Vente Maison Cancon (47290)

556 500 € ou 3 992,00 € / mois

Entre Toulouse et Bordeaux, maison en pierre se prêtant à tous les projets : chambres et table d'hôtes, regroupement familial, restaurant, ... Vous disposerez d'une très grande salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée (y compris chambre froide), de nombreux espaces de rangement, de 5 chambres avec salle d'eau ou de bain, d'un appartement avec 2 chambres et leur salle d'eau et une cuisine, d'un jacuzzi, ... A l'extérieur, terrasses, piscine clôturée, garage, grand parking et mobilhome avec 2 chambres. Plus d'informations sur demande. --

106 000 € ou 760,38 € / mois

Investissement immobilier idéal ! Maison entièrement rénovée des années 70, offrant un confort moderne et des économies d'énergie. Cette charmante maison comprend une isolation optimale, une menuiserie de qualité, une plomberie et une électricité rénovées. Caractéristiques :- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C/A- Superficie : 93 m2 sur une parcelle de 550 m2- 1 chambre au rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage- Salon Séjour spacieux- Climatisation réversible pour un confort toute l'année- Volets roulants électriques pour votre sécurité et votre tranquillité- Ballon d'eau chaude récent- Garage avec porte coulissante électrique- Place de stationnement sur le côté de la maison Rendement locatif :Louée 700EUR par mois, soit 8400EUR par an, avec un bail en cours jusqu'en 2028, offrant un rendement brut de 8% par an.Taxe foncière 623EUR Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien immobilier solide et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239 000 € ou 1 714,44 € / mois

Maison familiale 5 pièces de 150 m2 sur sous-sol total dans un quartier résidentiel très recherché.A 50 min d'Agen, à 40 min de Bergerac, 1h50 de Toulouse ou de Bordeaux Jens Bruck Open Immobilier, 06-60-54-13-23 vous propose de découvrir cette belle maison avec son jardin de 1400 m2.La maison est composée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie. La cuisine séparée de 9 m2 est récente et équipée. Au même niveau vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle de bain, et un WC séparé.Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande pièce de vie pour l'été d'une grande chambre d'une buanderie, d'une cave et d'un grand garage.Les plus de la maisonDouble vitrage, toiture en très bon état, poutres apparentes, cheminée avec insert, pompe à chaleur de 2021, terrain piscinable .Ne perdez pas de temps, contactez-moi pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

69 900 € ou 501,42 € / mois

Cancon. Au coeur historique du village, venez découvrir cette charmante maison de ville de 110m2 habitables sur deux niveaux, composée de 5 pièces. La maison possède un jardin non attenant situé à quelques mètres de là, idéal pour cultiver un potager ou profiter de l'extérieur en famille. Cette maison en pierre se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour de 42,54m2, d'une salle d'eau avec WC de 3,61m2 et d'un débarras. A l'étage, vous trouverez 4 pièces de 10,48m2, 10,52m2, 14,01m2 et 13,91m2. De plus, une sortie extérieure donnant sur un balcon à l'étage permet d'admirer la belle vue sur Cancon. Les points forts de cette maison : le charme de l'ancien avec ses vieilles poutres et sa belle pierre, le volume généreux des pièces et de l'espace de vie, ainsi que le jardin. Pour les menuiseries : double vitrage bois, pour les volets du bois, pour le mode de chauffage des radiateurs électriques et un poêle à bois.

77 000 € ou 552,35 € / mois

Jens BRUCK , OPEN IMMOBILIER, 06 60 54 13 23Vous propose à Cancon une maison de village de type 3 d'une surface totale de 120 m2, en cours de rénovation, située à proximité des commerces, école et banque.Ce bien se compose :- Au RDC : une grande pièce à vivre de 64 m2 à restructurer- Au 1er étage : 2 chambres (25.7 m2, 16 m2), une salle d'eau avec WC d'environ 5 m2, un pallier de 9.8 m2.Une cave, un grenier et une cour privative de 15.5 m2 viennent compléter cet ensemble.Il est à noter que cette maison d'habitation peut se transformer en un bien de rapport, composé de 2 appartements.Travaux déjà réalisés : double vitrage en PVC, électricité et isolation des murs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

