Vente Maison Brie-sous-Chalais (16210)

259 700 € ou 1 862,93 € / mois

Vous avez un projet de gîtes ? de regroupement familiale ? vous avez des chevaux ?venez découvrir un agréable corps de ferme situé dans un hameau de brie-sous-chalais (16210), sur très belle parcelle de près de deux hectares.deux maisons pouvant être réunies, pour une surface totale de 182 m². une première maison offrant une surface de 93 m² (3 chambres dont une en rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine, salle de douches, une véranda, une chaufferie - très beau grenier d'environ 60 m² aménageables). pour cette maison, le chauffage est au fuel. simple vitrage en bois. une deuxième maison offrant une surface de 88, 30 m²(1 chambre, une pièce à vivre, un salon, salle de douches) pour cette maison, le chauffage est au fuel (air pulsé). simple vitrage en bois.très bel environnement campagne, belle vue. annexes en complément : très belle grange de 146 m². abri tracteur de 32 m² et chais d'une surface de 39 m².quelques travaux intérieurs à prévoir. les toitures de deux maisons sont neuves : l'une changée en 2022 et l'autre en 2023.une fosse septique pour chaque maison.a moins de 10 minutes en voiture de chalais. (gare, commerçants , supermarchés, écoles, médecins....)cette maison est proposée à l'achat pour 259 700 ?. honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %.n'hésitez à contacter véronique marcadier, pour tout complément d'information ou toute visite à votre convenance.géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https:///.honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 245 000 ?. classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2725.00 et 3687.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : véronique marcadier - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp beazley aaci/115355

977 600 € ou 7 012,72 € / mois

Sud Charente (16) - Proche de Chalais et de sa gare - A moins de 1 heure de Bordeaux ou Angoulême. Magnifique demeure du milieu du XIXème rénovée entièrement en 2004. L'impressionnante allée d'arbres centenaires fait face à l'entrée principale de cette splendide bâtisse. La ballustre qui entoure la terrasse met en beauté la façade orientée au Sud. L'élégance et la lumière de la pierre blanche sont aussi sublimés par l'environnement, véritable ecrin plus qu'agréable. Les éléments anciens comme les terres cuites ou l'escalier en loupe d'orme vous transportent immédiatement dans le passé. Le salon, la salle à manger et le bureau sont ornés de multiples boiseries, cheminée en pierre et parquet en chêne. La cuisine traditionnelle et fonctionnelle donne accès à une lumineuse véranda, véritable jardin d'hiver. L'étage est organisé comme deux appartements : les deux grandes chambres disposent chacune d'une salle d'eau, wc et dressing. Au second, il est possible d'aménager le grenier qui profite d'une belle hauteur. La maison d'amis tout aussi confortable, offre aux invités ou à la famille une totale indépendance. Un beau salon, une cuisine ainsi que deux chambres en suite et un jardin privé ont été pensés avec le même soucis du détail. Grand double garage attenant. Le parc arboré et la partie jardin à la française sur près de 9000 m2 contribuent au charme suspendu et intemporel des lieux. Une expérience rare de confort, de qualié et d'authenticité...