Vente Maison Carcassonne (11000) 10 pièces

898 000 € ou 6 441,72 € / mois

A deux pas du canal du midi , superbe maison de caractère 425 m² habitables entièrement rénovée, dont une belle dépendance (partie privative), sur parc paysagé 1.100 m², et grand espace de stationnement couvert.l'habitation principale, propose 6 chambres très spacieuses en suite (avec salle d'eau et wc), grande cuisine dînatoire, salle à manger, double salon en enfilade, bibliothèque, cave voûtée, ...et superbe véranda offrant une vue magnifique sur le parc clos de murs en pierres avec puits la partie privative, donnant également sur le parc, dispose d'une belle suite, d'un séjour avec cuisine ouverte, et d'une mezzanine salle d'eau wc . rénovation récente et prestations de grande qualité e, entièrement climatiséproximité immédiate de toutes les commodités.produit rare ! idéal chambres d'hôtes , ou grande famille .

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

Au pied de la cité médiévale, dans le quartier le plus prisé et le plus touristique de carcassonne, emplacement no1 pour ce superbe ensemble immobilier sur deux niveaux d'environ 210 m2 comprenant 3 appartements, un t1 bis meublé, un studio meublé et un magnifique appartement atypique, esprit loft, le tout agrémenté d'un garage de 72 m2 pouvant accueillir 3 véhicules, très rare dans le secteur ! référence : 2909 pour plus d'infos : 19 rue de verdun à carcassonne

1 045 000 € ou 7 496,21 € / mois

PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. DEMEURE DE CHARME - ANCIENNE CAVE VITICOLE, RENOVATION COMPLÈTE avec PISCINE, SALLE DE SPORT et GARAGES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / A quelques encablures de Carcassonne, village recherché, en position dominante, sans vis-à-vis, cette ancienne cave viticole a été entièrement redistribuée et rénovée par la société de construction des Propriétaires actuels. Elle propose 403m² de surface habitable sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 956m² Les différentes parties habitables, pièces de réception, salle de sports et patio encadrent une piscine coque 10.00m x 4.00m, traitement au chlore, sécurisée par un volet roulant électrique. Une cuve de récupération enterrée met à disposition 15.000 litres d'eau pluviale pour les travaux de jardin et la piscine. 2 garages doubles complètent l'ensemble. Elle se compose : REZ DE CHAUSSEE * Vaste hall d'entrée * WC et lave main invités * Dégagement avec vestiaire * Buanderie / Lingerie * Cuisine meublée artisanale et équipée haut de gamme * Pièce à vivre, salon TV accès direct sur terrasse piscine * Bibliothèque, Bureau * Master bedroom avec Dressing, SDE et WC et son patio privatif * Salon d'été, baies vitrées galandage, équipé de son poêle à bois, cuisine d'été et cave à vin, accès direct sur la piscine * Salle de sport équipée d'un spa, salle d'eau et WC NIVEAU 1 2 accès par escalier indépendant : ACCES 1 : * Grande pièce à vivre faisant actuellement office de salle de jeu et média ainsi que de chambre, complété par un local indépendant. L'ensemble peut facilement être finalisé en grande Master bedroom, voir en appartement indépendant. ACCES 2 : * Vaste palier * 3 Chambres * Salle de bain, douche et double vasque * Dressing Tous les ouvrants sont en aluminium de haute qualité, double vitrage. L'apport calorifique est fourni par une pompe à chaleur AIR / EAU à travers un sol chauffant et rafraichissant. Qualité de construction, matériaux utilisés, rénovation professionnelle, originalité architecturale, localisation, classement énergétique en double A, facilité d'entretien, font de cette bâtisse un bien rare sur le bassin carcassonnais. Prix : 1.045.000 euros dont 45.000 euros d'Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 1.000.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 et 1.150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 361423 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

480 000 € ou 3 443,23 € / mois

Belle maison bourgeoise située au coeur du quartier des 4 chemins. Édifiée en 1957, cette vaste demeure de plus de 300m2 habitables bénéficie de proportions élégantes ainsi que d'éléments de décorations typiques du milieu du XIXe siècle: moulures, cheminées en marbre, parquet en bois massif... Le bien conjuguant ancien et moderne , offre une belle enfilade de pièces orientées sur un parc calme et sans vis-à-vis , avec piscine. Un grand garage pour deux voitures vient compléter ce bien hors normes situé à quelques minutes à pieds de la bastide Saint Louis. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe Foncière 6900 euros.Victoria GIL 0612148666 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 045 000 € ou 7 496,21 € / mois

