Vente Maison Carcassonne (11000) 16 pièces

1 254 000 € ou 8 995,45 € / mois

PLANS, PACK PHOTOS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT@ sont disponibles. DEMEURE DE CHARME ET SON ANCIENNE GRANGE DU XIXème AVEC PISCINE et GARAGE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Aux portes de Carcassonne, dans un village recherché pour son authenticité, ce magnifique ensemble immobilier du XIXème, restauré avec des matériaux nobles, offre 734m² de surface utile répartie entre la maison principale R+1 et l'ancienne grange R+1 à laquelle s'ajoute l'immense garage de 273 m². Le terrain de 1.298m² est clos, arboré d'essences méditerranéennes. La piscine maçonnée 12m x 6m est équipée d'un traitement au sel et d'un PH automatisé ; le liner et les pompes ont été remplacés en 2023. Vous souhaitez vous lancer dans un projet professionnel familial ? Avec ses 7 suites et leurs salles de bain, ses 3 chambres, ses 3 salons, son immense salle à manger, sa cuisine moderne, sa lingerie et buanderie, sa piscine centrale, son garage pouvant recevoir 5 à 6 véhicules, cette bâtisse et son ancienne grange offrant la possibilité de concevoir des évènements (mariage, dégustation, séminaire, etc?) pour la clientèle, vous serez prêts, dès demain, pour commencer une activité de Chambres d'hôtes et/ou de Gite avec un très haut niveau de qualité. Cette vaste demeure pourra, aussi, accueillir, dans les meilleures conditions, une grande famille ainsi qu'un regroupement familial. Elle se compose : * MAISON PRINCIPALE : 548m² hab. ? 7 SUITES, 3 CHAMBRES REZ DE JARDIN : * Majestueux Hall d'entrée en partie sous verrière * Salon 39m² avec cheminée en pierre, équipée d'un poêle à bois installé en 2023, accès terrasse * Salle à manger 38m², accès terrasse * Cuisine meublée et équipée Haut de Gamme de 32m² et son coin repas, accès terrasse * Séjour multimédia de 50m² et son poêle à pellets installé en 2023, géré directement, à distance, par votre smartphone * 2 Suites climatisées avec salle de bain, douche à l'italienne récemment rénovées, WC indépendant * Dressing ou Bureau suivant besoin * WC indépendant avec vestiaire NIVEAU 1 : * Galerie sous verrière révisée en 2023 * Suites climatisées avec salle de bain récemment rénovées, douche à l'italienne, WC indépendant dont 1 Suite avec dressing indépendant * 3 Chambres et leur Salle de Bain et WC * Salon et Lingerie * L'ANCIENNE GRANGE : 186m² surface utile sur 2 niveaux REZ DE JARDIN : * Salle de réception 95m² complétés du local technique pour la piscine, de WC indépendant et de rangement NIVEAU 1 : * Salle de Jeux 84m² et Salon multimédia * GARAGE ET DEPENDANCES : 273m² REZ DE CHAUSSEE : * Buanderie * Espace indépendant d'entreposage * Garage pour 5 à 6 véhicules, portail électrique L'apport calorifique est fourni par plusieurs systèmes qui se complètent ou se conjuguent. On y retrouve, selon les besoins ; radiateurs à inertie installés en 2023, pompe à chaleur réversible dans toutes les suites, poêle à bois dans le salon principal, poêle à pellets domotisé dans la pièce à vivre, etc? L'ensemble des ouvrants, porte d'entrée comprise, ont été remplacés en 2023 par des ouvrants aluminium, double vitrage équipés de volets roulants électriques. Cet ensemble immobilier d'exception du XIXème, tout en pierre, équipé de matériaux haut de gamme venus de l'Europe entière, offrira l'espace, la luminosité et le charme à des acquéreurs avertis souhaitant investir dans un bien unique et sans aucun travaux à prévoir. Les connaisseurs aux solides références apprécieront ce que propose cette Demeure d'exception. La découverte de ce bien sera réalisée après une sérieuse découverte acquéreur. PLANS, PACK PHOTOS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT@ sont disponibles. Prix : 1.254.000 euros dont 54.000 euros Honoraires TTC (4,50%) inclus Charge Acquéreur, soit 1,200.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.550 et 4.940 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. au RSAC sous le N° 539 365 676 Mandat : 362123 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 595 000 € ou 11 441,58 € / mois

A l'ouest de carcassonne (cité et canal du midi classés à l'unesco), magnifique propriété du xviième siècle avec vue panoramique sur les pyrénées à couper le souffle. la propriété se compose d'une maison principale (178 m2 environ) et de 3 spacieuses maisons rénovées avec goût (une de 160 m2 et deux de 110 m2 environ: possibilité de relier les maisons entre elles), de 2 chalets en bois, d'une piscine sécurisée avec pool house, d'une grande salle de réception, de plusieurs dépendances en pierre, d'un garage et d'un hangar agricole. entourée de 73 ha de terrains vallonnés dont 25 ha de bois, de prairies et de terres agricoles (libres), la propriété ne rencontre aucune nuisance et offre un spectacle sans cesse renouvelé avec sa vue sur les pyrénées. les plus: un bel étang, une source et 2 puits. très bel état d'entretien avec encore du potentiel en termes de rénovation de batiments. idéal pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet touristique. mon avis: un lieu inoubliable.

1 595 000 € ou 11 441,58 € / mois

Carcassonne proche. position dominante pour ce très beau château de 565 m² habitable sur un terrain de 5560 m² avec vue splendide sur les montagnes. confortablement niché dans un joli village à 25 min de carcassonne, ce château exceptionnel datant du 12ème et 17ème a été rénové presque entièrement. (toitures, électricité, plomberie, restauration des murs, peintures d'époque à la chaux). la rénovation a su remettre en valeur le caractère authentique. dans le château il y a 8 chambres spacieuses, 4 salles de bains et un appartement indépendant avec 1 chambre. il y a plusieurs grandes pièces de réception. la base parfaite pour une chambres d'hôtes de luxe ou boutique hôtel, pour organiser des mariages ou une maison de famille prestigieuse. devant le château il y a un grand jardin fleuri clos par murs avec des puits et une orangerie et côté sud se trouve une grande cour. plus bas on trouve des prairies entourés par une rivière. proche de tous les transports et de commodités.

795 000 € ou 5 702,86 € / mois

Le long des berges de l'aude, face à la cité de carcassonne, venez découvrir cette grande maison bourgeoise. aujourd'hui divisée en 3 appartements, elle s'adresse aussi bien à un projet de location (annuelle ou saisonnière) qu'à un projet familial. chaque appartement, d'une superficie d'environ 110 m2, est extrèmement lumineux. le rez de chaussée propose un magnifique hall d'entrée d'où part l'escalier en pierres qui dessert tous les étages, une cuisine qui s'ouvre sur le jardin, une buanderie, un salon et une salle à manger (parquets anciens, très belles cheminées en marbre), 2 grandes chambres, une salle de bains et un wc. les appartements du 1er et du 2e étage sont semblables: un palier mène au séjour (splendide vue cité depuis le balcon du 1er étage ou depuis les fenêtres du séjour au 2e) puis dessert une cuisine, 3 spacieuses chambres (parquets anciens et cheminées en marbre) , une grande salle de bains, un wc. le dernier étage réserve une surprise: les combles ont été aménagés façon loft. jardin avec possibilité accès voiture (pas de garage). mon avis: une adresse de choix pour un très bel ensemble immobilier pouvant accueillir aussi bien une famille ou s'adresser à un projet d'investissement locatif.

1 595 000 € ou 11 441,58 € / mois

A l'ouest de Carcassonne (cité et canal du midi classés à l'UNESCO), magnifique propriété du XVIIème siècle avec vue panoramique sur les Pyrénées à couper le souffle. La propriété se compose d'une maison principale (178 m2 environ) et de 3 spacieuses maisons rénovées avec goût (une de 160 m2 et deux de 110 m2 environ: possibilité de relier les maisons entre elles), de 2 chalets en bois, d'une piscine sécurisée avec pool house, d'une grande salle de réception, de plusieurs dépendances en pierre, d'un garage et d'un hangar agricole. Entourée de 73 ha de terrains vallonnés dont 25 ha de bois, de prairies et de terres agricoles (libres), la propriété ne rencontre aucune nuisance et offre un spectacle sans cesse renouvelé avec sa vue sur les Pyrénées. Les plus: un bel étang, une source et 2 puits. Très bel état d'entretien avec encore du potentiel en termes de rénovation de batiments. Idéal pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet touristique. Mon avis: un lieu inoubliable.

1 254 000 € ou 8 995,45 € / mois

Plans, pack photos et visite virtuelle immersive de charme et son ancienne grange du xixème avec piscine et garage / bruno vuillemin : +. / aux portes de carcassonne, dans un village recherché pour son authenticité, ce magnifique ensemble immobilier du xixème, restauré avec des matériaux nobles, offre 734m² de surface utile répartie entre la maison principale r+1 et l'ancienne grange r+1 à laquelle s'ajoute l'immense garage de 273 m². le terrain de 1.298m² est clos, arboré d'essences méditerranéennes. la piscine maçonnée 12m x 6m est équipée d'un traitement au sel et d'un ph automatisé le liner et les pompes ont été remplacés en 2023.vous souhaitez vous lancer dans un projet professionnel familial ? avec ses 7 suites et leurs salles de bain, ses 3 chambres, ses 3 salons, son immense salle à manger, sa cuisine moderne, sa lingerie et buanderie, sa piscine centrale, son garage pouvant recevoir 5 à 6 véhicules, cette bâtisse et son ancienne grange offrant la possibilité de concevoir des évènements (mariage, dégustation, séminaire, etc?) pour la clientèle, vous serez prêts, dès demain, pour commencer une activité de chambres d'hôtes et/ou de gite avec un très haut niveau de qualité.cette vaste demeure pourra, aussi, accueillir, dans les meilleures conditions, une grande famille ainsi qu'un regroupement familial.elle se compose :* maison principale : 548m² hab. ? 7 suites, 3 chambresrez de jardin : * majestueux hall d'entrée en partie sous verrière * salon 39m² avec cheminée en pierre, équipée d'un poêle à bois installé en 2023, accès terrasse * salle à manger 38m², accès terrasse * cuisine meublée et équipée haut de gamme de 32m² et son coin repas, accès terrasse * séjour multimédia de 50m² et son poêle à pellets installé en 2023, géré directement, à distance, par votre smartphone * 2 suites climatisées avec salle de bain, douche à l'italienne récemment rénovées, wc indépendant * dressing ou bureau suivant besoin * wc indépendant avec vestiaireniveau 1 : * galerie sous verrière révisée en 2023 * suites climatisées avec salle de bain récemment rénovées, douche à l'italienne, wc indépendant dont 1 suite avec dressing indépendant * 3 chambres et leur salle de bain et wc * salon et lingerie* l'ancienne grange : 186m² surface utile sur 2 niveauxrez de jardin : * salle de réception 95m² complétés du local technique pour la piscine, de wc indépendant et de rangementniveau 1 : * salle de jeux 84m² et salon multimédia* garage et dÉpendances : 273m²rez de chaussÉe : * buanderie * espace indépendant d'entreposage * garage pour 5 à 6 véhicules, portail électriquel'apport calorifique est fourni par plusieurs systèmes qui se complètent ou se conjuguent. on y retrouve, selon les besoins radiateurs à inertie installés en 2023, pompe à chaleur réversible dans toutes les suites, poêle à bois dans le salon principal, poêle à pellets domotisé dans la pièce à vivre, etc?l'ensemble des ouvrants, porte d'entrée comprise, ont été remplacés en 2023 par des ouvrants aluminium, double vitrage équipés de volets roulants électriques.cet ensemble immobilier d'exception du xixème, tout en pierre, équipé de matériaux haut de gamme venus de l'europe entière, offrira l'espace, la luminosité et le charme à des acquéreurs avertis souhaitant investir dans un bien unique et sans aucun travaux à prévoir.les connaisseurs aux solides références apprécieront ce que propose cette demeure d'exception. la découverte de ce bien sera réalisée après une sérieuse découverte acquéreur.plans, pack photos et visite virtuelle immersive : euros dont 54.000 euros honoraires ttc (4, 50%) inclus charge acquéreur, soit 1, 200.000 euros hors honoraires. dpe : classe c - ges : classe a. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.550 et 4.940 euros. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. au rsac sous le n° mandat : 362123 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas propriÉtÉs privees /zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

1 254 000 € ou 8 995,45 € / mois

PLANS, PACK PHOTOS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT@ sont disponibles. DEMEURE DE CHARME ET SON ANCIENNE GRANGE DU XIXème AVEC PISCINE et GARAGE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Aux portes de Carcassonne, dans un village recherché pour son authenticité, ce magnifique ensemble immobilier du XIXème, restauré avec des matériaux nobles, offre 734m² de surface utile répartie entre la maison principale R+1 et l'ancienne grange R+1 à laquelle s'ajoute l'immense garage de 273 m². Le terrain de 1.298m² est clos, arboré d'essences méditerranéennes. La piscine maçonnée 12m x 6m est équipée d'un traitement au sel et d'un PH automatisé ; le liner et les pompes ont été remplacés en 2023. Vous souhaitez vous lancer dans un projet professionnel familial ? Avec ses 7 suites et leurs salles de bain, ses 3 chambres, ses 3 salons, son immense salle à manger, sa cuisine moderne, sa lingerie et buanderie, sa piscine centrale, son garage pouvant recevoir 5 à 6 véhicules, cette bâtisse et son ancienne grange offrant la possibilité de concevoir des évènements (mariage, dégustation, séminaire, etc?) pour la clientèle, vous serez prêts, dès demain, pour commencer une activité de Chambres d'hôtes et/ou de Gite avec un très haut niveau de qualité. Cette vaste demeure pourra, aussi, accueillir, dans les meilleures conditions, une grande famille ainsi qu'un regroupement familial. Elle se compose : * MAISON PRINCIPALE : 548m² hab. ? 7 SUITES, 3 CHAMBRES REZ DE JARDIN : * Majestueux Hall d'entrée en partie sous verrière * Salon 39m² avec cheminée en pierre, équipée d'un poêle à bois installé en 2023, accès terrasse * Salle à manger 38m², accès terrasse * Cuisine meublée et équipée Haut de Gamme de 32m² et son coin repas, accès terrasse * Séjour multimédia de 50m² et son poêle à pellets installé en 2023, géré directement, à distance, par votre smartphone * 2 Suites climatisées avec salle de bain, douche à l'italienne récemment rénovées, WC indépendant * Dressing ou Bureau suivant besoin * WC indépendant avec vestiaire NIVEAU 1 : * Galerie sous verrière révisée en 2023 * Suites climatisées avec salle de bain récemment rénovées, douche à l'italienne, WC indépendant dont 1 Suite avec dressing indépendant * 3 Chambres et leur Salle de Bain et WC * Salon et Lingerie * L'ANCIENNE GRANGE : 186m² surface utile sur 2 niveaux REZ DE JARDIN : * Salle de réception 95m² complétés du local technique pour la piscine, de WC indépendant et de rangement NIVEAU 1 : * Salle de Jeux 84m² et Salon multimédia * GARAGE ET DÉPENDANCES : 273m² REZ DE CHAUSSÉE : * Buanderie * Espace indépendant d'entreposage * Garage pour 5 à 6 véhicules, portail électrique L'apport calorifique est fourni par plusieurs systèmes qui se complètent ou se conjuguent. On y retrouve, selon les besoins ; radiateurs à inertie installés en 2023, pompe à chaleur réversible dans toutes les suites, poêle à bois dans le salon principal, poêle à pellets domotisé dans la pièce à vivre, etc? L'ensemble des ouvrants, porte d'entrée comprise, ont été remplacés en 2023 par des ouvrants aluminium, double vitrage équipés de volets roulants électriques. Cet ensemble immobilier d'exception du XIXème, tout en pierre, équipé de matériaux haut de gamme venus de l'Europe entière, offrira l'espace, la luminosité et le charme à des acquéreurs avertis souhaitant investir dans un bien unique et sans aucun travaux à prévoir. Les connaisseurs aux solides références apprécieront ce que propose cette Demeure d'exception. La découverte de ce bien sera réalisée après une sérieuse découverte acquéreur. PLANS, PACK PHOTOS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT@ sont disponibles. Prix : 1.254.000 euros dont 54.000 euros Honoraires TTC (4,50%) inclus Charge Acquéreur, soit 1,200.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.550 et 4.940 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. au RSAC sous le N° 539 365 676 Mandat : 362123 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 595 000 € ou 11 441,58 € / mois

Carcassonne proche. Position dominante pour ce très beau château de 565 m² habitable sur un terrain de 5560 m² avec vue splendide sur les montagnes. Confortablement niché dans un joli village à 25 min de Carcassonne, ce château exceptionnel datant du 12ème et 17ème a été rénové presque entièrement. (toitures, électricité, plomberie, restauration des murs, peintures d'époque à la chaux). La rénovation a su remettre en valeur le caractère authentique. Dans le château il y a 8 chambres spacieuses, 4 salles de bains et un appartement indépendant avec 1 chambre. Il y a plusieurs grandes pièces de réception. La base parfaite pour une chambres d'hôtes de luxe ou boutique hôtel, pour organiser des mariages ou une maison de famille prestigieuse. Devant le château il y a un grand jardin fleuri clos par murs avec des puits et une orangerie et côté sud se trouve une grande cour. Plus bas on trouve des prairies entourés par une rivière. Proche de tous les transports et de commodités.

795 000 € ou 5 702,86 € / mois

Le long des berges de l'Aude, face à la Cité de Carcassonne, venez découvrir cette grande maison bourgeoise. Aujourd'hui divisée en 3 appartements, elle s'adresse aussi bien à un projet de location (annuelle ou saisonnière) qu'à un projet familial. Chaque appartement, d'une superficie d'environ 110 m2, est extrèmement lumineux. Le rez de chaussée propose un magnifique hall d'entrée d'où part l'escalier en pierres qui dessert tous les étages, une cuisine qui s'ouvre sur le jardin, une buanderie, un salon et une salle à manger (parquets anciens, très belles cheminées en marbre), 2 grandes chambres, une salle de bains et un wc. Les appartements du 1er et du 2e étage sont semblables: un palier mène au séjour (splendide vue Cité depuis le balcon du 1er étage ou depuis les fenêtres du séjour au 2e) puis dessert une cuisine, 3 spacieuses chambres (parquets anciens et cheminées en marbre) , une grande salle de bains, un wc. Le dernier étage réserve une surprise: les combles ont été aménagés façon loft. Jardin avec possibilité accès voiture (pas de garage). Mon avis: une adresse de choix pour un très bel ensemble immobilier pouvant accueillir aussi bien une famille ou s'adresser à un projet d'investissement locatif.