Vente Maison Brossac (16480) 6 pièces

212 000 € ou 1 520,76 € / mois

Brossac venez découvrir cette maison charentaise en plein c?ur du bourg, toutes les commodités sont accessibles à pied.ce bien chargé d'histoire construit en 1870 vous offre une surface habitable de 172 m².au rez de chaussée vous trouverez une grande entrée, cuisine, salon, une pièce bibliothéque, une chambre d'appoint/bureau ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. a l'étage un grand couloir dessert 4 chambres dont une chambre d'appoint, un dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. cette maison lumineuse à fait l'objet d'importants travaux de rénovation. attenant à ce bien principal vous trouverez une ancienne bâtisse d'environ 137 m² sur 2 niveaux à rénover. garage de 24 m² attenant.un petit jardin entièrement clos accompagne ce bien ou il fait bon vivre avec un puits !!ce bien compte également un potager qui est à une dizaine de mètres de l'habitation.idéal pour famille nombreuse!!honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 200 000 ?. classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2802.00 et 3792.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : ryan cantet - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 845343813 rcp axa 4

212 000 € ou 1 520,76 € / mois

BROSSAC (16) - Toutes les commodités à pied pour cette belle charentaise nichée en coeur de bourg. Les volumes généreux sont baignés de lumière, un des points fort de l'habitation, de part son orientation Sud . Celle-ci développe une surface habitable d'environ 175m2 en excellent état comportant une entrée sur jardin et une sur rue, un salon avec cheminée, la cuisine et une pièce chambre ou bureau, salle d'eau,wc. L'étage propose trois chambres, un bureau/chambre, salle d'eau,wc. Des aménagements ont été réalisés, en respectant l'esprit d'origine, dans un style convivial et élégant. Des possibilités d'extension sont envisageables dans la maison attenante, aux murs chargés d'histoire, comportant deux pièces en rez-de-chaussée sur environ 67m2 plus un étage aménageable. Cette partie peut être desservie par un accès indépendant sur autre rue, selon les projets. L'agréable petit jardin au Sud est un havre de paix, il est complété d'une petite parcelle de terrain non attenante située à quelques dizaines de mètres, idéale pour un potager. Une ancienne grange/atelier complète cet ensemble duquel se dégage une atmosphère sereine et chaleureuse au charme discret.