Plan et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande.demeure de charme - ancienne cave viticole, rÉnovation complÈte avec piscine, salle de sport et garages / bruno vuillemin : +. / a quelques encablures de carcassonne, village recherché, en position dominante, sans vis-à-vis, cette ancienne cave viticole a été entièrement redistribuée et rénovée par la société de construction des propriétaires actuels.elle propose 403m² de surface habitable sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 956m² les différentes parties habitables, pièces de réception, salle de sports et patio encadrent une piscine coque 10.00m x 4.00m, traitement au chlore, sécurisée par un volet roulant électrique. une cuve de récupération enterrée met à disposition 15.000 litres d'eau pluviale pour les travaux de jardin et la piscine.2 garages doubles complètent l'ensemble.elle se compose :rez de chaussÉe* vaste hall d'entrée * wc et lave main invités * dégagement avec vestiaire * buanderie / lingerie * cuisine meublée artisanale et équipée haut de gamme * pièce à vivre, salon tv accès direct sur terrasse piscine * bibliothèque, bureau * master bedroom avec dressing, sde et wc et son patio privatif * salon d'été, baies vitrées galandage, équipé de son poêle à bois, cuisine d'été et cave à vin, accès direct sur la piscine * salle de sport équipée d'un spa, salle d'eau et wcniveau 12 accès par escalier indépendant :acces 1 : * grande pièce à vivre faisant actuellement office de salle de jeu et média ainsi que de chambre, complété par un local indépendant. l'ensemble peut facilement être finalisé en grande master bedroom, voir en appartement indépendant.acces 2 : * vaste palier * 3 chambres * salle de bain, douche et double vasque * dressingtous les ouvrants sont en aluminium de haute qualité, double vitrage. l'apport calorifique est fourni par une pompe à chaleur air / eau à travers un sol chauffant et rafraichissant.qualité de construction, matériaux utilisés, rénovation professionnelle, originalité architecturale, localisation, classement énergétique en double a, facilité d'entretien, font de cette bâtisse un bien rare sur le bassin carcassonnais.prix : euros dont 45.000 euros d'honoraires ttc (4.50%) inclus charge acquéreur, soiteuros hors honoraires.dpe : classe a - ges : classe a. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 et 1.150 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitegéorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuilleminagissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676mandat : 361423 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees /zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .

530 000 € ou 3 801,90 € / mois

EXCLUSIVITÉ - PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. VILLA D'ARCHITECTE de 249m2 DANS UN QUARTIER PRISÉ DE CARCASSONNE, AVEC PISCINE CHAUFFÉE, DOUBLE GARAGE, PUITS * PRESTATIONS DE QUALITÉ et CONFORT * / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Dans un des quartiers les plus recherchés de Carcassonne, magnifique Maison d'Architecte spacieuse et lumineuse, sur un terrain de 1558m² entièrement clos et arboré avec arrosage automatique relié au puits. Cette maison orientée plein sud, vous offre 249m2 habitables en R+1 avec un DPE performant : Cons. en A et GES en A. Sa terrasse couverte vous offrira de jolis moments de partages près de la piscine. Celle-ci est maçonnée, liner de 10.00m x 4.00m, traitée au sel avec contrôle du PH automatisé ainsi qu'un volet. Elle bénéficie également d'une pompe à chaleur qui vous permettra de profiter de la baignade de mai à septembre. L'ensemble est complété par un local technique et un barbecue. Le double garage motorisé propose une surface de 29.5m² pour vos véhicules ou rangement. Côté entrée, vous êtes accueilli par un portail motorisé et un sol goudronné permettant le stationnement de plusieurs véhicules en extérieur. Elle se compose : REZ DE CHAUSSÉE : * Hall d'entrée * Cuisine meublée et équipée avec cellier et buanderie, une salle à manger et un séjour de 53m² avec verrière et insert à bois, le tout donnant accès direct sur la terrasse couverte * La suite parentale de 24m² donnant accès sur la piscine, une salle d'eau et de bain, WC indépendant, et dressing meublé de 4.5m² *Un bureau de 11m2 avec accès sur la terrasse *WC invité. DÉPENDANCE : * Séjour de 19m2 pouvant être aménagé avec un coin cuisine, 1 suite de 17m² avec salle de bain et WC. Le tout avec accès direct au rez-de-chaussée ou accès direct avec l'extérieur?à vous de choisir ! A L'ÉTAGE : * 3 chambres de 14 m2, 14m2 et 13,5m2 dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Double vitrage avec en partie volets roulants motorisés et centralisés et autre partie en volets bois. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis grâce au plancher chauffant hydraulique avec régulation P/P sur une pompe à chaleur air/eau. Vous disposerez également d'un insert à bois. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique de 250 litres et un deuxième ballon de 150L relié aux 10 panneaux solaires (autoconsommation). La maison dispose du tout à l'égout et de la fibre. Cette villa offre une rénovation de qualité avec d'excellentes prestations et une vue sur la nature et les Pyrénées ; elle est idéale pour une famille aimant les moments de partage. A découvrir rapidement. Prix : 530 000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe A- GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/2015 : 933euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 356579 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

