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Vente Maison Callac (22160)

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Vente Maison à Callac 8 pièces | 126 m²

107 000 € ou 771,25 € / mois

Côtes d'Armor Callac( 22160 ) Maison Bretonne 126m2 de surface Habitable, loi Carrez , Grande pièce de vie, cuisine aménagée, Entrée, cuisine séparée, Bureau, WC, Séjour . Premier étage, palier, 4 Chambres, Salle de bains avec WC Deuxième étage : 2 chambres, 1 Dépendance, et 1 Garage Menuiseries en double vitrage, avec volets roulants . Chauffage Electrique Assainissement Tout à l'égout Terrain de 1076m2 D P E : Classe E - GES B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980 euros Budget : 107 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles DASSONNEVILLE, au 0680995857 ou par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles DASSONNEVILLE . E. .I .agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 791358484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 345344 DAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles DASSONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 791358484 - .

Date de création: 22/01/2024

Vente Maison à Callac 5 pièces | 120 m²

168 900 € ou 1 217,41 € / mois

CALLAC - 22160 - en lotissement, à proximité immédiate du centre ville, je vous invite à découvrir cette jolie maison des années 90 construite sur sous-sol complet, sur une parcelle de 510 m² facile à entretenir. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une chambre, une salle de bains et des toilettes, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, d'où vous pourrez profiter d'un accès direct à la terrasse exposée plein Sud. A l'étage, deux grandes chambres dont une pouvant largement être divisée, un grand palier permettant l'aménagement d'un espace lecture ou autre activité de votre choix, une salle d'eau et des toilettes. L'ensemble est soigné et dispose d'une isolation avant-gardiste pour l'époque, lui conférant une note énergétique en D. Pour encore plus de confort, possibilité d'installer un poêle dans le séjour (conduit existant). De sa position, vous pourrez accéder rapidement à pied au supermarché, à l'école primaire et au collège, au plan d'eau pour de jolies promenades, à la gare pour une correspondance vers Carhaix ou Guingamp. Cette maison pleine d'atouts est prête à accueillir son ou ses prochains propriétaires ! Vidéo disponible à la demande. Contactez moi vite pour organiser une visite. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL - Tél. 0788452879 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

Date de création: 11/03/2024

Vente Maison à Callac 7 pièces | 141 m²

272 000 € ou 1 960,55 € / mois

iad France - Carole Andre (07 80 30 41 28) vous propose : CALLAC/RARE/CHARME/ 170 m2 environ utile/LONGERE/PIERRE/TERRE/DEPENDANCE/à 6 minutes du centre de CALLAC / Une MAISON de TROIS CHAMBRES ou Une MAISON ET UN GITE! PUITSJe vous présente cette superbe propriété , nichée dans son écrin de verdure, à l'abri des regards dans un hameau de la commune de CALLAC. Vaste maison familiale ou un cocon pour deux et un une partie réservée en gîte!Passé le portail vous serez déjà sous le charme de cet ensemble de caractère. Une véranda donne le ton de cette longère cosy. L'exposition sud-Ouest vous permettra de profiter de la lumière et des journées ensoleillées toute l'année dans la véranda, et sur la grande terrasse (100m2 environ). Passons cette vaste véranda pour entrer dans la pièce principale, 50 m2 environ! ou vous aurez de l'authenticité plein les yeux, des carreaux de ciment au sol, la cheminée, les poutres, la pierre...remarquez cette grande table faite sur mesure( restera !) faite de bois, béton et failla