569 000 € ou 4 081,67 € / mois

Maison d'hôte à Cancon À VENDRE : Sublime Maison d'hôtes et Gîtes avec Piscine à Cancon Découvrez cette incroyable opportunité d'investissement immobilier à Cancon ! Nous proposons à la vente une magnifique maison d'hôtes de 437m², accompagnée d'un charmant chalet de 30.75m² et d'une superbe piscine, le tout érigé sur un terrain spacieux de 360m². Située à proximité du centre-ville de Cancon, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, médecin, etc.). La maison d'hôtes se compose de : Une demeure de 5 chambres, chacune avec sa salle de bain privée. Un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes à l'intérieur et à l'extérieur. Une salle de petit-déjeuner commune, parfaite pour démarrer la journée dans une atmosphère conviviale. De plus, cette belle demeure comprend également 2 gîtes avec une cuisine commune, offrant un espace supplémentaire pour vos clients. À l'extérieur, un chalet indépendant ajoute une touche de confort supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Vous pourrez également profiter d'une somptueuse piscine commune, idéale pour se détendre et se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Pour votre confort, toutes les chambres sont équipées de radiateurs et de téléviseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 25 75 82 17 Christophe Groussia ARTHURIMMO Foulayronnes

251 450 € ou 1 803,75 € / mois

cette maison en pierre située à boudy de beauregard, à seulement 5 minutes de cancon, 8 minutes de monflanquin et 20 minutes de villeneuve, saura vous séduire par son charme. d'une superficie de 163m2 environ, cette maison offre une vaste entrée, une pièce à vivre de 45m2 env. avec le charme de l'ancien (boiserie et pierre) ainsi qu'une cheminée. une cuisine indépendante avec cellier, donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la campagne. côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses et un bureau avec entrée indépendante. À l'extérieur, un vaste terrain plat de 7000m2, un puits et une cave complètent ce bien de caractère. confort : pompe à chaleur, insert bois laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette belle demeure en pierre, idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne environnante. n'attendez plus, venez visiter, christelle mota, agent commercial :

243 000 € ou 1 743,14 € / mois

Jens Bruck Open Immobilier TEL: 06-60-54-13-23Cette maison spacieuse de type 8 offre une généreuse superficie de 185 m2, située sur une vaste parcelle de plus de 8200 m2 à Cancon, à seulement 15 minutes de Villeneuve sur Lot.L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'étend sur 55 m2 et est agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse.La cuisine équipée offre praticité et modernité, répondant aux besoins quotidiens.Les 5 chambres offrent amplement d'espace pour les membres de la famille, et la présence d'une salles de bain, une salle d'eau et deux toilettes ajoute une commodité appréciable.Le sous-sol, aménagé en coin bricolage, offre un espace supplémentaire pour diverses activités.La terrasse spacieuse de 125 m2 constitue un lieu idéal pour se détendre et profiter du barbecue maçonné.De manière intéressante, sous cette terrasse se trouve un espace avec une grande hauteur, parfait pour des activités professionnelles libérales. Les atouts de cette propriété comprennent un terrain clôturé assurant intimité et sécurité, ainsi que l'emplacement dans un quartier calme et recherché. Cette maison offre donc une combinaison attrayante de fonctionnalité, d'espace et de tranquillité. Ne perdez pas de temps prenez rendez-vous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249 500 € ou 1 789,76 € / mois

SITUATION : Dans un endroit paisible, sans vis-à-vis, mais avec tous les commerces de Cancon accessibles à pied / 30 mins de Bergerac avec son aéroport international et gare SNCF / 15 mins de Villeneuve sur Lot. HABITATION : Maison sur deux niveaux, avec possibilité de séparé en deux habitations ou bien de garder comme une grande maison familiale. Sur 1er étage vous trouverez une entrée, un grand salon avec insert et poutres apparents, une nouvelle cuisine équipée, trois chambres lumineuses, un bureau (ou chambre d'enfants), et salle d'eau. Le sous-sol a été aménagé pour créer une cuisine / pièce à vivre, une chambre, buanderie et garage. CONFORT : Isolation double ouate, pompe à chaleur, Fenêtres pvc double vitrage, Volets roulants électriques et volets aluminium isolants, Moustiquaires, Parking goudronné, Portail électrique, tout à l'égout, prise pour une voiture électrique . Le tout sur un beau terrain arboré de 1505m2 entièrement clôturé. Taxe foncière: 987 euros. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

242 000 € ou 1 735,96 € / mois

Jens Bruck Open Immobilier vous propose, Située dans un cadre verdoyant, cette superbe maison contemporaine offre un espace de vie moderne et luxueux, parfait pour accueillir une famille ou pour des moments de détente entre amis. Espace de vie : Une entrée élégante vous accueille et vous guide vers un espace de vie lumineux.Cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, comprenant four, four micro-ondes encastré, frigo-congélateur, plaque à induction 4 zones, lave-vaisselle, et espace repas pour 4 personnes.Séjour/salon spacieux de 27 m2 avec un mur 3D, bénéficiant de baies vitrées coulissantes donnant accès à deux terrasses en bois : l'une pour les repas en plein air et l'autre pour un solarium relaxant au coeur de la nature. Espace nuit : Chambre principale avec dressing, offrant une vue apaisante sur l'avant de la propriété.Deux chambres supplémentaires avec dressings et accès à une terrasse solarium privée.Salle de bains moderne équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble vasque.WC séparé pour plus de commodité. Extérieurs : Plus de 200 m2 de terrasse en bois, offrant divers espaces de détente et de loisirs, dont une piscine exposée au sud, un solarium et une zone repas en plein air.Jardin ensoleillé orienté sud à l'avant de la propriété, avec une partie boisée à l'arrière pour une intimité préservée.Piscine enterrée de 4m x 8m avec une spacieuse terrasse en bois de 160m2, équipée d'une bâche à barres NF pour la sécurité.Parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Les plus : Garage annexe avec espace dédié à la piscine pour un entretien facile.Portail et portillon en aluminium gris ral 7016, ajoutant une touche moderne à la propriété.Toiture neuve garantissant une protection optimale contre les intempéries.Porte d'entrée sécurisée en aluminium.Fenêtres et baies en aluminium et PVC avec volets électriques dans toutes les pièces, y compris au sous-sol.Rénovation complète, intérieure et extérieure, offrant un cadre de vie contemporain et confortable.Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

221 000 € ou 1 585,32 € / mois

Découvrez cette lumineuse et spacieuse maison sur sous-sol. Implanté sur une parcelle de 2242 m2 arborée et clôturée, elle saura vous charmez par ses belles possibilités. Elle offre une pièce de vie, une cuisine équipée, 5 chambres, une cuisine d'été, un atelier et un garage. Pour le confort la climatisation dans le séjour, l'insert et le chauffage électrique, isolation des combles et du sous-sol faite, double vitrage. A visiter sans tarder ! Un contact: Karine Selva 0623545850 karine.selva@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SK_7067 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.24% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 210 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245 000 € ou 1 757,48 € / mois

idéalement placé à 10 minutes en voiture de villeneuve sur lot maison d'une surface de 84m2 habitable décorée avec goût, offrant une entrée lumineuse déservant une cuisine équipée et un salon séjour accès terrasse. la partie nuit désert 3 chambres dont deux avec accès terrasse, un wc une salle d'eau.au sous sol, buanderie cave et une pièce pouvant faire office de 4 eme chambres. menuiserie double vitrage chauffage électrique  a l'extérieur une piscine chauffée au sel le tout sur un terrrain partiellement clos de 2297m2.la maison peut etre vendue meublés  visite virtuelle dispo !

251 450 € ou 1 803,75 € / mois

Cette maison en pierre située à Boudy de Beauregard, à seulement 5 minutes de Cancon, 8 minutes de Monflanquin et 20 minutes de Villeneuve, saura vous séduire par son charme. D'une superficie de 163m2 environ, cette maison offre une vaste entrée, une pièce à vivre de 45m2 env. avec le charme de l'ancien (boiserie et pierre) ainsi qu'une cheminée. Une cuisine indépendante avec cellier, donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la campagne. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses et un bureau avec entrée indépendante. À l'extérieur, un vaste terrain plat de 7000m2, un puits et une cave complètent ce bien de caractère. Confort : pompe à chaleur, insert bois Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette belle demeure en pierre, idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne environnante. N'attendez plus, venez visiter, Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

249 900 € ou 1 792,63 € / mois

EXCLUSIVITÉ IMMOBILIER SUD PERIGORD. SITUATION : Au coeur de Cancon, avec tous les commerces accessibles à pied - à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot et à 35 minutes de Bergerac avec sa gare SNCF et son aéroport international. HABITATION : Maison de village entièrement restaurée avec amour par ses propriétaires, avec un goût moderne, tout en conservant un certain caractère d'origine ; établie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte (agrémentée d'une magnifique cheminée), ainsi qu'une buanderie et des WC. Au premier étage, vous accèderez à 4 chambres spacieuses, mesurant entre 17 et 24 m², ainsi qu'à une majestueuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC. Au deuxième étage, vous disposerez de plus de 100 m² de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. DÉPENDANCES : Vous aurez la chance d'avoir un beau garage de 27 m². CONFORTS : Double vitrage, climatisation réversible, chauffage au fioul et électrique, isolation des combles et des murs, plomberie, toiture et électricité refaites. TERRAIN : De plus, vous aurez le plaisir de profiter d'environ 500 m² de jardin, agrémenté d'une terrasse et d'un puits. Pied-à-terre idéal pour les vacances, la maison familiale de rêve, ou bien un potentiel de revenu en chambres d'hôtes. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

194 000 € ou 1 391,64 € / mois

SITUATION : A 5 minutes d'un village tous commerces, dans un hameau paisible, sans aucun vis-à-vis, entre les villages de Monflanquin et Cancon. A 30 minutes de Bergerac avec son aéroport international et sa gare SNCF. HABITATION : Maison en pierre datant des années 1980, comprenant au RDC une entrée, une cuisine simple, un salon lumineux avec poêle à bois, 3 chambres, salle de bains familiale et WC indépendant. Il y a deux chambres supplémentaires dans le sous-sol, ainsi qu'un garage (Possibilité d'aménager en appartement indépendant). CONFORT : Chauffage électrique, poêle à bois, double vitrage, isolation en polystyrène dans les murs et soufflé dans les combles, fosse septique. Le tout sur un beau parc de 2500m2 avec des arbres fruitiers. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

56 000 € ou 401,71 € / mois

Immeuble dans le centre de Cancon, composé d'un local et d'un appartement à l'étage avec entrées séparées. Au rez de chaussée: Le local d'environ 70m2 est composé d'une grande pièce de vie, une pièce avec cuisine et un couloir avec WC. bon état A l'étage: Avec son entrée indépendante, l'appartement à rénover est de la même surface, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC et deux chambres. L' appartement nécessite une rénovation complète.

149 500 € ou 1 072,42 € / mois

Jens BRUCK, OPEN IMMOBILIER, 06-60-54-13-23, vous propose à Cancon une maison de 100 m2 avec un jardin clos et arboré de 600 m2, à proximité des commerces, écoles et services de santé (médecin, cabinet infirmier, pharmacie), à 15 min de VILLENEUVE SUR LOT.Cette maison typique des années 1970 est agencée comme suit :A l'étage :- une grande pièce de vie de 32 m2, avec cuisine équipée et cheminée insert.- deux chambres de 12 m2 et 9.30 m2.- une salle d'eau de 4.60 m2- un WC indépendant.- un balcon de 8 m2 exposé sud/est.Un sous/sol total de 60 m2 divisé en 2 espaces distincts :- un garage de 30m2- une grande pièce pouvant servir de cellier/buanderie de 21 m2 et une salle de sport de 9 m2, donnant accès direct au jardin clos et arboré de 600 m2, avec pommiers et poiriers.Le chauffage est assuré par une climatisation réversible/pompe à chaleur de 2022, le portail est automatisé et la vue à couper le souffle sur des champs de pruniers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

119 500 € ou 857,22 € / mois

EXCLUSIVITÉ IMMOBILIER SUD PERIGORD. SITUATION: A quelques minutes de Lougratte et Castillonnès, cette ancienne ferme est reculée de la route RN21, dans un endroit calme au bout d'un chemin avec quelques voisins à proximité. HABITATION: La maison est composée de: un couloir d'entrée desservant 2 chambres, un grand séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, une salle de bains, un WC séparé, et deux grandes pieces anciennes à restaurer. CONFORT: Double vitrage par endroit, chaudière à fuel, travaux à prévoir sur l'ensemble. DEPENDANCES: Une grange à restaurer (toiture en mauvais état), deux bâtiments dans le jardin à restaurer. TERRAIN: 5737m2 de terrain à l'arrière de la propriété, plutôt boisé, d'un seul tenant.