583 000 € ou 4 182,09 € / mois

Dans un cadre idyllique et totalement à l'abri des regards sur une parcelle de 5000m² arborée et paysagée, belle villa comprenant 6 chambres, vaste séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse avec une superbe cheminée une cuisine dinatoire spacieuse avec une belle orientation sur la nature, 3 salles d'eau, 1 salle de bains. l'organisation de la maison offre une dépendance avec une deuxième cuisine pour des parents éventuellementgarage 2 véhicules, caveune piscine 10 x 5 sans aucun vis-à-visune nature luxuriante entoure la maisoncalme absolu !

219 000 € ou 1 570,98 € / mois

Exclusivité. Rare. Visite virtuelle immersive 3D sur simple demande. Proche Carcassonne, dans un village calme, splendide maison de caractère en pierre entièrement rénovée avec grand garage et jardin clos. La demeure offre une surface de 240 m² habitables environ + annexes 90 m2 environ. 2 entrées sur 2 rues. Cuisine entièrement équipée, grande salle à manger, séjour lumineux exposition sud. 5 chambres, possibilité 6. Salle d'eau, salle de bains et 3 wc. Buanderie. Chaufferie. Belles prestations : Chauffage central écologique dernière génération avec acheminement des granulés automatique, Chauffe-eau thermodynamique, climatisation, cheminées, menuiseries double vitrage PVC neuves, poutres apparentes, parquet, fibre internet. Atelier. Cave. Exposition sud, vue imprenable sur les Pyrénées. Une maison de caractère unique, un cocon tout confort avec le charme de l'ancien. Grand garage grande hauteur /largeur 3.30 m. Parking fermé plusieurs voitures. Aucuns travaux à prévoir. Toit révisé. Petit foncier. Tout à l'égout. Idéal Grande famille ou chambre d'hôtes. Commodités dans le village avec commerces; école, piscine couverte, centre équestre; futur pôle santé à proximité immédiate à pied. DPE 174 lettre C; GES 5 lettre A; estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1420 et 1980 euros. Prix 219 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :361989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

530 000 € ou 3 801,90 € / mois

ExclusivitÉ - plan et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande.villa d'architecte de 249m2 dans un quartier prisÉ de carcassonne, avec piscine chauffÉe, double garage, puits * prestations de qualitÉ et confort */ bruno vuillemin : +. / dans un des quartiers les plus recherchés de carcassonne, magnifique maison d'architecte spacieuse et lumineuse, sur un terrain de 1558m² entièrement clos et arboré avec arrosage automatique relié au puits.cette maison orientée plein sud, vous offre 249m2 habitables en r+1 avec un dpe performant : cons. en a et ges en a. sa terrasse couverte vous offrira de jolis moments de partages près de la piscine. celle-ci est maçonnée, liner de 10.00m x 4.00m, traitée au sel avec contrôle du ph automatisé ainsi qu'un volet. elle bénéficie également d'une pompe à chaleur qui vous permettra de profiter de la baignade de mai à septembre.l'ensemble est complété par un local technique et un barbecue. le double garage motorisé propose une surface de 29.5m² pour vos véhicules ou rangement. côté entrée, vous êtes accueilli par un portail motorisé et un sol goudronné permettant le stationnement de plusieurs véhicules en extérieur.elle se compose :rez de chaussÉe : * hall d'entrée * cuisine meublée et équipée avec cellier et buanderie, une salle à manger et un séjour de 53m² avec verrière et insert à bois, le tout donnant accès direct sur la terrasse couverte * la suite parentale de 24m² donnant accès sur la piscine, une salle d'eau et de bain, wc indépendant, et dressing meublé de 4.5m² *un bureau de 11m2 avec accès sur la terrasse *wc invité.dÉpendance : * séjour de 19m2 pouvant être aménagé avec un coin cuisine, 1 suite de 17m² avec salle de bain et wc. le tout avec accès direct au rez-de-chaussée ou accès direct avec l'extérieur?à vous de choisir !a l'Étage : * 3 chambres de 14 m2, 14m2 et 13, 5m2 dont 2 avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.double vitrage avec en partie volets roulants motorisés et centralisés et autre partie en volets bois. l'apport calorifique et la climatisation sont fournis grâce au plancher chauffant hydraulique avec régulation p/p sur une pompe à chaleur air/eau. vous disposerez également d'un insert à bois. l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique de 250 litres et un deuxième ballon de 150l relié aux 10 panneaux solaires (autoconsommation). la maison dispose du tout à l'égout et de la fibre.cette villa offre une rénovation de qualité avec d'excellentes prestations et une vue sur la nature et les pyrénées elle est idéale pour une famille aimant les moments de partage. a découvrir rapidement.prix : 530 000 euros honoraires agence à charge vendeurdpe : classe a- ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/2015 : 933eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676mandat : 356579 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees /zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .

219 000 € ou 1 570,98 € / mois

Exclusivité. rare. visite virtuelle immersive 3d sur simple demande. proche carcassonne, dans un village calme, splendide maison de caractère en pierre entièrement rénovée avec grand garage et jardin clos. la demeure offre une surface de 240 m² habitables environ + annexes 90 m2 environ. 2 entrées sur 2 rues. cuisine entièrement équipée, grande salle à manger, séjour lumineux exposition sud. 5 chambres, possibilité 6. salle d'eau, salle de bains et 3 wc. buanderie. chaufferie. belles prestations : chauffage central écologique dernière génération avec acheminement des granulés automatique, chauffe-eau thermodynamique, climatisation, cheminées, menuiseries double vitrage pvc neuves, poutres apparentes, parquet, fibre internet. atelier. cave. exposition sud, vue imprenable sur les pyrénées. une maison de caractère unique, un cocon tout confort avec le charme de l'ancien. grand garage grande hauteur /largeur 3.30 m. parking fermé plusieurs voitures.aucuns travaux à prévoir. toit révisé. petit foncier. tout à l'égout. idéal grande famille ou chambre d'hôtes. commodités dans le village avec commerces école, piscine couverte, centre équestre futur pôle santé à proximité immédiate à pied. dpe 174 lettre c ges 5 lettre a estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1420 et 1980 euros. prix 219 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 208 000 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne .

255 000 € ou 1 829,22 € / mois

Carcassonne , au coeur du quartier des 4 Chemins. Dotée de belles pièces, de belles cheminées , de plafonds à la française, cette maison traversante propose l'adresse rêvée pour tout citadins voulant acquérir sa belle maison de ville. Ce bien de 210m2 n'attend plus qu'un projet ambitieux de rénovation pour retrouver son éclat et sa flamboyance passée. Parfaitement orientée, le bien idéal pour vivre et profiter de l'élégance des édifices chargés d'histoire. Jardin sans vis à vis , patio intérieur , grand garage et cave. Taxe Foncière 3 426,00 euros. 255 000 euros FAI ,Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € ou 1 570,98 € / mois

Exclusivité. Rare. Visite virtuelle immersive 3D sur simple demande. Proche Carcassonne, dans un village calme, splendide maison de caractère en pierre entièrement rénovée avec grand garage et jardin clos. La demeure offre une surface de 240 m² habitables environ + annexes 90 m2 environ. 2 entrées sur 2 rues. Cuisine entièrement équipée, grande salle à manger, séjour lumineux exposition sud. 5 chambres, possibilité 6. Salle d'eau, salle de bains et 3 wc. Buanderie. Chaufferie. Belles prestations : Chauffage central écologique dernière génération avec acheminement des granulés automatique, Chauffe-eau thermodynamique, climatisation, cheminées, menuiseries double vitrage PVC neuves, poutres apparentes, parquet, fibre internet. Atelier. Cave. Exposition sud, vue imprenable sur les Pyrénées. Une maison de caractère unique, un cocon tout confort avec le charme de l'ancien. Grand garage grande hauteur /largeur 3.30 m. Parking fermé plusieurs voitures. Aucuns travaux à prévoir. Toit révisé. Petit foncier. Tout à l'égout. Idéal Grande famille ou chambre d'hôtes. Commodités dans le village avec commerces; école, piscine couverte, centre équestre; futur pôle santé à proximité immédiate à pied. DPE 174 lettre C; GES 5 lettre A; estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1420 et 1980 euros. Prix 219 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :361989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

898 000 € ou 6 441,72 € / mois

Réf. banksy - carcassonne centre, votre agence voila immobilier vous propose à vendre cette maison de maître et sa dépendance.la maison de maitre 373m² habitables se compose d'1 double salon 54m², d'1 autre salon, d'1 séjour, d'1 cuisine aménagée/équipée avec cellier, de 5 suites parentales (sdb ou sde + wc) de 25.5m² à 47.5m², d'1 wc, d'1 sde, d'1 véranda 24m², d'1 buanderie, de 2 caves et de 2 terrasses donnant sur le jardin.la dépendance 52m² habitables se compose d'1 séjour 23m² surplombé d'1 mezzanine, d'1 cuisine américaine, d'1 chambre 13m², d'1 sde et d'1 wc séparé. elle bénéficie d'1 terrasse donnant directement sur le jardin.le tout sur une parcelle de 1120m² aménagée, arborée et piscinable.les +++ : menuiseries double vitrage aluminium anti infractions, volets roulants solaires, climatisation réversible, cheminée, double cumulus 350l, appentis pouvant accueillir plusieurs voitures, adoucisseur d'eau et puit (diamètre 2m et profondeur 8m) avec pompe reliée au système d'arrosage.bien à valeur historique entièrement rénové avec gout, avec des matériaux de grande qualité et aux performances énergétiques économiques.sa situation géographique privilégiée vous permet d'être à deux pas de toutes les commodités, transports et lieux attractifs.la dépendance ajoute à ce bien une valeur locative. il peut être aussi idéal pour des chambres d'hôtes.n'attendez plus: bien rare et d'exception!visite virtuelle immersive disponible sur demande.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

1 045 000 € ou 7 496,21 € / mois

PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. DEMEURE DE CHARME - ANCIENNE CAVE VITICOLE, RÉNOVATION COMPLÈTE avec PISCINE, SALLE DE SPORT et GARAGES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / A quelques encablures de Carcassonne, village recherché, en position dominante, sans vis-à-vis, cette ancienne cave viticole a été entièrement redistribuée et rénovée par la société de construction des Propriétaires actuels. Elle propose 403m² de surface habitable sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 956m² Les différentes parties habitables, pièces de réception, salle de sports et patio encadrent une piscine coque 10.00m x 4.00m, traitement au chlore, sécurisée par un volet roulant électrique. Une cuve de récupération enterrée met à disposition 15.000 litres d'eau pluviale pour les travaux de jardin et la piscine. 2 garages doubles complètent l'ensemble. Elle se compose : REZ DE CHAUSSÉE * Vaste hall d'entrée * WC et lave main invités * Dégagement avec vestiaire * Buanderie / Lingerie * Cuisine meublée artisanale et équipée haut de gamme * Pièce à vivre, salon TV accès direct sur terrasse piscine * Bibliothèque, Bureau * Master bedroom avec Dressing, SDE et WC et son patio privatif * Salon d'été, baies vitrées galandage, équipé de son poêle à bois, cuisine d'été et cave à vin, accès direct sur la piscine * Salle de sport équipée d'un spa, salle d'eau et WC NIVEAU 1 2 accès par escalier indépendant : ACCES 1 : * Grande pièce à vivre faisant actuellement office de salle de jeu et média ainsi que de chambre, complété par un local indépendant. L'ensemble peut facilement être finalisé en grande Master bedroom, voir en appartement indépendant. ACCES 2 : * Vaste palier * 3 Chambres * Salle de bain, douche et double vasque * Dressing Tous les ouvrants sont en aluminium de haute qualité, double vitrage. L'apport calorifique est fourni par une pompe à chaleur AIR / EAU à travers un sol chauffant et rafraichissant. Qualité de construction, matériaux utilisés, rénovation professionnelle, originalité architecturale, localisation, classement énergétique en double A, facilité d'entretien, font de cette bâtisse un bien rare sur le bassin carcassonnais. Prix : 1.045.000 euros dont 45.000 euros d'Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 1.000.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 et 1.150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 361423 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .