Vente Maison Bourgogne 18 pièces

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

Biens en video sur https://www.youtube.com/watch?v=c9fccIkki_U Spécial investisseurs : Nad Immo vous propose aujourd'hui un ensemble très rare. l'achat d'une grande maison principale ainsi que 4 gîtes en activités, piscine chauffée. L'ensemble est à saisir avec une décote incroyable (650 000 EUR) sous conditions d'un bail entre les actuels propriétaires et les nouveaux investisseurs. Cet achat va conférer l'acquisition de la totalité du lot en nue propriété moyennant une durée précise de bail locatif contre une redevance fixe garantie aux nouveaux investisseurs. Vous l'aurez compris cette option est la solution idéale pour vous constituer un patrimoine immobilier solide. Le gros plus, Les propriétaires actuels offres une belle flexibilité quant à la redevance due ainsi qu'a la décote proposée. -Un bien magnifique de 180m2 avec 6 chambres, 2 salles de bain, 3 WC, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et lumineuse donnant sur une terrasse avec piscine chauffée. -Deux Gîtes indépendants de 32m2. -Une maison de 50m2 avec pièce de vie, 1 chambre, salle de bain et wc. -Une maison de 75m2 avec pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, wc. Monsieur Cyril CHABOD, mandataire indépendant en immobilier - Nad immo -, agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 951 957 091. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

950 000 € ou 6 814,73 € / mois

Belle maison de campagne située dans la vallée bucolique de l'Arroux, au sud de la ville d'Autun, entre Morvan et vignobles. Belle vue sur la campagne. Entouré de son parc de 1,3 hectares avec vieux arbres et allée. Cette belle maison de campagne romantique a été construite entre le 16ème et le 18ème siècle avec une tour carrée datant du 19ème siècle. Le jardin avec une belle vue sur les collines commporte un court de tennis, une piscine et une terrasse spacieuse orientée sud-est. Belle dépendance avec pigeonnier, garage, ancienne écurie avec sellerie, appartement de jardinier et orangerie. Une partie de la dépendance appartient à la ferme voisine. L'entrée sur le côté de la maison mène par le hall à la cuisine/salle à manger, une grande salle à manger, un grand salon, un salon d'été ou salle de jeux, un débarras avec chaufferie. Au premier étage, auquel on accède par un bel escalier, se trouvent six chambres et cinq salles de bains. Au deuxième étage, cinq chambres et une salle de bains. Au troisième étage, dans la tour carrée, se trouve un bureau avec une terrasse au-dessus, entourée par les créneaux de la tour. En bref, un endroit vraiment merveilleux pour se plonger dans la vraie vie bourguignonne en famille et entre amis !

190 000 € ou 1 362,95 € / mois

Opportunité à saisir ! Cette belle demeure de plus de 400 m² attend son nouveau propriétaire pour lui redonner vie. Située juste en face de la célèbre Fosse Dionne en centre ville de Tonnerre et à côté de l'Office de Tourisme, cette spacieuse maison saura séduire une grande famille, des amoureux de la rénovation ou des personnes ayant envie de développer une activité d'hébergement (gîte touristique, chambres d'hôtes, ...). Maison comprenant sur différents niveaux une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux salles de bains, 11 pièces (chambres, bureaux, alcôve, ou autre destination à donner), plusieurs WC, nombreux greniers (à aménager si vous avez besoin d'espace supplémentaire), un local chaufferie compartimenté, une cave. Lors de la visite vous pourrez constater les éléments remarquables de cet immeuble comme les vitraux dont une série en parfait état de conservation a été réalisée par le maître-verrier et artiste Raphaël LARDEUR en 1937, des carreaux de ciment en très bon état et de différents styles dans plusieurs pièces, de nombreuses cheminées anciennes, une vue sur l'Eglise Saint-Pierre de Tonnerre, ... Un large porche fermé peut accueillir vos véhicules, voire même un camping car. Une cour intérieure donne tout son charme au lieu. Une coursive surplombe la cour et donne un certain cachet. Plusieurs accès à la bâtisse rejoignent cette cour, ce qui peut permettre d'individualiser certaines parties pour plus d'intimité. Une grande salle avec coin bar permet de recevoir amis et famille aisément. Dans le cadre d'une activité d'hébergement, cette salle pourrait être adaptée pour les repas proposés aux convives. Un petit jardin d'agrément, surplombant le ru issu de la Fosse Dionne, ne demande qu'à être aménagé pour être plus agréable. Un budget restauration est à prévoir (plomberie, chauffage, électricité, huisseries, ...) et évoluera en fonction de l'agencement que vous souhaiterez donner à ce lieu. Beau potentiel à exploiter ! Chauffage central au fioul (chaudière et système de chauffage non utilisés depuis plusieurs années) + chauffage électrique dans certaines pièces. DPE réalisé le 24/10/2022 = CLASSE ENERGIE : G pour 429 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : F pour 73 kg éqco2/m².an Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 12 070€ et 16 400€ (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € - Vente directe par le propriétaire, pas d'intermédiaire ni d'honoraires. Renseignements et contact pour RDV de visite auprès du Service Ventes - Audrey AMABLE - au O3.86.18.O9.5O. D'autres photos et ensemble des diagnostics immobiliers sur demande après entretien téléphonique préalable.