Vente Maison Cannes (06150)

5 200 000 € ou 37 301,70 € / mois

EXCLUSIVITE : Maison BONAPARTE (01 87 20 40 40) vous propose au coeur de ce sublime domaine, une villa d'architecte de toute beauté. Bercée par les senteurs de son jardin de 2945 m2 avec piscine privative et pool house, elle est unique et exclusive. Dans un élan architectural résolument contemporain, votre villa vit en parfaite harmonie avec la nature environnante. Cette luxueuse villa aux prestations haut de gamme d'une surface de 319 m2 composée de 5 Chambres dont une chambre de maître avec salle de bains et dressing, 1 somptueux séjour ouvrant sur une vaste terrasse avec piscine chauffée de 11 mètres de long par 5 mètres de large, une cuisine aux prestations haut de gamme entièrement équipée, et d'un garage double a été pensée dans les moindres détails. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 650 000 € ou 11 836,12 € / mois

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette superbe maison contemporaine individuelle 7P de 208.24m² disposée sur 3 niveaux. Entièrement rénovée en 2023. Construite sur un terrain de 1000m² clôturé et avec piscine, elle se trouve au calme absolu dans le quartier très recherché et prestigieux de Super Cannes, à 10 minutes en voiture du centre-ville de Cannes et des plages. Possibilité de stationner 4 véhicules devant la maison. La maison de 208.24m² environ se compose de : Au rez-de-chaussée (de 121.43m²) : - Séjour : 37.03m² - Cuisine : 10.43m² - Salle à manger : 22.50m² - Cellier/Buanderie : 5.07m² - Dégagement : 3.89m² - WC indépendant : 1.43m² - Chambre 1 : 11.57m² - Salle d'eau : 2.80m² - Chambre 2 : 11.21m² - Dressing : 10.90m² - Salle de bain / WC : 4.60m² Au rez-de-jardin (de 46.38m²) : - Palier : 1.60m² - Chambre 3 : 19.86m² - Salle d'eau : 5.47m² - WC indépendant : 1.60m² - Chambre 4 : 15.70m² - Salle d'eau / WC : 2.15m² A l'étage (de 40.43m²) : - Mezzanine : 16.51m² - Espace repos : 14.91m² - Rangements : 9.01m² - Plusieurs terrasses - Jardin avec piscine - Parkings Les plus de la maison : - Maison contemporaine - Entièrement rénovée en 2023 avec beaux matériaux - Vue dégagée - Terrain de 1000m² environ clôturé - Belle piscine rectangulaire (9m x 3.5m) au chlore - Très grande terrasse accessible depuis le séjour et la salle à manger - Deux autres terrasses accessibles depuis les chambres du rez-de-chaussée - Beaux volumes / Grandes pièces de vie - Cuisine américaine et équipée avec plaque induction et hotte intégrée, lave-vaisselle, four, réfrigérateur/congélateur et cave à vin - Une grande suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC attenants - Une salle d'eau pour chaque chambre - Un cellier / buanderie permettant du stockage supplémentaire - Chauffage par pompe à chaleur réversible gainable dans toutes les pièces de vie - Larges baies vitrées coulissantes en double vitrage - Volets roulants électriques - Système audio - Fibre Internet - Sécurisé par portail électrique - Reliée au tout à l'égout - Au calme absolu - Quartier Super Cannes, très recherché - A 8 minutes en voiture du centre-ville de Cannes - A 9 minutes en voiture de l'Institution Sainte-Marie - A 10 minutes en voiture des plages de Golfe-Juan - A 12 minutes en voiture de la Croisette et des plages de Cannes - Montant des charges : Pas de charges. - Montant de la taxe foncière : 2919€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Non. Classe énergie : DPE B (72) - GES A (2) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930€ - 1320€ (année de référence : 2021) 14 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 0.09% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749 900 € ou 5 379,34 € / mois

CANNES AU CALME DANS UN ÉCRIN DE VERDURE ,VILLA T5 INDIVIDUELLE / IMMEUBLE DE RAPPORT DE 150M2 COMPOSE DE 3 PLATEAUX DE 50M2, POSSIBLE 3 APPARTEMENTS T3 DE 50M2 AVEC ACCÈS SÉPARÉ, LE REZ DE JARDIN POURRA PROFITER D'UN GRAND JARDIN ENTOURANT, POSSIBLE CRÉATION D'UN ESPACE PARKINGS ET GARAGE SUR LE TERRAIN QUI EST ACTUELLEMENT FERME PAR UN PORTAIL, TOITURE ENTRETENUE. TRÈS BONNE RENTABILITÉ POSSIBLE. IL EST AUSSI TOUT A FAIT POSSIBLE DE RÉUNIR LES 3 PLATEAUX POUR OBTENIR UNE VILLA DE 150M2. SITUE DANS UN QUARTIER CALME ET PROCHE DE TOUT COMMERCES. PRIX 749 900E FAI FAIRE VITE MANDAT 1764 TEL 0755148609 MATTHIAS - AGENCE RIVIERA IMMO 9 ROND POINT DUBOYS D'ANGERS & 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES - www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLECANNES,VILLA / INVESTMENT BUILDING OF 150M2 COMPOSED OF 3 FLOORS OF 50M2, POSSIBLE 3 T3 APARTMENTS OF 50M2 WITH SEPARATE ACCESS, THE GROUND FLOOR WILL BE ABLE TO ENJOY D4A LARGE GARDENS, POSSIBLE CR2ATION A PARKING SPACE ON THE LAND WHICH IS CURRENTLY CLOSED BY A GATE, ROOF OK. VERY GOOD PROFITABILITY IS POSSIBLE. IT IS ALSO QUITE POSSIBLE TO COMBINE THE 3 FLOORS TO OBTAIN A 150M2 VILLA. LOCATED IN A QUIET AREA AND CLOSE TO ALL SHOPS. FAI 749,900E PRICE0755148609 MATTHIAS - AGENCE RIVIERA IMMO 9 ROND POINT DUBOYS D'ANGERS & 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES - www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail.com FREE AND CONFIDENTIAL ESTIMATE

3 899 999 € ou 27 976,27 € / mois

CANNES DANS UN ÉCRIN DE VERDURE QUARTIER OXFORD AU CALME VILLA CALIFORNIENNE INDIVIDUELLE T6 DE 240M2 VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE ET PANORAMIQUE, PISCINE JARDIN ENTOURANT ET TERRAIN DE 2000M2, 2 GARAGES ET STATIONNEMENTS POUR 6 VÉHICULES , 5 CHAMBRES DONT 4 CHAMBRES VUE MER AVEC SALLE DE DOUCHE EN SUITE, MASTERBEDROOM VUE MER AVEC TERRASSE ET DRESSING, SALLE DE BAIN EN SUITE VUE MER AVEC BAIGNOIRE JACUZZI ET DOUCHE A L'ITALIENNE, GRANDE TERRASSE DE 80M2 VUE MER, CUISINE AMÉNAGÉE ET EQUIPÉE SÉPARÉE, SALON SALLE A MANGER DE 80M2 VUE MER DONNANT SUR TERRASSE, BEAUCOUP DE CHARME , SANS VIS A VIS EN POSITION DOMINANTE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL PRIX 3899999 EUR FAI 0676884322 MANDAT 1784 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail.comCANNES IN A GREEN SETTING IN A QUIET OXFORD AREA 240M2 T6 INDIVIDUAL CALIFORNIAN VILLA WITH STUNNING AND PANORAMIC SEA VIEWS, SURROUNDING GARDEN SWIMMING POOL AND 2000M2 LAND, 2 GARAGES AND PARKING FOR 6 VEHICLES, 5 BEDROOMS INCLUDING 4 VIEW BEDROOMS SEA WITH SHOWER ROOM SUITE, MASTERBEDROOM SEA VIEW WITH TERRACE AND DRESSING ROOM, EN SUITE SEA VIEW BATHROOM WITH JACUZZI BATH AND WALK-IN SHOWER, LARGE 80M2 SEA VIEW TERRACE, SEPARATE FITTED AND EQUIPPED KITCHEN, 80M2 LIVING ROOM DINING ROOM OVERLOOKING SEA VIEW TERRACE, LOTS OF CHARM, NOT OPERATED IN A DOMINANT POSITION WITH LOTS OF POTENTIAL PRICE EUR3,899,999 FAI 0676884322 MANDATE 1784 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS AND 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail .com

1 890 000 € ou 13 557,73 € / mois

Villa indépendante de 140.05 m² rénovée avec piscine et toit terrasse situé tout proche du centre de cannes. la villa est composée au rez-de-chaussée d'un double séjour salon/salle à manger de 45m² très lumineux, avec son exposition sud, une cuisine ouverte aménagée-équipée, une arrière-cuisine et sa buanderie, une suite parentale avec sa salle de bain, et un wc invité.a l'étage, vous trouverez deux chambres et leur salle d'eau, une suite parentale avec sa salle de bain attenante ainsi qu'une terrasse donnant sur chacune des chambres.le coup de coeur se produira sur le toit où vous attend une magnifique terrasse de 68m² et une cuisine d'été offrant une vue mer exceptionnelle.vous apprécierez de vous détendre à la piscine avec un terrain de 350m².vous pourrez stationner 2 véhicules à l'entrée intérieure de la maison et un véhicule à l'extérieur devant leportail électrique.dpe : c (112) / ges : a (5)taxe foncière : 3376 eurosde plus, nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à cette expérience immersive.vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleures conditions ? conseils, renseignements ?faites appel à nous et nos services de décorations d'intérieur sur mesure et aussi d'architecture d'intérieur. honoraires à la charge du vendeur- prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. sarah hanicque (ei) agent commercial - numéro rsac : - cannes.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

1 395 000 € ou 10 006,90 € / mois

Golfe-juan - a vendre . belle villa. idéalement positionnée au sein d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités, belle villa de 200 m² environ exposée plein sud bénéficiant à l'étage d'une très jolie vue mer du cap d'antibes aux iles de lérins édifiée sur un terrain plat de 1 000 m² agrémenté d'une belle piscine, d'un espace terrasse et d'un poolhouse. au rez-de-chaussÉe, vous trouverez : - hall, wc invités - séjour cathédrale - cuisine équipée - chambre en suite - appartement indépendant (séjour, cuisine, salle de bains, chambre) au 1er Étage, vous trouverez : - 2 chambres donnant sur une grande terrasse avec vue mer panoramique - salle de bains - wc - espace détente surplombant le séjour. sous-sol d'environ 100 m² avec possibilité de créer salle de cinéma et ou salle de sport..) abris et parkings pour 2 à 4 voitures. vidéo sur demande. réf : ct1727vm

3 500 000 € ou 25 106,92 € / mois

Hôtel particulier de 382m2 environ rempli d'élégance et de charme à la française. Esthétisme, modernité et confort sont les maîtres mots de cette bâtisse entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité.Situé en plein coeur de Cannes, à deux pas de la rue d'Antibes, de tous les commerces et à moins de 5 minutes à pied de la Croisette, vous pouvez profiter de l'aire de stationnement pouvant accueillir 8 voitures et aller flâner directement à pied dans le centre-ville de Cannes ou à la plage. Cette propriété en excellent état et parfaitement entrenue est composée de 4 niveaux :o rez-de-chaussée : vaste séjour ayant accès sur une cuisine moderne tout équipée et fonctionnelle, une partie salon et salle à manger, un second salon plus intimiste, un WC et une buanderie.o 1er étage : quatres chambres en suite avec chacune sa salle de douche et WC. La chambre maître dispose d'un dressing et d'un balcon plein sud.o 2e étage : une chambre avec sa salle de douche et WCo Appartement de 80m2 environ en sous-sol : entrée privée depuis l'extérieur et communiquant avec l'intérieur de la maison. Séjour, espace chambre, cuisine, salle de bain, WC, deux pièces de rangement dont une pouvant être aménagée en belle cave à vins.o A l'arrière de la maison se trouve deux cabanes de rangement et une large cours sur laquelle il serait possible d'y aménager un studio ou un spa par-exemple.o A l'avant, un jardin piscinable et une aire de parking. Cette demeure dispose de tout le confort que l'on peut désirer en plein coeur de ville et plaira aussi bien à une famille souhaitant s'installer à Cannes qu'à un professionnel cherchant à élire son siège social et ses bureaux dans un lieu sûr proche de tout.

3 120 000 € ou 22 381,02 € / mois

Nous vous offrons une occasion rare d'acquérir un penthouse neuf de grand luxe, à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Croisette, du Palais des Festivals et du vieux port. Situé au sommet d'une résidence de standing entièrement rénovée et prête à être livrée prochainement, ce superbe duplex en dernier étage vous offre une vue mer panoramique à couper le souffle. Avec une superficie de 125 m², ce penthouse 3 pièces se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 60m², de 2 chambres en suite avec placards et salle de douche, d'une buanderie et d'un toilette invité. Les finitions sont de très haute qualité, avec la possibilité de personnaliser les matériaux pour habiller les sols et les murs selon vos préférences. Le joyau de ce penthouse est sans aucun doute sa somptueuse terrasse végétalisée sur le toit, d'une superficie de 166 m², dotée d'un grand salon d'été et d'un jacuzzi privatif. Avec une vue imprenable sur la mer, vous pourrez profiter de moments inoubliables en plein air dans un cadre de rêve. Le bien dispose également de 2 places de parking en sous-sol pour votre confort et votre sécurité. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'une vue mer incomparable à Cannes.

2 950 000 € ou 21 161,54 € / mois

Propriété d'exception avec vue panoramique cette maison de 5 chambres avec salles de bains attenantes a été rénovée avec gout. trois des chambres ont un accès indépendant à la maison, ce qui permet un aménagement flexible de l'espace de vie. le salon, la salle à manger et la cuisine en espace ouvert ajoutent à l'atmosphère conviviale, avec une grande terrasse idéale pour les repas en plein air. le chauffage par le sol et l'air conditionné ajoutent au confort et permettent de vivre toute l'année. jusque 20 mins de cannes. cette propriété est unique et exceptionnelle, offrant des vues panoramiques sur la vallée et la mer au loin. les jardins et les terrasses sont parfaitement entretenus et alimentés par une source d'eau. le terrain d'environ 7000 mètres carrés est fertile et riche en plantes indigènes de la région. l'allée généreuse qui serpente à l'entrée de la propriété stimule l'imagination et témoigne de la générosité de la nature. un éclairage nocturne spectaculaire offre des vues éthérées de ce cadre magique. la piscine en magnésium et la breeze house offrent également un sanctuaire paisible où se retirer. un abri pour voiture de grande taille, un terrain de boules et un puits qui fournit 10 000 litres d'eau par jour ne sont que quelques-uns des équipements qui ajoutent à la commodité de l'endroit. la villa se trouve à 45 minutes de l'aéroport de nice et à proximité d'un certain nombre de villages charmants. tous les commerces se trouvent à moins d'un kilomètre de la maison. l'accès à cannes et à la plage est à 30 minutes en voiture. cette propriété respire la paix, la tranquillité et le coeur de la nature tout en étant située au centre, ce qui en fait une opportunité d'investissement optimale.

1 890 000 € ou 13 557,73 € / mois

Clairimmo Gardanne vous propose cette charmante villa sur les hauteur de Cannes. Ce bien dispose d'une superficie habitable de 140m2. II comprend au rez de chaussée, un séjour de 44 m2, d'une cuisine de 8 m2, d'une arrière-cuisine de 9 m2, d'une suite parentale de 14 m2 et d'un wc. Au premier il y a un palier de 8 m2, trois chambre dont une suite parentale de 20 m2, d'une chambre de 17 m2 et d'une chambre de 10 m2 ensuite, une salle d'eau + wc de 3 m2 et nous avons deux terrasse à cette étage, une de 16 m2 et une de 13 m2. Vous trouverez également au deuxième étage une terrasse (rooftop) de 68m2. Ce bien dispose d'un jardin de 271 m2 où l'on peut trouver une piscine ainsi qu'une terrasse et d'une place de parking. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Adrien LAZZAROTTO : CLAIRIMMO Gardanne - 2 avenue de la Libération - 13120 GARDANNE - Tél : 04 42 20 44 44 email : agencegardanne@clairimmo.email RCS 851 986 620

890 000 € ou 6 384,33 € / mois

Maison à vendre à CANNES, au calme sans vis-à-vis, maison individuelle 6 pièces à rafraîchir de 145 m2 divisée en 3 appartements. Le bien est composé en rez-de-jardin d'un studio de 15 m2 et d'un 2 pièces de 45 m2. A l'étage vous trouverez un appartement de 3 pièces de 85 m2. Un garage de 20 m2 et un parking complètent ce bien. Commodités à proximité et plages à 5 minutes.le PLU autorise la surélévation d'un étage suplémentaire.Honoraires inclus à la charge du vendeur. http://www.cannes-azur-immobilier.com CANNES AZUR IMMOBILIER secteurs CANNES, LE CANNET, MOUGINS, MOUANS-SARTOUX, VALBONNE, LA ROQUETTE SUR SIAGNE... 04.93.69.22.31 http://www.cannes-azur-immobilier.com CANNES AZUR IMMOBILIER secteurs CANNES, LE CANNET, MOUGINS, MOUANS-SARTOUX, LA ROQUETTE SUR SIAGNE... 04.93.69.22.31

16 800 000 € ou 120 513,20 € / mois

Très belle villa pied dans l'eau de plain pied d'une surface d'environ 300m². magnifique vue mer. entièrement rénovée avec des beaux matériaux et de style contemporain. le salon donne directement sur la belle terrasse surplombant la mer. la propriété a 6 chambres avec chacune leur salle de bain. un appartement indépendant de 2 chambres. piscine avec ponton. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: géorisques:

397 500 € ou 2 851,43 € / mois

SpÉcial investisseur ! cannes secteur croix des gardes ! opportunitÉ en nue-propriÉtÉ avec réserve d'usufruit à vie au profit d'un homme de 82 ans. vous souhaitez diversifier votre patrimoine, préparer votre retraite, anticiper votre succession ? la nue propriÉtÉ vous y avez pensÉ ? dÉcote immÉdiate sur la valeur en pleine propriété, sans aucun soucis locatif, sans gestion, sans fiscalite pendant toute la durée du démembrement, je vous rappelle qu'en nue propriété, vous ne pouvez pas occuper le bien. je vous propose cet investissement en nue propriété, dans un domaine, villa mitoyenne, t4 d'env 100m2 avec terrasse et jardinet . au rdc : une entrée, une cuisine séparée et aménagée, un cellier, un salon salle à manger qui s'ouvre sur une belle terrasse, 1wc a l'étage vous trouverez : 3 chambres dont une avec sa salle de bain privative, 1 salle d'eau, 1 wc, une très jolie terrasse. 1 garage complète ce bien. climatisation, domaine avec piscine, tennis, au calme avec toutes les commodités. vous achetez cette villa en nue propriété à 397500? fai une opportunité de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité dans un secteur recherché. aéroport international nice cote d'azur À 25min, 10 min du centre de cannes. le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - véronique rimoux inscrite au rsac de cannes 450 401 872, : , site 3gimmo : https:///rimoux

2 899 000 € ou 20 795,70 € / mois

5 600 000 € ou 40 171,07 € / mois

Villa 6 pièces Cannes/Vallauris Cannes-Vallauris. Propriété d'architecte vue mer panoramique Idéalement située dans l'un des quartiers ultra-résidentiels le plus recherché de Cannes. Cette propriété unique se compose comme suit : - triple réception comprenant un double salon et une salle à manger, s'ouvrant sur une immense terrasse donnant accès à la piscine, - cuisine séparée, - chambre de maîtres avec salle de bains, - 3 chambres avec salles de bains, - salle de sport, - cave à vin. L'espace extérieur est idyllique, il comprend une vaste terrasse aménagée d'une piscine et d'un pool-house d'où vous pourrez admirer de merveilleux lever et coucher de soleil sur l'horizon cannois. Un parking extérieur complète cette luxueuse propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Antonina DEVICTOR au +33622132203

1 890 000 € ou 13 557,73 € / mois

Basse Californie, idéalement située à proximité directe de la rue d'Antibes et de la Croisette, superbe Maison de Ville Est/Ouest mitoyenne uniquement par 1 côté, belle surface de 180m² environ annexe comprise sur 2 niveaux avec profonde terrasse Ouest sans vis-à-vis et jardin clos végétalisé à l'Est. Au RDC spacieux et lumineux séjour de réception 57m² avec superbe cuisine équipée et chambre/bureau, 4 généreuses chambres en suites à l'étage, garage attenant et parking pour un 2ème véhicule. Villa lumineuse entièrement rénovée et offrant de très belles prestations dans un environnement résidentiel à seulement quelques pas des écoles et des commerces. Coup de coeur garanti dans notre beau quartier ! Renseignements et visites : Gregory T.

1 470 000 € ou 10 544,90 € / mois

Venez découvrir cette villa unique de 245 m2 ( loi carrez) avec une vue imprenable sur la mer , l'Estérel et les montagnes . Elle offre un emplacement privilégié et une position dominante unique . Divisée en deux appartements spacieux de 100m2 chacun dont un en duplex ( en cours de rénovation ) cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, bénéficiant d'une grande luminosité grâce à ses expositions multiples. Un des appartements a été entièrement restaurer avec goût et avec des matériaux de qualité . Chaque appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée , d'un salon - salle à manger donnant sur terrasse ainsi que de 3 chambres avec dressing et de deux salle d'eau . De plus , deux studios (40 m2 ) sont également disponible , à réhabiliter selon le futur projet . La propriété comprend également deux grands garages , deux stationnements privatifs, et un terrain de 1100 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

699 999 € ou 5 021,38 € / mois

CANNES VILLA INDIVIDUELLE T7 DE 220M2 ORIENTATION SUD PISCINE 8 MÈTRES X 3 MÈTRES DOUBLES VITRAGES ET BAIES A GALANDAGES DU SEJOUR SALLE A MANGER DE 66M2 SUR PISCINE, POOL HOUSE CUISINE AMÉNAGÉ E ET EQUIPÉE AVEC EN PLUS CUISINE D'ÉTÉ VOLETS ELECTRIQUES DE NOMBREUX PLACARDS DRESSINGS ET SALLES DE BAIN AVEC BAIGNOIRES, CLIM RÉVERSIBLE DAIKIN INTÉGRÉE ET GAINABLE POUR CHAQUE NIVEAU, DOUBLE GARAGE AVEC SALLE DE SPORT ET RÉSERVE 2 PARKINGS TERRAIN DE 490M2 AVEC PALMIERS ET OLIVIER TERRASSES DE 90M2 AVEC ACCÈS DIRECTEMENT DES CHAMBRES EN PLUS 2 APPARTEMENTS SÉPARÉS AVEC REZ DE JARDIN T2 ET STUDIO INDIVIDUEL 4 ENTRÉES PRIVATIFS POSSIBLE LOCATION CONGRES ET SAISONNIER A SEULEMENT 4 MINUTES DES PLAGES MANDAT 1647 PRIX 699999EUR FAI 0676884322 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail.comCANNES NEAR BAS CROIX DES GARDES INDIVIDUAL VILLA T7 OF 220M2 SOUTH ORIENTATION SWIMMING POOL 8 METERS X 3 METERS DOUBLE GLAZING AND WINDOWS WITH GLAZING IN THE LIVING ROOM DINING ROOM OF 66M2 OVERLOOKING THE POOL POOL HOUSE KITCHEN FITTED AND EQUIPPED WITH ADDITIONAL KITCHEN SUMMER ELECTRIC SHUTTERS NUMEROUS CUPBOARDS DRESSING ROOM AND BATHROOMS WITH BATHTUBS INTEGRATED AND DUCTED REVERSIBLE DAIKIN AIR CONDITIONING FOR EACH LEVEL DOUBLE GARAGE WITH SPORTS ROOM AND RESERVE 2 PARKINGS GARDEN OF 490M2 WITH PALM AND OLIVE TREES 90M2 TERRACES WITH DIRECT ACCESS FROM THE BEDROOMS2 SEPARATE APARTMENTS WITH GARDEN GROUND FLOOR T2 AND INDIVIDUAL STUDIO 4 PRIVATE ENTRANCE POSSIBLE CONGRESS AND SEASONAL RENTAL ONLY 4 MINUTES FROM THE BEACHES MANDATE 1647 PRICE 699999EUR FAI RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS AND 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail.com

5 500 000 € ou 39 453,72 € / mois

Exceptionnel cannes. très belle vue mer. superbe hôtel particulier, villa d'époque art déco, dans un secteur résidentiel, entièrement restaurée comprenant des prestations luxueuses. travaux à finir au grés des acheteurs pour les sols et les sanitaires. vaste salon, salle à manger, 6 chambres en suite avec 6 salles de bains. nombreuses et grandes terrasses, piscine, jardin paysagé. à seulement 5 minutes en voiture de la croisette. les honoraires d l'agence seront à la charge du vendeur. réf:

2 625 000 € ou 18 830,19 € / mois

Située dans le quartier « les Hautes VALLERGUES » à Cannes cette maison d'architecture Provençale vous séduira par ces nombreux avantages. Une ruelle très au calme , une exposition sud, une bonne construction, un aperçu mer depuis la terrasse EST de la chambre au premier étage , on y aperçoit même la Corse tôt certains matins. Le vaste séjour cathédrale de 65 m2 avec sa cheminée son coin repas, coin bureau et doté de baies vitrées en galandage se prolonge sur un extérieur à l'EST pour apprécier les moments apéritif « à la fraîche ». Le coin piscine et son pool-house à l'abri des regards. La maison possède une chambre et sa salle de douche au RDC , une cuisine SCHMITH récente dans tes tons neutres, blanc mat et noir. Un coin bureau, un coin repas pour le petit déjeuner, une salle à manger, un salon. Au premier étage deux chambres en suite dont la master avec sa terrasse à l'EST. L'accès à l'appartement de l'étage inférieur peut être condamné pour éventuellement le mettre à la location et ainsi dégager un revenu complémentaire. Il est actuellement présenté avec sa salle de billard, sa salle de sport , une cave , une buanderie , un WC séparé et une salle de douche. De nombreux stationnements , un garage couvert et son atelier adjacent viennent compléter cette villa. Le DPE : C ( 142  kWh/m2 par an) et C (29  Kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 329953- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .