Vente Maison Brossac (16480)

190 800 € ou 1 368,69 € / mois

-brossac- ensemble immobilier comprenant 2 maisons pour une surface totale de 267 m² habitable.une maison principale (maison charentaise) de 184 m² habitable avec de beaux volumes, 4 chambres, 2 bureaux.la seconde maison charentaise de plain-pied vous offre une surface d'environ 83 m², 2 chambres.le tout édifié sur un terrain de plus de 1.4 hectare, dépendances, double garages...des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, proximité de la lgv.idéal pour gîte ou familles nombreuses !!honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 180 000 ?. classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3890.00 et 5310.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : ryan cantet - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 845343813 rcp axa 4

212 000 € ou 1 520,76 € / mois

Brossac venez découvrir cette maison charentaise en plein c?ur du bourg, toutes les commodités sont accessibles à pied.ce bien chargé d'histoire construit en 1870 vous offre une surface habitable de 172 m².au rez de chaussée vous trouverez une grande entrée, cuisine, salon, une pièce bibliothéque, une chambre d'appoint/bureau ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. a l'étage un grand couloir dessert 4 chambres dont une chambre d'appoint, un dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. cette maison lumineuse à fait l'objet d'importants travaux de rénovation. attenant à ce bien principal vous trouverez une ancienne bâtisse d'environ 137 m² sur 2 niveaux à rénover. garage de 24 m² attenant.un petit jardin entièrement clos accompagne ce bien ou il fait bon vivre avec un puits !!ce bien compte également un potager qui est à une dizaine de mètres de l'habitation.idéal pour famille nombreuse!!honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 200 000 ?. classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2802.00 et 3792.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : ryan cantet - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 845343813 rcp axa 4

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

Sur une parcelle de 14400 m2 à Brossac dans un écrin arboré une première maison d 'une surface habitable de 190 m2 environ . Elle se compose d 'une belle entrée en pierre , un vaste séjour de plus de 50 m2 hauteur de plafond sous faîtage de 5m environ. Une cuisine de 20 m2 et une seconde cuisine salle à manger de 30m2. 4 chambres , salle de douche double vasque, wc séparé et à l 'étage possibilité de regrouper 2 petites pièces mansardées. Terrasse à l arrière de la maison. Une 2eme maison de 80 m2 environ un salon de 35 m2 avec 2 chambres , salle de douche ,wc séparé. huisseries bois simple vitrage. Chauffage electrique. double garage de 45 m2 environ . ligne lgv à proximité A 10 mn de Chalais et sa ligne TER Angoulême /Bordeaux Angoulême est à 50 mn Bordeaux 1H30 CommerceS et maison médicale à Brossac Cette annonce référence 208351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-AGNÈS JALLET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 79977870900011. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Score DPE : 412 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212 000 € ou 1 520,76 € / mois

BROSSAC (16) - Toutes les commodités à pied pour cette belle charentaise nichée en coeur de bourg. Les volumes généreux sont baignés de lumière, un des points fort de l'habitation, de part son orientation Sud . Celle-ci développe une surface habitable d'environ 175m2 en excellent état comportant une entrée sur jardin et une sur rue, un salon avec cheminée, la cuisine et une pièce chambre ou bureau, salle d'eau,wc. L'étage propose trois chambres, un bureau/chambre, salle d'eau,wc. Des aménagements ont été réalisés, en respectant l'esprit d'origine, dans un style convivial et élégant. Des possibilités d'extension sont envisageables dans la maison attenante, aux murs chargés d'histoire, comportant deux pièces en rez-de-chaussée sur environ 67m2 plus un étage aménageable. Cette partie peut être desservie par un accès indépendant sur autre rue, selon les projets. L'agréable petit jardin au Sud est un havre de paix, il est complété d'une petite parcelle de terrain non attenante située à quelques dizaines de mètres, idéale pour un potager. Une ancienne grange/atelier complète cet ensemble duquel se dégage une atmosphère sereine et chaleureuse au charme discret.

97 500 € ou 699,41 € / mois

-exclusivite- venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et un garage à usage commercial.la maison d'habitation construite dans les années 70 vous offre une surface habitable de 101, 7 m²ce bien sur sous-sol comprend en rez-de-jardin une entrée, une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. travaux à prévoir. garage en sous-sol de 107, 8 m².le second bâti est un garage à usage commercial qui représente une surface globale de 516 m² avec bureau. garage actuellement loué. vous trouverez également de nombreuses dépendances type hangar ainsi qu'une station service.l'ensemble est édifié sur un terrain de 3 204 m². proche des commodités.idéal investisseur !!!je reste à votre disposition au - ryan cantethonoraires inclus de 8.33% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 90 000 ?. dpe en cours ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : ryan cantet - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 845343813 rcp axa 4