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Vente Maison Biarritz (64200)

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Vente Maison à Biarritz 8 pièces | 360 m²

4 500 000 € ou 30 623,70 € / mois

Au bout d'une impasse, découvrez un panorama d'exception. Proche de Biarritz, cette propriété prestigieuse allie prestations très haut de gamme et vue imprenable sur les Pyrénées, dans un calme absolu. Dans un environnement préservé, à quelques minutes de Biarritz, cette demeure d'environ 360 m² offre un cadre de vie unique, mêlant luxe et sérénité. Au rez-de-chaussée, un vaste hall mène à un grand séjour avec insert, ouvrant sur une superbe terrasse exposée sud. Une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un cellier, trois chambres avec chacune leur salle de bains, une salle d'eau et WC, un bureau, une salle de sport, une buanderie et un grand local technique complètent ce niveau. À l'étage, deux somptueuses suites avec dressings et salles de bains bénéficient d'un accès direct à une terrasse panoramique. À l'extérieur, de vastes terrasses couvertes avec barbecue et plancha prolongent l'espace de vie. Une grande piscine chauffée et un terrain boisé de 2,4 hectares assurent une totale intimité, sans aucun vis-à-vis. avec un joli bois Un immense garage pouvant accueillir quatre voitures complète cette propriété d'exception. Proche de Biarritz - Luxe, nature et tranquillité. Dossier complet sur demande.

Date de création: 27/02/2025

Vente Maison à Biarritz 5 pièces | 102 m²

1 090 000 € ou 7 417,74 € / mois

Au coeur du quartier Beaurivage, découvrez ce magnique appartement parfaitement rénové par une architecte de renom. Disposant d'une entrée privative, il est bâti sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte équipée, une pièce de vie donnant sur un jardinet paysager privatif, une penderie et un wc. Au 1er étage, un palier avec un wc et deux chambres avec chacune sa salle d'eau. Au 2ème étage, un palier avec un wc et deux chambres, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bains. Bien rare dans le secteur. Pour plus de renseignements, merci de contacter Delphine au 06 74 62 13 74 ou dl@groom-immo.com

Date de création: 16/05/2025

Vente Maison à Biarritz 7 pièces | 203 m²

1 279 000 € ou 8 703,94 € / mois

Biarritz - Parc D'Hiver - Vente belle villa de 203m² habitables, auxquels s'ajoutent une véranda, un garage et une piscine le tout sur une parcelle arborée de 700m² au sein de ce quartier convoité offrant commerces, écoles et transports en communs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil donnant accès à l'étage ainsi qu'à deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi que deux pièces à aménager selon vos besoins. L'étage offre près de 60m² de pièce de vie lumineuse et sans vis-à-vis ouvrant sur balcon, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une grande salle de bain et des WC séparées. La distribution intérieure et l'escalier extérieur permettent la création de deux appartements distincts. Une pompe à chaleur a récemment installée. Après un rafraichissement elle promet une vie des plus agréables. ERA CAP OCEAN - 98 avenue de Biarritz - 64600 Anglet Téléphone : 05.59.41.42.30 Toutes nos annonces sur www.era-immobilier-anglet.fr Céline FRESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829198696 - Bayonne.

Date de création: 01/05/2025

Vente Maison à Biarritz 4 pièces | 69 m²

510 000 € ou 3 470,69 € / mois

Biarritz - Lahouze - Maison individuelle à vendre. Chalet biarrot de type 4, de plain-pied, au charme incontestable, situé aux portes du centre ville. Il promet tranquillité et beau potentiel pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. La maison offre une luminosité agréable, avec une exposition Sud-Est , elle se compose actuellement d'une pièce de vie ouverte sur un jardin arboré, de 3 chambres et d'une pièce d'eau avec wc. Un garage de 40m², un sous sol de 60m² ainsi qu'un cabanon complètent l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion de créer votre maison cosy dans ce quartier biarrot offrant toutes les commodités (navette gratuite, écoles, commerces de proximité) à seulement 1.5km des plages ! ERA CAP OCEAN - 98 avenue de Biarritz - 64600 Anglet Téléphone : 05.59.41.42.30 Toutes nos annonces sur www.era-immobilier-anglet.fr (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline FRESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829198696 - Bayonne.

