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Vente Maison à Caen 22 pièces - 700 m²

1 760 000 €

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Assurance habitation : 22,96 €/mois

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Description

Surface de 700 m²
Terrain de 15300 m²
22 pièces
12 chambres
Digicode
Cave
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Maison à Caen 22 pièces - 700 m²

Idéalement située sur la commune de Douvres-la-Délivrande dans le Calvados à 15km de Caen, à 3 km de la plage et à 2h45 de Paris. Ce bien aux multiples possibilités vous offrira l'occasion soit d'en faire votre résidence principale ou résidence secondaire voir même une activité hôtelière peut y être crée. Photos à 360° disponibles sur demande. Possibilité de réduire le terrain à 5000m² au lieu de 1h5 moyennant une baisse de prix (me consulter). Belle propriété du XIXème siècle composée de 2 bâtisses avec bois classé sur une parcelle totale de 1ha5 de terrain composée d 'un Manoir et sa maison de gardien complètement clos de mur en pierre de Caen. les bâtisses disposent chacune d'une terrasse et barbecues dont une qui dispose d'un terrain de pétanque. Sur le terrain une piscine extérieur, une verrière. S'agissant d'une ancienne ferme une des bâtisse dispose de 3 box à chevaux, de 2 caves à vin et un garage. Un véritable havre de paix dans un environnement privilégié, rénové avec goût, qui a su conserver le charme de l'ancien qui séduira les amoureux de la nature et des grands espaces tout en profitant de la proximité des commodités de la petite ville dans laquelle il est situé. Travaux de décoration à prévoir dans la maison de gardien. Quelques chiffres: Maison de maître : 6 chambres, 3 salle d'eau et 2 salle de bains, salle de billard, salle à manger, 2 salons, une salle de cinéma insonorisée, buanderie et 2 vérandas Maison du gardien : 4 chambres, 1 SDD, 1 SDB, salon, salle à manger ainsi que 2 entrées et buanderie. Cottage : 3 chambres, 1 SDD, cuisine salle à manger, salon avec insert et buanderie. Contactez Valériane NORMAND au 06 09 35 08 01, AXO ET ACTIFS - A A Immobilier, Agent Commercial RSAC 818.444.861 Caen, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500257456) et www.vnormand.axo-actifs.fr Honoraires : 3,53 % TTC charge acquéreur (1 700 000 hors honoraires)

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