Vente Maison Bordeaux (33000) 10 pièces

1 037 000 € ou 7 438,82 € / mois

Fort potentiel pour un projet familial ou d'investisseur pour cet immeuble en pierre dans le quartier calme et recherché de Nansouty, proche à pieds de toutes les commodités, écoles, lycées, commerces et transports ( Bus -Tram - Gare Sncf à 5 mn) Avec 2 entrées par un angle de rues, une avec son entrée principale par la façade en pierre, et l'autre par son garage attenant donnant sur la cour intérieure avec un accès vers le jardin. Composé de 200 m² habitables : 10 pièces - 5 chambres - dressing - bureau - salon séjour - salle à manger - cuisine aménagée - 2 salles de bain - 2 salles d'eau - appartement indépendant à rénover ( 3 pièces) Au rez de chaussée : - grande entrée avec dégagement escalier donnant sur 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau, et un wc indépendant. - salon / salle à manger avec cheminée. - salon lumineux donnant sur la terrasse ombragée du jardin. - cuisine aménagée avec accès vers le garage et sa cour intérieure. - garage couvert avec porte automatisée donnant sur la rue. Au 1er étage : - 3 chambres avec cheminée et placards. - 1 dressing (ou chambre enfant). - 2 salle de bains avec wc. - 1 bureau. - 1 grande terrasse en balcon exposée plein sud. - un appartement indépendant avec cuisine et buanderie et une chambre mansardée. Chauffage gaz avec chaudière récente (2 ans) - double vitrages alu - volets manuels et roulants électriques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par email: l.arnaud@proprietes-privees.com Cette immeuble est au prix de 1 037 000 euros (dont 3.70 % d'honoraires à la charge acquéreur soit 1 000 000 euros net vendeur. Mandat n°328 495) L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

622 000 € ou 4 461,86 € / mois

Proche SAINT EMILION et LIBOURNE, à 45 KM de Bordeaux Deux maisons d'architecte en pierre de 2022 composée pour la plus grande de 220 m² hab avec bureau, cuisine, salon, salle à manger, 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 dressing, lingerie, et garage attenant . La seconde maison de 60 m² hab en plain-pied est composée d'un séjour cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'une entrée bureau. Les maisons se situent sur une parcelle piscinable de 1100 m² environ et l'ensemble du jardin est clôturé . Le prix de 622 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 700euros et 948euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 10/11/2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

622 000 € ou 4 461,86 € / mois

Proche SAINT EMILION et LIBOURNE, à 45 KM de Bordeaux Deux maisons d'architecte en pierre de 2022 composée pour la plus grande de 220 m² hab avec bureau, cuisine, salon, salle à manger, 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 dressing, lingerie, et garage attenant . La seconde maison de 60 m² hab en plain-pied est composée d'un séjour cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'une entrée bureau. Les maisons se situent sur une parcelle piscinable de 1100 m² environ et l'ensemble du jardin est clôturé . Le prix de 622 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 700euros et 948euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 10/11/2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

1 092 000 € ou 7 833,36 € / mois

BORDEAUX LESCURE/SAINT AUGUSTIN A proximité du stade Chaban Delmas et du CHU, venez découvrir cette superbe demeure bourgeoise en pierre des années 30. Non mitoyenne et implantée au sein d'une parcelle d'un peu plus de 450m², elle totalise près de 520m² au sol dont 370m² habitables. Vous apprécierez son charme d'époque typiquement bordelais : splendide façade en pierre, moulures, cheminées, sol en mosaïque, carreaux de ciment, hauteur sous plafond... Elle bénéficie d'une disposition fonctionnelle, articulée autour d'un couloir central desservant d'une part les pièces de vie et d'autre part les pièces de nuit. Côté vie, vous retrouverez un salon chaleureux avec sa fenêtre en arcade, ouvert sur la salle à manger et sa cheminée. Dans le prolongement, vous rejoindrez une cuisine et son arrière-cuisine, donnant sur une jolie terrasse calme et sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de quatre grandes chambres avec rangements, un bureau, deux points d'eau avec douches et baignoires et un wc séparé. L'étage s'articule autour de trois chambres avec trois points d'eau attenants, un second wc séparé et un magnifique grenier planché de près de 65m² à aménager selon vos envies. Le rez-de-jardin d'environ 200m² vous laissera entrevoir le potentiel de cette bâtisse. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond convenable, il s'agence autour d'un grand double garage de 47m² avec sa porte motorisée et diverses pièces spacieuses avec fenêtres (ateliers, chaufferie, buanderie, cave...). L'arrière de ce niveau vous donne accès au jardin, à l'abri des regards, parfaitement au calme. En excellent état puisque toujours bien entretenue, cette demeure n'attend plus que vous pour raviver son charme d'antan. Elle vous offre également la possibilité de créer des locaux professionnels. Plus de détails disponibles en agence. Historique de la maison disponible depuis les années 60. Double vitrage déjà réalisé sur les deux fenêtres de façade. Stationnement sur l'avant de la parcelle. Tout accessible à pied, y compris transports (Tram A, Bus lignes 8,20,73,80) et centre-ville à 10mn. -

1 092 000 € ou 7 833,36 € / mois

Bordeaux lescure/saint augustin a proximité du stade chaban delmas et du chu, venez découvrir cette superbe demeure bourgeoise en pierre des années 30. non mitoyenne et implantée au sein d'une parcelle d'un peu plus de 450m², elle totalise près de 520m² au sol dont 370m² habitables. vous apprécierez son charme d'époque typiquement bordelais : splendide façade en pierre, moulures, cheminées, sol en mosaïque, carreaux de ciment, hauteur sous plafond... elle bénéficie d'une disposition fonctionnelle, articulée autour d'un couloir central desservant d'une part les pièces de vie et d'autre part les pièces de nuit. côté vie, vous retrouverez un salon chaleureux avec sa fenêtre en arcade, ouvert sur la salle à manger et sa cheminée. dans le prolongement, vous rejoindrez une cuisine et son arrière-cuisine, donnant sur une jolie terrasse calme et sans vis-à-vis. la partie nuit se compose de quatre grandes chambres avec rangements, un bureau, deux points d'eau avec douches et baignoires et un wc séparé. l'étage s'articule autour de trois chambres avec trois points d'eau attenants, un second wc séparé et un magnifique grenier planché de près de 65m² à aménager selon vos envies. le rez-de-jardin d'environ 200m² vous laissera entrevoir le potentiel de cette bâtisse. bénéficiant d'une hauteur sous plafond convenable, il s'agence autour d'un grand double garage de 47m² avec sa porte motorisée et diverses pièces spacieuses avec fenêtres (ateliers, chaufferie, buanderie, cave...). l'arrière de ce niveau vous donne accès au jardin, à l'abri des regards, parfaitement au calme. en excellent état puisque toujours bien entretenue, cette demeure n'attend plus que vous pour raviver son charme d'antan. elle vous offre également la possibilité de créer des locaux professionnels. plus de détails disponibles en agence. historique de la maison disponible depuis les années 60. double vitrage déjà réalisé sur les deux fenêtres de façade. stationnement sur l'avant de la parcelle. tout accessible à pied, y compris transports (tram a, bus lignes 8, 20, 73, 80) et centre-ville à 10mn.

12 600 000 € ou 90 384,90 € / mois

Niché sur une propriété de 23 hectares de vignes en un seul tenant, ce château du XIX siècle est la troisième plus grande exploitation du Fronsadais, il offre une occasion unique d'investir dans l'histoire et la beauté de la région. Le château lui-même est à rénover, ce qui vous permet de personnaliser la propriété selon vos goûts et vos besoins. Cela vous donne également la possibilité de restaurer ce joyau architectural à son ancienne gloire et de créer une résidence de prestige qui sera la fierté de la région. En plus le château, la propriété comprend une maison divisée en deux logements d'une surface d'environ 340m2. Les bâtiments d'exploitation comprennent de grandes salles prévues pour la dégustation, également un bâtiment pour le stockage, un atelier, un espace pour le personnel et divers cuves et chais. La propriété produit son eau grâce à un puit et une pompe de remontage et filtrage. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle dans une région viticole de renommée mondiale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 400 000 € ou 17 216,17 € / mois

Cette propriété architecturale unique et propre à elle même vient souligner les vallées des hauteurs de bordeaux. une demeure contemporaine divisée en trois grandes parties, elles mêmes composées de 5 chambres, 4 salles de douches et une salle de bain avec baignoire à débordement. une décoration d'origine nordique avec une cuisine à îlot ouvert sur le séjour lui même donnant sur une terrasse en bois avec jacuzzi exposée sud-ouest. le tout se voit entouré d'immenses vitres suivant les courbes et angles de la maison, un éclairage intérieur-extérieur unique qui impose les goûts fabuleux de l'architecte pour le contemporain. extérieurement cette dernière se voit complétée d'une piscine lagon en 15x8 et d'une dépendance / studio à très haut potentiel locatif. prix négociable en fonction des travaux de légere remise à neuf et de légère rénovation selon vos goûts.

1 037 000 € ou 7 438,82 € / mois

Fort potentiel pour un projet familial ou d'investisseur pour cet immeuble en pierre dans le quartier calme et recherché de nansouty, proche à pieds de toutes les commodités, écoles, lycées, commerces et transports ( bus -tram - gare sncf à 5 mn)avec 2 entrées par un angle de rues, une avec son entrée principale par la façade en pierre, et l'autre par son garage attenant donnant sur la cour intérieure avec un accès vers le posé de 200 m² habitables : 10 pièces - 5 chambres - dressing - bureau - salon séjour - salle à manger - cuisine aménagée - 2 salles de bain - 2 salles d'eau - appartement indépendant à rénover ( 3 pièces)au rez de chaussée :- grande entrée avec dégagement escalier donnant sur 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau, et un wc indépendant.- salon / salle à manger avec cheminée.- salon lumineux donnant sur la terrasse ombragée du jardin.- cuisine aménagée avec accès vers le garage et sa cour intérieure.- garage couvert avec porte automatisée donnant sur la rue.au 1er étage :- 3 chambres avec cheminée et placards.- 1 dressing (ou chambre enfant).- 2 salle de bains avec wc.- 1 bureau.- 1 grande terrasse en balcon exposée plein sud.- un appartement indépendant avec cuisine et buanderie et une chambre mansardée.chauffage gaz avec chaudière récente (2 ans) - double vitrages alu - volets manuels et roulants électriques.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au ou par email: immeuble est au prix de euros (dont 3.70 % d'honoraires à la charge acquéreur soit euros net vendeur. mandat n°328 495)l'information quant à l'erp concernant cette annonce est à retrouver sur le site géorisques.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro .le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas propriÉtÉs privÉes - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux - .

1 595 000 € ou 11 441,58 € / mois

A visiter rapidemment, idéalement situé dans le quartier St Genes à Bordeaux. Hotel particulier d'environ 240 m2 plus annexe, sur un terrain d'environ 360 m2. L'entrée, par un magnifique porche, donne accès à une belle pièce, qui distribue la maison, constituée au rez de chaussé d'un beau salon, une salle à manger, un coin repas, une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, deux suites parentales, dont une ayant accès à une terrasse d'environ 20 m2, qui surplombe le jardin, une chambre, un WC. Un beau dégagement, donne accès au deuxième étage, composé de trois grandes chambres ayant chacune un point d'eau, un pièce de rangement. Sur le jardin, arboré, une annexe d'environ 54 m2 plus un étage sous pente de même surface. Au sous sol, une cave et une cave à vin complètent ce bien exceptionnel.

12 600 000 € ou 90 384,90 € / mois

Propriété viticole niché sur une propriété de 23 hectares de vignes en un seul tenant, ce château du xix siècle est la troisième plus grande exploitation du fronsadais, il offre une occasion unique d'investir dans l'histoire et la beauté de la région. le château lui-même est à rénover, ce qui vous permet de personnaliser la propriété selon vos goûts et vos besoins. cela vous donne également la possibilité de restaurer ce joyau architectural à son ancienne gloire et de créer une résidence de prestige qui sera la fierté de la région. en plus le château, la propriété comprend une maison divisée en deux logements d'une surface d'environ 340m2. les bâtiments d'exploitation comprennent de grandes salles prévues pour la dégustation, également un bâtiment pour le stockage, un atelier, un espace pour le personnel et divers cuves et chais. la propriété produit son eau grâce à un puit et une pompe de remontage et filtrage. ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle dans une région viticole de renommée mondiale. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à vous offrir.