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Callac 6 pièces | 170 m²

264 900 € ou 1 909,37 € / mois

Au coeur de l'Argoat, à CALLAC DE BRETAGNE (22160), dans l'intimité verdoyante d'un charmant hameau, je vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 170 m², construite en 2001 sur une parcelle de 8890 m² dont la moitié est aménagée autour de la maison en gazon et cour bitumée. Véritable bijou alliant confort, élégance et fonctionnalité, cette propriété se dévoile somptueusement au bout d'une belle allée bitumée et bordée d'arbres évoquant immédiatement un sentiment de prestige et de tranquillité préservée. Dès l'entrée vous serez séduits par l'espace et la luminosité qui la caractérisent, et les prestations de qualité qui l'agrémentent. A l'intérieur, le confort est roi et de nombreux détails ont été pensés avec soin : mode de chauffage au sol par pompe à chaleur (d'où la super note énergétique en B), choix des matériaux, aménagements, huisseries, rien n'est laissé au hasard. Son agencement permet une circulation fluide et naturelle avec une entrée qui dessert d'un côté les pièces de vie à savoir la cuisine, le séjour salon et la véranda, toutes ouvertes sur le jardin, et de l'autre coté l'accès à une chambre et son dressing, une salle d'eau, toilettes. A l'étage, une salle de bains, des toilettes, trois chambres et une grande mezzanine dévoilent de belles vues dégagées sur la campagne vallonnée, Un grand sous-sol complète l'ensemble et offre encore de beaux espaces de rangement et de stationnement. A l'extérieur, la propriété révèle son jardin verdoyant, véritable havre de paix où se mêlent espaces de loisir pour les grands et les petits, et espaces de détente. Une partie de terrain restée à l'état naturel pourrait accueillir quelques animaux de pâture ou pourquoi pas y créer un potager ou un verger ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Offrez-vous le luxe d'une maison contemporaine à Callac et contactez-moi pour une visite privée ! Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL - Tél. 0788452879 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

Date de création: 23/02/2024

Vente Maison à Callac 6 pièces | 108 m²

89 900 € ou 647,99 € / mois

A CALLAC (22160), à 5 minutes du centre-ville et de la gare, ces deux charmantes maisons mitoyennes offrent un cadre idéal alliant proximité et tranquillité. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : * maison 1 : d'une surface habitable de 40 m², elle se compose d'une cuisine et salon au rez-de-chaussée, et deux chambres mansardées à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau-wc. Chauffage électrique. * maison 2 : d'une surface habitable de 68 m², elle se compose d'une entrée, cuisine, salon, buanderie, dégagement avec escalier menant à l'étage où se trouvent deux chambres et une salle d'eau-wc. Chauffage fioul. * chacune dotée d'un jardinet clos sur l'avant, parfait pour profiter des beaux jours, et d'une cave. * emplacement stratégique à quelques minutes des commodités, école et collège, et transports en commun INVESTISSEMENT MALIN : Envisagez la possibilité d'occuper l'une des maisons tout en louant la seconde, ou pourquoi pas louer les deux, répondant ainsi à la forte demande locative de la région. Une occasion unique de maximiser le rendement de votre investissement. Cependant compte tenu de leur classement en catégorie G, il sera nécessaire de faire les travaux de rénovation énergétique pour améliorer ce classement. Heureusement de nombreuses solutions écoénergétiques et aides à la rénovation énergétique existent, profitez en ! #maprimerenov2024 POINTS FORTS : * bon état général des deux maisons * proximité de la gare et du centre * jardin clos * potentiel locatif attractif malgré la classe énergétique G : une réalité qui offre une opportunité pour ceux prêts à relever le défi de l'efficacité énergétique et de la durabilité. * potentiel transformateur : explorez la flexibilité de ce projet en envisageant la fusion des deux maisons pour créer un espace unique selon vos besoins. Ne Manquez Pas Cette Opportunité ! Contactez-moi vite pour planifier une visite ! Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL - Tél. 0788452879 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

Date de création: 25/12/2023

Vente Maison à Callac 8 pièces | 183 m²

249 000 € ou 1 794,77 € / mois

Iad France - Aurélie Portugal (06 48 88 35 47) vous propose : PLUSQUELLEC - MAISON 7 CHAMBRES - SOUS-SOL - CHALETVenez découvrir cette belle maison de 183 m² environ construite en 1980. Située à proximité des commerces de CALLAC et des écoles, cette maison vous offrira volumes et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 46 m² environ, gorgée de lumière. Se trouve aussi une cuisine aménagée et équipée de 11 m² environ. Sur ce même niveau, vous apprécierez les deux chambres, une salle d'eau mais aussi un wc séparé. L'étage quant à lui, vous offrira 5 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.Vous serez heureux de découvrir un grand sous-sol avec une buanderie / arrière cuisine, le paradis pour les bricoleurs, le stockage ou simplement pour vos voitures.Vous apprécierez son jardin paysagé de 4350 m² environ avec son chalet, mais aussi son puit.Vous êtes à la recherche d'une maison confortable, lumineuse et proche de toutes les commodités, venez poser vos valises à Plusquellec. Appelez-moi vite pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Portugal EI (ID 58693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899185979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28300724)

Date de création: 04/01/2024

Vente Maison à Callac 8 pièces | 195 m²

249 900 € ou 1 801,25 € / mois

A l'attention des amoureux de grands espaces ! Je vous propose cette magnifique Néo-bretonne de 195 m² à découvrir aux abords de la commune de CALLAC, sur un superbe terrain de 4300 m² très bien aménagé bénéficiant d'un environnement agréable proche des chemins de randonnées et du plan d'eau. Vous apprécierez aussi les volumes généreux de cette maison plutôt familiale, son ambiance chaleureuse et sa distribution typique. Vous profiterez également de sa terrasse de 30 m² devant la maison, et de sa grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Son sous-sol complet lui confère un espace supplémentaire bienvenu pour y stationner deux véhicules à l'abri et tout le reste pour y stocker toute une vie. Vous y trouverez aussi une pompe alimentant le puits, bien utile pour l'arrosage du jardin. A proximité, école primaire, collège, gare, commerces et services. Marché tous les mercredis matins. De nombreuses associations locales à découvrir sur CALLAC et tout le canton. Si vous recherchez un bien de qualité, de l'espace intérieur comme extérieur, un environnement verdoyant et calme à seulement 5 minutes de tout... alors ce bien est fait pour vous ! Je me tiens à votre disposition pour une future visite ! Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL - Tél. 0788452879 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

Date de création: 05/05/2023

Vente Maison à Callac 4 pièces | 115 m²

148 000 € ou 1 066,77 € / mois

A seulement 40 minutes des belles plages du Trégor, et 5 kilomètres de la petite ville de CALLAC (22160), cette maison traditionnelle typiquement bretonne de trois chambres vous garantie le charme rustique de la Bretagne dans un hameau convivial ! Son agencement actuel offre une habitabilité de plain-pied, invitant à un mode de vie simplifié. Vous apprécierez sans aucun doute la pièce de vie de 40 m² et sa belle cheminée en granit, sa cuisine indépendante baignée de lumière sur l'arrière, et ses trois chambres de bonne taille pouvant accueillir aisément une famille. Le jardin s'étend gracieusement sur une parcelle de près de 5000 m² offrant ainsi un superbe espace extérieur où adultes et enfants peuvent s'adonner à leurs divers loisirs : espace de jeux, de détente, jardinage, voire pourquoi pas y élever quelques moutons comme le faisaient les propriétaires actuels ? Un puits ajoute une touche d'authenticité à cette propriété bien que reliée au réseau public d'eau. Malgré de bonnes fenêtres isolantes en alu et bois double vitrage, la performance énergétique est classée en F selon le DPE réalisé en 2023, du fait notamment de la présence d'une ancienne chaudière fuel et d'une isolation insuffisante sous mansardes. Heureusement de nombreuses solutions et aides gouvernementales existent pour améliorer cette note énergétique et transformer cette longère en un véritable cocon. Vous qui aspirez à une existence tranquille, offrez-vous l'opportunité d'acquérir ce bien de caractère et adoptez le style de vie paisible dont vous rêvez ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bijou caché et laissez-vous envouter par le charme intemporel de la vie à la campagne. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL - Tél. 0788452879 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

Date de création: 01/01/2024

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Vente Maison à Callac 8 pièces | 294 m²

55 000 € ou 396,43 € / mois

** EN EXCLUSIVITE ***INVESTISSEUR ** Je vous présente cette Maison située au CENTRE DE CALLAC, proche de tous les commerces, gare, écoles à pieds . A 20 km de CARHAIX PLOUGUER, 30 km de GUINGAMP. Elle est à RENOVER au complet et vous permettra de créer de beaux et grands espaces . Cette maison d'habitation et anciennement commerce se présente de la manière suivante : - Au Rez de chaussée, une GRANDE SALLE de 69 m² avec une partie bar, WC , à l'arrière une partie CUISINE de 28 m². - A l'étage , une seconde GRANDE PIECE DE 115 M² avec une porte donnant accès sur le côté de la maison pouvant servir d'entrée indépendante. - Au second étage, un couloir desservant 5 CHAMBRES ( DE 9 M² à 24 M²), au bout un WC et une salle de bain. Cette maison n'attends plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 214777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEYS MARIE (EI) immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 55000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/01/2024

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