Date de création: 16/12/2024

Vente Maison à Biarritz 6 pièces | 180 m²

1 985 000 € ou 13 508,45 € / mois

Au coeur du Parc d'Hiver à Biarritz Villa R + 1 de 180 m2 entièrement rénovée en 2023 sur parcelle arborée de 520 m2. À l'étage : Hall d'entrée avec rangements et WC lavabo , séjour avec plafond plein volume, salle à manger, cuisine dinatoire aménagée & équipée ouvrant sur terrasse, suite parentale avec wc , salle d'eau , dressing , bow-window . En rez de jardin, salon ouvrant sur terrasse, 1 chambre avec salle de bain et sanitaires, 1 bureau/chambre avec salle d'eau, wc , buanderie, wc , garage double avec 2 portes motorisées et point d'eau, jardin d'hiver. Chauffage gaz, aspiration centralisée, parquet, rénovation totale par architecte/décorateur avec matériaux design & de très bonne facture , domotique, nombreux rangements et automatismes...Jardin clos & arboré avec portail motorisé. Aucune nuisance . Pas de vis à vis . CONTACT MR BOIVERT 07.60.28.76.55

Date de création: 27/03/2025

Vente Maison à Biarritz 8 pièces | 192 m²

1 980 000 € ou 13 474,43 € / mois

À moins de 5 min à pied du centre-ville et de la Côte des Basques. Parfaitement placée pour profiter de toutes les commodités à pied (plage, commerces, écoles). Venez découvrir cette magnifique maison se composant de la partie principale d'une surface au sol de 150.71 m² (117.29 m² Habitable) + T2 attenant d'une surface de 41.57 m² Habitable, soit une surface totale au sol de 192.28 m² (158.86 m² Habitable). La partie principale de la maison se compose : - Au 1er étage, entrée avec un accès salon / salle à manger avec cuisine dinatoire (34 m²), d'une chambre avec salle d'eau, 1 bureau et d'un wc séparé. - À l'étage, un palier distribuant un salon de détente (20 m²), de 2 grandes suites parentales (2 salles d'eau) et de nombreux rangements. Des placards viennent compléter le bien avec un wc séparé. - Le T2 est au premier étage de la maison, pouvant entièrement s'ouvrir sur le reste de la maison. Se composant : d'une entrée sur séjour avec cuisine équipée totalisant un espace de 25.58 m². Une chambre, 1 salle d'eau et wc séparé. Pas d'extérieur pourvu avec la maison, mais un atout de taille avec ses 2 garages 86 m² + 13 m² pouvant accueillir 4 véhicules + scooters + vélos + planches surf et avec un coin buanderie. La hauteur sous plafond vous permettra, en plus, de prévoir une grande mezzanine pour du rangement supplémentaire. Idéal pour une famille avec la possibilité de louer le T2 (entrée indépendante) ou de mixer une activité professionnelle. - Ravalement et toiture refaite - Décennale de tous les artisans - Matériaux de qualité avec facture à l'appui - Climatisation réversible avec pompe à chaleur - Rénovation intérieure moderne faite par un architecte * DPE maison (151kWh - C) / DPE T2 (265kWh - E) 1er étage chauffage électrique + 2ème étage clim reversible. Il faut prévoir l'isolation du plafond des 2 garages pour obtenir une maison classée en DPE C dans son intégralité. Possibilité de ramener la maison en une seule habitation avec un séjour de 60 m² + cuisine séparée, 5 chambres, 5 salles d'eau avec 2 wc séparés. Plans et visite virtuelle sur demande. À visiter avec l'Agence Sélection Océan.

Date de création: 23/06/2025

Vente Maison à Biarritz 10 pièces | 239 m²

1 695 000 € ou 11 534,93 € / mois

Emplacement exceptionnel pour cette maison de ville! Située au-dessus de la plage de la Côte des Basques et à 5 minutes des Halles, elle vous offrira un mode de vie tout à pied. Bâtie sur 3 niveaux, elle dispose également d'un garage attenant et de 45 m2 de combles aménageables. À rénover entièrement. Pour plus de renseignements merci de contacter Delphine au 06 74 62 13 74 ou dl@groom-immo.com Le bien est proposé à 1 695 000 EUR dont 6% d'honoraires (95 000 EUR) à la charge de l'acquéreur, prix de vente hors honoraires 1 600 000 EUR DPE F et GES F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 30/12/2024

Vente Maison à Biarritz 3 pièces | 87 m²

515 000 € ou 3 504,71 € / mois

Situé non loin des écoles et des commerces (entre St Charles et la Médiathèque), vous aurez la possibilité d'aller au Square pour les enfants, le tout a moins dans un rayon de 200 m. Venez découvrir cette maison de ville entièrement refaite par un architecte, avec une rénovation de qualité et d'une inspiration haut de gamme. Pour une surface au sol totale de 87 m² (76 m² Habitable) elle se compose : - En RDC, un séjour double avec cuisine US (32 m²), un cellier/ buanderie (possibilité d'un wc séparé). - Au 1er étage, palier distribuant 2 grandes chambres de 23 et 22 m² au sol prolongé de leurs mezzanines en espace bureau et dressing (possibilité de découper en 4 coins nuits avec 8 couchages). Se rajoute une salle d'eau et un wc séparé. * Maison clé en main sans travaux * Garantie décennale et ouvrage * Rénovation par architecte * DPE C / GES A * Quartier calme * Balcon sur une chambre Parfait pour une famille en résidence principale ou secondaire. À visiter avec l'agence Sélection Océan.

Date de création: 23/06/2025

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Vente Maison à Biarritz 6 pièces | 250 m²

2 800 000 € ou 19 054,75 € / mois

EXCLUSIVITÉ, au coeur d'un quartier prisé, découvrez cette superbe villa de 250 m2. À l'abri des regards et idéalement exposé, le bien est bâti sur une magnifique et généreuse parcelle boisée. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie de 70 m2 avec cheminée et cuisine ouverte -le tout donnant sur la terrasse et la piscine chauffée- et d'une suite parentale. À l'étage, 4 autres chambres -dont une avec un bel aperçu Océan- et une salle de bains double. Le bien dispose également d'un grand garage attenant et d'un espace buanderie. Pour plus d'informations, merci de contacter Delphine au 06 74 62 13 74 ou dl@groom-immo.com Vidéo sur demande. Le bien est vendu 2 800 000 EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acqéreur. DPE C et GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gour.fr

Date de création: 25/09/2024

Vente Maison à Biarritz 8 pièces | 222 m²

1 195 000 € ou 8 132,29 € / mois

Au coeur et au calme d'un quartier résidentiel, jolie maison familiale bâtie d'environ 200 m2. En rez-de-jardin, vous trouvez 4 chambres, un dressing, 2 salles d'eau et un wc séparé. À l'étage, elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie très lumineuse avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud , de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le bien dispose également d'un grand garage, d'une buanderie et d'une cave à vin. Pour plus de renseignements et une visite, merci de contacter Delphine au 06 74 62 13 74 ou dl@groom-immo.com Le bien est vendu 1 195 000 EUR dont 4,82% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 1 140 000 EUR DPE C GES C

Date de création: 29/11/2024

Vente Maison à Biarritz 4 pièces | 102 m²

997 500 € ou 6 788,25 € / mois

Dans le très recherché quartier Beau Rivage à Biarritz, à seulement 8 minutes à pied de la plage des Basques, cette maison de 115 m² située en première ligne face à l'océan offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans une rue calme, à deux pas des commerces et des écoles, elle constitue une opportunité rare d'acquérir une maison de charme dans l'un des plus beaux emplacements de la côte basque. La maison comprend : Un séjour cosy, à réagencer selon vos besoins, Un coin cuisine à aménager entièrement - idéal pour concevoir un espace sur mesure, Trois chambres, dont une à l'étage avec une vue mer à couper le souffle et la possibilité d'admirer chaque soir un magnifique coucher de soleil sur l'Atlantique, Une salle de bain, Des espaces à repenser, avec travaux à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Un bien au charme authentique, offrant vue mer, calme, et emplacement premium, à personnaliser selon vos envies. + Quartier Beau Rivage - Biarritz + 115 m² - + 3 chambres - + Vue mer + coucher de soleil - + Plage à pied - + Travaux à prévoir

Date de création: 16/06/2025

Vente Maison à Biarritz 0 pièce

1 470 000 € ou 10 003,74 € / mois

Biarritz, vous apprécierez cet ensemble immobilier, en copropriété (sans charges), entièrement rénové et aux nombreux atouts. c'est un parfait compromis entre appartement et maison, aux volumes généreux, où il fait bon vivre.... 4 chambres, un vaste séjour, une véranda, une terrasse et plus encore... bien particulier et unique...

Date de création: 26/01/2024

Vente Maison à Biarritz 5 pièces | 127 m²

1 390 000 € ou 9 459,32 € / mois

Biarritz -quartier port vieux- plage et commerces à pied pour ce magnifique bien parfaitement rénové. Dans une belle bâtisse des années 30, divisée en 2 lots, découvrez ce superbe bien aux lignes atypiques. Bâti sur 3 niveaux, il dispose d'un bel espace à vivre avec cuisine équipée au rez-de-chaussée et de 4 chambres avec rangements et 2 salles d'eau réparties entre le premier et le deuxième étage. Une terrasse d'environ 20 m2 et une cave viennent compléter l'ensemble. Pour plus d'informations, merci de contacter Romain au 06 08 01 99 05 ou rl@groom-immo.comPrix de vente 1 390 000 EUR Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 325 000 euros.Copropriété de 2 lots, aucune procédure n'est en cours.Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de création: 12/05/2025

Vente Maison à Biarritz 5 pièces | 110 m²

790 000 € ou 5 376,16 € / mois

Située à quelques pas de la Côte des Basques, proche de ses commerces, de la plage et du centre-ville, cette maison de ville à rénover vous offre un vaste potentiel d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Se composant : - RDC d'un séjour avec courette de 33 m², la cuisine séparée avec accès patio fermé, 1 chambre, salle d'eau et wc. - À l'étage 3 chambres avec leurs salles d'eau et un wc. Potentiel : - Posibilité de créer une place de stationnement. - Maison avec 2 chambres + cours interieur + dépendance T2 Idéale pour les amoureux de l'authenticité, elle vous permettra de laisser libre cours à votre créativité en étant au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Date de création: 04/04/2025

Vente Maison à Biarritz 4 pièces | 102 m²

997 500 € ou 6 788,25 € / mois

Dans le très recherché quartier Beau Rivage à Biarritz, à seulement 8 minutes à pied de la plage des Basques, cette maison de 115 m² située en première ligne face à l'océan offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans une rue calme, à deux pas des commerces et des écoles, elle constitue une opportunité rare d'acquérir une maison de charme dans l'un des plus beaux emplacements de la côte basque. La maison comprend : Un séjour cosy, à réagencer selon vos besoins, Un coin cuisine à aménager entièrement - idéal pour concevoir un espace sur mesure, Trois chambres, dont une à l'étage avec une vue mer à couper le souffle et la possibilité d'admirer chaque soir un magnifique coucher de soleil sur l'Atlantique, Une salle de bain, Des espaces à repenser, avec travaux à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Un bien au charme authentique, offrant vue mer, calme, et emplacement premium, à personnaliser selon vos envies. + Quartier Beau Rivage - Biarritz + 115 m² - + 3 chambres - + Vue mer + coucher de soleil - + Plage à pied - + Travaux à prévoir

Date de création: 23/06/2025

Vente Maison à Biarritz 6 pièces | 154 m²

1 620 000 € ou 11 024,53 € / mois

Découvrez cette maison de 154m² mitoyenne sur un coté ,nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé,offrant un cadre de vie idyllique et verdoyant. Profitez de la grande piscine de la copropriété ,pour des moments de détente inoubliables. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand salon avec sa cheminée,la cuisine ouverte et la véranda de 18m² environ , toutes bénéficiant d'une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées,l'océan et l'Espagne.Ce bien est un bon compromis entre appartement et maison dans ce lieu calme et sécurisé. Imaginez vos repas et vos moments de convivialité bercés par ces paysages dans un calme absolu. A l'étage,découvrez trois chambres confortables avec leurs rangements ,dont deux s'ouvrent directement sur une grande terrasse. Un réveil chaque matin avec le soleil et cette vue est une promesse tenue.Une salle d'eau et des wc complètent cet étage,garantissant confort et intimité. Avec son petit jardin privé ,sa terrasse et sa véranda ,cette maison est une véritable invitation à savourer chaque instant et à profiter d'un cadre de vie incomparable. Deux places de parking privées sont comprises.La quatrième chambre fait partie d'une studette ,indépendante pour une location si nécéssaire. La plage, le golf d' Ilbarritz , le lac de Mouriscot et les commerces sont à 8 minutes, ainsi que le centre de Biarritz. Les accès aux autoroutes vous permettront de rejoindre très rapidement San Sébastian et Hondarrabia pour découvrir leur charme pittoresque et leurs gastronomies. La gare et l'aéroport de Biarritz sont à 8 mn en voiture.

Date de création: 02/06/2025

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Vente Maison à Biarritz 5 pièces | 123 m²

735 000 € ou 5 001,87 € / mois

Biarritz - Vente maison Basque, alliant charme et modernité. Située à proximité des commodités, cette habitation mitoyenne, de 123m² sur deux niveaux vous séduira grâce à son ambiance chaleureuse. La pièce de vie spacieuse, avec poutres apparentes s'ouvre sur une agréable terrasse sud-est d'environ 70 m² que vous pourrez facilement transformer en jardin. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, saura ravir les gastronomes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux spacieuses chambres accompagnées d'une salle d'eau moderne avec WC. A l'étage, un espace cosy avec deux chambres, un dressing ou bureau sous mansarde attenant à l'une d'entre elles, une salle de bains avec WC ainsi que des combles pour rangement. Pour compléter ce bien un patio de 9m² et un cellier. Sans travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement. Possibilité de garage (30m²) en sus. Visite virtuelle disponible sur demande. ERA CAP OCEAN - 98 avenue de Biarritz - 64600 Anglet Téléphone : 05.59.41.42.30 Toutes nos annonces sur www.era-immobilier-anglet.fr Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 147.43 euros. Céline FRESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829198696 - Bayonne.

Date de création: 17/10/2024

Vente Maison à Biarritz 5 pièces | 140 m²

1 530 000 € ou 10 412,06 € / mois

Vue Mer Exceptionnelle – Emplacement Privilégié !Découvrez cette maison rare à la vente, idéalement située en impasse, dans un environnement calme et préservé, offrant une vue imprenable sur l’océan dès le rez-de-chaussée – un privilège très recherché !.Édifiée sur un beau terrain de 561 m², cette propriété d’environ 140 m² habitables propose déjà 3 chambres et 2 salles d’eau. Elle constitue une base idéale pour un projet d’agrandissement ou de rénovation.Le plan local d'urbanisme permet jusqu’à 220 m² d’emprise au sol ainsi qu'une élévation sur deux niveaux + combles, offrant la possibilité de créer environ 300 m² habitables ainsi que des terrasses panoramiques.Un fort potentiel à exploiter pour faire de ce lieu un bien d’exception dans un cadre unique, une vue mer rare.Deborah Riebel : 07 52 67 06 26RSAC Bayonne n°438366320Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Date de création: 02/06/2025

Vente Maison à Biarritz 8 pièces | 192 m²

1 980 000 € ou 13 474,43 € / mois

À moins de 5 min à pied du centre-ville et de la Côte des Basques. Parfaitement placée pour profiter de toutes les commodités à pied (plage, commerces, écoles). Venez découvrir cette magnifique maison se composant de la partie principale d'une surface au sol de 150.71 m² (117.29 m² Habitable) + T2 attenant d'une surface de 41.57 m² Habitable, soit une surface totale au sol de 192.28 m² (158.86 m² Habitable). La partie principale de la maison se compose : - Au 1er étage, entrée avec un accès salon / salle à manger avec cuisine dinatoire (34 m²), d'une chambre avec salle d'eau, 1 bureau et d'un wc séparé. - À l'étage, un palier distribuant un salon de détente (20 m²), de 2 grandes suites parentales (2 salles d'eau) et de nombreux rangements. Des placards viennent compléter le bien avec un wc séparé. - Le T2 est au premier étage de la maison, pouvant entièrement s'ouvrir sur le reste de la maison. Se composant : d'une entrée sur séjour avec cuisine équipée totalisant un espace de 25.58 m². Une chambre, 1 salle d'eau et wc séparé. Pas d'extérieur pourvu avec la maison, mais un atout de taille avec ses 2 garages 86 m² + 13 m² pouvant accueillir 4 véhicules + scooters + vélos + planches surf et avec un coin buanderie. La hauteur sous plafond vous permettra, en plus, de prévoir une grande mezzanine pour du rangement supplémentaire. Idéal pour une famille avec la possibilité de louer le T2 (entrée indépendante) ou de mixer une activité professionnelle. - Ravalement et toiture refaite - Décennale de tous les artisans - Matériaux de qualité avec facture à l'appui - Climatisation réversible avec pompe à chaleur - Rénovation intérieure moderne faite par un architecte * DPE maison (151kWh - C) / DPE T2 (265kWh - E) 1er étage chauffage électrique + 2ème étage clim reversible. Il faut prévoir l'isolation du plafond des 2 garages pour obtenir une maison classée en DPE C dans son intégralité. Possibilité de ramener la maison en une seule habitation avec un séjour de 60 m² + cuisine séparée, 5 chambres, 5 salles d'eau avec 2 wc séparés. Plans et visite virtuelle sur demande. À visiter avec l'Agence Sélection Océan.

Date de création: 22/11/2024

Vente Maison à Biarritz 13 pièces | 665 m²

4 950 000 € ou 33 686,07 € / mois

4 950 000 euros Fraisd'agence inclus Le Bijou Biarrot. Majestueuse demeure de la belle époque à deux pas de l'océan. comprenant 9 chambres, 7 salles de bain, sur une parcelle en partie classée de 7500 M2 de terrain magnifiquement arborée. Airbask'nb vous propose cette propriété exceptionnelle située à quelques minutes du centre-ville de Biarritz et des plages océanes. Cette villa de prestige d'environ 670 m2 au sol ( 473 M2 en loi carrez) sur 3 niveaux fût bâtie par le talentueux architecte Alfred LAULHE dans les années 20. Nous imaginons de superbes fêtes dans les divers salons ouverts sur les extérieurs. Le bijou Biarrot comprend la villa principale où l'on peut compter plusieurs salles de récéption, une majestueuse entrée avec un escalier en pierre exceptionnel, une incroyable bibliothèque en bois avec cheminée, un salon avec cheminée, un salon de reception avec cheminée, une salle à manger, une immense cuisine avec carreaux d'origine et cellier. Aux étages, une suite présidentielle avec deux sublimes et uniques salle de bain, ainsi que d'autres suites pour un total de 9 chambres. Sur une partie du terrain, vous jouirez d'une villa de gardien pouvant être entièrement réaménagée ( environ 80 m2) avec possibilité de créer un étage, un jardin privatif et places de stationnement privées. Le calme et la sérénité sont le luxe suprême pour ce magnifique parc clos et arboré de veilles essences ainsi qu'un magnolia posé majestueusement au milieu du jardin depuis un siècle. Le terrain d'environ 7500 m2 offre de très beaux coins intimistes et surprend par sa beauté et sa conservation en plein coeur de Biarritz. Un grand sous-sol complète le tout. Le jardin pourra accueillir une piscine plein sud. Travaux de Réactualisation totale à prévoir mais habitable en l'état. POSSIBILITES SUR CE TERRAIN (sous conditions d'acceptation de l'urbanisme) :> un programme de rénovation de la Villa Claudenia et de transformation en appartements > un programme hôtelier associé à une économie de la cosmétique ou du bien être > un programme médical type clinique > un programme de résidence senior Serait envisageable également la création de surfaces de planchers supplémentaires : la construction d'un bâtiment connecté à l'existant (à l'arrière côté annexe) selon un style résolument historique type pastiche intelligent permettant de réaliser un programme annexe médical ou bien être et de regrouper les circulations verticales escales + ascenseurs pour desservir les niveaux historiques. Vous pouvez me joindre au 07.71.07.71.22 ou par mail : airbasknb@gmail.com Au plaisir pour une visite.Cette annonce vous est proposée par GARCIA Sophie - SASU - NoRSAC: 981 501 265, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 06/11/2023