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Vente Maison à Berric 25 pièces - 388 m²

1 039 000 €

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Description

Surface de 388 m²
25 pièces
8 chambres
8 salles de bains
Ascenseur
Piscine
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Maison à Berric 25 pièces - 388 m²

Situation géographique :Situé dans le département du MorbihanÀ 30 min de VannesÀ 20 des plagesCet ancien moulin, situé en pleine nature, offre beaucoup de tranquillité à ses hôtes et propriétaires. Cette superbe propriété clés en main permet d'exercer une activité de chambre d'hôtes, tout en proposant un service d'accueil pour des groupes de randonneurs à cheval. L'accès au site est sécurisée par une barrière et des codes d'entrée. Il s'agit d'un véritable havre de paix, sans aucune nuisance sonore ni visuel, qui s'étend sur 8,6 ha de bois, étang et prairies, dans lequel sensation de plénitude et émerveillement des lieux se mélangent. Le moulin :Ce très joli moulin à eau du XVIIème siècle a été rénovée en 2001 et est orienté plein Sud.Système de chauffage grâce à une chaudière à bois, ainsi qu'une chaudière au fuel si besoin. L'alimentation en eau se fait grâce au puits située dans le jardin de la propriété.Le moulin est actuellement constitué de deux corps en pierres apparentes. Ces derniers peuvent communiquer entre eux ou être autonome au besoin.La partie habitation principale (148,5 m²) :Rez-de-chaussée (55 m²) : sol carreléCuisine ouverte sur la salle à mangerSalon avec cheminée1er étage (55 m²) : Suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire à remous + WC)Dressing, communiquant avec la suite parentale et la seconde chambre2ème chambre ou bureau, avec salle d'eau (douche + WC)2ème étage (38,5 m²) : 3ème chambre avec salle d'eau (douche + WC)4ème chambre avec salle d'eau (douche + WC)La partie chambre d'hôtes (181,5 m²) :Rez-de-chaussée (66 m²) : sol carreléGrand salon avec cheminée, accès sur la terrasse et la piscine et accès à l'espace détente et fitnessSalle d'eauWC indépendants1er étage (66 m²) : avec accès direct sur le parking à l'arrière de la propriété (avec code d'entrée)Grand salon, avec poële Gaudin et Home CinemaBureau (avec code d'entrée)2ème étage (49,5 m²) : Palier 1ère chambre avec salle d'eau (douche) et WC indépendants2ème chambre avec salle d'eau (douche + WC)Terrasse orientée plein Sud avec piscine de 12 x 6 m chauffée et couverte.Espace détente (jacuzzi) et fitness (vélo et tapis de course) en accès direct depuis la partie chambre d'hôtes du moulin, en passant au-dessus du bief.Grand jardin composé d'un potager avec sa serre et son carport 4 places, d'un abris bois, d'un poulailler, d'un espace jeux pour enfants, d'un terrain de pétanque, et d'un chapiteau sur dalle de béton de 50 m2.Cour gravillonnée permettant de garer 6 véhicules. La maison annexe (38 m²) :Cette petite maisonnette à elle aussi été entièrement rénovée. Elle possède son propre système d'assainissement (fosse de 5000 L fermée) et est exposée à l'Est, avec un accès direct sur le parking.Rez-de-chaussée (22 m²) : sol parquetSalonSalle d'eau (douche + WC)1er étage (16 m²) : sol parquetGrande chambreDressing Dans le prolongement de cette maisonnette :2 locaux de stockage, avec mezzanine1 espace bardé en bois servant actuellement de séchoir et laverie et pouvant aussi être utilisé comme garage. La roulotte (20 m2) :Très colorée, elle s'inscrit parfaitement dans l'environnement et se situe actuellement dans le jardin du moulin. Elle est reliée au moulin pour l'eau et l'électricité, ainsi que pour le système d'assainissement.Salon/CuisineChambre alcôveSalle d'eau (douche) avec WCPetite terrasse couverte Les extérieurs...

Contacter l'agence :

Equestrian Immobilier
2 rue de la Fontaine Pleureuse
78580 Bazemont

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