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Vente Maison Bouguenais (44340)

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Vente Maison à Bouguenais 3 pièces | 76 m²

304 000 € ou 2 191,20 € / mois

iad France - Steve RENAUT (06 26 97 40 71) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ MAISON DE 76m2 environ BOUGUENAIS LES COUETS21 rue de la baronnais 44340 BOUGUENAIS Maison de 76m2 environ sur une parcelle de 331m2 environcelle ci se compose dune entrée , une cuisine équipée et aménagée , dun salon séjour avec cheminée , deux belles chambres , une salle deau et un WC séparé.Sous sol de 60m2 environ composé dune chambre , accès direct , possibilité de faire petit T2.Idéal primo accédant ou investisseurs Possibilité de faire 3 chambres en haut et une autre au sous sol.Possibilité davoir une belle rentabilitéHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve RENAUT EI (ID 60060), mandataire indépend

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Bouguenais 6 pièces | 100 m²

329 000 € ou 2 371,40 € / mois

Iad France - Caroline Convert (06 48 75 48 98) vous propose : SEULEMENT CHEZ iad France : MAISON BOUGUENAIS - LES COUETS - SECTEUR TROCARDIERE - PROCHE JAGUERE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE - JARDIN -Découvrez cette maison familiale de 2004 pour une superficie de 100 m² environ.Le rez-de-chaussée vous accueil par une entrée avec placards, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC indépendant, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée vous offrant l'accès à la terrasse.À l'étage, un pallier dessert trois chambres dont deux avec placard, un bureau donnant la possibilité d'une 5ème chambre, une salle de bain et un WC séparé.En annexe, un garage de 17 m² environ avec un espace de stockage en mezzanine et un jardin entièrement clôturé et sans vis- à vis complètent ce bien.À proximité des transports (tramway et bus 38), des commodités et des écoles.À visiter rapidement ! * Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte aux ventes inter-agences * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 37.5 ¤ par mois (soit 450 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Convert EI (ID 45374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 450 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27769816)

Date de création: 28/09/2023

Vente Maison à Bouguenais 7 pièces | 151 m²

393 500 € ou 2 836,31 € / mois

Iad France - Caroline Convert (06 48 75 48 98) vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - MAISON - PLAIN PIED - EN IMPASSE - BOUGUENAIS BOURG - 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - GARAGE - JARDIN - STUDIO INDEPENDANT -Coup de cOEur pour cette maison familiale de 151 m², édifiée sur une parcelle d'environ 500 m².Elle vous propose une entrée, un séjour avec poêle à bois et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon baigné de lumière, le tout donnant accès à un magnifique jardin fleuri et arboré exposé sud-est.Côté nuit, vous trouverez deux espaces:Le premier est composé d'une chambre parentale, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC.Le second de trois chambres de 9.18, 10.31 et 16.05 m², une salle de bain et un WC séparé.Un studio indépendant de 24 m² à rafraîchir (pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau et WC) complète la partie habitable de cette maison.En annexes, un garage attenant équipé d'une porte séquentielle et deux cabanons de jardin.Absence de vis-à-vis, au calme et en impasse, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché où il fait bon vivre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Convert EI (ID 45374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27711047)

Date de création: 18/09/2023

Vente Maison à Bouguenais 4 pièces | 68 m²

246 715 € ou 1 778,30 € / mois

BOUGUENAIS MAISON 3 CH SUR 1300 M² POSSIBILITE 4 CH ET ENVIRON 83 M² Sur la commune de Bouguenais, proche La Montagne et proche commodités et transports (TAN) en commun. Profitez d'un accès à Nantes très facile, le Nord Loire possible par le BAC, mais aussi d'un écrin de verdure à proximité avec la Loire à vélo, le site de La Roche Ballue. Maison beau potentiel, de 3 ch sur beau parquet ancien, possibilité 4 ch avec suite parentale et ainsi atteindre 83 m² environ en intégrant le garage attenant. Vous disposez aussi d'un deuxième garage d'environ 23 m² sur la parcelle. Très beau terrain d'environ 1 300 m² sur lequel vous pouvez créer des extensions, une piscine, le tout pour répondre à vos besoins. Maison avec rafraichissement à prévoir, mais certains postes déjà faits comme les menuiseries et les volets roulants électriques. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété en un lieu de vie exceptionnel. **** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1511 euros et 2 045 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent CANAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00226 - NANTES.

Date de création: 04/01/2024

Vente Maison à Bouguenais 7 pièces | 122 m²

371 950 € ou 2 680,98 € / mois

Rare sur le marché et en vente chez Univers City Immo avec Yohann DENIAUD ! Au coeur d'un secteur très recherché de Bouguenais, cette belle maison neuve de 2006 de 122m2 dans un super bel état, offre le cadre idéal pour une famille voulant s'installer sans faire de travaux, dans une impasse au calme. Cette maison idéalement située à 1min du tram, à proximité des écoles et des commerces à pieds. Cette maison de plain pied, très lumineuse avec une belle exposition au Sud offrant une grande pièce de vie de 47m2, avec salon/séjour, et sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. On trouvera un bureau, un grand placard, un dégagement desservant 4 chambres dont 3 avec placards, et une avec salle d'eau. Présent aussi, une salle d'eau avec douche et double vasques et un WC . On trouvera un 2ème WC indépendant. Pour accompagner cette belle prestation, un grand garage de 45m2 avec mezzanine. Au niveau des extérieurs, une grande terrasse ensoleillée du matin au soir, vient accompagnée un jardin. A ne surtout pas manquer et à voir rapidement ! L'oeil du pro : Ce bien de qualité est une superbe maison récente, dans lequel une famille pourra y poser ses valises, avec des prestations de très bonnes qualités. Consommation parfaite avec : DPE en C avec 177kWh/m2/an et GES en A avec 5 kg CO2/m2/an Montant estimé du Coût Annuel en énergie de 1349 euros à 1825 euros. Pour vous accompagner ou visiter, contactez Yohann DENIAUD - O6 07 06 94 30 - y.deniaud@univers-city-immo.fr RSAC : 890199375, Prix Net Vendeur 360 000 euros soit prix FAI 371 950 euros Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann DENIAUD EI - O6 07 06 94 30 - y.deniaud@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr Yohann DENIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 199 375 - Nantes.

Date de création: 23/02/2024

Vente Maison à Bouguenais 7 pièces | 180 m²

448 900 € ou 3 235,63 € / mois

En exclusivité cette maison des années 70 d'environ 180 m² habitables avec une vie principalement de plain pied. A Bouguenais les Couëts cette maison a un emplacement idéal. Les transports, commerces et écoles se situent à 5 - 10 minutes à pied. Les axes rapides sont également facilement accessibles en à peine 2 minutes en voiture. Au RDC, se situe une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée, une cuisine ouverte ainsi qu'un accès à la terrasse extérieure. L'espace nuit comprend 4 chambres (d'environ 11.2 m² à 14,3 m²), une salle de bains (avec une baignoire balnéo, une douche et un meuble double vasque) , wc séparé. A l'étage vous trouverez une très grande chambre (environ 28.50m²), un dressing (environ 4.6m²), et une salle d'eau avec un WC. L'extérieur est composé d'une grande terrasse carrelée, d'une véranda qui donne accès à une buanderie, un abri pour le bois et une dépendance. Réf: AM2304 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 910 euros / montant maximum 2 660 euros. Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 ***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00156 - NANTES.

Date de création: 05/02/2024

Vente Maison à Bouguenais 3 pièces | 65 m²

249 000 € ou 1 794,77 € / mois

iad France - Vincent LE FORESTIER (06 66 55 86 48) vous propose : BOUGUENAIS MAISON DE VILLAGE - proche de toute commodité, vous rêver dun bien sans travaux avec un confort de vie agréable et où lon peut poser ses valises dès lemménagement ?Venez visiter cette maison de village avec le charme de la pierre, très bien entretenue et fonctionnelle. Vous profiterez d'une surface totale de 65 m ² au sol, composé en rez-de-chaussée d'une entrée donnant directement sur le salon séjour traversant et lumineux, avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi quun WC.À l'étage, le dégagement donne accès à deux chambres et une salle de bain avec baignoire dangle et WC.Pour compléter cette prestation, le bien bénéficie dun jardin entièrement clos avec une terrasse carrelée et cellier attenant, ainsi quune belle dépendance. Le tout sur une parcelle de plus de 200 m ².Les plus : l'entretien et l'absence de travaux permettront aux futurs acquéreurs de poser leurs valises dès l'emménagement. Ambiance village

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Bouguenais 6 pièces | 141 m²

622 000 € ou 4 483,31 € / mois

iad France - Christophe Golec (07 67 55 87 00) vous propose : Dans le bourg de Bouguenais, proche de la mairie, belle maison de plain pied de 141m2 environ sur 699m2 environ.La maison comprend un grand salon salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, un studio disposant de sa propre entrée, une salle de bain et un WC.Les combles non aménagée pourrait l'être.Un rafraichissement est à prévoir ainsi que le remplacement des huisseries. Les volets électriques sont récents ainsi que la chaudière gaz.Son emplacement est idéal pour une famille car elle est dans le bourg avec tout d'accessible à pied.Venez voir cette belle maison.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christ

Date de création: 10/02/2023

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Vente Maison à Bouguenais 10 pièces | 178 m²

530 000 € ou 3 820,19 € / mois

RARE A 3 minutes du bourg de Bouguenais, découvrez cet ensemble immobilier de 2 maisons indépendantes très bien entretenues avec une grande piscine de 8 mètres x 4,50 mètres, couverte et chauffée (éranda rideau, pompe à chaleur). Très rare à la vente, cette propriété conviendrait à de nombreuses familles désirant vivre à proximité tout en conservant son indépendance. Cet ensemble conviendrait également à toute profession libérale souhaitant instaler son cabinet à proximité de son habitation et de la piscine (kinésithérapeute, medecin du sport, maitre nageur, infirmier ibéral, télétravail...). L'ensemble est équipé de la fibre optique pour une connexion internet optimale. Sur un terrain plat sans vis à vis de plus de 2000m2 : 1- Maison de plain-pied 3 chambres + véranda + garage + atelier + buanderie + 1 sde + 2 WC + placards + cellier La maison principale est composée d'une vaste pièce de vie disposant d'une cheminée avec insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une très grande véranda isolée et chauffée pour un espace à vivre de 80m2 donnant sur deux terrasses au soleil, permettant une vie intérieure/extérieure en toutes saisons. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec une grande douche et d'un WC desservis par un coulor avec placards. Une buanderie avec un second WC et un cellier sont accesibles par n second dégagement avec placards. Une cour centrale dessert un garage fermé et un atelier avec cave. 2- Maison de plain-pied 1 chambre + piscine + terrase + garage moto + chalet + pool house + atelier + 1 sde + 1 WC La seconde maison de plain-pied également offre une pièce à vivre comprenant salon, séjour et cuisine américaine pour un total de 26m2. Une petite chambre et une salle d'eau avec WC compose la partie nuit. La très belle piscine de 8 x 4,50m, chauffée par pompe à chaleur, est couverte par une strucutre Veranda Rideau qui permet une ouverture par double baie à chaque extrémité mais aussi sur toute la longueur des deux cotés ! Une tès belle piscine très bien entretenue complétée par deux chalets, un garage moto, et un atelier. Le terrain parfaitement plat dispose également de nombreux atouts avec un terrain de boule nantaise, un abris pour le bois et un autre pour les outils de jardin, un potager et plusieurs arbres fruitiers. L'ensemble offre deux maisons habitables de suite, une piscine en parfait état sur un terrain sublime dans un cadre et un agrément hors du commun. Pour bénéficer de cette opportunité rare, contactez Julien Champalaune au O7 82 I5 6I I7 qui vous accompagnera dans votre projet. EI inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 493584197. Prix du Bien FAI 530 000EUR dont 3.92% d'honoraires charge acquéreur soit un prix net vendeur de 510 000EUR.

Date de création: 27/11/2023

Vente Maison à Bouguenais 4 pièces | 115 m²

324 450 € ou 2 338,60 € / mois

Maison non mitoyenne à étage, idéalement située à Bouguenais « Les Couëts » Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier vous présence en Exclusivité cette charmante maison à étage de 115 m2 habitable, avec son garage de 30 m2, jardin clos de 541 m2 . Cette maison indépendante à rafraichir se compose au RDC d'une entrée avec son placard de rangement, d'une pièce de vie traversante avec une double exposition EST/OUEST, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative, d'un WC indépendant. . À L'ÉTAGE desservi par un escalier en bois massif avec sa fenêtre, avec palier disposant d'un placard, on y trouve deux belles chambres dont une de presque 15 m2, une salle de bains, un WC séparé, une lingerie. Système de chauffage gaz de ville, murs en brique et plâtres, portail motorisé, possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de l'enceinte de la maison Le tout sur un terrain clos et arboré de 541 m2 et piscinable, grand garage de 30 m2 avec air de stockage, avec une excellente exposition SUD/OUEST. . Idéalement situé en plein centre de Bouguenais les Couëts dans un quartier Résidentiel, vous aurez le privilège d'aller chercher votre pain à pied à la Boulangerie se trouvant à 100 mètres mais aussi d'avoir accès à vos commerces en général rapidement. Stratégiquement bien placé, vous vous rendez en 3 à 4 minutes aussi bien au centre commercial de Leclerc Rezé pour faire vos courses, mais aussi à au bord de La Loire pour profiter des bons restaurants du village de Trentemoult. À 450 mètres de la Ligne 2 ( Station Grande Ouche ), le Tramway vous emmenera dans l'hyper-centre de NANTES en 15 minutes ( Place du Commerce ) . PRÉSENCE DE LA FIBRE OPTIQUE AU SEIN DE LA COMMUNE Prix de 324 450 EURuros HAI ( Honoraire Agence Inclus ). Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. . Contactez Laurence PIAT au 06 61 66 45 82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 01/03/2024

Vente Maison à Bouguenais 6 pièces | 110 m²

304 500 € ou 2 194,81 € / mois

Iad France - Caroline Convert (06 48 75 48 98) vous propose : MAISON - BOUGUENAIS - LES COTEAUX - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - TERRASSE - JARDIN - DEPENDANCE - SANS VIS A VISVenez découvrir cette maison familiale de 110 m² de 1973 édifiée sur une parcelle de 350 m² dans un quartier paisible et à proximité des commodités de La Montagne.Elle se compose d'une entrée spacieuse, d' un séjour avec un poêle à pellets, traversant, vous offrant l'accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée & équipée et son cellier attenant, d' une grande buanderie et d' un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec un double vasque et un espace supplémentaire vous permettant l'aménagement d'un bureau ou d'une salle de jeux.Côté extérieur, une dépendance et une terrasse de 50 m² exposée sud, sans aucun vis-à-vis, vous offrant une vue dégagée sur la nature.Emplacement de choix, maison parfaitement entretenue, stationnements, propriété entièrement clôturée, fibre optique, proximité ligne 78 et ramassage scolaire.Visitez cette maison sans tarder. * Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte aux ventes inter-agences * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Convert EI (ID 45374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27919388)

Date de création: 23/10/2023

Vente Maison à Bouguenais 10 pièces | 210 m²

292 900 € ou 2 111,19 € / mois

COTE IMMOBILIER SAINT BREVIN LES PINS Proche de la roche Ballue dans un village calme et agréable à vivre, cette maison offre de nombreuses possibilités pour une grande famille, pour faire une activité professionnelle ou pour un investisseur. Actuellement un appartement de 66 m2 a été rénové. Tout le reste nécessite une rénovation totale avec une possibilité d'avoir 4 appartements. Pour prendre rendez-vous contactez Laurence au 07.89.02.89.08 COTE IMMOBILIER 15 RUE ALBERT CHASSAGNE 44 250 St BREVIN LES PINS 02 51 74 17 60 lespins@cote-immobilier.com www.cote-immobilier.com (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PAPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 82314996800021 - SAINT NAZAIRE.

Date de création: 08/02/2024

Vente Maison à Bouguenais 5 pièces | 97 m²

395 000 € ou 2 847,12 € / mois

iad France - Aurélie CHERGUI (06 64 51 52 36) vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE 2004 - 4 CHAMBRES + 1 BUREAU - BOUGUENAIS AUX PORTES DE REZÉ, AU BORD DE LA JAGUÈRE. Venez découvrir cet agréable cocon familial niché au calme de son impasse résidentielle, dans un cadre verdoyant et à proximité de toutes commodités. Coup de coeur garanti pour cette maison aménagée avec goût qui se compose pour la partie rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine A/E avec accès jardin, d'une suite parentale et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.Un garage attenant à la maison avec accès par la cuisine complète ce bien. À visiter sans tarder !!!! VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE !!!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 30 par mois (soit

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Bouguenais 4 pièces | 125 m²

385 000 € ou 2 775,04 € / mois

iad France - Steve RENAUT (06 26 97 40 71) vous propose : MAISON BOUGUENAIS BOURG +GARAGE+TERRAIN DE 1332m2 environMaison Plain pied de 125 m2 environ BOUGUENAIS BOURG.Proche des commerces et des transports .Accès rapide au périphérique.Nous avons la chance davoir ce havre de paix en ville .Maison plain pied se compose dune grande pièce de vie de 50m2 environ avec cheminée, cuisine ouverte, aménagée et équipée le tout donnant sur une véranda de 30m2 environ chauffée et isolée exposée plein Sud. Côté nuit trois chambres ,une salle de bain, un WC séparé. Un grand garage et une buanderie . Possibilité de faire une jolie terrasse .Un sous sol de 60m2 environ qui permettront de ranger vos affaires .Belle parcelle de 1332 m2 environ et terrain piscinable 2H de Paris en Train.Bien Rare , Venez vite découvrir ce bienHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce b

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Bouguenais 4 pièces | 102 m²

312 400 € ou 2 251,75 € / mois

BOUGUENAIS LES COUETS Au coeur de Bouguenais les Couëts, proche Rezé, dans un petit village calme, à deux pas de la verdure, venez visiter cette maison en pierre de plus de 100 m² environ, comprenant au rez de chaussée : séjour avec son poêle à bois neuf, cuisine et arrière cuisine, possibilité de tout ouvrir pour une surface de 50 m², ainsi qu'un wc. A l'étage : palier desservant 3 belles chambres (11m² / 11m² / 16m²), salle d'eau avec wc. Également une buanderie et une dépendance. Jardin sur l'avant et l'arrière de la maison, entièrement clos. Proche commodités ! Nous sommes disponibles pour répondre à vos questions et surtout pour que vous veniez découvrir cette maison !! Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460 euros / montant maximum : 2020 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 ***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent CANAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00226 - NANTES.

Date de création: 26/06/2023

Vente Maison à Bouguenais 7 pièces | 170 m²

348 900 € ou 2 514,84 € / mois

- BOUGUENAIS BOURG - Venez découvrir cette maison familiale au calme!! Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte avec une verrière. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez une suite parentale avec son dressing, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Un espace buanderie complète ce niveau. A l'étage , 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau et un WC . Vous retrouverez également un terrain de 528 m² avec une terrasse avec une vue sur la verdure. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet !! Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1670 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2310 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (2.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.

Date de création: 20/11/2023

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Vente Maison à Bouguenais 5 pièces | 131 m²

437 000 € ou 3 149,85 € / mois

C'EST A VENDRE !! Rare, excellentes prestations, maison de 2017 d'environ 131 m² habitables vous offrant au Rdc une grande entrée avec rangements, réception 56 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée avec ilot central, une suite parentale dédiée de 18.61 m² comprenant chambre, salle d'eau et dressing, garage 24.73 m². Au 1er étage un palier-bureau, 3 chambres (10.98 m², 11.39 m², 11.62 m²), salle de bains, wc. A l'extérieur un terrain de 302 m² avec terrasse, exposition Sud Ouest. Réf : 2404 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 680 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 980 euros ---------- ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ---------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00156 - NANTES.

Date de création: 12/02/2024

Vente Maison à Bouguenais 5 pièces | 92 m²

305 000 € ou 2 198,41 € / mois

Iad France - Aurélie Chergui (06 64 51 52 36) vous propose : MAISON FAMILIALE 2004 - 3 CHAMBRES + 1 BUREAUBOUGUENAIS AUX PORTES DE REZE, AU BORD DE LA JAGUERE. Venez découvrir cette agréable maison familiale au calme de son impasse, à proximité de toutes commodités.Elle se compose pour la partie RDC : d'une entrée avec un accès au garage, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un WC, d'une pièce de vie (équipée d'un poêle à bois 2022), donnant sur le jardin.À l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau et d'une salle de bain avec WC.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chergui EI (ID 65207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889818589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27350476)

Date de création: 14/08/2023

Vente Maison à Bouguenais 5 pièces | 126 m²

305 910 € ou 2 204,97 € / mois

3%.COM Isabelle Rivière vous propose une maison de 126m2 dans un environnement centre bourg, proche de tous les moyens de transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, WC, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, salle de cinéma et une grande véranda de 27 m2 A l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses sur parquet massif et une salle de bains, WC. Un très joli jardin vous offrira la campagne à la ville La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes 201AT00393 Tél : 0788360902 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 25/03/2024

Vente Maison à Bouguenais 6 pièces | 130 m²

461 250 € ou 3 324,64 € / mois

BOUGUENAIS BOURG : RT 2005 de grande qualité (de 2009), 130 m² + 50 m² d'annexes (garage atelier) ! Des matériaux et un savoir-faire de grande qualité sont au service de cette maison en ossature bois RT 2005 construite en 2009 : le cèdre (imputrescible et sans entretien), la peinture intérieure à la chaux, la ouate de cellulose (en isolation murale et combles), les carreaux de ciment colorés dans la cuisine, les parquets en bois massif et le sisale (revêtement écologique à base de plante) pour l'espace nuit. Au calme de son quartier résidentiel, situé sur la commune de Bouguenais bourg, ce havre de paix vous accueille, au rez-de-chaussée par son parquet en bois massif sur toutes les pièces : entrée, chambre / bureau (9 m²), salon / séjour et cuisine (avec sa touche de couleur sur les carreaux ciment). La grande pièce de vie (presque 41 m²) ouvrent ses baies (en alu-laqué et intérieur bois) sur les terrasses, la pergola et le jardin de 864 m² orientés Sud-Ouest. De plus, une arrière-cuisine (près de 9 m²) avec douche et un WC séparé vous permet d'optimiser le rez-de-chaussée. À l'étage, accessible par un escalier en bois massif, l'espace nuit est composé de 2 chambres (10 et 13 m²), dont une avec un grand dressing (4.50 m²) le tout sur du sisale (revêtement de sol écologique). Une salle d'eau avec WC, carrelée et faïencée avec goût complète le niveau supérieur. De plus, côté annexes un garage attenant avec porte électrique (télécommandée) de 32 m² avec comble aménageable et grenier + 2 emplacements voitures sont là pour vous faciliter l'accès à cette maison atypique (ainsi qu'une grande allée pour d'autres stationnements si l'on reçoit famille et amis). Enfin, un 2ème garage-atelier de 28 m² en ossature bois, ainsi qu'un studio de 18.60 m² avec coin cuisine, chambre et salle d'eau avec vasque et WC en fonds de parcelle pourra vous permettre de faire un rendement locatif ou une chambre d'adolescent supplémentaire ou bien encore un local pour une activité indépendante. Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Laissez-vous tenter par une visite, en appelant le : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1120C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.50 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 450 000 ¤. (gedeon_48805_26912679)

Date de création: 01/05/2023