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Vente Maison Bordeaux (33000) 3 pièces

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Vente Maison à Bordeaux 3 pièces | 68 m²

399 000 € ou 2 875,95 € / mois

Maison neuve 3 pièces avec jardin disponible immédiatement à Bordeaux Caudéran ! Visitez votre future maison duplex 3 pièces avec jardin privatif à Bordeaux Caudéran. Traversante et lumineuse, cette maison est pourvue de prestations sélectionnées pour votre confort. A seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux dans le quartier résidentiel de Caudéran, à proximité du Parc Bordelais, du complexe sportif Stéhélin et de tous les commerces, écoles et établissements scolaires. Stéphane Besson conseiller immobilier indépendant vous propose cette agréable maison fonctionnelle et sécurisée de 68,26 m2 composée d'un rez-de-chaussée comprenant jour/cuisine pour votre confort, wc et d'un étage comprenant palier, deux chambres pour votre repos et votre intimité, salle de bains, jardin, une place de stationnement. Réglementation RT 2012. DPE prévisionnel classe A. Prix direct promoteur 399.000 euros. Photos non contractuelles. Pour vous accompagner dans votre proje

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Bordeaux 3 pièces | 90 m²

362 600 € ou 2 613,58 € / mois

A Caudéran, à deux pas du Parc de Lussy, venez découvrir cette maison entièrement à rénover, à agrandir ou à surélever. Un beau jardin de 300m2 sans vis à vis permet de faire aboutir un beau projet d'habitation pour une famille. Quartier calme et résidentiel, Commerces et Transports à pieds, Ecoles et Crêches à pieds. Infos et Visites au 06 20 33 53 59

Date de création: 14/03/2024

Vente Maison à Bordeaux 3 pièces | 61 m²

315 000 € ou 2 270,49 € / mois

A Vendre - Bordeaux Nansouty Votre agence ERA SAINT-JEAN IMMOBILIER vous propose dans un environnement privilégié cette belle échoppe de 61m². Ce bien vous séduira par son agencement idéal et sa luminosité. Un garage de 20m² et une cave complète l'ensemble. A VOIR SANS TARDER ! Votre agence immobilière ERA ST JEAN vous offre une estimation gratuite de votre bien (transaction-location-gestion locative) - Dans le cadre de son développement, ERA ST JEAN IMMOBILIER recrute.

Date de création: 08/01/2024

Vente Maison à Bordeaux 3 pièces | 72 m²

270 900 € ou 1 952,62 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée, d'une surface habitable de 72 m2, située Rue Dasvin de Boismarin à Bordeaux. Elle est idéalement située dans une rue calme et un quartier commerçant et résidentiel, parfaitement desservi par les transports en commun (tram A, Arrêt Galin). Il est possible de se rendre facilement dans le centre ville historique de Bordeaux en moins de 4 arrêts de tramway ! Elle est également à proximité directe du collège Jacques Ellul et de l'école élémentaire Thiers, l'éco-système Darwin se trouve à moins de 10 minutes à pied de la maison. La maison est agencée sur 2 niveaux, comme suit : Au RDC : - Une pièce de vie, exposée Sud, de plus de 54 m2 - Une cuisine ouverte et équipée - Un WC séparé Au 1er étage : - 2 chambres - Une salle d'eau avec vasque Un sous-sol de près de 30 m2 complète ce bien. Ce dernier dispose d'une hauteur sous plafond de plus de 2m, il est aménageable. Elle a été rénovée entièrement à l'intérieur. Il n'y a pas d'extérieur. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Date de création: 19/02/2024

Vente Maison à Bordeaux 3 pièces | 68 m²

311 970 € ou 2 248,65 € / mois

Gironde, (33100) Bordeaux Bastide à 2 minutes à pied du Tram! A vendre Maison 1 chambre (2 possibles) de 70m² sur terrain de 151m² , 311970 euros HAI, dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur (soit 11970eurosTTC) soit 300000euros Net vendeur. Très bel emplacement pour cette véritable échoppe Bordelaise en pierre. Proche de toutes commodités (Tram à 2 minutes, commerces, écoles ...), dans une petite rue à sens unique, au calme, elle est de plain pied et très lumineuse. Elle offre une belle entrée, une grande chambre (deux chambres sont possibles) et un double séjour sur véranda, attenante à la cuisine et au jardin planté de 52m², orienté plein Sud. En fond de parcelle, un abri de jardin de 14m² offre du rangement, mais pourrait être aménagé en bureau ou chambre d'amis. Venez goûter la qualité de vie d'un quartier "village", à deux pas du centre ville de Bordeaux. Habitable en l'état, un rafraîchissement sera nécessaire. Potentiel de réhaussement à valider en mairie. DPE F Pour visiter et vous accompa

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Bordeaux 3 pièces | 75 m²

420 000 € ou 3 027,32 € / mois

A vendre en exclusivité! Bordeaux secteur Tondu, villa d'architecte de style maison Bel-étage comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un dressing, un espace de rangement sous l'escalier, une chambre avec salle d'eau et douche italienne donnant sur un patio. Une chambre avec salle d'eau et douche italienne, un wc. L'étage est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse, au calme et sans vis à vis. Cette villa d'architecte est à deux pas de l'hyper centre de Bordeaux, des commerces, des bus et des tramways. Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations. DPE: classe D, GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 360645 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Date de création: 28/03/2024

Vente Maison à Bordeaux 3 pièces | 80 m²

430 000 € ou 3 099,40 € / mois

A VENDRE - BORDEAUX - BARRIERE DE BEGLES MAISON 3 pièces d'environ 80 m² avec jardin sur l'arrière Votre agence ERA SAINT-JEAN IMMOBILIER vous propose cette charmante échoppe de plain-pied, à proximité des boulevards Bordelais. Elle offre un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. A l'arrière, un jardin intime sans vis-à-vis invite à la détente en plein air. Une alliance parfaite entre confort moderne et charme traditionnel. A DECOUVRIR SANS TARDER

Date de création: 19/02/2024

Vente Maison à Bordeaux 3 pièces | 63 m²

345 000 € ou 2 486,73 € / mois

Située dans le quartier prisé de Nansouty, proche de toutes commodités (écoles, commerces, des transports (Bus, Tram D) Au sein d'un petite copropriété de seulement 18 maisons et appartements, en 2ème ligne, venez découvrir cette agréable maison de ville au calme. L'entrée vous emmène sur une pièce à vivre lumineuse, exposée Ouest, une buanderie et des WC séparés. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une terrasse idéalement exposée ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous sol complètent ce bien . Frais de notaires réduits, prix direct promoteur, pas de frais d'agence. Bénéficiez gratuitement d'un accompagnement sur toutes les étapes. CONTACTEZ CELINE AU NUMERO EN DERNIERE PHOTO. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Date de création: 28/03/2024

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Vente Maison à Bordeaux 3 pièces | 76 m²

323 000 € ou 2 328,15 € / mois

BORDEAUX - FONDAUDEGE. MAISON TYPE 3 DE 77 M². Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cette maison de type 3 de plain-pied d'environ 76 m² dans un esprit loft. Cette maison est composée : - D'une entrée - D'une pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte - De deux chambres - D'une salle de bain avec WC séparé - D'un grenier Ses principaux atouts : - Calme - Sans de vis-à-vis - Commerces et écoles à proximité Informations clés : - Chauffage individuel électrique Transports et commerces à proximité : - Ligne TRAM D Croix de Seguey à 2 min à pied. - Place Marie Brizard à 2 min à pied. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32

Date de création: 06/02/2024

Vente Maison à Bordeaux 3 pièces | 80 m²

418 000 € ou 3 012,90 € / mois

Situé a quelques mètres du CHU et de L'hôpital Charles Perrens, venez découvrir cette belle maison entièremement rénovée avec beaucoup de goûts, elle se compose d'une grande pièce de vie trés lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et son dressing, de 2 wc, de nombreux rangements, d'un espace bureau indépendant de la maison, d'une souillarde pour ranger mobilier de jardin et vélos. La maison est climatisée. Un joli jardin-terrasse arboré avec jacuzzi au calme absolu sans vis à vis et un stationnement avec prise électrique complète parfaitement le bien. Transports (Ligne TBM 4 & 24) reliant l'hyper centre de Bordeaux en quelques minutes. Tous commerces à pieds, Aucun travaux à prévoir. Infos et visites au 06 20 33 53 59

Date de création: 07/03/2024

Vente Maison à Bordeaux 3 pièces | 88 m²

465 000 € ou 3 351,67 € / mois

iad France - Virginie Tarrieu (06 34 12 14 29) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique échoppe bordelaise de 88 m2 environ, totalement rénovée.Dès son entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation (récente) et des prestations.Ainsi, au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans une chaleureuse salle à manger et sa cuisine ouverte toute équipée.Pour vos moments conviviaux ou de détente, vous apprécierez les volumes généreux du salon ainsi que sa belle luminosité.À l'étage, deux lumineuses et spacieuses chambres avec dressings.Une salle de bain familiale complète ce niveau supérieur (baignoire + douche).Enfin, pour toujours plus de rangements et de confort, un grand sous sol aménagé avec ses univers de laverie, cellier et stockage.Un bien rare...À VISITER SANS TARDER...Les + du bien :- Quartier très recherché- Intra-boulevard- Proche de toutes les commodités- Tram ligne B (moins de 5 min à pied)- Place de parking louée à l'année (dans la mêm

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Bordeaux 3 pièces | 69 m²

399 000 € ou 2 875,95 € / mois

Iad France - Hakima Azzouz (06 23 74 13 81) vous propose : Coup de cOEur pour cette charmante échoppe en pierre située à proximité des Boulevards barrière de Bégles, offrant un cadre de vie à la fois authentique et contemporain. Cette propriété vous séduira par ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli (e) par un salon harmonieusement intégré à une cuisine équipée et aménagée, offrant un espace convivial idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. L'escalier en métal apporte une touche industrielle chic et mène au premier étage où vous découvrirez une chambre lumineuse, un dressing fonctionnel, une salle d'eau moderne ainsi qu'une baignoire pour des instants de détente.Au deuxième étage, une surélévation récente datant de 2018 abrite une pièce supplémentaire utilisée comme chambre, offrant ainsi un espace privé supplémentaire pour accueillir famille, amis ou même un espace de travail.Le sous-sol de cette échoppe abrite une cave offrant des possibilités de rangement supplémentaires, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de stockage.À l'extérieur, un jardin d'environ 40 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité, parfait pour des repas en plein air ou simplement pour se détendre après une journée bien remplie.Idéalement située, cette échoppe bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : la gare Saint-Jean est à seulement 5 minutes, les écoles sont accessibles en 5 minutes, la place Nansouty est à 10 minutes vous y trouverez à proximité tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien.Ne tardez pas à venir visiter cette échoppe pleine de charme, une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hakima Azzouz EI (ID 80514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28550923)

Date de création: 16/02/2024

Vente Maison à Bordeaux 3 pièces | 84 m²

495 000 € ou 3 567,91 € / mois

iad France - Pierre Pereira (06 18 56 94 21) vous propose : Venez découvrir cette charmante échoppe en pierre rénovée de 84 m2 environ, située dans une rue calme, proches de toutes commodités, à 400 mètres de la place Nansouty et 700 mètres du Tram B.Le bien est composé en rez-de-chaussée dun séjour ouvert sur cuisine de 43m2 environ avec sol en tomettes et pierres apparentes ainsi quun w.c individuel.A létage, un dégagement donne sur deux chambres offrants de beaux volumes dont une ouverte sur balcon de 6m2 environ, ainsi quune salle de bains avec w.c.Une pompe à chaleur réversible a été installée en 2022.En sous-sol, vous trouverez une cave ventilée de 18m2 environ.Sur larrière, un agréable jardin exposé ouest, avec terrasse de 36 m2 environ entièrement refaite en 2020, vient compléter le tout.A visiter sans tarder.Pour toutes informations complémentaires, me contacter.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIM

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Bordeaux 3 pièces | 74 m²

328 000 € ou 2 364,19 € / mois

Iad France - Jean-Sébastien Henry (07 83 33 80 88) vous propose : Au prix d'un appartement, craquez pour cette maison située à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de tram A 'Thiers Benauge'.Vous serez séduit par le charme authentique de cette échoppe bordelaise : belle pierre en façade, poutres et parquet en intérieur.Bien agencée, vous profitez d'une entrée donnant sur la cuisine ouverte avec espace dinatoire puis vous accédez au salon et au patio, très agréable pour le petit déjeuner notamment.À l'étage, on retrouve les deux chambres avec rangements intégrés ainsi que la salle d'eau.Le plus : la climatisation réversible a été installée il y a 3 ans !Commerces de proximité et professionnels de santé disponibles à 1 minute à pied.Lignes de bus 16,31 et 65 à 200 mètres.INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Henry EI (ID 60514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28485004)

Date de création: 15/02/2024

Vente Maison à Bordeaux 3 pièces | 63 m²

115 400 € ou 831,79 € / mois

Iad France - Valérie Marmier (07 81 60 33 19) vous propose : OPPORTUNITE RARE ! VENTE A TERME LIBRE- Échoppe 63 m² environ à Bègles.À vendre : échoppe en pierre, située dans un quartier dynamique et en expansion à Bègles. Ce bien offre un potentiel intéressant pour les acheteurs désireux de personnaliser leur espace de vie ou pour les investisseurs.- Détails du Bien : PHOTOS SUR DEMANDESuperficie : 63 m² environ.Composition : Entrée, cuisine, salon-séjour donnant sur un jardin privé sans vis-à-vis, chambre en mezzanine avec salle de bain et WC.Jardin : Espace extérieur offrant intimité et tranquillité.- Potentiel et Avantages :Localisation : Située dans un quartier en pleine expansion, promettant une valorisation future.Flexibilité : Idéal pour rénovation et personnalisation selon les goûts de l'acheteur.Investissement : Opportunité pour investisseurs cherchant à acquérir un bien avec potentiel locatif élevé.- Modalités de la Vente à Terme Libre :Prix : Bouquet de 116 000 ¤ (honoraires à la charge de l'acquéreur) avec une rente mensuelle de 827 ¤ sur 13 ans.Occupation : Le bien est libre dès la signature, permettant une occupation immédiate ou une mise en location.Cette échoppe représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un quartier en développement à Bègles.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Marmier EI (ID 56332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 895157881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492845)

Date de création: 15/02/2024

Vente Maison à Bordeaux 3 pièces | 82 m²

334 000 € ou 2 407,44 € / mois

Iad France - Jennifer Favreau (07 60 81 94 15) vous propose : En exclusivité, sur Bordeaux bastide, je vous invite à découvrir cette échoppe à rénover.D'une superficie de 82 mc, elle se compose actuellement d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine fermée, de deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.Le jardin de 70 mc est sans vis à vis et possède deux dépendances pouvant servir de stockage.Les plus de ce bien :- double vitrage PVC- climatisation réversible- Toiture refaite en 2017Possibilité d'aménager les combles mais également de faire un R + 1.À visiter sans tarderHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau EI (ID 57421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28263458)

Date de création: 25/12/2023

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Vente Maison à Bordeaux 3 pièces | 132 m²

485 000 € ou 3 495,83 € / mois

iad France - Stéphane MEGE (06 63 90 00 24) vous propose : !! Visite virtuelle à la demande !!Maison secteur Bordeaux Maritime à usage d'habitation de 90m2 environ comprenant 1 chambre, une salle à manger/séjour avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant et une véranda.À l'extérieur une terrasse de plain pied de 60m2 environ équipé de son barbecue en dur, une dépendance de 6m2 environ équipée d'un ballon d'eau chaude et d'un espace de stockage.Une petite construction (dépendance 30m2 environ) comprenant une entrée avec dégagement, un couloir desservant une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un cellier, une chambre et un chai et accessible par la terrasse.Un espace de 300m2 environ supplémentaire fait office de jardin ce dernier est équipé d'un portail en fond de parcelle avec son garage de30m2 environ.Situé dans un quartier calme, proche des commerces et toutes autres commodités, à visiter sans tarder !!Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bi

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Bordeaux 3 pièces | 59 m²

336 000 € ou 2 421,85 € / mois

33000 BORDEAUX - Secteur Haut Brion - St Augustin - Nouveauté ! SOUS OFFRE ACCEPTÉE Au calme, maison 3 pièces d'environ 59m² avec jardin et dépendance à vendre. Cette charmante maison entièrement de plain pied offre une entrée desservant deux chambres sur l'avant et un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC sur l'arrière. Les combles, aménagés et accessibles, peuvent offrir un vaste espace de rangement (hauteur< 1m70) Une grande dépendance de 32m² déjà isolée et raccordée complète ce bien. Magnifique ensoleillement de la parcelle et de la maison , exposition Sud-Est . Parquet ancien récupérable dans le salon. A proximité des commodités : tram A à 900m, bus au bout de la rue... Votre agence ERA située à Bordeaux et spécialiste du secteur vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction - Gestion Locative - Location) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo CHAZARAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893529834 - .

Date de création: 09/02/2024

Vente Maison à Bordeaux 3 pièces | 53 m²

235 000 € ou 1 693,86 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette maison de 3 pièces (1 chambre) d'une surface habitable de 53.0 m2, située dans le quartier Nansouty/Victoire à Bordeaux. Cette échoppe est construite de plain pied, comme suit : - D'un séjour de 17 m2, exposé Sud Ouest qui donne sur un patio de 8 m2 avec verrière. - D'une cuisine semi-ouverte d'environ 7 m2. - D'une chambre d'une surface de 13 m2 donnant sur rue. Ce bien possède un énorme potentiel avec une surélévation possible de minimum 50 m2. Une cave accompagne ce bien. Le bien se situe à 5 minutes à pieds des transports les plus proches (bus et tram) et vous aurez une proximité directe avec de nombreux commerces (Lidl, marché des Capucins,...). La gare de Bordeaux est à 10 minutes à pied. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique La taxe foncière est de 902 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Date de création: 28/03/2024

Vente Maison à Bordeaux 3 pièces | 75 m²

325 500 € ou 2 346,17 € / mois

BORDEAUX BASTIDE 33100 - Beaucoup de potentiel pour cette échoppe présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier Indépendant Idéalement située dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide et au calme absolu, cette échoppe à remettre aux goûts du jour de 75 m2 sur deux niveaux a de nombreux atouts: - Commodités, écoles, commerces et tram à pied - Un extérieur sans vis à vis de 25 m2 avec dépendances de 10 m2 - Deux salles d'eau et deux wc situés au RDC et à l'étage - Deux chambres dont une exposée plein sud - Une jolie façade en pierre girondine - Un salon/séjour traversant donnant sur l'extérieur - Cuisine donnant sur l'extérieur - Combles aménageables en stockage (hauteur 1,50m) Le chauffage est au gaz. Taxe foncière: 1200 euros Petits travaux à prévoir (menuiseries, électricité, rafraîchissement) DPE Classe E, GES D Estimation du coût annuel des énergies entre 1028 euros et 1342 euros par an Prix 325 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (soit 310 000 euros net vendeur) L'information quant à l'ERP sur ce bien est à retrouver sur le portail internet Géorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 326508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 20/03/2024