Vente Maison Briare (45250)

1 350 000 € ou 9 684,10 € / mois

En Val de Loire, au carrefour de l'Orléanais et de la Bourgogne, à 1 heure 40 de Paris, Belle Propriété de Chasse et d'Agrément de 74 hectares présentée par Marc BONNEAU. Ce bien vous offre un territoire constitué de deux lots majoritairement boisés : Le premier lot, 45 hectares, d'un seul tenant avec 24 ha de résineux et 7 ha de chênes plantés dans les années 2002, 4 pièces d'eau dont un étang de 1 ha 3, un de 2100 m² et deux mares pour abreuver le gibier, le reste, environ 11 ha 5 en friches, landes, couverts à gibier et bois de repousse naturelle. Vous disposez aussi d'un ancien corps de ferme restauré avec une habitation principale et deux maisons d'amis. Le deuxième lot de plus de 29 hectares d'un seul tenant, en forêt de chênes et charmes avec une belle densité de bois arrivé à maturité, en bois d'oeuvre. Le terrain favorable à la repousse des végétaux, permet une forte régénération naturelle. Vous disposez aussi d'une pièce d'eau de plus de 2000 m² pour abreuver le gibier. Le plan de chasse triennal autorise le prélèvement de 6 cervidés et 18 chevreuils. Sur la saison de chasse 2022/2023, il a été prélevé, en plus des chevreuils et cervidés, une trentaine de sangliers sur 5 jours de chasse. Notre avis sur ce bien : Une belle propriété de chasse avec un biotope intéressant et une forêt exploitable à court, moyen et long terme. Le bâti a bénéficié de restauration et d'aménagements qui vous permettent de recevoir confortablement vos Hôtes en toute tranquillité sur un site situé à proximité de nombreux points touristiques, Musée de la chasse de Gien, Château de Sully-sur-Loire, Lamotte-Beuvron Coeur de Sologne terroir de chasse et de bien vivre, Pont canal de Briare, Citée des Stuarts d'Aubigny-sur-Nère, Sancerre et ses vignobles, circuit de Magny-Cours,... Ce bien vous offre un domaine voué à la chasse, à l'agrément et à l'investissement forestier. Renseignements et visites, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou, voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 347843MBO. Budget : 1.350.000 euros Honoraires d'Agence inclus, (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

Dans un hameau calme de Saint-Firmin-sur-Loire, une charmante longère de 175 M2 avec sa grande dépendance de 300 M2. se bien est composé au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine en granite, un séjour, un salon, une chambre, une buanderie, un WC, une salle d'eau. À l'étage : un palier dessert 2 chambres et un bureau. Le tout sur un terrain d'environ 1 hectare. 

273 000 € ou 1 958,34 € / mois

Transaxia BRIARE, DESBANS Patricia (EI) BRIARE 1H30  de Paris sud par A77  gare Paris Bercy,  Maison  sur sous sol dans un havre de verdure comprenant: entrée, séjour avec cheminée ouverte, une pièce, cuisine aménagée équipée, chambre parentale  avec  salle d'eau wc dressing, toilette avec lave mains. Étage: salle de bains avec wc, 4 chambres, couloir avec nombreux rangements. Chauffage fuel, vide sanitaire, garage indépendant le tout sur 6177m2 de terrain boisé.    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS  indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCITransaxie immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n°49508187900027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Socièté BCI Transaxia France   

242 000 € ou 1 735,96 € / mois

Maison sur sous-sol (avec accès de plain-pied) très bien entretenue avec un terrain d'environ 3 000 m2 entièrement clos. Vue panoramique sur la Vallée de la Loire très agréable. Rare sur le marché ! Aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez qu'à poser vos valises. La ville de Briare-le-Canal dispose de tous les commerces, écoles, services. A 1h30 de Paris (A77), 5mn de Gien. La maison se compose : * au sous-sol : grande salle de jeux d'environ 40 m2, bureau et salle de sport, grand garage, coin cave-cellier. * au rez-de-chaussée (accessible de plain-pied) : - un beau dégagement entrée : 12 m2 environ. - un grand séjour lumineux et spacieux avec cheminée insert : 41 m2 environ. - une cuisine aménagée et équipée (électroménager récent) : 14 m2 environ. - 3 grandes chambres : 15 m2, 14 m2, 10 m2. - une salle de bains : 5 m2 environ. - un wc séparé : 2 m2 environ. A l'extérieur : 2 terrasses, portail motorisé, cabanon jardin, éclairages extérieurs, récupérateurs eaux pluie. Chauffage chaudière fioul (révision annuelle). Fosse sceptique. Taxe foncière : 2 302 € Les +++ du bien : - Isolation laine de verre faite en 2019 - Menuiseries PVC double vitrage avec petits bois et volets en 2020 - Démoussage toiture 2023 - Peintures intérieures 2023 - Peinture enduit extérieur 2023 - Adoucisseur eau - Tableau électrique récent Venez visiter rapidement ce bien clé en mains ! Cette annonce référence 224505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 800 € ou 938,28 € / mois

Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI) - 06.44.83.49.50(indépendant) RCS 889821914  R.S.A.C. Bourges Carte Pro  ADC 1801 2021 000 000 097. Région Centre, dans la Loiret, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris et 5 minutes de l'autoroute. L'agence TRANSAXIA vous présente, en exclusivité, cette maison de village très bien située à deux pas des commerces, école et services médicaux. D'environ 110 m² habitable, elle se compose, au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger, cuisine, buanderie, bureau et WC. A l'étage: 3 chambres, salle de bain avec WC, accès balcon. Au 2ème étage: buanderie, grenier aménageable. Cave voûtée, abris de jardin; le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 480 m². Chauffage central chaudière gaz de ville et pompe à chaleur, raccordée au tout à l'égout. A découvrir au plus vite!!!

365 000 € ou 2 618,29 € / mois

?Transaxia BRIARE, DESBANS Patricia (EI)  Vous propose  en centre ville de briare, a 1h30 de Paris, proche gare sncf Paris Bercy et sortie A77.  Belle maison aux grands volumes 270m2 habitable, entrée , cuisine ouverte aménagée/équipée sur salle à manger, salon/séjour Etage 1: bureau palier, 2 chambres, une salle de bains,WC séparé,  une suite parentale. Etage 2: palier, wc, 2 chambres avec salle d'eau . Chauffage gaz de ville chaudière à condensation.. Extérieur:  maison  indépendante de 47m2, tout confort, chauffage convecteurs. Cave aménagée, buanderie, chaufferie, garage, atelier. Le tout sur 1951m2 de terrain clos de murs. Proche centre ville  toutes commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS  indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCITransaxie immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n°49508187900027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Socièté BCI Transaxia France

118 000 € ou 846,46 € / mois

Briare centre ville dans une rue très calme, maison comprenant : entrée, séjour salon, deux chambres, cuisine donnant sur une petite véranda accès direct sur la grande cour, salle d'eau wc et à l'étage une grande chambre, wc et un espace grenier aménageable d'environ 47m². Double vitrage, chauffage électrique. Grande cour fermée avec préau. Une grande cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFOS Laurence 06.89.66.78.93

139 000 € ou 997,10 € / mois

Briare 1h30 de Paris sud par A77 gare SNCF Paris Bercy. Maison sur sous sol total divisée en 2 appartements pouvant facilement être rénunis l'un de  97m2 comprenant: entrée, cuisine, salle de bains, wc, chambre, salle à manger/séjour avec cheminée Étage 2 chambres, grenier, en dessous sous sol: buanderie, cave, garage, atelier +  un appartement de 42m2 comprenant: entrée,  wc, salle d'eau, cuisine, séjour, Étage chambre. En dessous sous sol garage, cave. Le tout sur environ 1007m2 entièrement clos .   La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS  indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCITransaxie immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n°49508187900027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Socièté BCI Transaxia France  

740 000 € ou 5 308,32 € / mois

Loiret 1h30 de Paris, Briare, Bâtis authentiques 500m² habitables et grange en cour carrée, édifiés en 1850, puis rénovés. Environnement exceptionnel. 1/ Habitation du propriétaire : 210 m² en 2 niveaux égaux : rdc, salon, cuisine, suite parentale à l'étage: grand palier bureau, 3 grandes chambres et salle d'eau, pompe à chaleur 2/ Indépendamment : 9 appartements loués représentant 285 m² 3/ Deux Granges de 300m² chacune aux proportions remarquables Dossier complet sur demande TRADIM conseils immobiliers depuis 1989 Tel 06 08 71 50 43

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

Briare, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, gare SNCF et accès autoroute. Découvrez cette magnifique villa de plain pied construite en 2007. Située au calme au fond d'une impasse, cette maison vous propose une grande pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec séjour et salle à manger le tout ouvrant sur la cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de 4 chambres (10 m2, 12 m2, 14,5 m2 et 16 m2) , d'une grande salle de bains avec baignoire et WC, et d'un WC séparé. En extérieur, la parcelle de 1320 m2 vous offre une terrasse vous amenant à la piscine de 4X7 m avec son pool house, un double garage de 58 m2 avec son coin buanderie et un appenti extérieur pour stocker votre bois. Possibilité de garer jusqu'à 5 voitures en extérieur. Prestations de qualité avec cheminée / insert dans le salon, volets électriques, portail électrique .... Vidéo sur demande. A découvrir sans tarder.

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Transaxia BRIARE, DESBANS Patricia (EI) 0603317448. 1H30 PARIS  sud par A77 gare sncf PARIS BERCY ligne NEVERS. Maison lumineuse habitable de suite aucun travaux à prèvoire. entrée, cuisine A/E ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, salle de douche/wc.Etage: de très grandes pièces. Garage, chaufferie, cellier. jardin avec fruitiers. Double vitrage, chauffage gaz de ville, internet, fibre. Le tout sur environ 626m2. Proche gare, commerces, collège, maison petite enfance, stade..  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS  indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCITransaxie immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n°49508187900027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Socièté BCI Transaxia France   

118 000 € ou 846,46 € / mois

A 1h30 de paris sud par A77, gare SNCF paris bercy . Maison comprenant en rez de terrasse appartement de 24m2 en location. Un appartement en triplex  de 64m2  comprenant: salon/salle à manger poêle à bois cuisine ouverte aménagée donnant sur une  terrasse, en dessous salle de bain  wc , au dessus 2 chambres en enfilade. Extérieur: sur le devant terrasse, à l'arrière jardinet avec petite dépendances. Proche gare SNCF,  commerces, piscine, tennis, canal port de plaisance.  ce bien vous est présenté par  Patricia DESBANS agent commercial rsac Orléans 495081879  Tél: 0757405943

181 900 € ou 1 304,84 € / mois

Transaxia BRIARE, DESBANS Patricia (EI) Proche BRIARE dans un charmant bourg Belle maison atypique  avec magnifique jardin. Sur 3 niveaux  RdC: salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine aménagée/équipée, wc. Etage: 2 chambre en enfilades dont une a un accès  extérieur. Rez de jardin  une  chambre, cuisine aménagée/équipée, salle d'eau douche à l'italienne/wc, cave à vin, l'ensemble donnant sur une très belle terrasse.  Extérieur: garage, chalet , bûcher, piscine hors sol, citerne gaz. Chauffage gaz, double vitrage, fosse septique. Le tout sur environ  1693m2 entièrement clos

86 000 € ou 616,91 € / mois

Transaxia BRIARE, DESBANS Patricia (EI) 1h30 de paris sud par A77, gare SNCF Paris Bercy  ligne NEVERS. Maison comprenant: cuisine E/A, salon, chambre, salle de douche, wc. Au dessus grenier aménageable. Extérieur: dépendances. le tout sur environ  2653 m2 de terrain arboré clos. 

1 350 000 € ou 9 684,10 € / mois

En val de loire, au carrefour de l'orléanais et de la bourgogne, à 1 heure 40 de paris, belle propriété de chasse et d'agrément de 74 hectares présentée par marc bonneau.ce bien vous offre un territoire constitué de deux lots majoritairement boisés :le premier lot, 45 hectares, d'un seul tenant avec 24 ha de résineux et 7 ha de chênes plantés dans les années 2002, 4 pièces d'eau dont un étang de 1 ha 3, un de 2100 m² et deux mares pour abreuver le gibier, le reste, environ 11 ha 5 en friches, landes, couverts à gibier et bois de repousse naturelle. vous disposez aussi d'un ancien corps de ferme restauré avec une habitation principale et deux maisons d'amis.le deuxième lot de plus de 29 hectares d'un seul tenant, en forêt de chênes et charmes avec une belle densité de bois arrivé à maturité, en bois d'oeuvre. le terrain favorable à la repousse des végétaux, permet une forte régénération naturelle. vous disposez aussi d'une pièce d'eau de plus de 2000 m² pour abreuver le gibier.le plan de chasse triennal autorise le prélèvement de 6 cervidés et 18 chevreuils. sur la saison de chasse 2023, il a été prélevé, en plus des chevreuils et cervidés, une trentaine de sangliers sur 5 jours de chasse.notre avis sur ce bien : une belle propriété de chasse avec un biotope intéressant et une forêt exploitable à court, moyen et long terme. le bâti a bénéficié de restauration et d'aménagements qui vous permettent de recevoir confortablement vos hôtes en toute tranquillité sur un site situé à proximité de nombreux points touristiques, musée de la chasse de gien, château de sully-sur-loire, lamotte-beuvron coeur de sologne terroir de chasse et de bien vivre, pont canal de briare, citée des stuarts d'aubigny-sur-nère, sancerre et ses vignobles, circuit de magny-cours, ... ce bien vous offre un domaine voué à la chasse, à l'agrément et à l'investissement forestier.renseignements et visites, contactez marc bonneau au ou par plus de photos ou, voir autres biens sur : /negociateur/bonneau.marc.annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 443133061 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat 347843mbo. budget : euros honoraires d'agence inclus, (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc bonneau (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans .

740 000 € ou 5 308,32 € / mois

A 1h30 de Paris sud par A77  à 5km  de la propriété gare SNCF  PARIS-BERCY en 1h30,  Ancien corps de ferme  sur1ha86a69ca construit sur la berge de l'ancien canal latéral à la loire , en pleine nature proche du bord de loire , point de départ de  "la loire à vélo", les commerces et musées et attractions se trouvent à seulement 3km,  Constituée de plusieurs bâtiments le premier divisé en deux parties:  habitation privée de 241.25m2  entrée, séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains,wc, buanderie/chaufferie chauffage pompe à chaleur.Etage: grand palier, 3 chambres, salle d'eau, wc, dressing. Deuxième partie de 210m2 convertie en lieux d'hébergement FORTE RENTABILITÉ : 4 meublés de tourisme classés,2 chambres d'hôte, 2 meublés classiques, une salle commune avec cuisine pour chambres d'hôtes. Sur la propriété une maison  en location non meublée de 75.65m2 séjour/salle à manger, wc étage 2chambres dressing salle d'eau wc. une grange de 270m2, une ancienne étable avec grenier à foin sur 360m2. un local fermé de 70m2 un abri de 70m2. Grenier, cave, cellier. // Il est possible de ne pas reprendre l'activité et d'acheter le bien pour un usage familiale.   ce bien vous est présenté par  Patricia DESBANS agent commercial rsac Orléans 495081879  Tél: 0757405943

740 000 € ou 5 308,32 € / mois

Loiret 1h30 de Paris, Briare, Bâtis authentiques 500m² habitables et grange en cour carrée, édifiés en 1850, puis rénovés. Environnement exceptionnel. 1/ Habitation du propriétaire : 210 m² en 2 niveaux égaux : rdc, salon, cuisine, suite parentale à l'étage: grand palier bureau, 3 grandes chambres et salle d'eau, pompe à chaleur 2/ Indépendamment : 9 appartements loués représentant 285 m² 3/ Deux Granges de 300m² chacune aux proportions remarquables Dossier complet sur demande TRADIM conseils immobiliers depuis 1989 Tel 06 08 71 50 43

143 000 € ou 1 025,80 € / mois

Maison très bien située à Briare proche du centre-ville à pied, avec vue sur le canal. Aucun travaux à prévoir ! Parfait entretien. A 1h30 de Paris, 10 mn de Gien. Cette maison sur sous-sol se compose : * un magnifique salon / séjour très lumineux de 25 m2 environ avec un balcon à l'avant. * une cuisine de 9 m2 environ avec balcon à l'arrière. * 2 chambres de 10 m2 environ. * une salle d'eau de 3.30 m2environ. * un wc séparé de 1.10 m2 environ. L'ensemble du sous-sol est déjà aménagé avec 2 chambres, une pièce cellier, un grand garage. Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques sur la totalité.. Chauffage électrique (radiateurs récents). Tout à l'égoût. Taxe foncière : 1 087 € Venez visiter rapidement cette magnifique maison habitable de suite ! Cette annonce référence 230356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2019 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77 000 € ou 552,35 € / mois

Transaxia BRIARE, BOUBEKEUR Carla (EI) Situé en  hyper centre,  à proximité des commerces, écoles, parkings une charmante maison de ville en bon état général de 55m² habitable comprenant au RDC : un séjour, cuisine ouverte et équipée. Au 1er : palier, 1 chambre spacieuse, lumineuse avec de hauts plafonds, Salle de bains wc. Au 2e : 1 chambre lumineuse/ Dépendance : un bâtiment attenant qui peux  servir de zone de stockage, une cave  .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla BOUBEKEUR  indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCITransaxie immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n° 949459700012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Socièté BCI Transaxia France

118 000 € ou 846,46 € / mois

Briare centre ville dans une rue très calme, maison comprenant : entrée, séjour salon, deux chambres, cuisine donnant sur une petite véranda accès direct sur la grande cour, salle d'eau wc et à l'étage une grande chambre, wc et un espace grenier aménageable d'environ 47m². Double vitrage, chauffage électrique. Grande cour fermée avec préau. Une grande cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFOS Laurence 06.89.66.78.93