Vente Maison Bordeaux (33000) 6 pièces

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

Gros potentiel pour cette Maison d'environ 100m² de plain pied ,composée d'une grande pièce de vie, d'un extérieur d'environ 38m² et de 3 chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison est située à moins de 8 min à pied de l'arrêt de Tram Claveau ligne B, et à 4 min en voiture de la sortie Bordeaux Lac de la rocade. Maison en copropriété de deux lots d'habitation. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

780 000 € ou 5 595,26 € / mois

Maison avec des prestations haut de gamme.Au calme Proximité des commercesFrais de notaire à 2,5%Garage double avec accès direct à la maison + 1 place de parking en sous-sol Environnement de standing.RDC :- Entrée avec placard- Salon séjour de plus de 47m2 ouvrant sur le jardin et la terrasse de plus de 45m2 - Cuisine ouverte sur le salon- Cellier / Buanderie Etage 1 :- 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau- 1 bureau spacieux- 1 Salle de bain avec baignoire + meuble double vasque avec miroir et spots : 6m2WC- WC séparé Etage 2 :Grande suite parentale de plus de 25m2-Dressing-Terrasse en roof top de 35m2 Garage double avec accès directement dans la maison Exposition Est - Ouest Contactez Margot GUION06 16 65 45 93Alliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7

1 195 000 € ou 8 572,22 € / mois

Venez découvrir cette remarquable maison d'architecte de 2023, offrant une surface habitable de 230 m2. Nichée sur une parcelle paysagée de 573 m2, agrémentée d'une piscine chauffée, cette propriété exceptionnelle se distingue par ses volumes spacieux et son design contemporain.Elle se compose d'un séjour lumineux et ensoleillée de 110 m2 doté d'une cuisine américaine entièrement équipée, de quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une salle de bains, trois wc, un cellier. Le chauffage au sol, combiné à la piscine chauffée, garantit une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.Cette propriété offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et élégance intemporelle. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux attraits de cette maison d'exception. Taxe foncière de 1425 EUR. DPE en A(60) GES en A(1). Joanna SEGUIN : 06 68 28 14 92.

674 000 € ou 4 834,87 € / mois

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. C'est idéalement située et AU CALME que prend place cette maison FAMILIALE sur 3 niveaux avec TERRASSE de 25m2. Elle propose un double espace de vie TRAVERSANT avec le salon agrémenté d'une cheminée et la salle à manger, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec îlot central, un espace BUANDERIE dédié, un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse EXPOSEE SUD-EST, idéale pour recevoir famille et amis. L'étage propose 4 chambres, une salle de bains en BOIS EXOTIQUE, un WC indépendant. Cette maison dispose en complément d'une pièce idéale pour un bureau ou bien pour un home-cinéma. CACHET DE L'ANCIEN préservé avec la pierre apparente. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,4m). Chauffage électrique, ballon d'eau récent. A 10min A PIED de la PLACE NANSOUTY. PROCHE EGLISE DU SACRE-COEUR et des futures Halles Amédée, PROCHE GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES. PRIX : 674 000 euros DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1420 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 349031 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

695 000 € ou 4 985,52 € / mois

Coup de coeur - maison 6 piÈces avec piscine - jardin - quartier lestonat monsejour - cauderan - 33200nous vous proposons cette maison de 6 pièces de 143 m² avec vue sur jardin à bordeaux caudéran.le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce à vivre avec cheminée, d'une chambre/bureau et d'une cuisine indépendante qui peut être facilement ouverte.a l'étage vous retrouverez le coin nuit avec 4 chambres et salle d'eau. la maison est équipée d'un chauffage électrique.au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine. idéal pour prendre l'air ou se prélasser au soleil, cette maison dispose d'un jardin de 380 m².le terrain du bien est de 480 m².il s'agit d'une maison datant de 2002.tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. côté transports en commun, il y a six lignes de bus à quelques pas de la maison. on trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre épiceries et une poissonnerie.n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre.hk homekare immobilier

622 000 € ou 4 461,86 € / mois

Bordeaux - bacalan - coup de coeur. nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale en pierre datant de 1800 située à bordeaux bacalan d'une surface au sol de 235m2. vous serez séduit par ses jolies prestations anciennes conservées. l'espace de vie principal comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon propice à la détente et au dépaysement ainsi que sur une salle à manger idéale pour recevoir famille ou amis avec accès direct sur la terrasse. vous serez conquis par son coin détente unique équipé d'un filet suspendu avec hauteur cathédrale, autour duquel gravite trois chambres dont deux avec mezzanine et leur salle de bain communicante. une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing offre confort et intimité. une quatrième chambre avec salle d'eau privative complète ce bien. un rez-de-jardin de 66m2 agrémente cette maison familiale dont une buanderie, une salle de cinéma, un grand espace bureau, un bar donnant sur l'extérieur idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. un garage double complète ce bien. un jardin de plus de 600m² avec ses deux terrasses, baignées de lumière naturelle, vous invitent à savourer des moments de détente en plein air, créant ainsi une véritable oasis de tranquillité et de sérénité. a proximité du tram b et à 15 minutes des quinconces, proche toutes commodités, prenez dès à présent contact avec nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception, véritable coup de coeur.prix : 622 000 eurosdpe : c - ges : a. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1550 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique bouby, au ou ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

674 000 € ou 4 834,87 € / mois

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. C'est idéalement située et AU CALME que prend place cette maison FAMILIALE sur 3 niveaux avec TERRASSE de 25m2. Elle propose un double espace de vie TRAVERSANT avec le salon agrémenté d'une cheminée et la salle à manger, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec îlot central, un espace BUANDERIE dédié, un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse EXPOSEE SUD-EST, idéale pour recevoir famille et amis. L'étage propose 4 chambres, une salle de bains en BOIS EXOTIQUE, un WC indépendant. Cette maison dispose en complément d'une pièce idéale pour un bureau ou bien pour un home-cinéma. CACHET DE L'ANCIEN préservé avec la pierre apparente. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,4m). Chauffage électrique, ballon d'eau récent. A 10min A PIED de la PLACE NANSOUTY. PROCHE EGLISE DU SACRE-COEUR et des futures Halles Amédée, PROCHE GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES. PRIX : 674 000 euros DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1420 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 349031 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

472 500 € ou 3 389,43 € / mois

Belle maison de caractère d'environ 111m2 habitable comprenant :  - une entrée avec placard  - un agréable salon/salle à manger - une cuisine indépendante aménagée et équipée  - trois chambres à l'étage, dont une chambre parentale de 15m2 - deux bureaux (un au rez de chaussée et un à l'étage) - une salle d'eau à l'étage avec wc - un second wc au rez de chaussée  - une grande buanderie de 9m2 Sur un terrain entièrement clôturé de 558m2, vous profiterez également de trois cabanons, d'un espace parking et d'une terrasse.  Maison parfaitement entretenue (travaux recents effectués : fibre, isolation, ravalement, double vitrage et volets, convecteurs)  Au calme, dans une impasse, sur la commune de Pessac à proximité de la forêt du Bourgailh, 20 minutes à pied du tram 'france alouette', bus à proximité. Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 752374777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

699 000 € ou 5 014,21 € / mois

Caudéran grand lebrun, primrose, belle maison bourgeoise avec garage, jardin, cave et greniers. elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger et cuisine sur jardin, wc.au premier: 3 chambres, une salle de bains , une salle d'eau, wc.au deuxième: une chambre, un bureau, un point d'eau et 2 greniers.bien rare sur le secteur. prestations anciennes préservées. beaucoup de potentiel!commerces , écoles tivoli, jean cocteau, bus, bus express à proximité immédiate. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez virginie marly au ou par mail prix : 699 000 euros honoraires : 3, 6% ttc inclus charge acquéreur, soit 675 000 euros hors honoraires. projet 3d pour le séjour (proposition non contractuelle). cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 835408311 mandat réf : 358909 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees , zac du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 vertou. carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes (3.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie marly (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

730 000 € ou 5 236,59 € / mois

Dans un environnement privilégié, tous commerces à proximité immédiate, praticiens, écoles, Bordeaux centre à 5' en vélo par le pont de Pierre, arrêt de tram à 2' à pied, la gare St Jean à 7' en voiture. Vous l'aurez compris cet emplacement est idéal ! La maison est organisée de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée donnant sur le salon/séjour très lumineux grâce à sa triple exposition, un bureau, une cuisine équipée et des toilettes. - Un extérieur exposé Ouest de 60 m2 vous permettra de profiter des belles soirées d'été ! - À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses (de 19, 19 et 13 m2) un deuxième bureau, une buanderie ainsi qu'une une salle de bain avec toilettes. - Au sous-sol, un atelier de 50 m2 et une quatrième chambre de 30 m2. Pour obtenir plus d'informations sur cette pépite, contactez-moi directement avant qu'il ne soit trop tard !Cette annonce vous est proposée par PRIOU Guillaume - EI - NoRSAC: 523 151 330 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

695 000 € ou 4 985,52 € / mois

COUP DE COEUR - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE - JARDIN - QUARTIER LESTONAT MONSEJOUR - CAUDERAN - 33200 Nous vous proposons cette maison de 6 pièces de 143 m² avec vue sur jardin à Bordeaux Caudéran. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce à vivre avec cheminée, d'une chambre/bureau et d'une cuisine indépendante qui peut être facilement ouverte. A l'étage vous retrouverez le coin nuit avec 4 chambres et salle d'eau. La maison est équipée d'un chauffage électrique. Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine. Idéal pour prendre l'air ou se prélasser au soleil, cette maison dispose d'un jardin de 380 m². Le terrain du bien est de 480 m². Il s'agit d'une maison datant de 2002. Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus à quelques pas de la maison. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre épiceries et une poissonnerie. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre. HK HomeKare immobilier

860 000 € ou 6 169,13 € / mois

A 1 HEURE DE BORDEAUX en voiture - 45 MIN EN TRAIN / 27 km DE BISCARROSSE PLAGE ... 40160 YCHOUX - SECTEUR DES GRANDS LACS - COUP DE COEUR pour cette Maison FAMILIALE UNIQUE de 2022 proche gare, autoroute, écoles maternelle et primaire, commerces,...dans un environnement boisé ! Venez découvrir votre FUTUR CHEZ VOUS, une VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE aux SUPERBES VOLUMES et aux PRESTATIONS DE QUALITÉ! Vous entrez sur une pièce de vie GÉNÉREUSE baignée de LUMIÈRE avec CUISINE AMÉRICAINE et accès à la PISCINE au sel CHAUFFÉE et sa TERRASSE COUVERTE + WC extérieur. Le rez-de-chaussée se compose également d'une CHAMBRE avec pièce d'eau, d'un PATIO ainsi que d'un WC. L'étage offre 3 CHAMBRES avec SALLE D'EAU et DRESSING (22,80 m2, 22,20 m2 et 32,50 m2 !). La maison bénéficie également d'un GARAGE attenant isolé, de 2 balcons terrasses privés, terrain de PETANQUE, PAC chauffage au sol, domotique, puit foré,... A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Prix: 860 000 euros HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 359423 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

700 000 € ou 5 021,38 € / mois

Belle maison Bordelaise sur 519m² de terrain A saisir maison bordelaise de 144m² avec magnifique jardin sur le secteur Nansouty/Barrière de Toulouse. Cette propriété se compose en rez de chaussée d'un salon, salle à manger, véranda, cuisine aménagée et équipée, toilettes indépendantes. Le 1er étage dessert 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, et une salle d'eau indépendante, et toilettes. Au dernier étage, chambre mansardée. Grande cave. La véranda du rez de chaussée s'ouvre sur une terrasse et un magnifique jardin, véritable havre de paix. Petite dépendance, abri de jardin et bassin. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, climatisation dans les chambres pour les jours les plus chauds. Isolation de la toiture en 2021. Pas de travaux à prévoir dans cette propriété. Toutes commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez à nous appeler : Arthurimmo Tél : 05 34 14 64 66.

852 000 € ou 6 111,74 € / mois

Christel MILCAN vous présente en EXCLUSIVITE cette superbe maison d'architecte datant de 2010, idéalement située à la limite de Caudéran et Mérignac, à seulement 400 mètres des commerces et des écoles. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis. Caractéristiques Principales : Superficie habitable : 165 m² 4 chambres 3 places de PARKING Garage de 17.5 m² Cave à vins enterrée de 5.5 m² Piscine chauffée de 3.5 x 9 m Description Détaillée : Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse de 66 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, s'ouvrant entièrement sur le jardin et la piscine chauffée de 3.5 x 9 m. Une suite junior avec dressing et salle d'eau, un WC, une cave à vins enterrée de 5.5 m², et un garage de 17.5 m² avec coin buanderie complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux autres chambres, une salle d'eau, un WC, et une terrasse de 23.34 m² pouvant être aménagée en chambre, bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Les prestations haut de gamme incluent la climatisation réversible, le chauffage au sol, une pompe à chaleur, un système d'alarme, une piscine chauffée avec volet électrique, et des volets roulants centralisés. Transports en Commun : TRAM A : Alfred de Vigny à 1.4 km Bus : 1, 73, 20 à moins de 400 m Ecoles/Collèges/Lycées à Proximité : L'Ensemble Scolaire Sainte Marie GRAND LEBRUN est à 10 minutes en vélo. Ecole maternelle : Publique Anatole France à 350 m ou Privée Sainte Thérèse ou Grand Lebrun à 2.2 km Ecoles Elémentaires Bourran ou Flornoy ou Poincaré à 1.2 km Collèges : Emile Combe à 1.1 km - Bourran à 1.4 km Lycées : Privé Grand Lebrun à 2.4 km ou Public Daguin à 2.4 km Cette maison d'architecte alliant modernité et fonctionnalité constitue une opportunité rare sur ce secteur prisé. Ne tardez pas à contacter Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette résidence exclusive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 339173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

570 000 € ou 4 088,84 € / mois

HollyHome vous présente en exclusivité, cette maison neuve située à 5 minutes du centre de Caudéran, à proximité de la rue Pasteur. Venez vous installer dans cette maison familiale neuve T6 de 121 m2 avec terrasse et jardin, aux prestations de qualités. . Elle est composée d'une entrée avec WC indépendants et placard, un bureau (ou chambre), donnant sur une belle pièce de vie de plus de 45 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée. De grandes baies vitrées donnant sur le jardin apportent une belle luminosité à cet espace. . L'escalier mène à un palier qui dessert une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi que 3 autres chambres, une salle de bain et des WC. La maison possède la RT2021, elle est sous garantie décénnale et bénéficie des dernières normes énergétiques. . Pour compléter ce bel ensemble, vous bénéficierez également de deux places de parking en extérieur. Autre avantage : les frais de notaires sont réduits.

790 000 € ou 5 666,99 € / mois

Située au centre de saint genès, proche des transports et des commodités, je vous invite à découvrir cette maison bourgeoise en pierre de 185 m2 avec un jardin de 79 m2. l'entrée spacieuse donne le ton avec ses carreaux de ciment et son parquet d'époque. la salle à manger et le salon avec une belle hauteur sous plafond sont toutes deux dotées de cheminées en marbre encore en service. le salon donne sur un balcon permettant d'accéder au jardin. l'élégant escalier vous amène au premier étage qui dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau puis au 2ème étage composé de 2 chambres et d'un bureau. les chambres sont spacieuses et lumineuses. vous trouverez en rez-de-jardin, la buanderie, le cellier et la cuisine donnant sur le jardin sans vis-à-vis. le charme, la lumière, l'espace et la tranquillité sont des atouts qui vous séduiront. n'hésitez plus ! lien video : https://youtu.be/atnkoakprxa nombre de lots de la copropriété : (honoraires de 4.17% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - hélène schuhmann inscrite au rsac de mont de marsan 395 366 164, : , site 3gimmo : https:///schuhmann

699 000 € ou 5 014,21 € / mois

Caudéran Grand Lebrun, Primrose, belle maison bourgeoise avec garage, jardin, cave et greniers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger et cuisine sur jardin, wc. Au premier: 3 chambres, une salle de bains , une salle d'eau, wc. Au deuxième: une chambre, un bureau, un point d'eau et 2 greniers. Bien rare sur le secteur. Prestations anciennes préservées. Beaucoup de potentiel! Commerces , écoles Tivoli, Jean Cocteau, bus, bus express à proximité immédiate. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Virginie Marly au 06 13 57 75 40 ou par mail v.marly@proprietes-privees.com. Prix : 699 000 euros Honoraires : 3,6% TTC inclus charge acquéreur, soit 675 000 euros hors honoraires. Projet 3D pour le séjour (proposition non contractuelle). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835408311 Mandat réf : 358909 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

622 000 € ou 4 461,86 € / mois

33300 - Bordeaux - BACALAN - COUP DE COEUR. Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale en pierre datant de 1800 située à Bordeaux Bacalan d'une surface au sol de 235m2. Vous serez séduit par ses jolies prestations anciennes conservées. L'espace de vie principal comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon propice à la détente et au dépaysement ainsi que sur une salle à manger idéale pour recevoir famille ou amis avec accès direct sur la terrasse. Vous serez conquis par son coin détente unique équipé d'un filet suspendu avec hauteur cathédrale, autour duquel gravite trois chambres dont deux avec mezzanine et leur salle de bain communicante. Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing offre confort et intimité. Une quatrième chambre avec salle d'eau privative complète ce bien. Un rez-de-jardin de 66m2 agrémente cette maison familiale dont une buanderie, une salle de cinéma, un grand espace bureau, un bar donnant sur l'extérieur idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage double complète ce bien. Un jardin de plus de 600m² avec ses deux terrasses, baignées de lumière naturelle, vous invitent à savourer des moments de détente en plein air, créant ainsi une véritable oasis de tranquillité et de sérénité. A proximité du tram B et à 15 minutes des Quinconces, proche toutes commodités, prenez dès à présent contact avec nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception, véritable coup de coeur. PRIX : 622 000 euros DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 353191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison familiale avec grand jardin. Prix TTC 450 000 euros dont 4% de commission charge acquéreur, soit 17300 euros TTC (pour 432700 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités, cette belle échoppe bordelaise typique, avec une magnifique façade en pierre offre 4 chambres, et il est possible de garer 2 véhicules sur le terrain. Son très grand jardin est joliment planté, bien orienté, et sans aucun vis-à vis, ce qui est rare sur le secteur. A lui seul, il constitue un véritable coup de coeur. Aussi, le potentiel de cette maison est important : un agrandissement peut être bâti sur le terrain, et les combles de la maison pourraient constituer une pièce supplémentaire. A visiter absolument sans tarder. Des travaux seront nécessaires. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux - .

554 900 € ou 3 980,52 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A seulement 15 minutes de la rocade bordelaise, au Pian-Médoc, cette superbe villa située dans dans un cadre paisible offre un véritable havre de paix. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau, elle peut accueillir confortablement une grande famille. A l'intérieur, vous trouverez des pièces lumineuses grâce à son exposition plein sud. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Le salon séjour avec ses baies vitrées offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. C'est l'endroit idéal pour manger en famille ou se détendre. Si vous préférez l'extérieur, une belle terrasse couverte vous invite à profiter des douces soirées d'été. La piscine chauffée de 9 m est entourée d'un jardin luxuriant de 2500 m², offrant intimité et espace pour se détendre au soleil. Les amoureux de la nature apprécieront les divers arbres fruitiers. Cette villa est l'endroit parfait pour échapper à l'agitation de la vie quotidienne, se ressourcer et vous créer des souvenirs inoubliables. Un paradis privé où le calme et le confort se rencontrent. Film vidéo et visite virtuelle directement sur notre site 123webimmo. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.