Vente Maison Cantal 6 pièces

169 990 € ou 1 219,41 € / mois

L'agence Duclaux Immo vous présente en exclusivité à la vente cette AUTHENTIQUE maison en PIERRE, à l'ALLURE REMARQUABLE, à rénover entièrement.Aux portes d'Aurillac, ARPAJON-SUR-CERE, dans un environnement reposant, charmante maison ancienne édifiée sur une parcelle de 834 m2. Vous apprécierez ses grands volumes et aurez tout le loisir de reconfigurer les espaces pour concevoir votre habitation ou bien créer plusieurs logements.Énorme potentiel pour cette demeure au cachet exceptionnel.De plus, juste à côté de la maison, vous profiterez d'une parcelle de terrain constructible de 1.170 m2.Visite et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLACConseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC)

165 800 € ou 1 189,35 € / mois

Aurillac 10 kms, sur 690 M2 de terrain clos, mixe maison ou 2 appartements comprenant, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles de bian, 2 wc, 5 chambres, 1 buanderie, 1 garage, double vitrage PVC, volets roulants électriques, secteur calme et residentiel, proche commerces et écoles. Georisques: Les information sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Didier Izac: 06.07.09.52.37Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

256 000 € ou 1 836,39 € / mois

aurillac 10 kms, sur 1700 m2 de terrain clos et arboré belle maison 1993 comprenant 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée, 5 chambres (dont 1 suite parentale avec salle d'eau), 1 mezzanine, 2 salle d'eau et 1 salle de bain, 2wc, double vitrage pvc, nombreux placards, un sous sol total avec garage 2 voitures, 1 buanderie, 2 caves. secteur calme et résidentiel. vue dégagée. georisques: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: didier izac: cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 423 431 188, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

137 990 € ou 989,86 € / mois

En exclusivité avec Duclaux IMMO, ST SIMON, maison individuelle sur trois niveaux de 118 m2 habitables environ. Elle se compose : - En rez-de-chaussée : d'une vaste entrée, d'une cave, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage. - Au 1er étage : d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une salle à manger lumineuse avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparés. - Au 2ème étage : de deux chambres avec rangement à rénover, d'un WC et d'un point d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La maison est en bon état d'entretien mais nécessite des travaux de rafraîchissement. Le terrain d'environ 600 m2 est clos, plat et bien entretenu. Bel emplacement. A voir rapidement et toujours à frais d'agence réduits !Visite et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLACConseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)

169 990 € ou 1 219,41 € / mois

L'agence Duclaux IMMO vous propose en exclusivité cette maison de maître, à l'architecture remarquable, à rénover entièrement. La bâtisse implantée sur un terrain paysagé de1800 m2 se présente sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une pièce de vie lumineuse grâce à sa hauteur sous plafond et sa double exposition, une cuisine, une salle à manger, un WC séparés . Au 1er étage : un palier desservant quatre chambres qui permettent un bel aménagement, une salle de bains. Au 2ème étage : un grenier aménageable offrant un potentiel pour créer un espace supplémentaire selon les besoins et les envies. Le sous-sol, accessible depuis la cuisine se compose d'une cave, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'arrière de la maison, au fond du jardin, vous pourrez accéder à la grange.. Cette maison de caractère, au style bourgeois, se distingue par son charme intemporel et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Elle se destine aux amoureux des bâtisses anciennes en quête d'un projet de réhabilitation.Visites et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLACTél : 04.71.43.72.47Mail : contact@duclauximmo.com

165 800 € ou 1 189,35 € / mois

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de types 6 de 160 m². Cette habitation est divisée en 2 appartements possibilité de ne faire qu'une seule habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour avec cuisine séparée, 2 chambres avec salle d'eau. À l'étage, vous déposerez d'un grand salon séjour avec cuisine séparé de 3 grandes chambres avec salle de bain. À l'extérieur un jardin de 690 m² avec sa terrasse pour de bons moments en famille ou entre amis, sans oublier le garage. Et si ce bien était votre futur nid douillet, alors venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

266 000 € ou 1 908,13 € / mois

secteur le rouget. sur 1911 m2 de terrain clos et arboré, belle maison en pierre 1900 rénovée comprenant 2 salons, 1 cuisine équipée, 1 véranda de 20 m2, 4 chambres, 1 salle de bain, wc. double vitrage pvc, volets roulants électriques, 1 chaufferie, 1 garage, 1 cabanon de kardin, 1 puit. secteur calme et résidentiel. géorisques: les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorisques.gouv didier izac: cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 423 431 188, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

322 990 € ou 2 316,94 € / mois

L'agence Duclaux IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison CONTEMPORAINE de plain-pied SOIGNEUSEMENT ENTRETENUE.Située dans une vallée très recherchée, sur la commune de Velzic, proche école, cette construction des années 2000 (extension de 2017) offre une VUE DEGAGEE et une surface habitable d'environ 155 m2 sur un terrain plat et joliment aménagé de 1034 m2 avec PISCINE chauffée.L'habitat très fonctionnel se présente de la manière suivante :- Un espace à vivre LUMINEUX avec une grande cuisine équipée (Schmidt) ouverte sur un salon / salle à manger. Cette pièce bénéficie de belles ouvertures donnant sur la terrasse et la piscine.- QUATRE chambres dont une suite parentale avec DRESSING et salle d'eau. Un coin bibliothèque.- Une salle de bains, un WC séparés.Le chauffage est électrique par le sol avec poêle à granules et radiateurs à inertie dans l'extension.Un garage, un cellier et plusieurs places de stationnements s'ajoutent aux belles prestations de cette habitation FONCTIONNELLE, CONVIVIALE et en PARFAIT ÉTAT.Foncier 1397EUR.Électricité 220EUR / mois.Visite et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la place des Carmes)15000 AURILLACConseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC)

97 000 € ou 695,82 € / mois

EB- CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous propose  à 17 Minutes de Massiac et A75 , ce corps de ferme à renover, dans un hameau de la commune de Laurie.  Cet ensemble ce compose d'une maison avec une pièce de vie, un salon, deux chambres et des combles. Attenant vous trouverez une grange sur deux niveaux, à l'exterieur un atelier sur un terrain de 818 m. contactez EMMANUEL BARNERIAS au 07 53 87 83 83  Le prix de vente est de 99 000 EUR dont 6790 TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur.    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.   vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

165 800 € ou 1 189,35 € / mois

aurillac 10 kms, sur 690 m2 de terrain clos, mixe maison ou 2 appartements comprenant, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles de bian, 2 wc, 5 chambres, 1 buanderie, 1 garage, double vitrage pvc, volets roulants électriques, secteur calme et residentiel, proche commerces et écoles. georisques: les information sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site izac: cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 423 431 188, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

249 990 € ou 1 793,28 € / mois

En Exclusivité chez Duclaux IMMO.A 10 minutes d'AURILLAC, SANSAC DE MARMIESSE, maison individuelle en TRES BON ETAT, 130 m2 habitables environ, de PLAIN-PIED sur SOUS-SOL COMPLET partiellement aménagé.De plain-pied : cuisine séparée et équipée avec accès à la terrasse, belle pièce de vie LUMINEUSE, trois chambres avec rangements, salle de bains et un WC séparés.En sous-sol : une chambre avec rangements, une buanderie, une cave, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, un garage pour deux véhicules.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU haute température avec ballon ECS intégré (installée en 2021) et par un poêle à bois = Très bonne performance énergétique.Grand terrain arboré de 1 173 m2 avec un abri de jardin.Assainissement au tout à l'égout.Foncier : 1 116 EUR.Très bel emplacement, proche école.Visite et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLACConseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC)

197 000 € ou 1 413,16 € / mois

Immobilier Murat vous propose un bien d'exception de 1400 en centre ville Historique, Lumineux Type 5 avec 4 salles d'eau, 5 wc, Terrasse, Salon /séjour/Cuisine/coin repas. Etages desservis par une tour en pierre Magnifique. Double vitrage, tout à l'égout, Chauffage central Gaz, couverture en lauze récente, rénovation de qualité. Transaxia : Marc Descheemaker : 06.64.97.92.36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 RCAS Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : transaxia-murat.fr. 

232 000 € ou 1 664,23 € / mois

Maison des années 90 en position dominante avec jolie vue sur la campagne environnante. d'une superficie d'environ 160 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 2718 m². vous trouverez en rez-de-jardin une cuisine équipée avec électroménager neuf donnant sur une grande terasse couverte et exposée plein sud, un salon avec insert, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bain et un wc. a l'étage, 3 nouvelles chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau ou salle de jeu de 9 m² et une pièce de 10 m² pouvant faire office de dressing par exemple. en rez-de-chaussée, vaste garage avec cave, chaufferie, cellier, douche et wc. garage supplémentaire pour 2 voitures sur le terrain et fosse septique neuve. idéal pour une vie de famille paisible à la campagne. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

102 500 € ou 735,27 € / mois

Maison de village typique Auvergnate située à Saint Illide. Ce corps de maison est composée de 6 pièces dont 4 chambres,d'une superficie d'environ 150 m² sur une première parcelle de 750 m2 terrain plat,offrant une très belle vue sur les monts d'Auvergne. Ce bien nécessitant des travaux d'améliorations (électricité ,plomberie) .Beaucoup de cachet,toit en ardoise de lauze. Une autre parcelle de 470 m² située en face de la maison . Idéal résidence secondaire et familiale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame MUNIER Amandine. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) d'AURILLAC sous le numéro 803473271 .

167 500 € ou 1 201,55 € / mois

Ces deux gîtes très charmants sont situés dans un petit hameau près de Vieillevie. L'environnement et les vues sont magnifiques. Des collines verdoyantes avec la rivière Lot comme un ruban scintillant à travers le paysage. Ils se trouvent l'un à côté de l'autre, avec une autre petite maison d'un côté qui n'est pas habitée. Il y a un certain nombre de maisons dans le hameau, la plupart d'entre elles étant inhabitées ou utilisées comme maisons de vacances. Les propriétaires actuels ont construit pendant de nombreuses années pour rénover ces charmants gîtes Tout a été rénové et est donc en très bon état. Les gîtes ont été meublés avec beaucoup de soin et de goût. Tout est en place pour louer directement ou pour partir soi-même en vacances. Les deux gîtes disposent d'une belle salle de séjour avec cuisine ouverte moderne, de deux chambres et de deux salles de bains. Les deux gîtes ont leur propre caractère. A l'extérieur, il y a une terrasse où vous pouvez vous asseoir. Un parking séparé pour plusieurs voitures est inclus dans la vente. Les gîtes sont loués avec succès par les propriétaires actuels. Cela pourrait donc générer un revenu locatif intéressant ! Si vous souhaitez obtenir plus d'informations et/ou des photos, ou si vous voulez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous montrer les possibilités sur place. Pour plus d'informations, je vous invite cordialement à me contacter. Je suis également à votre disposition pour une visite. Prix 167 500 EUR honoraires à la charge du vendeur. Si vous cherchez des gîtes dans le Cantal, n'hésitez pas à me contacter ! CLASSE ENERGIE: Gite 1 : G 491 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: C 15 kg CO2/m2/an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1 457 et 1 971 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. « logement à consommation énergétique excessive » CLASSE ENERGIE: Gite 2 : F 408 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: C 12 kg CO2/m2/an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1 227 et 1 661 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. « logement à consommation énergétique excessive » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter www.cotefranceimmo.frCette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

93 000 € ou 667,13 € / mois

Immobilier Murat vous Propose Un immeuble centre ville à rénover comprenant : Au rez de chaussée un local commercial de 150 m² + 40 m² garage ou réserve. Au 1er étage :  un T2(Ancienne église XII -ème siècle) et un T3.  Au Second : Grand grenier aménageable. Au Sous-sol : Grande cave voutée(40m² environ). Fort potentiel pour professionnel restauration ou autres. Charpente et couverture entretenue en bon état.A voir vite...bien rare.Transaxia : Marc Descheemaker : 04.22.51.00.59. Agent commercial enregistré sous le n°338649494. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "transaxia-murat.fr".

266 000 € ou 1 908,13 € / mois

Secteur Le Rouget. Sur 1911 M2 de terrain clos et arboré, belle maison en pierre 1900 rénovée comprenant 2 salons, 1 cuisine équipée, 1 véranda de 20 M2, 4 chambres, 1 salle de bain, wc. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, 1 chaufferie, 1 garage, 1 cabanon de kardin, 1 puit. Secteur calme et résidentiel. Géorisques: Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorisques.gouv Didier Izac: 06.07.09.52.37Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

273 000 € ou 1 958,34 € / mois

Proximité de st paul des landes (5 minutes environ) situées sur une parcelle de 2635 m², disposant de 2 accès opposés et laissant la possibilité de création d'une ème parcelle indépendante , maison de 2003 plein pied avec étage et un sous-sol complet comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée avec placards de rangement, ouverte sur salon salle à manger de 35 m2 environ, équipé de son insert bois donnant pars 2 grandes baies vitrées sur terrasse exposée sud est , et sur cuisine équipée ouverte de 16 m2 donnant également sur terrasse nord ouest , salle de bain de 8 m2 dotée de baignoire et douche , wc séparé , 2 chambres dont une parentale de 15 m2 équipée de son dressing 5, 50 m2 , buanderie de 6 m2 avec accès sur la terrasse située à l'arrière de la maison : a l'étage : 3 chambres dont une avec coin bureau , une mezzanine de 20 m2 environ , une pièce d'eau (lavabo sur pied) , enfin une partie grenier avec accès aux combles perdus accès par l'escalier intérieur au sous sol comprenant: une chaufferie (chauffage au fuel) un garage de 90 m2 environ pouvant stationner 5 voitures et un espace atelier de 15m2 , cave 10 m2 pour tous renseignements contactez moi à l'adresse mail suivante: n° rsac siret votre agent commercial 3g immo sur place ei - christophe calvet inscrit au rsac d'aurillac 393 632 781, : , site 3gimmo : https:///calvet

77 000 € ou 552,35 € / mois

Immobilier Murat vous propose une maison de caractère dans le centre ville historique, bien à rénover avec gros potentiel....aujourd'hui composé de deux T3, avec sous-sol, terrasse et grenier aménageable. Superbe tour qui distribue le tout. Charpente et couverture en bon état. A voir vite pour amoureux de la pierre...Transaxia : Marc Descheemaker : 04.22.51.00.59.Agent commercial enregistré sous le n°338649494 RSAC Aurillac. Prix hors frais de notaire. Prix en forte Baisse...Faire vite. Bien visible sur"transaxia-murat.fr". Classe énergie G(10/01/2023)-Logement à consommation énergétique excessive classe G. Montant des dépenses énergétique pour un usage standard : 4504 €/an.

242 000 € ou 1 735,96 € / mois

Jean-philippe Teuliere vous propose ce bien : Secteur Maurs-la Jolie, très joli bien comprenant une maison auvergnate avec une grande dépendance, four à pain, terrain de 2000 m2 . Vous apprécierez sa localisation avec sa vue panoramique et son calme (pas de voisinage). On démarre la visite avec en rez de jardin, un sous-sol de 45 m2, voisin d'une jolie cave de 8 m2 et d'un studio indépendant, très lumineux pour accueillir ses proches. Quelques marches et nous voici à l'étage avec un plein pied composé d'une agréable terrasse fermée pour profiter des premiers rayons de soleil de la journée. Une entrée dessert 1 spacieuse chambre voisine d'une salle de bains et 1 WC. La cuisine s'ouvre vers le salon/ salle à manger. A l'étage, un grand espace nuit mansardé très chaleureux. Les abords de la maison sont composés d'espaces verts joliment arborés avec une belles terrasse plein sud. Un grand hangar de 65 m2 avec appenti attenant complétent cet espace. Face à la maison, la seconde partie du terrain est consacrée au potager et aux arbres fruitiers. Un très beau four à pain est présent ainsi qu'une source . Assainissement individuel aux normes. Chauffage avec chaudière bois et radiateurs fonte. Les commerces et services se situent à 2 km. Préparez les valises !!!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr