Vente Maison Bellegarde (30127)

550 000 € ou 3 945,37 € / mois

Idéalement située A 20 mn de Nîmes, Arles et 5 mn du centre ville de Bellegarde, sur les hauteurs de la ville ; cette belle villa récente aux lignes contemporaines et épurées vous offre une vue dégagée à 180 ° sur la campagne environnante, sans aucun vis à vis, saura vous séduire. D'une surface habitable de 145 m2 de plain-pied, elle se compose d'une entrée avec un grand vestiaire s'ouvrant sur un lumineux et confortable séjour-cuisine de 50 m2 , lui même prolongé d'une terrasse dominant le jardin et la piscine. Attenant à la cuisine ; un grand cellier de rangement, une buanderie et un bureau/studio viennent parfaire cet espace de vie . L'espace nuit est lui réparti distinctement avec d'un côté du séjour, la suite parentale avec dressing, salle de douche et wc et de l'autre 3 chambres avec rangement, pour les enfants ou amis, une salle de bains et un wc indépendant. Classée A , équipée en climatisation réversible, poêle à granules, Chauffe-Eau thermodynamique, volets roulants électriques, fibre, alarme, tout a été pensé pour votre confort, votre bien-être et les économies d'énergie (RT2016). Cette volonté s'exprime aussi dans le choix des essences du jardin ( végétaux peu gourmands en eau et demandant peu d'entretien ) . Avec ses abords revêtus de travertin offrant une touche d'élégance, la piscine 4 x 8 et son pool house (pouvant être aménagé en cuisine d'été,) font de l'extérieur un réel espace convivial dont on profite en famille ou entre amis. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profitez Pour toutes informations complémentaires ou pour la visiter, je vous invite à me contacter au 0633693629 - Vanessa Sargueil-Bonicel - LGM IMMOBILIER - RSAC NIMES 880467360 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sargueil - Bonicel. EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 880467360 Référence agence : 10858

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

Au centre du village de Bellegarde, venez découvrir cette jolie maison de village entièrement rénovée de type 4 de 84 m² avec une spacieuse terrasse donnant vue sur le village et un garage fermé, actuellement loué. La maison s'agence comme suit : Au sous-sol un garage de 13 m² ainsi qu'un atelier attenant de 13 m² également. Au rez-de-chaussée une buanderie. Au 1er étage une jolie cuisine avec un salon séjour ainsi que une chambre avec placard aménagé, un bureau pouvant faire office de petite chambre d'enfant Le 2ème étage vous amène à une salle d'eau et un WC séparé mais également une chambre de 19 m² donnant accès à une jolie terrasse tropézienne de 18 m² avec vue sur Bellegarde. Actuellement loué 768€ charge comprise dont 35€ de provision sur charge jusqu'au 21/11/2025 Vous souhaitez le visiter ? Votre agence C2i vous invite à prendre rendez-vous au 07 81 87 00 51 ou par mail m.ain@groupe-c2i.com

270 000 € ou 1 936,82 € / mois

EXCLUSIVITE - L'agence Signatur immobilier vous présente cette superbe et récente maison d'architecte de 3 pièces pour 75m2 sur une parcelle de 303m2, construite en 2019 sous garantie décenale. Localisée à Bellegarde (30127), cette belle maison de plain-pied allie élégance, confort et détente. Elle offre une intimité totale avec son coin salon d'extérieur et sa pisicine 5x4. Elle est située dans un lotissement prisé, calme et familial à proximité des commodités (bus à 200m, Gard de Nîmes à 20min), des commerces, d'une école et d'un collège. Elle se compose d'un grand séjour lumineux et climatisé avec une cuisine ouverte toute équipée de haute qualité pour 39m2 puis un cellier. Côté nuit, nous retrouvons 2 belles chambres avec grands placards de 14m2 et 11m2, 1 salle d'eau avec douche italienne, double vasques et sèche serviette de 6,50m2 puis 1 WC indépendant. Côté extérieur, on retrouve une terrasse privative de 19m2 où se trouve l'étendoir puis un jardin où se trouve un coin salon d'extérieur, une piscine avec terrasse ainsi que quelques abres fruitiers. Un grand garage avec mezzanine de 25m2 vous permettra de stocker et sécuriser votre véhicule. Nous y retrouvons le ballon thermodynamique, la pompe aux cristaux de verre de la piscine ainsi que les compteurs. Plusieurs prestations s'offriront à vous dans cette belle maison telles que la climatisation réversible, un ballon thermodynamique dernière génération, du double vitrage et des volets roulants électriques. DPE : A GES : A Venez découvrir cette belle maison, vous n'avez aucun travaux à prévoir ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7.66.85.08.66 - noRSAC : 953 872 504 EI

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

Charmante maison de type 3 de plain-pied de 89,95 m² ( loi Carrez ). Elle vous offre une pièce de vie agréable avec sa cheminée traditionnelle donnant sur la terrasse couverte exposée Est, une cuisine indépendante aménagée en 2023 ( sous garantie jusqu'en 2025 ), un coin buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec placards. Vous pourrez également profiter du jardin de 412 m² récemment agencé. Le bien se situe à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 € ( pas de charges ) Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

899 000 € ou 6 448,89 € / mois

Sud de la France Une magnifique propriété plein de charme et entièrement restaurée, à proximité des commodités, à 10 min. de la gare TGV, aéroport de Garons et un quart d'heure d'Arles, Nîmes, demi-heure d'Avignon. Située dans un lieu paisible et recherché, cette superbe bâtisse ancienne présente toutes les prestations et tous les matériaux propres à son standing. Implantée sur plus de 1200 m2 de terrain paysagé, la villa de 300 m2 s'articule autour d'une belle cour avec véranda et terrasse, face à la piscine à deux bassins. Plus de 120 m2 de pièces à vivre et plusieurs espaces nuit, dont une immense suite parentale au plafond de plus de 3 m de haut et la salle d'eau attenante de 25m2. Énormément de soins ont été apportés au choix des matériaux et à la disposition intérieure, le tout offrant à cette superbe maison une qualité de vie exceptionnelle. Cuisine d'été, espace jeux avec le terrain de pétanque, tennis de table sous le toit d'une grande remise ainsi qu'une grange de plus de 120m2 permettant stationner plusieurs véhicules, complètent l'ensemble de ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison exceptionnelle dans un lieu prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Visite vidéo disponible sur demande. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au 06 77 96 08 47. N° RSAC : 837 789 494 RSAC Nîmes - Agent Commercial

239 000 € ou 1 714,44 € / mois

Bellegarde, proche du centre et de toutes les commodités, belle maison de ville de 125 m². Grand garage de 45 m² avec portail automatique, attenant à une réserve de 42 m². A l'étage nous trouvons un séjour de 41 m² ouvert sur une cuisine équipée neuve de 14 m². Quatre chambres, une salle de bain, 2 wc séparés et un grand cellier. Deux terrasses dont une couverte. Climatisation réversible et cheminée. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 211253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LICODIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81825514300013. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

Cette maison tout confort, au coeur du très joli village provençal de Bellegarde situé aux portes de la Camargue à 10 minutes de la gare tgv Nîmes - Pont du Gard. Situé sur l'axe reliant les cités romaines de Nîmes à Arles et à 15 mn de chacune d'elles, ravira les amoureux de soleil, de nature, en quête de douceur de vivre et d'authenticité. Proche de toutes les commodités en centre-ville cette maison de 125 m² s'articule sur 3 niveaux. Rénovée en 2021, elle offre en PARTIE NUIT 3 chambres spacieuses, dont une ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert. Une salle de bains, 1 WC, 1 buanderie et de nombreux placards encastrés. LA PARTIE JOUR est composée ainsi : Une très belle cuisine équipée ouverte à l'américaine sur un vaste séjour-salon doté d'une cheminée insert et d'1 WC et exposés transversalement Est-Ouest ; assurant un ensoleillement optimal. L'ensemble jouxtant à la fois un cellier et une terrasse d'été couverte de 20 m² dotée d'un conduit fumée pour barbecue. Enfin L' ACCÈS SUR RUE composé outre le hall d'entrée, d'un espace de 80m2 pouvant accueillir au moins 2 véhicules et faire office d'atelier voire de rangement... Les chauffage et rafraîchissement assurés par des climatiseurs réversibles ajoutent au confort des lieux. Venez vous rendre compte par vous-même des avantages que vous propose ce bien, nous serons ravis de vous le faire visiter ! Le prix est négociable dans la limite du raisonnable.

