Vente Maison Brains-sur-Gée (72550)

183 000 € ou 1 312,73 € / mois

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier Noovimo vous présente, A 15 minutes du Mans et d'A81 et de l'A11, quelques pas de l'école et des ramassages scolaires, Pavillon de 115m2 environ (4 chambres, deux salles d'eau et garage) sur parcelle de 600m2 environ. Situé hors lotissement dans une rue calme, vous aurez le plaisir de poser vos valises dans cette maison, En rez de chaussée jolie pièce de vie avec lumière traversante donnant sur une cuisine aménagée. Accès terrasse et garage. Trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant. A l'étage (aménagé en 2013), une chambre, une salle d'eau et un joli palier pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d'appoint. Chauffage électrique, possibilité d'implanter un poêle à bois ou à pellets, tout à l'égout. DPE CES D et GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires : 6 870 EUR TTC de 176 130 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 183 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Retrouvez mes biens à vendre dans le secteur: lesnault.noovimo.fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

156 000 € ou 1 119,05 € / mois

Maison de caractère située dans le Bourg de Brains sur Gée , atypique dans sa conception , celle ci vous séduira par ses vaste volumes habitables. Cuisine aménagée , cellier-lingerie , vaste salon séjour , WC au rdc. l'étage est composé de 3 grandes chambres , (possibilité d'en créer une supplémentaire dans la plus grande ) , salle de bains et WC . Le jardin et le garage complète ce Bien à visiter absolument ! Cette annonce référence 213091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VEYER (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 95154602700016. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238 740 € ou 1 712,58 € / mois

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Entre Coulans sur Gée et Brains sur Gée, à la campagne et hors lotissement : Joli pavillon de 140m2 avec une jolie vue sur la campagne environnante. En rez de chaussée une entrée, pièce de vie de 60m2 donnant sur terrasse, cuisine aménagée, 3 chambres et une salle d'eau. WC. A l'étage deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. En annexe : Sous-sol de 85m2 avec cave climatisable. Hangar de 50m2 et car port (idéal camping-car). Terrain clos de 1550 m2, deux terrasses. Pas de travaux à prévoir autre qu'une remise à votre gout de la décoration. Poêle à granule (2020), Pompe à chaleur air/air (donc climatisation possible), Fosse septique conforme (2018). EN BONUS: Panneau solaire installé en 2010 (ondulateur changé en 2020). Apporte en moyenne 2000EUR par ans! DPE CES C et GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires : 8740 EUR TTC de 230 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 238 740 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -