Vente Maison Carcassonne (11000) 7 pièces

356 000 € ou 2 553,73 € / mois

Cet ensemble immobilier entièrement rénové, situé au pied de la cité, contient en rez de chaussé deux studios, une buanderie et un grand garage de 80 m2 environ, pouvant abriter 5 voitures. A l'étage un magnifique appartement de type 5 en duplex avec une petite cours se compose comme suit: 3 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, 3 WC, un burreau, une cuisine ouverte et une grande pièce de vie de 45 m2 environ ouverte sur cours d'une part et offrant une vue magnifique sur les remparts d'autre part. L'emplacement de ce bien est idéal avec toutes les commodités à proximité, le garage amène un confort supplémentaire dans ce quartier trés recherché de la ville. Pour une famille ou un investisseur, ce bien a un très bon rendement locatif. RARE, à saisir rapidement!

379 800 € ou 2 724,46 € / mois

CARCASSONNE, à 5 mn à pied du centre ville, Sur 4200 m² de terrain clôturé, DOMAINE DU 17 ième siècle , composé de deux logements de127 m² et et 75 m² habitables, hangars, garages et bâtiments pour une superficie au sol de plus de 1000 m² à aménager PRODUIT UNIQUE SUR LA VILLE Honoraires charge vendeur - Agent commercial Arte Vivendi - FERNANDEZ Marie - 06 87 96 29 43 - Plus d'informations sur www.artevivendi.com - (Réf. 1971).

228 800 € ou 1 641,27 € / mois

Située dans un village prisé à 10mn de Carcassonne, zone commerciale Pont ROUGE. Grande maison vigneronne 179,17m2 environ entèrement rénovée, extérieur et intérieur, 1 étage, 3 faces, une seule mitoyenneté. Ancien chai et écurie avec le cachet de la pierre et des poutres anciennes. Deux garages avec portails sectionnels électriques. AUCUN TRAVAUX ETAT EXCELLENT : électricité, plomberie, isolation refaite, fenêtres en double vitrage PVC blanc, volets roulants électriques partiellement, chaudière fuel récente de deux ans. Décoration refaite. Première cour d'entrée pouvant accueillir un camping car. Au RDC : couloir d'entrée, ouvrant sur deux salons 14.28 et 14.05m2 environ, une cuisine avec mobilier neuf moderne équipée. Une chambre 13.81m2. Pièce salle à manger buanderie 17.54m2 avec accès sur le garage 41.73m2 et la deuxième cour. 1 WC. Une pièce 14.44m2 avec fenêtre servant de chaufferie pour la chaudière. A L'ETAGE 4 chambres avec peinture et sols stratifiés neufs, placards : 14.60m2 16.89m2 11.21m2 13.24m2 1 salle de bain 7.49m2 ave baignoire et meuble doubles vasques. 1 salle d'eau 5.33m2 avec douche à l'italienne, 1 WC. Porte d'accès donnant sur un grand grenier aménageable. Une grande et ancienne écurie 61,579m2 , donnant sur la cour 50m2. Beaucoup d'espace pour accueillir une grande famille ou une activité chambres d''hotes. Possibilité de faire deux appartements. La Cité de Carcassonne vous offre tous les avantages d'une ville proche de la campagne : Cité Médiévale, Port du Canal du Midi, Festival OFF, Feria, Musées, futur IUT à la Bastide St Louis, Feu d'artifice du 14 juillet. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER AVEC ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06.34.36.26.34 ou isabelle.mailho@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 - CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

Cette maison de ville, réimaginée par un pro de la rénovation, conjugue style et fonctionnalité. Le salon avec cheminée s'ouvre sur deux decks pour des moments de détente en plein air. La cuisine indépendante vitrée offre une vue imprenable sur le jardin paysagé et sa piscine. Une suite avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, confort et surprises vous attendent : Suite Parentale avec dressing et salle de bains au design unique.Pour les enfants, deux chambres spacieuses et une salle d'eau dédiée. Et ce n'est pas tout ! Un loft indépendant de 45 m2 de charme ! Une buanderie et un garage de 58 m2 sont également à disposition. Envie d'un cocktail ? Choisissez entre la terrasse ensoleillée de 67 m2 surplombant le canal du Midi ou l'intimité de la terrasse boisée au bord de la piscine. Écoles, collèges, commerces, services, SNCF et navette aéroport, tout est à deux pas, idéal pour des déplacements rapides en trottinette. Style, confort, et vie moderne assurée.

445 000 € ou 3 192,16 € / mois

Ref : partitiondemusique - carcassonne pasteur - dans un quartier très recherché, votre agence voila immobilier vous propose une maison à vendre de 219m² habitables comprenant 6 chambres dont une suite parentale, sdb, sde, wc, séjour très lumineux exposé sud avec cuisine équipée 70 m2 et garage avec accès buanderie.le tout sur une parcelle de 525 m² entièrement clos et arboré avec piscine sécurisée, abris de jardin et pool house. les plus : panneaux solaires en auto consommation, double vitrage, volets roulants électriques à l'étage, parquet en chêne, carreaux de ciment...proche de toutes commodités, idéale pour une grande famille !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

Réf : rochevotre agence voila immobilier vous propose à vendre ce bel ensemble en pierres du pays situé à l'entrée des corbières à 10 minutes de carcassonne.le tout situé dans un petit village paisible à quelques encablures du lac de la cavayère. idéal pour gîtes ou/ chambres d'hôtes ou encore activité commerciale.d'une surface totale de +-560m2 au total il se trouve sur un terrain de 3480m2.la bâtisse principale en pierres du pays comprend - un espace (commercial) avec bar, coin cuisine, sanitaires d'une surface de +-137m2, une cuisine d'été, une terrasse- un appartement f3 de +-80m2 avec séjour, cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une terrasse (actuellement sous bail jusqu'au?)- une remise avec grande porte d'accès d'une surface de +-65m2- espace parkingla maison t3 de +-60m2 a été complètement rénovée en 1995 et comprend : séjour, cuisine équipée, une chambre, un bureau avec placards, une salle d'eau, un wc, une terrasse - climatisation réversible et insert dans le séjour.plusieurs dépendances, terrasses, terrains viennent compléter cette belle propriété.la configuration des lieux vous offre une multitude d'occupations possible : gîtes, établissement chr, profession libérale, maison de vacances...a venir visiter pour s'imprégner de l'âme des lieux et découvrir le potentiel !visite virtuelle disponible sur demandeles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

171 000 € ou 1 226,65 € / mois

Réf : brique - proche carcassonne - votre agence voila immobilier vous propose une maison à vendre de 145m² habitables comprenant 4 grandes chambres de 12 à 20m2 dont une avec dressing, 1 bureau, séjour / salle à manger chauffé avec poêle à bois, cuisine aménagée avec arrière cuisine, 1 sdb, 1 sde, 2 wc et jardin de 85m² sans vis a vis.les plus : double vitrage pvc, climatisations réversibles, poêle à bois, puit, belle rénovation de qualité, calme, lumineux, nombreux rangements.proche des commodités. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculée au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

295 500 € ou 2 119,74 € / mois

EXCLUSIVITE - CARCASSONNE - MAISON T6 - JARDIN / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6 38 50 27 17 / Venez découvrir cette superbe villa située à Carcassonne proche de toutes commodités et de la cité ! Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire, volets roulants électriques, pompe à chaleur, double vitrage et panneaux solaires qui permettent une faible consommation d'électricité ! Elle se compose au rez-de-chaussée : une belle entrée donnant sur le salon séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la véranda avec une cheminée pour les soirées douceur de l'hiver et accès direct sur l'extérieur grâce à une belle baie vitrée. Une grande chambre très lumineuse, une salle d'eau avec WC, un espace rangement et buanderie et un WC. A l'étage : vous disposerez de quatres chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, une seconde avec un point d'eau et WC. Ces deux dernières chambres donnant chacune accès au balcon. A découvrir sans tarder LES PLUS : - Proximité des commodités - Pompe à chaleur - Panneaux solaires - 5 chambres - Aucun travaux à prévoir ! Prix : 295 500 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1.030 et 1.440 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 362065 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

453 250 € ou 3 251,35 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Villa 4 faces de 180 m2 de plain-pied sur 2400 m2 avec piscine de 10*5 dans un environnement très vert et totalement aménagé . Construction traditionnelle pour cette villa d'architecte qui dispose également d'un très grand sous-sol partiellement aménagé et carrelé . Construite en 2000 cette villa à été régulièrement entretenue et rajeunie pour allier classicisme et modernisme. Vous serez accueilli par un gigantesque séjour/salon de 70 m2 avec coin bureau, 5 chambres dont 2 suites allant de 10 à 24 m2 et grande salle de bain , carrelage au sol de 0,75 * 0,75 , cuisine indépendante équipée en granit , clim gainée réversible, portail automatique, magnifique espace piscine avec terrasse couverte et ouverte pour plus de 100 m2 , coin barbecue abrité, énorme parking si vous recevez des amis même en camping-car.Verger, potager, reserve d'eau pluviale de 6 m3. Cet ensemble vous accueillera dans le secteur le plus demandé de Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

295 500 € ou 2 119,74 € / mois

EXCLUSIVITE - CARCASSONNE - MAISON T6 - JARDIN / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6 38 50 27 17 / Venez découvrir cette superbe villa située à Carcassonne proche de toutes commodités et de la cité ! Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire, volets roulants électriques, pompe à chaleur, double vitrage et panneaux solaires qui permettent une faible consommation d'électricité ! Elle se compose au rez-de-chaussée : une belle entrée donnant sur le salon séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la véranda avec une cheminée pour les soirées douceur de l'hiver et accès direct sur l'extérieur grâce à une belle baie vitrée. Une grande chambre très lumineuse, une salle d'eau avec WC, un espace rangement et buanderie et un WC. A l'étage : vous disposerez de quatres chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, une seconde avec un point d'eau et WC. Ces deux dernières chambres donnant chacune accès au balcon. A découvrir sans tarder LES PLUS : - Proximité des commodités - Pompe à chaleur - Panneaux solaires - 5 chambres - Aucun travaux à prévoir ! Prix : 295 500 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1.030 et 1.440 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 362065 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

139 785 € ou 1 002,73 € / mois

Située à deux pas du Boulevard Barbès de Carcassonne, Christophe VITOUX vous propose cette maison de ville de 180 m2 sur trois niveaux dans le quartier "les capucins" avec vue cité. Cette maison au fort potentiel sur 3 niveaux totalisant 180 m2 ainsi qu'une dépendance de 20 m2 dans une petite cours saura séduire un investisseur pour un rendement locatif (3 appartements) ou le futur propriétaire d'une résidence principale, une enveloppe de travaux est à prévoir afin de mener à terme votre projet. DPE : C-144/A-4 réalisé le 26.04.2021 ERP réalisé le 26.04.2023 Prix : 139 785 euros honoraires agence à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

50 000 € ou 358,67 € / mois

Maison de ville avec petit extérieur d'environ 5.6 m2 et agréable terrasse sur les toits d'environ 30 m2 au centre ville de Carcassonne. La maison se compose de deux étages, une salle à manger d'environ 18 m2, un salon d'environ 20 m2, une cuisine séparée d'environ 7 m2, 5 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bain. Elle est issue de la jonction de deux maisons de ville dont l'une faisait office d'habitation principale et l'autre était louée. Actuellement le tout fait office d'une seule et même habitation. Majoration de la rente mensuelle de 40% et abandon du droit d'usage ou d'habitation si la crédit rentière quitte définitivement son logement soit volontairement soit du fait de l'âge ou de la maladie. Taxe foncière de 3070 EUR dont 2699 EUR à la charge du débirentier à l'exclusion de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères 371 EUR. Gros travaux à la charge du débirentier tels que ravalement de façade, toiture, étanchéité, remplacement ou mise aux normes de la chaudière sans que cette liste soit limitative. La crédirentière n'étant tenue qu'aux menues réparations de celles d'entretien courant VIAGER SUR UNE TETE, AGE DE LA DEBIT RENTIERE 86 ANS VALEUR DU BIEN LIBRE: 120 000 EUR BOUQUET : 50 000 EUR RENTE MENSUELLE : 300 EUR par mois HONNORAIRE D AGENCE A CHARGE ACQUEREUR : 9600 EUR ttc

170 000 € ou 1 219,48 € / mois

Maison située sur Maquens , c'est une trois face édifiée en R+1 sur une parcelle de 332 m2 disposant d'une surface habitable de 116m2 . Au rez-de-chaussée se trouve un salon ,séjour ,une cuisine fermée , un garde- manger de 2,6m2 ,wc , une suite parentale de 17,6 m2 avec climatisation réversible , une salle d'eau avec wc adapté PMR. A l'étage, 4 chambres dont 2 donnant sur une terrasse de 13m2 et une salle d'eau avec wc broyeur. Sur l'arrière , se trouve une grande coin terrasse de 50 m2 , barbecue au calme avec 2 cabanons de 13m2 et 5m2 donnant sur un atelier/buanderie de environs 18m2. Les +++ - double vitrage et volet en pvc - proches de toutes commodités - école primaire -cabinets médicaux -pharmacie -arrêt de bus A voir sans tarder !!!! Cette annonce référence 217740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANH-DAO PHAN (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 48749350400020. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 500 € ou 2 119,74 € / mois

Exclusivite - carcassonne - maison tjardin / bruno vuillemin : + / venez découvrir cette superbe villa située à carcassonne proche de toutes commodités et de la cité !vous bénéficierez de tout le confort nécessaire, volets roulants électriques, pompe à chaleur, double vitrage et panneaux solaires qui permettent une faible consommation d'électricité !elle se compose au rez-de-chaussée : une belle entrée donnant sur le salon séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la véranda avec une cheminée pour les soirées douceur de l'hiver et accès direct sur l'extérieur grâce à une belle baie vitrée. une grande chambre très lumineuse, une salle d'eau avec wc, un espace rangement et buanderie et un wc.a l'étage : vous disposerez de quatres chambres dont une suite avec salle d'eau et wc, une seconde avec un point d'eau et wc. ces deux dernières chambres donnant chacune accès au balcon.a découvrir sans tarderles plus :- proximité des commodités- pompe à chaleur- panneaux solaires- 5 chambres- aucun travaux à prévoir !prix : 295 500 euros honoraires agence à charge vendeurdpe : classe b - ges : classe a. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1.030 et 1.440 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676mandat : 362065 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees /zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .

339 000 € ou 2 431,78 € / mois

Carcassonne, dans le célèbre quartier du palais, venez découvrir cette maison bourgeoise rénovée intérieurement, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, avec un jardin intimiste, sans vis-à-vis. coup de coeur assuré, à deux pas de la bastide et de toutes les commodités !

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

EXCLUSIVITE : VENDS BRAM (11150) - A 15 Min de Carcassonne et de Castelnaudary - Villa de plain-pied, 7 pièces principales en parfait état, calme et lumineuse. Elle comprend une belle pièce de vie ( baie vitrée alu avec accès au jardin), une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, un cellier ou buanderie avec placard (14 m²), 4 chambres avec placards dont une suite parentale, une salle d'eau ( douche à l'italienne) et un wc séparé. Porte d'entrée et baie vitrée alu., fenêtres double vitrage PVC avec volets roulant électrique. climatisation réversible, cheminée insert bois. une véranda (17 m²) exposée sud, un cabanon en dur (15 m²). Une piscine (7 / 3.5 ) avec volet électrique et une pompe à chaleur. un terrain clos et arboré de 1195 m² . Toutes commodités à pied . DPE : C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130 et 1590 euros. Prix de vente: 320.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William COURTESSI, au 06.07.60.64.75 ou par courriel à w.courtessi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 444715932 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat de vente exclusif : 358315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv. fr William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 444715932 - . William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

262 000 € ou 1 879,43 € / mois

Bien rare ! venez découvrir cette lumineuse maison de plain pied, à seulement quelques minutes à pied du centre ville. construite juste avant les années 2000, la maison est dans un très bon état général, vous profiterez d'une belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine, la salle à manger et l'extérieur, de 5 chambres et 2 salles d'eau, le tout sur une parcelle de 489 m² ombragée grâce à ses quelques arbres fruitiers . isolée aux dernières normes énergétiques, vous bénéficierez de la climatisation pour vous refroidir l'été et d'un bon feu de cheminée l'hiver.les + : un jacuzzi, un purificateur d'eau, 51 m² de panneaux solaires photovoltaïques

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. VILLA DE PLAIN-PIED RT 2012 de 170m² Hab. sur 976m² DE TERRAIN avec PISCINE et 2 GARAGES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Dans un quartier résidentiel et recherché, proche des commodités, à la périphérie de CARCASSONNE, belle et lumineuse Villa de 170m² Hab. de 2016, plain-pied, construction traditionnelle, classée double A, exposée plein sud sur 976m² de terrain clos et paysagé. L'extérieur est complété par une terrasse et une plage en bois, une pergola bioclimatique et un local technique avec toilettes. La piscine de 8,00 x 4,00, chauffée, traitement au sel et contrôle automatique du pH, est maçonnée, carrelage mosaïque, protégée par une couverture immergée. 2 garages disponibles ; le premier de 36 m² avec ouverture motorisée est carrelé et isolé, le second est ouvert, facilitant les allées et venues. Il comprend : ESPACE JOUR : * Entrée avec placard * Lumineuse Pièce à Vivre équipée d'un poêle à bois, ouvrant sur l'extérieur par de grandes baies vitrées à galandage * Cuisine équipée et meublée IXINA * Buanderie meublée * Véranda meublée * WC invités avec lave-mains ESPACE NUIT : * 5 Chambres avec placards * 1 Salle de bain * 1 Salle d'eau * 1 WC avec lave-mains Les ouvertures sont en aluminium, double vitrage. L'apport de chaleur et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air-air, gainée sous toiture. Un ballon thermodynamique fournit de l'eau chaude. La classification double A confirme la qualité de construction des bâtiments, le tout construit sur vide sanitaire. Cette villa à la distribution rationnelle offre de belles prestations dans un environnement calme et un emplacement assurant aucune nuisance future. Reste à la découvrir. Prix : 520.000 euros dont 20.000 euros Honoraires TTC (4,00%) inclus Charge Acquéreur, soit 500.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 et 680 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 356398 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

A moins de 10 minutes ouest de carcassonne - dans un village recherché - elodie carayon vous présente une charmante villa de près de 120m² habitables sur un terrain d'environ 786m². situé dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités, bordé par le canal du midi, venez découvrir ce magnifique bien composé :*** d'un séjour et coin tv, une belle cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 2 wc, 2 salles de bains.*** agréable jardin relié au canal du midi pour vous permettre une arrosage régulier en plein été, un garage et une grande allée de stationnement.***données techniques : cette villa est équipée d'une climatisation réversible type split, radiants électriques, double vitrage.dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1300 eurosprix d'achat euros. honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie carayon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie carayon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 951946623 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. elodie carayon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

790 000 € ou 5 666,99 € / mois

Cette ancienne cave viticole rénovée offre une opportunité unique. Entièrement aménagée et rénovée avec goût, cette spacieuse propriété de 275 m² habitables séduira par son charme et son agencement. Au rez-de-chaussée, découvrez un généreux espace de vie de près de 100 m², baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. La hauteur sous plafond de plus de 6 mètres crée une atmosphère aérée et élégante. Vous y trouverez également des commodités pratiques telles qu'un WC avec lave-mains et une buanderie. A l'étage, un vaste palier avec espace bureau surplombe la salle à manger. Trois chambres, dont deux en suite, offrent un confort optimal. Une salle d'eau avec WC complète cet étage pour la troisième chambre. Les pièces principales s'ouvrent sur un superbe jardin paysager orienté plein sud. Des portes-fenêtres vous invitent à accéder à la terrasse et au coin piscine, où une piscine traditionnelle en pointe de diamant vous attend pour des moments de détente ensoleillés. Les annexes, nichées au fond du jardin, comprennent un car port, une buanderie, une suite pour invités de 25 m² et un séjour/pièce annexe de 31 m². L'accès à la propriété se fait via un portail automatique et une allée en béton désactivé. Les petits détails font toute la différence : un puits, une fontaine, la climatisation réversible et une cheminée monumentale à foyer ouvert de 2 mètres de large ajoutent une touche d'exception à cette demeure. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez de ce havre de paix au coeur du village. Ne manquez pas cette opportunité rare offrant de belles prestations ! A voir impérativement.