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

BELLEGARDE VILLA CONTEMPORAINE DOMOTISÉE T4 JARDIN PISCINE GARAGE. Venez découvrir cette villa moderne de plain pied édifiée en 2020, au coeur de Bellegarde, proche de toutes les commodités et de plusieurs aires de détente dont le Lac des Moulins. Excellentes prestations pour ce bien entièrement domotisé, avec double vitrage, climatisation réversible et cuisine équipée, isolation dernier cri, suite parentale, pierres de Bali, vue à l'ouest sur les vignes pour un magnifique coucher de soleil tous les soirs ! Elle se compose d'un grand séjour de 48 m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, salle de bains et wc. Jardin sans vis à vis avec piscine, grand garage sécurisé. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

Bellegarde, je vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un coté située à proximité des écoles, des commerces et des transport en commun. d'une surface de 90 m², cette maison offre une entrée accueillante, une cuisine récente entièrement équipée, un bel espace de vie agrémenté d'une cheminée s'ouvrant sur une terrasse couverte. les chambres sont confortables avec des rangements intégrés, une salle d'eau. profitez également d'un jardin bien entretenu de 412 m² et joliment aménagé. cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial pour une famille ou pour un couple. ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison accueillante et prête à emménager. contactez moi pour organiser une visite. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - nelly estenoza inscrite au rsac de nimes 435 276 746, : , site 3gimmo : https:///estenoza

899 000 € ou 6 448,89 € / mois

Sud de la france une magnifique propriété plein de charme et entièrement restaurée, à proximité des commodités, à 10 min. de la gare tgv, aéroport de garons et un quart d'heure d'arles, nîmes, demi-heure d'avignon. située dans un lieu paisible et recherché, cette superbe bâtisse ancienne présente toutes les prestations et tous les matériaux propres à son standing. implantée sur plus de 1200 m2 de terrain paysagé, la villa de 300 m2 s'articule autour d'une belle cour avec véranda et terrasse, face à la piscine à deux bassins. plus de 120 m2 de pièces à vivre et plusieurs espaces nuit, dont une immense suite parentale au plafond de plus de 3 m de haut et la salle d'eau attenante de 25m2. Énormément de soins ont été apportés au choix des matériaux et à la disposition intérieure, le tout offrant à cette superbe maison une qualité de vie exceptionnelle. cuisine d'été, espace jeux avec le terrain de pétanque, tennis de table sous le toit d'une grande remise ainsi qu'une grange de plus de 120m2 permettant stationner plusieurs véhicules, complètent l'ensemble de ce bien d'exception. ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison exceptionnelle dans un lieu prisé. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. visite vidéo disponible sur demande. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : rsac nîmes - agent commercial

460 000 € ou 3 299,77 € / mois

Nichée au cœur d'un paysage époustouflant, cette villa exceptionnelle de 211 m² offre une vie de tranquillité, principalement de plain-pied. Perchée sur un terrain de 1020 m², elle jouit d'une vue panoramique inégalée, promettant des couchers de soleil mémorables. La propriété se distingue par son architecture élégante et ses finitions de haute qualité, incluant un chauffage au sol par chaudière au gaz DE DIETRICH, double vitrage, et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. L'espace de vie principal est un véritable havre de paix, s'ouvrant sur une vaste terrasse et une piscine scintillante, idéale pour les réceptions ou pour savourer des moments de détente en famille. La cuisine, de style provençal, est parfaitement équipée et conçue pour s'ouvrir harmonieusement sur le salon, créant ainsi un espace convivial et accueillant. La villa propose quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative située, seule, à l'étage , offrant intimité et confort. Les équipements modernes, tels que les volets électriques, un système d'alarme Vérisure, et une cheminée moderne avec insert, ajoutent une touche de sophistication à ce bien. Un grand garage, un cellier, plusieurs terrasses, et un jardin arboré d'oliviers viennent compléter cette villa, sans oublier la possibilité d'agrandissement. Le grand parking peut accueillir jusqu'à 6 véhicules, et la propriété est entièrement sécurisée par une clôture grillagée, un mur d'enceinte, un portail électrique, et une porte de garage électrique. Située dans un village accueillant offrant toutes les commodités et services essentiels, à seulement 15 minutes de Nîmes et 20 minutes d'Arles, cette villa est une opportunité rare d'acquérir un bijou dans l'un des plus beaux cadres de la région. Pour découvrir ce trésor caché et en faire votre nouvel havre de paix, contactez-moi dès maintenant. Votre rêve d'une vie idyllique dans le Sud de la France vous attend. Jennifer Euzet-Mollard o6.45.79.00.45 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MmeEuzet-Mollard Jennifer. enregistrée au tribunal de commerce de NIMESsous le numéro RSAC 510841703 Référence agence : 10586

550 000 € ou 3 945,37 € / mois

Bellegarde, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2017, offrant une surface habitable de 145m2, implantée sur un terrain clos et paysagé de 710m2 sans vis à vis. Conçue selon les normes RT2016, cette demeure d'exception est un véritable bijou d'architecture, alliant élégance et fonctionnalité offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Intérieur : o Entrée accueillante avec placard intégré, o Vaste pièce à vivre lumineuse de 50m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec une vue imprenable o D'un côté de la pièce de vie la chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant un espace de repos et d'intimité o De l'autre côté, trois autres chambres, parfaites pour accueillir les membres de la famille ou les invités o Salle de bains supplémentaire pour plus de confort o Cellier attenant à la cuisine, suivi de la buanderie et d'un bureau isolé de 10m2, pouvant également servir de salle de musique grâce à une isolation acoustique de qualité Extérieur : o Terrasse offrant une vue panoramique époustouflante, idéale pour profiter des douces soirées d'été o Coin piscine avec poolhouse, pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute tranquillité Prestations : o Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons o Chauffe-eau thermodynamique pour des économies d'énergie significatives o Poêle à granulés, installé en 2023, assurant une chaleur douce et agréable Cette villa représente l'harmonie parfaite entre design contemporain, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison! Cette annonce référence 228577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2024 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

475 000 € ou 3 407,37 € / mois

Exclusivité 3g immo magnifique villa de 135 m², avec garage et piscine. vivez un rêve éveillé dans cette maison de prestige nichée sur les hauteurs de bellegarde, offrant un havre de paix à l'abri des regards. laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison contemporaine, sublimée par des prestations haut de gamme. idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis, profitez d'un vaste espace de vie baigné de lumière, d'une cuisine haut de gamme, le tout ouvert sur les terrasses et la piscine. coté nuit, profitez de quatre chambres spacieuses dont une parentale avec dressing et salle d'eau, bureau, deuxième salle d'eau et toilettes séparées. un vaste garage et un cellier complètent le bien. l'extérieur n'est pas en reste, avec une terrasse ensoleillée devant la piscine. parfaitement exposée, la propriété vous invite à profiter du climat doux du sud et à vous adonner à vos loisirs préférés. un bien rare et exceptionnel pour les amateurs de raffinement et de tranquillité. a visiter sans tarder !!! sébastien garcia, 3g immo, vous pouvez me contacter 7j/7 au o.61 ou sur besoin d'un conseil, d'une estimation ou tout simplement vendre votre bien, contactez-moi ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - sébastien garcia inscrit au rsac de nimes 843 570 474, : , site 3gimmo : https:///s.garcia

252 000 € ou 1 807,70 € / mois

Contact : blandine augustin en coeur de village, maison fm2) de construction traditionnelle avec deux terrasses et grand garage.construite dans les règles de l'art en 1984 et parfaitement isolée, cette maison est composée d'une grande pièce de vie de près de 65 m2 avec terrasse couverte de 20m2 et de 4 chambres à l'étage. pas de travaux à prévoir, sauf rafraîchissement peinture et salle de bains.ce bien peut également être partagée en deux appartements distincts de plus de 60 m2 chacun avec terrasse privative et entrée indépendante.le garage en rdc permet de rentrer 3 véhicules et un parking ombragé est à proximité.cuisine neuve ainsi que l'électro-ménager, le chauffe-eau et la plomberie. climatisation installée il y a 3 ans.cette maison offre plusieurs possibilités :1) habitation pure de 125 m2 + 2 terrasses et garage, 2) une partie habitation et possibilité d'un locatif supplémentaire, 3) deux locatifs.calme absolu à l'intérieur de cette maison particulièrement bien isolée, commerces à proximité immédiate.a 20 minutes de nîmes, 15 minutes d'arles, et proche autoroute. honoraires à la charge du vendeur.classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1240.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/company33895usb/154/kkb5k/bareme_transaction_ppi_2023.pdf

1 350 000 € ou 9 684,10 € / mois

REMAX PROPERTIES vous présente à BELLEGARDE une propriété historique. Le Moulin du temple se compose de plusieurs bâtiment mêlant pierre et charme, avec un ancien pigeonnier restauré, un ancien moulin et bâtisse occupée. Cette propriété vous propose une résidence principale de 180 m2 composée de 3 suites parentales, un logement entièrement rénové loué en saison avec un accès handicapé ainsi que 6 logements loués à l'année où vous pourrez bénéficier d'un rendement locatif rapportant environ 3665 euros / mois.  Côté EXTÉRIEUR : Profitez de la piscine de 12 x 5, d'une salle avec cuisine d'été et d'un parc en excellent état. BELLEGARDE se trouve à moins de 10 kms de la Gare et à 15 kms de Nîmes et d'Arles.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .