Vente Maison Bégadan (33340)

140 000 € ou 1 004,28 € / mois

À vendre en viager libre, situé dans la charmante commune de Bégadan 33340, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement située, cette maison propose un agencement fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un salon chaleureux, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'espace de vie est optimisé pour votre confort au quotidien. Vous pourrez également profiter de trois chambres supplémentaires à l'étage, offrant de la tranquillité et de l'intimité. Un garage est également inclus sur la propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu'un terrain clos, non attenant face au bien. Cette propriété en viager libre sur une tête (89 ans), représente une excellente opportunité d'investissement. Vous pourrez profiter immédiatement de votre nouvelle demeure, tout en bénéficiant des avantages du viager. Bouquet : 90 000 € - rente mensuelle : 622 €. La commune de Bégadan 33340 est réputée pour son cadre bucolique. Vous pourrez profiter des paysages pittoresques de la région, des vignobles renommés et des promenades paisibles à proximité. Les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services sont également facilement accessibles en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.0 € et 4270.0 € pour 2021.

1 680 000 € ou 12 051,32 € / mois

Magnifique propriété viticole de 23 hectares, au coeur du Médoc, à seulement 25 minutes des plages océanes ! Ce domaine viticole 'clé en main' coche toutes les cases de votre projet oeno-touristique; Il associe d'une part : - un vignoble de 20 hectares en AOC Médoc, sur un terroir de qualité, des graves argilo-calcaires - un encépagement judicieux de Cabernet Sauvignon (55%), Merlot (40%), Cabernet Franc (3%) et Petit Verdot (2%) - des certifications environnementales HVE3 et AREA2, garants d'une agriculture raisonnée, - deux vins classés Cru Bourgeois et régulièrement médaillés aux concours des vins - 1480 m2 de bâtiments en parfait état accueillant les cuves thermorégulées, les chais à barriques, les entrepôts de conditionnement, étiquetage, stockage, local phyto, garages, salle de dégustation,... D'autre part, ce domaine offre une magnifique ancienne maison de maître de 330 m2 habitables pouvant accueillir des touristes en gîte rural, chambres d'hôtes,... Les trois hectares de jardins, parcs et bois, entourant la propriété, offrent un véritable havre de paix et un oasis de verdure aux touristes aux visiteurs et aux clients pour la vente directe. Une opportunité à saisir pour les amoureux de la terre, des vignes, des bois, de la nature et des vieilles pierres. Transmission du dossier complet après vérification du financement et signature d'un engagement de confidentialité. Pour tous renseignements et prises de rendez-vous, merci de contacter Jérôme Houssait-Young au 0677818871. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

Cette élégante demeure de maître est nichée au cœur de la commune de Bégadan, au sein de la prestigieuse région du Médoc, à une distance de 4 km des commodités du bourg. L'ensemble immobilier se compose d'une résidence principale d'environ 380 m², accompagnée de dépendances totalisant une superficie utile d'environ 650 m², le tout édifié sur un terrain arboré d'environ 5515 m². La toiture et la charpente de la maison principale ont récemment bénéficié d'une rénovation complète, offrant ainsi une base solide pour une restauration intégrale. L'emplacement de cette propriété est véritablement idyllique, procurant quiétude et sérénité, tout en demeurant à une courte distance de 9.5 km du centre-ville de LESPARRE MEDOC, où tous les commerces et commodités essentiels sont facilement accessibles. De plus, elle est idéalement située à seulement 12 km des premières plages. Cette propriété révèle un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité d'exprimer librement votre créativité afin de concevoir un intérieur unique et personnalisé.

332 000 € ou 2 381,57 € / mois

Venez découvrir cette belle maison en pierre située sur la commune de Bégadan. Elle vous accueille par un agréable séjour avec cheminée et pierres apparentes donnant accès à une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. Vous disposerez également d'une salle à manger ayant deux accès, un à la cuisine et le second au séjour. Un dégagement dessert la salle d'eau avec une grande douche, un WC indépendant, un dressing et une grande chambre d'environ 29 m2. A l'étage, vous disposerez de deux chambres mansardées en enfilade. A l'extérieur, une belle terrasse avec barbecue et vue sur le jardin d'environ 1755 m2 entièrement clos. Ce bien est idéal pour les amoureux des pierres et poutres apparentes. Contact agence: 05 56 73 40 31 notre site : www.medoc-immobilier.com L'agence ACM TRANSACTIONS, agence immobilière est implantée à Saint Laurent Médoc, au pied de l'église de ST LAURENT MEDOC, entre BORDEAUX et le VERDON/MER. Venez découvrir notre site internet : medoc-immobilier.com

5 900 000 € ou 42 323,09 € / mois

vigneron et négociant. ce sont des générations qui se succèdent avec vision et audace donnant vie à une propriété dans le médoc certifiée haut valeur environnementale. au-delà des cultures bios, c'est tout un ensemble que véhicule le domaine des valeurs et des engagements en faveur de l'environnement, la volonté de commercialiser des vins authentiques d'exceptions, issues d'un terroir préservé et expressif. une recherche incessante de qualité et d'innovation qui font du domaine un acteur principal dans la distribution de bio et conventionnels en france et à l'export. le bien comprend un chai déjà hautement équipé pouvant permettre un développement exceptionnel. actuellement le bâtiment exploite et vinifie une trentaine d'hectares et à la capacité à vinifier 100 hectares. les + : entièrement refait récemment, les bâtiments sont très bien pensés. les vignes sont à proximité et en majorité adjacentes aux chais. en cours un magasin de vente en directe des vins de la production et de produits locaux. possibilité d'acquérir une maison girondine à proximité. le bien est vendu clés en main avec du stock comprenant la vente et le marché en cours. le domaine est rentable. rare dans le secteur du fait des prestations et des capacités de développement. À visiter sans tarder prix public : euros hai sans les stocks / 7990000 euros hai avec les stocks prix net vendeur : euros sans les stocks / 7740000 euros avec les stocks frais d'agence : 250 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :