Vente Maison Bréal-sous-Montfort (35310)

535 000 € ou 3 837,77 € / mois

Nouveaute bienvenue chez toit ! magnifique maison d'environ 225m2 sur un terrain de 6651 m2 avec étang privé à vendre en campagne. a seulement 1km de la voie express rennes lorient, cette maison lumineuse au matériaux de qualité offre de beaux volumes, de grandes baie vitrées et de très belles terrasses. au rez de chaussée : hall et pièce de vie avec cheminée centrale d'environ 70m2, arrière cuisine, wc, suite parentale avec salle de bains + douche, dressing et ouverte sur une très belle terrasse. a l'étage : une mezzanine, une très grande salle de jeux ou bureau de 40m2 avec terrasse, une salle de bains et douche et 3 belles chambres dont une avec terrasse. de superbes prestations : aspiration centralisée etc...rare sur le marché. a découvrir sans tarder ! (2.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

299 900 € ou 2 151,30 € / mois

En exclusivite dans votre agence mpimaison récente située sur la commune dynamique de bréal-sous-montfort 35310 disposant désormais de son collège, à 3 minutes de mordelles 35310, accès rapide sur rennes minutes) par l'axe routier rennes lorient, à 10 minutes de bruz 35170.découvrez cette agréable maison alliant confort et praticité. ce bien vous assure un cadre de vie très agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités.ce bien se compose d'une entrée indépendante, donnant accès à une agréable pièce de vie avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée équipée dotée d'un îlot central, d'une chambre en rez-de-chaussée avec placard et avec sa salle d'eau privative. un wc indépendant et une buanderie complète le rez-de-chaussée.À l'étage : un dégagement, trois belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant.un garage avec porte isolée et motorisée . le tout sur un terrain de 250m² environ joliment paysagé.ce vous vous assure une consommation énergétique faible. ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison où bien-être et praticité se conjuguent harmonieusement. (3.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

391 400 € ou 2 807,67 € / mois

Maison située en fond d'impasse et à proximité de toutes les commodités située sur la commune dynamique de bréal-sous-montfort 35310 disposant désormais de son collège, à 3 minutes de mordelles 35310, accès rapide sur rennes minutes) par l'axe routier rennes lorient, à 10 minutes de bruz 35170.ne ratez pas l'occasion de découvrir cette belle et spacieuse maison, nichée dans un cadre verdoyant et agréable, à proximité de toutes les commodités. au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un wc indépendant, un salon-séjour lumineux de plus de 40 m², une cuisine semi-ouverte qui reste aménagée et équipée, une chambre sur parquet avec de généreux espaces de rangement, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. de plus, un garage d'environ 25 m² avec une porte électrique est à votre disposition. À l'étage, une grande mezzanine s'ouvre sur trois chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. les huisseries en aluminium à double vitrage sont équipées de volets roulants électriques centralisés. le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage, alimentés par une pompe à chaleur (pac), assurent votre confort. de plus, l'eau est chauffée par un ballon thermodynamique, et la couverture de toit est en ardoises naturelles. la maison est également raccordée au tout-à-l'égout.cette maison a été conçue pour une jeune famille avec enfants, offrant un espace confortable et des équipements modernes. ne manquez pas cette belle opportunité! (3.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

514 000 € ou 3 687,13 € / mois

Agence la francaise immobiliere mordelles ! vous souhaitez acquérir un bien récent au sein d'un environnement calme et verdoyant ? venez découvrir sans tarder cette maison indépendante construite en 2020 et implantée sur une parcelle de près de 1000 m². dés votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par ses extérieurs. en effet, les couleurs ocre rouge et orangé de sa façade rappelant le sud de la france ainsi que sa piscine chauffée de 12 m par 4 m vous donneront l'impression d'être toute l'année en vacances ! l'allée d'entrée vous amène côté nord ou vous pourrez accéder à la maison par le biais de la porte d'entrée ou du garage avec porte motorisée mesurant plus de 30 m². sa distribution réfléchie délimite tout d'abord une véritable entrée avec possibilité d'y installer un placard. une pièce de vie de plus de 55 m² vous offre un véritable espace de réception. exposée sud et équipée d'une cheminée insert, elle offre un accès direct à la terrasse qui entoure la piscine. un store-bane vous permettra d'ailleurs de créer des espaces d'ombres lors des chaudes journées d'été. la cuisine aménagée-équipée et ouverte sur le salon-séjour vous permettra de concocter de bons petits plats. une buanderie faisant le lien entre la cuisine et le garage facilitera votre quotidien. enfin le rez-de-chaussée se compose également d'un véritable espace parentale avec une chambre et une salle d'eau à aménager. wc. a l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres mesurant respectivement 12.8, 13.3 et 16 m², une salle de bains avec douche et un wc. un grenier aménageable de 32.51 m² fera fonctionner votre imagination afin de créer de nouvelles chambres, une salle de sport, de jeux ou encore une pièce 'cinéma'...le jardin principalement exposé au sud se décompose en deux parties : - l'espace terrasse articulé autour de la piscine chauffée par le biais d'une pompe à chaleur. ce dernier est complété par un local technique en bois avec le système de filtration au sel offrant par la même occasion du stockage.- un espace pelouse où il sera agréable d'y jouer pour vos enfants.enfin, un puit vous permettra de faire des économies d'eau.a visiter sans tarder !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bienestimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : 457&euro - (dpe réalisé avant le 1er juillet 2021).prix honoraires inclus : 514 000&euro - comprenant 14 000&euro - d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 2, 80 % du prix net vendeur. prix hors honoraires : 500 000&euro -.

313 360 € ou 2 247,86 € / mois

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : sur une commune dynamique aux porte de rennes en accès direct quatre voie Rennes - Lorient Bréal sous Montfort charmante commune proche de Brocéliande , nombreux commerces , écoles et tous services . LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes : - Maison de 3 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 81 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMEG02168201ED0F9E

250 900 € ou 1 799,81 € / mois

Hyper centre, proches commerces, écoles, collège et bus. très belle maison de ville, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée (double exposition nord/sud), cuisine aménagée, dégagement, salle d'eau, w.c.a l'étage : palier, 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec placard, salle d'eau avec baignoire et douche et w.c.grenier aménageable de 62 m² au sol env. (potentiel 38 m² habitables env.)atelier attenant à la maison et cave sur terregrand garage indépendant avec mezzanine de rangement.le tout sur un terrain de 457 m² env. aménagé avec une grande terrasse sans vis-à-vis.ce bien vous est présenté par votre agence parthenay immobilier de mordelles, service transaction : .breal-sous-montfort commune desservie par le réseaux de car breizhgo (à 25 minutes du centre de rennes en car) d'environ 6.500 habitants, disposant de toutes les commodités, de deux écoles et d'un collège située sur l'axe de la rnproche rennes 35000, mordelles 35310, chavagne 35310, le rheu 35650, l'hermitage 35590, st-jacques-de-la-lande 35136, bruz 35170, talensac % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

644 000 € ou 4 619,67 € / mois

Nouveaute ! a vendre chez bienvenue chez toit ! maison contemporaine de 2020, idéalement située à proximité du centre de bréal, à seulement quelques centaines de mètres des commerces et à environ 2 kilomètres de l'axe rennes/lorient. cette maison spacieuse de 207 m², conforme aux normes rt 2012, implantée sur un terrain de 1141 m² se distingue par ses volumes généreux et des matériaux de haute qualité. le rez-de-chaussée comprend un salon de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 15m² ainsi qu'une grande arrière-cuisine, une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur.au premier étage, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant ainsi qu'une suite parentale de 34 m² avec sa propre salle d'eau. les chambres bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue verdoyante. le bien dispose également d'un grand grenier aménageable et d'un double garage d'environ 50 m².n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de coeur ! (3.87 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

391 400 € ou 2 807,67 € / mois

Agence la franÇaise immobiliÈre mordelles ! venez succomber au charme de cette élégante maison de 126 m² habitables (143 m² au sol), située dans une impasse tranquille de la charmante commune de bréal-sous-montfort, à quelques pas du centre-bourg. ce bien, construit en 2016 avec des matériaux écologiques en bio briques, est idéalement positionné sur une parcelle verdoyante de plus de 450 m².dès que vous en franchirez le seuil, vous serez chaleureusement accueilli par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière naturelle. cette pièce, triplement exposée, est orientée principalement au sud-ouest et s'ouvre sur le jardin ainsi que la terrasse, créant un espace harmonieux pour la détente et les réceptions. la cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un véritable espace dinatoire. elle est l'endroit idéal pour concocter de savoureux repas en toute convivialité.cette maison a été pensée pour une vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d'eau et un wc séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine de 14 m², pouvant servir de salle de jeu ou de bureau, offre la possibilité d'une chambre supplémentaire. de plus, trois spacieuses chambres, chacune dotée d'un placard, ainsi qu'une salle de bains (avec baignoire et douche) et un wc séparé, se trouvent également à ce niveau.l'emplacement astucieux de cette maison permet au jardin verdoyant de profiter d'une exposition sud-ouest, garantissant de précieux moments ensoleillés sur la terrasse avec pergola pour profiter en famille ou entre amis.enfin, l'agencement de la maison est conçu pour faciliter la vie au quotidien. un garage avec porte motorisée offre un espace pratique pour le rangement et le stockage.estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 883&euro - et 1 195&euro -/an (année de référence : 2021).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. prix honoraires inclus : 391 400&euro - comprenant 3% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 380 000&euro - .

284 850 € ou 2 043,34 € / mois

En exclusivite chez mpi ! commune de breal sous montfort, à seulement 5 minutes de mordelles et 15 minutes de rennes, commune disposant de nombreux commerces, d'écoles et d'un collège.a découvrir sans tarder ! rare sur le marché agréable maison de plain pied en plein centre bourg et au calme d'une impasse d'un quartier pavillonnaire. maison familiale offrant de beaux volumes vous permettant d'accueillir tous vos proches.elle se compose d'une entrée, un lumineux salon séjour exposé ouest et donnant accès à la grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée attenant au salon qu'il est possible d'ouvrir sur l'espace de vie, un premier espace nuit avec trois belles chambres, des toilettes et une salle d'eau avec douche à l'italienne. un second espace propose deux pièces de type bureau pouvant permettre le télétravail ou des couchages complémentaires.a l'étage, les combles ont été aménagés pour créer différents espaces de rangements mais également un bureau avec velux.un beau jardin idéalement exposé et un très grand cellier agrémentent l'ensemble.pour obtenir de plus amples informations sur cette agréable maison, n'hésitez pas à contacter notre agence mpi 35, mon partenaire immobilier, au . vous pouvez également consulter notre site web www agence-mpi com pour découvrir davantage de photos. ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison !au prix de 284 850&euro - frais d'agence inclus de 5, 5% à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 270 000&euro -. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

376 920 € ou 2 703,80 € / mois

Exclusivite agence la franÇaise immobiliÈre montfort sur meu ! située à 5 minutes de bréal sous montfort , 10 minutes de mordelles et 20 minutes de rennes !maison d'architecte comprenant une entrée avec placard, un salon séjour très lumineux avec vue sur l'étang, une cuisine indépendante aménagée, un wc avec lave mains, un bureau, un dégagement donnant accès à une grande suite parentale avec salle d'eau. a l'étage, une mezzanine desservant deux chambres avec placards, un wc, une salle d'eau et un bureau. le tout sur un terrain sans vis-à-vis avec un étang, arboré et clôturé d'environ 3 910m2. prix honoraires inclus : 376 920  euros comprenant 4, 70% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 360 000euros.montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100&euro - et 2880  par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)l'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.

366 450 € ou 2 628,69 € / mois

Agence la franÇaise immobiliÈre mordelles ! en exclusivité, venez découvrir sans tarder cette maison contemporaine, achevée en 2020 (bbc), idéalement située en impasse au sein d'un environnement calme et verdoyant sur la commune de saint-thurial. indépendante et implantée sur une spacieuse parcelle de plus de 450 m², elle saura vous séduire pas des prestations de qualité, sa décoration soignée et sa luminosité.sa distribution réfléchie vous offre un salon-séjour triplement exposé, principalement sud-ouest et d'une surface de près de 40 m². une cheminée au gaz ainsi qu'une partie cathédrale ou un filet suspendu en mezzanine a été installé renforcera le côté chaleureux de cette pièce de vie. la cuisine, ouverte, aménagée et équipée, vous permettra de profiter de vos invités tout en gardant un oeil sur la cuisson de vos plats. un des atouts principaux de cette maison réside également dans la possibilité d'y vivre de plain-pied. en effet, une suite parentale est située au rez-de-chaussée de cette dernière et est composée tout d'abord d'une chambre. un dressing aménagé vous permet ensuite d'accéder à une salle d'eau avec douche à l'italienne et éclairée de lumière naturelle. un wc suspendu complète le premier niveau de cette maison. À l'étage, une mezzanine vous permet de distribuer les différents espaces. vous pourrez notamment profiter d'un temps de relaxation sur le filet suspendu au-dessus de la pièce de vie. trois chambres complètent ce niveau mesurant respectivement 9, 11, 65 et 11, 64 m², une salle de bains avec double vasque et des wc séparés. l'extérieur paysager finira par vous séduire. en effet, une spacieuse terrasse de près de 40 m² vous permettra de profiter du soleil toute la journée. enfin, un garage fermé par une porte motorisée facilitera votre quotidien en vous apportant des possibilités de stockage.À visiter sans tarder ! si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter. estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 370&euro - et 570&euro -/an (année de référence : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. prix honoraires inclus : 366 450&euro - comprenant 4.7% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 350 000&euro -.

250 900 € ou 1 799,81 € / mois

Hyper centre, proches commerces, écoles, collège et bus. Très belle maison de ville, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée (double exposition Nord/Sud), cuisine aménagée, dégagement, salle d'eau, W.C. A l'étage : palier, 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec placard, salle d'eau avec baignoire et douche et W.C. Grenier aménageable de 62 m² au sol env. (potentiel 38 m² habitables env.) Atelier attenant à la maison et cave sur terre Grand garage indépendant avec mezzanine de rangement. Le tout sur un terrain de 457 m² env. aménagé avec une grande terrasse sans vis-à-vis. Ce bien vous est présenté par votre agence PARTHENAY IMMOBILIER de MORDELLES, service transaction : 02.99.09.20.20. BREAL-SOUS-MONTFORT 35310 - commune desservie par le réseaux de car BreizhGo (à 25 minutes du centre de RENNES en car) d'environ 6.500 habitants, disposant de toutes les commodités, de deux écoles et d'un collège située sur l'axe de la RN24 - Proche Rennes 35000, Mordelles 35310, Chavagne 35310, Le Rheu 35650, L'Hermitage 35590, St-Jacques-de-la-Lande 35136, Bruz 35170, Talensac 35160. (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

375 000 € ou 2 690,03 € / mois

Seulement chez ÉMILIE MARTIN - BSK IMMOBILIER !! Très jolie maison familiale récente, peu énergivore et fonctionnelle dans la commune de Bréal sous Montfort à seulement une dizaine de minutes de Rennes et proches des commodités et établissements scolaires. Ce bien ne va pas rester longtemps sur le marché ! Voici son descriptif : C'est une maison de 2020 de 116m² comprenant: Au rez de chaussée, une entrée qui dessert une chambre avec une salle d'eau, un wc séparé, une salle à manger. Vous pourrez également profiter de la cuisine aménagée et d'un salon cocooning avec un poêle et une vue sur le jardin. Le rez de chaussée dispose également d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. La maison dispose également d'un grand garage et d'un terrain de plus de 370m². Pour réserver votre visite contactez Émilie MARTIN ! Cette annonce référence 227986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2021 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245 100 € ou 1 758,20 € / mois

AG immobilier commissions réduites Pacé : A 5 minutes de BREAL SOUS MONTFORT en campagne ! Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison traditionnelle de 140m² habitables avec sous-sol complet sur 1000m² de terrain avec dépendances (car port pour camping car et abri en dur pour stockage) en campagne au calme sans vis à vis ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour de 35m² avec poêle à bois prolongé par une véranda de 16.2m² , une cuisine équipée de 12m², une chambre avec placard, une salle d'eau avec double vasque et douche, un wc. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, un wc, une lingerie et un grenier de rangement. Dans le sous-sol on profite d'un garage de 35m², d'une cave de 23m² et d'une buanderie/chaufferie de 20m². La maison bénéficie d'un car port pour camping car, van ou caravane et d'appentis en dur pour stocker ou bricoler. Assainissement rénové en 2018 conforme ! Une maison très bien située au calme, sans vis à vis et en très bon état ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 245 100 euros (soit 235 000 euros net vendeur + 4.3% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Nous recherchons en permanence des biens sur le secteur de Talensac, Mordelles, Le VERGER, Breal sous montfort, Montfort sur Meu et BRETEIL pour nos acquéreurs sérieux qui nous ont confié leurs recherches ! (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

359 990 € ou 2 582,35 € / mois

Agréable maison de type 7 de 125 m² habitables et d'environ 150 m² au sol, située au coeur de la commune dynamique de bréal-sous-montfort (À seulement 5 minutes de mordelles (35310) et à 20 minutes de rennes (35000), ce bien hors lotissement offre un cadre de vie idéal, proche du centre-bourg et de ses commodités telles que les écoles et les commerces.cette agréable maison traditionnelle, non mitoyenne, dispose de 5 chambres et bureau offrant un espace de vie généreux et fonctionnel idéal pour une famille. au premier niveau, une entrée mène à un spacieux salon-séjour disposant de trois ouvertures assurant une belle clarté. sa cuisine entièrement aménagée et équipée dispose d'une ouverture sur le salon, tandis qu'un couloir avec rangement dessert une chambre avec placard sur parquet, une salle de bains et des toilettes séparées.le rez-de-chaussée offre une chambre sur parquet avec un accès direct au jardin, son cabinet de toilette avec wc permettant une éventuelle transformation en salle d'eau. une grande salle de jeux avec rangement, idéale pour y installer un espace bureau, ainsi qu'un vaste garage carrelé avec porte motorisée et télécommandée complètent ce niveau.l'étage supérieur a été aussi aménagé avec soin dernièrement, offrant une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. profitez également d'une terrasse carrelée exposée au sud, idéale pour des moments de détente en plein air.d'autres points notables de cette maison incluent un puits avec pompe de relevage alimentant la machine à laver et les wc pour des économies d'eau, ainsi qu'un système de chauffage de dernière génération avec une pompe à chaleur neuve (aérothermie) assurant de réelle économie d'énergie. l'installation électrique est aux normes, et aucuns travaux ne sont à prévoir.le tout implanté sur un terrain clos d'environ 630 m², offrant un espace extérieur agréable et propice à la vie en plein air.cette opportunité vous est présentée par votre agence mpi 35, mon partenaire immobilier de l'hermitage. pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au . bréal-sous-montfort (35310) est une commune dynamique desservie par le réseau breizgo, comptant près de 7000 habitants et disposant de toutes les commodités, ainsi que de deux écoles et d'un collège. située sur l'axe de la rn24, elle offre une proximité idéale avec rennes (35000), mordelles (35310), chavagne (35310), le rheu (35650), l'hermitage (35590), st-jacques-de-la-lande (35136), bruz (35170), et talensac (35160). (2.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

261 750 € ou 1 877,64 € / mois

Agence la francaise immobiliere mordelles ! venez découvrir en exclusivité cette maison indépendante datant des années 80 et ayant été harmonieusement agrandie en 2005. implantée sur une parcelle de 600 m², elle vous offre une surface de 145 m² habitables et une facilité d'accès à l'axe rn24 pour rejoindre rapidement votre travail ou vos lieux de loisirs. sa distribution réfléchie vous offre, au rez-de-chaussée, une véritable entrée venant astucieusement séparer la pièce de vie du premier espace nuit de la maison. situé dans l'extension contemporaine, le salon-séjour exposé sud-ouest vous offre un spacieux espace de réception articulé autour de son poêle à bois. en plus de créer une ambiance chaleureuse lorsque vous recevez famille et amis, il s'agit également d'un véritable atout énergétique. des trappes de récupération de chaleur sont d'ailleurs présentes à l'étage de la maison. la cuisine ouverte, récente, aménagée-équipée vous permettra de concocter de bons petits plats tout en profitant de vos invités. la suite du rez-de-chaussée vous permettra une vie de plain-pied par le biais d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne et d'un wc. un dégagement accédant à une buanderie (ancien garage d'une quinzaine de mètres carré) complète ce niveau. À l'étage, l'espace pouvant être celui des enfants se compose quant à lui d'un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau et un wc. exposé au sud, tout comme la terrasse et de plus de 600 m², le terrain vous offrira un véritable espace de détente ou de jeux, pour profiter des journées ensoleillées. enfin, la maison se distingue également par son parfait entretien et son bâti de qualité (toiture en ardoises naturelles, gouttières refaites, ouvertures en double vitrage mixte bois/aluminium, si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter.estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 880&euro - et 2 620&euro - au 01/01/2021.sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » prix honoraires inclus : 261 750&euro - dont 4.7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 250 000&euro -