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Vente Maison Beaurainville (62990) 8 pièces

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Vente Maison à Beaurainville 8 pièces | 217 m²

295 000 € ou 2 126,33 € / mois

Situé à BEAURAINVILLE ( 62 ), entre Montreuil/mer et Hesdin, 2 100 habitants, proche de la Départementale 349 et proche de tous commerces et de tous Services : Ecoles, Salle de Sports et nombreux clubs sportifs, gare, Pôle Santé, Pharmacie, Grandes surfaces et petits commerces de proximité, services administratifs de la Communauté de Communes des 7 Vallées, etc... se trouve un bel ensemble immobilier de 220 m² habitables environ en bon état général et actuellement occupé en tant que Bar/Restaurant/Réception. Au rez-de-chaussée , la partie professionnelle/commerciale est composée d'une pièce d'environ 50 m² actuellement équipée d'un bar, d'une salle de Réception d'environ 70 m², d'une cuisine professionnelle de 22 m² en parfait état et récemment remise aux normes réglementaires de fonctionnement, d'une arrière cuisine de 12 m² environ, une buanderie et des sanitaires avec wc. 2 caves. Les lieux sont également équipés d'un dispositif personnes à mobilité réduite. A l'étage, se trouve un bel appartement de fonction, bien entretenu, comprenant 3 pièces de 11 à 15 m² pouvant servir de cuisine, chambres ou bureau, et d'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, grande terrasse attenante à la salle de réception dans une cour bitumée, fermée et sécurisée par un portail, un garage séparé avec buanderie, dalle bétonnée permettant une seconde terrasse de 30 m² environ, jardin, pelouse, le tout sur un terrain clos et cadastré de 1 500 m² environ ( 1 000 m² de non bâti environ ). Toiture Salle de Réception Bac acier neuf. Assainissement Collectif / Raccordé au Gaz de Ville / Equipé de la Fibre. Cet ensemble peut être transformé en simple usage d'habitation principale , nécessitant quelques travaux de réaménagement et de disposition, ou utilisé dans l'état pour une activité professionnelle de restauration ou autre. Donc beaucoup de potentiel et de nombreuses possibilités d'évolution et de diversification avec ce bel ensemble très bien situé au cœur du village, pour y accueillir une famille avec son grand espace habitable, ou pour tout nouvel Investisseur qui souhaite s'implanter ou se développer d'avantage. Cet ensemble permettant de pratiquer diverses activités professionnelles ou de rendement locatif ( location / gîte / chambre d'hôtes etc ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800.0 € pour 2020. Bien proposé par Sébastien SICO EI, agent commercial (RSAC 840705313)

Date de création: 21/08/2023

Vente Maison à Beaurainville 8 pièces | 152 m²

221 900 € ou 1 599,43 € / mois

Maison individuelle de 152 m2, 8 pièces située à 3 km de Beaurainville et à 15 Minutes de Montreuil. Elle se compose au RDC: D'un hall d'entrée - Une pièce de vie salon/séjour - Une cuisine ouverte meublée semi-équipée - 5 chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant. Au 1er: Un palier - 2 chambres (dont une en enfilade) - Un grenier aménageable. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels - Système de chauffage: pompe à chaleur air/eau et radiateurs électriques à l'étage - Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude - Raccordement au tout à l'égout - Un sous sol sur toute la surface du bien avec double porte permettant ainsi le stationnement de deux véhicules - une cave. Le tout sur un terrain de 1610 m2, clos avec portillon et portail coulissant. Maison peu énergivore, adaptée pour une famille nombreuse et recomposée. Belle opportunité à saisir, contacter Aurélien Piquet votre conseiller immobilier joignable au 0664475916. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Date de création: 13/02/2024

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