Vente Maison Carcassonne (11000) 8 pièces

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

210m2 de caractère à rénover pour créer l'intérieur qui vous ressemble. Si vous aimez la ville et l'accessibilité à tous ces services, si vous recherchez un lieu de vie de caractère, cette maison est faite pour vous. Laissez-vous charmer par les éléments de caractères qui la composent, l'escalier central, les différentes cheminées, les boiseries intérieurs , volumes des pièces , la luminosité, les divers accès au jardin aux allures de parc, patio de caractère sans oublier le garage de plus de 70m2. En rez de chaussée vous découvrirez une véritable entrée puis le hall menant au séjour de 48m2 bordé par le jardin, la cuisine et son patio de caractère, de son arrière cuisine, une pièce de 19m2 avec accès direct au jardin pour joli bureau/ salle de jeu ou chambre, une salle d'eau et WC, et une cave. Au 1er étage , le hall menant aux quatre chambres (environ 11,45m2, 18,33m2, 21,20m2 et 18,11m2), certaines dotées de deux fenetres pour un bain de lumlière et donnant sur le jardin, une salle de bains avec fenêtre , 1 wc indépendant Au 2e étage, un grenier aux différents espaces et deux pièces faisant office de chambres supplémentaires. L'espace extérieur, le pation intimiste, la cave et le vaste garage agrémentent ces lieux plein de charme et de caractère idéalement situés à deux pas du centre-ville..

519 000 € ou 3 723,00 € / mois

Cette charmante maison en pierre située dans un hameau paisible à l'ouest de Carcassonne est un véritable coup de coeur. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée - Une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un cellier - Un séjour avec un poele à bois - Un WC indépendant Au 1er étage : - Une salle de bain avec baignoire, douche et doubles vasques - Une chambre - Un bureau ou salle de jeu - Un dressing - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau Au 2ème étage : - Un salon - Deux grandes chambres Le grand jardin sans vis-à-vis avec sa terrasse, sa piscine, son pool-house avec cuisine aménagée est un véritable atout pour cette propriété. Le jardin est équipé d'un arrosage automatique avec un puit. Vous pourrez y profiter pleinement de vos moments de détente en famille ou entre amis. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de charme ! Cette annonce référence 227038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE DAUGAS (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 82947640700012. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

679 000 € ou 4 870,74 € / mois

Bastide de charme r+1 206m² sur terrain 6.946m² avec piscine et garage/ bruno vuillemin : +. / diagnostics, plan et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande.en périphérie de carcassonne, solide bastide de charme bâtie en 2004 de 206m² hab., orientée plein sud, sur un terrain boisé, de 6.946m² équipé d'un puits, sans vis-à-vis.l'ensemble est complété d'une piscine coque 10m x 6m, d'une cuisine d'été de 25m² avec sa cheminée, équipée de tous les réseaux, d'un carport de 40m² pour 2 voitures et d'un garage de 75m² de grande hauteur capable de recevoir camping-car ou bateau.elle se compose :rez de chaussee : * vaste hall d'entrée 22m² * salon-séjour traversant de 34m² avec son poêle à bois * cuisine meublée et équipée haut de gamme (piano lacanche) * arrière-cuisine * chambre ou bureau de 11.50m² * wc indépendant, lave main et dressing * bel escalier et sa rampe en fer forgéniveau 1 : * palier * suite parentale 32m² avec dressing, salle de bain, douche à l'italienne, wc * suite avec salle d'eau et son propre balcon * 3 chambres dont 2 avec placards de 11 à 13m² * salle d'eau avec wcl'apport calorifique ainsi que l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz et son réseau de chauffage central, la climatisation réversible est fournie par une pompe à chaleur air-air, les ouvrants sont en bois et double vitrage.la qualité de construction réalisée par un architecte connu et reconnu de carcassonne, le parc aux multiples essences, les belles prestations, le parfait entretien, les matériaux chinés comme les radiateurs ou certaines portes et la localisation, font de cette demeure de charme un bien rare dans le secteur carcassonnais.prix : 679.000 euros dont 29.000 euros honoraires ttc (4.50%) inclus charge acquéreur, soit 650.000 euros hors honoraires.dpe : classe c - ges : classe c. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.140 et 1.630 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676mandat : 330763vbu / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees /zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes (4.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .

369 250 € ou 2 648,78 € / mois

5 MN de CARCASSONNE, à deux pas du CANAL DU MIDI, avec un parc luxuriant de 1250 m² à l'abri des regards et des bruits, agrémenté d'une piscine, ANCIEN PRESBYTERE datant de 1772, , 220 m² , composé de 4 grandes chambres avec chacune sa salle de bains, salle de billard, buanderie, très belle pièce de vie avec cuisine aménagée de 70 m², exposée sud, cuisine d'été avec four et barbecue, piscine , grand garage, dépendance pour stockage et cave à vin.(2 puits sur le terrain) Authenticité et Cachet assurés , Honoraires TTC charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Honoraires TTC charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

466 200 € ou 3 344,24 € / mois

Rare. carcassonne, quartier recherché lac de la cavayère. grande villa de plain-pied en position dominante avec vue panoramique, piscine et appartement indépendant sur terrain clos et arboré. ce bien exceptionnel offre des surfaces très généreuses avec un séjour de 50 m², une grande cuisine équipée avec îlot central avec vue carte postale, une véranda grande hauteur très lumineuse traversante bâtie de 45 m² avec accès direct et modulable sur la piscine. l'espace nuit offre 4 chambres avec placards dont suite parentale avec salle d'eau. salle d'eau xxl façon sauna. appartement indépendant avec accès privatif comprenant cuisine équipée, séjour, chambre avec placard et mezzanine, salle d'eau avec wc. belles prestations : chauffage central, poêle à bois, climatisation réversible, portail automatique, volets roulants électriques. espace piscine sans vis à vis, filtration neuve et système de chauffage pour baignade sur une large période de l'année. abri de jardin. tout à l'égout. idéal grande famille ou regroupement familial. accès autoroute pour toulouse ou littoral 5 mn. dpe 118 lettre c ges 9 lettre b consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés 1481 euros. prix 466 200 euros honoraires 3.6% inclus à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 450 000 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne .

214 000 € ou 1 535,11 € / mois

Réf : monet - proche carcassonne - votre agence voila immobilier vous propose une maison à vendre des années 70 de 162m² habitables comprenant 5 chambres avec placards, séjour / salle à manger, véranda chauffée avec un poêle 25m², cuisine indépendante, sdb et 2 wc. dépôt 161m² avec mezzanine de 35m² : idéal pour un artisan. les plus : vue dégagée sur le pic de nore et les pyrénées. l'ensemble de ce bien est situé sur une parcelle arborée de 957m². proche des commodités. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

682 000 € ou 4 892,26 € / mois

MAISON D'ARCHITECTE - 5 CHAMBRES - POOL HOUSE - PISCINE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Située à l'Est de Carcassonne, venez découvrir cette somptueuse villa d'architecte de 225 m² environ implantée sur une parcelle entièrement arborée et paysagée de 5505 m² environ. Elle se compose de deux ailes : * Dans la partie droite, dès votre entrée dans le hall, vous découvrirez une cuisine équipée, lumineuse de par sa baie vitrée. Dans la continuité, une salle à manger spacieuse desservant un majestueux salon, son poêle à bois central double face qui rend l'espace chaleureux et convivial pour vos moments de détente. Suivi de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing ainsi qu'un wc indépendant. * Dans la partie gauche, vous trouverez une grande pièce laissant libre à votre imagination d'aménagement. Dotée de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un accès à un double garage de 60 m² environ. L'environnement est exceptionnel, en position dominante. Une piscine avec son pool house équipé et aménagé vous séduira pour passer d'agréables moments. - Chauffage central au sol - Volets électriques - Moustiquaires intégrées - Portail d'entrée et porte de garage automatisée (la Toulousaine) - Menuiserie double vitrage Prix : 682.000 euros dont 25.000 euros Honoraires TTC (3,81%) inclus Charge Acquéreur, soit 657.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.180 et 1.660 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. au RSAC sous le N° 539 365 676 Mandat : 361351 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

3C immobilier vous propose, à Carcassonne à quelques pas du centre-ville, un ensemble immobilier d'exception comprenant une charmante maison de caractère de 250m2 et un local professionnel de 63m2 idéal pour professions libérales. La maison, sur trois niveaux, offre une belle hauteur sous plafond, de larges espaces, de grandes ouvertures, un sol en marbre et est composée de: -RDC: Hall d'entrée, double-séjour lumineux de 60m2, cuisine indépendante, salle de réception, buanderie, WC, accès garage. -1er étage: Deux grandes chambres avec placards, salle de bains, WC, balcon. -2ème étage: Grand bureau avec placard, deux chambres mansardées avec cabine de douche. Le local professionnel de 63m2 de plain-pied avec parking et accès indépendant contient 3 pièces, 2 salles d'eau, WC et est équipé de climatisations, double vitrage, kitchenette, alarme, cheminée à insert. Exploitable immédiatement. Le tout sur une parcelle arborée de 935m2 avec piscine 12x6, pool-house, puit, arrosage automatique et douche extérieure. Rare sur le secteur. Appelez vite votre agence 3C immobilier. Possibilité d'inter agence. Frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

780 000 € ou 5 595,26 € / mois

DEMEURE DE CHARME R+1 286m² sur TERRAIN 1237m² avec PISCINE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / En périphérie de Carcassonne, au coeur d'un village avec toutes commodités, Demeure de Charme du XIXème, 3 faces, entièrement rénovée, de 286m² Hab. sur un terrain de 1.237m² paysagé, arboré, clos, sans vis-à-vis, équipé d'un puits avec arrosage automatique et une terrasse orientation plein sud. L'ensemble est complété d'une Piscine maçonnée avec mosaïque, traitement électrolyse, chauffée par une pompe à chaleur, d'une Cuisine d'Eté, d'un Garage ouvert pour 2 voitures et d'une Dépendance. Elle se compose : MAISON PRINCIPALE Niveau RDC : * Hall d'entrée * WC invités avec lave main * Salon de 44m² avec magnifique cheminée en pierre * Petit Salon face piscine * Salle à manger 14m² *Cuisine aménagée et équipée de 17m² accès terrasse ombragée * Buanderie Niveau 1 : * Palier en mezzanine * Bureau 12m² * Dégagement * Suite de 19m² avec Salle de bain 6m² * Suite de 19m² avec Salle de bain 5.50m² * Chambre 15.50m² * Salle d'eau avec WC DEPENDANCE * Suite de 23m² avec Salle d'eau * Cellier 23m² (peut facilement être transformé en chambre) * Pièce multi-usage ; chambre, salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux, atelier de peinture, etc? L'ensemble des ouvrants sont en double vitrage, l'apport calorifique et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz. Le rez de chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, les chambres sont climatisées. La maison est fibrée. La qualité de rénovation, le parc paysagé, les prestations haut de gamme, le parfait entretien, la décoration alliant l'ancien au contemporain et la localisation font de cette demeure de charme un bien rare dans le secteur Carcassonnais. PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix : 780.000 euros dont 33.500 euros Honoraires TTC (4.49%) inclus Charge Acquéreur, soit 746.500 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.060 et 2.850 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 348225VBU / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

836 000 € ou 5 996,97 € / mois

Maison bourgeoise fin xixème entierement renovee a 2 pas de la cite / proprietes / bruno vuillemin : +. / toute proche de la cité de carcassonne, lumineuse maison bourgeoise r+1 sans vis-à-vis, entièrement rénovée dans les règles de l'art (1ere partie en 2008, 2eme partie en 2017) de 253m² hab. sur terrain arboré et paysagé de 842m² avec piscine maçonnée de 3.50m x 7.00m traitement chlore, plusieurs terrasses et pool house avec douche et wc avec vue sur la cité de carcassonne.elle se compose :rez de jardin : * pièce à vivre ouverte de 87m² regroupant salon, salle à manger, cellier et cuisine meublée et entièrement équipée haut de gamme accès directs sur terrasse et jardin via baie vitrée à galandage * suite n°1 de 28m² avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, wc et placardsniveau 1 : * suite n°2 de 33m², accès privatif, avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, wc et dressing * chambre 3 de 16m² * chambre 4 de 18m² * salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et wcmaisonnette - rez de jardin : * suite n°3 indépendante avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, wccuisine d'ete ? rez de jardin : magnifique cuisine d'été meublée et équipée de 26m² ouverte sur le jardin paysagé et sa fontainerez de chaussee : * hall d'entrée * buanderie * cave * garage 1 de 35m² et garage 2 de 30m² permettant de stationner 3 voitures.tous les ouvrants sont en double vitrage. l'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air/air en gainage sous toiture.avec ses 3 suites indépendantes et sa cuisine d'été, la maison est idéalement distribuée pour commencer une activité de chambres d'hôtes ses suites sont vendues meublées et équipéesplans, diagnostics et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande.prix : 836.000 euros dont 36.000 euros honoraires ttc (4.5%) inclus charge acquéreur, soit 800.000 euros hors honoraires.dpe : classe d - ges : classe b. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 31/12/2020 : 2.687 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676mandat : 335288vub / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees /zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .

780 000 € ou 5 595,26 € / mois

Dans le petit village de Pezens à 5 minutes de Carcassonne, avec commerces de proximité, superbe bastide qui a bénéficié d'une rénovation haut de gamme avec beaucoup de goût. Vous serez séduits par cette demeure au charme méditérannéen, de son parc paysagé, de ses volumes, et de la décoration alliant le charme de l'ancien (murs et arches en pierre, escalier, poutres, parquets, cheminée...) à des éléments contemporains et au confort actuel (double vitrage, isolation des murs et plafonds, chauffage au sol...) Dans le corps principal de 210m2, au rez de chaussée, l'espace de vie ouvert de 105m2 s'ouvre entièrement sur le jardin, les terrasses et la piscine. Salon de 45m2 avec très belle cheminée en pierre, cuisine de 18m2 contemporaine entièrement équipée, salle à manger intime. Un escalier majestueux en pierre mène à l'étage qui se compose d'un bureau offrant une belle perspective sur le séjour, ainsi que de deux suites climatisées de 26 et 25m2 avec salles de bains et WC. Une troisième chambre aussi climatisée de 15m2, et une salle de bains indépendante complètent l'étage. Un bâtiment annexe de 76m2 s'ouvrant aussi sur la piscine et sur le parc, vous offre plusieurs possibilités. Il se compose actuellement d'une salle de sports/tv de 32m2, d'une suite de 22m2 et d'un cellier de 23m2 pouvant être facilement aménageable en chambre. Dans le prolongement de ce bâtiment se trouve le garage de 40m2. Coup de coeur aussi pour les extérieurs de cette batisse, avec ses terrasses en pierre, son pool house, sa cuisine d'été avec espace barbecue/plancha, sa terrasse couverte, et le superbe parc paysagé et arboré qui est alimenté par un puits avec arrosage automatique. La piscine maçonnée et en mosaique est chauffée par une pompe à chaleur. Produit rare, aucun travaux à prévoir, contactez Damien Parayre au 07 69 38 48 60

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Ref. hockney - nord-est carcassonne - dans une commune paisible, votre agence voila immobilier vous propose à la vente , trois logements avec terrasses et jardin comprenant:maison principale de 159m² habitables comprenant salon, vaste salle à manger et cuisine 40m², suite parentale sdb 28m², 2 chambres, sde, 2 wc, buanderie et cellier.dépendance de 54m² habitables, salon et cuisine ouverte, 1 sde et 2 chambres.dépendance de 31m² habitables, salon et cuisine, 1 sde + chambre mansardée de 11m².le tout sur une parcelle de 429m² arborée, aménagée et piscinable. les plus: village calme, biens lumineux, espace bbq, cheminée intérieure, double vitrage, volets roulants électriques...fort potentiel locatif ou ideal pour regroupement familial!visite virtuelle immersive sur demande.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

929 071 € ou 6 664,60 € / mois

Autrefois chambre d'hôte à fort rendement, son emplacement inégalable révèle une histoire riche entre héritage historique, nature et modernité. Il tire son histoire d'une ancienne carrière, contribuant à la restauration de la cité de Carcassonne. . Cette maison d'architecte, près de la cité médiévale de Carcassonne et nichée au coeur d'un paysage enchanteur, offre une vue panoramique sur les vignes, la Montagne Noire et les majestueuses Pyrénées. . Les espaces intérieurs sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, trois suites avec salle d'eau privative, douche à l'italienne et wc, donnent accès vers le jardin et la piscine. Une entrée, une cave/buanderie et un wc indépendant viennent compléter cet étage. . La cuisine entièrement équipée, véritable pièce de vie située au premier étage s'ouvrant sur une terrasse de 67m², offre une vue à 180° sur les vignes et les Pyrénées, créant un espace inspirant pour préparer des repas et se retrouver en famille ou entre amis. Découvrez également un double salon, un bureau et un coin de lecture avec terrasse privative au premier étage. . La suite parentale au deuxième étage est un sanctuaire intime avec salle de bain, douche à l'italienne, un dressing et une terrasse privative de 48m² qui offre un coin paisible pour contempler le paysage changeant au fil des saisons. . Le jardin abrite fièrement 110 arbres fruitiers évoquant une oasis de tranquillité. Un coin potager, un pool house, une cave, un cabanon en bois et six places de parking viennent compléter l'ensemble. Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage, l'apport calorifique est assuré par une chaudière individuelle à gaz. . Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'harmonie unique de cette demeure, son histoire riche et les possibilités qu'elle offre. . DIAGNOSTICS, PLANS ET VISITE VIRTUELLE MATTERPORT disponibles sur demande. . DPE: C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 930 euros et 2 670 euros. . Le prix a été fixé à 929 071 euros dont 39 071 euros d'honoraires TTC ( 4,39% ) inclus charge acquéreur, soit 890 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pia JOSEPH, au +33 (0)6 11 81 64 23 ou par courriel à p.joseph@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pia JOSEPH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 824 002 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342448 - Le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pia JOSEPH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 824 002 638 - .

318 000 € ou 2 281,14 € / mois

Entre centre-ville et la Cité , Villa T8 des années 1960,4 faces, construction traditionnelle sur deux niveaux, jardin, pisicine couverte, pool house et studio indépendant agrémentent le bien. -Au rez de jardin, vous trouverez un apparement type T3 de'environ 58m2 et équipé, composé de 2 chambres, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau et wc 'loué en Gite 4.) et grand garage pour un accès direct au studio et buanderie. -A l'étage, la partie principale de 110 m2 comprend, une entrée et son patio climatisé, 3 chambres avec parquet au sol, une salle de bains, wc, grande chambre et cuisine équipée. La maison est en parfait état, très fonctionnelle et permet de générer un revenu par son activité de gîte ou tout simplement acceuillir de la famille. Son exposition dominante offre une belle luminosité aux pièces, l'accès rapide au centre- ville, berges de l'Aude et Cité médiévale offrent une qualité de vie priviligiée. PROGRAMMER VOTRE VISITE AU PLUS VITE.....

2 308 500 € ou 16 559,80 € / mois

Limoux. Beau domaine viticole se compose: une maison d'habitation ( mitoyenne) de 372 m², une cave de vinification de 280 m² (une capacité de 3300 HL), un hangar de 240 m² pour le matériel agricole et viticole, dépendances agricoles. Surface de terrain de 35 ha environ dont 28 ha des vignes environ ( 10ha de vignes sont équipés d'un goutte-à-goutte). Appellation: AOP Limoux, Pays d'Oc. Vendu avec un matériel vinicole et agricole.

2 308 500 € ou 16 559,80 € / mois

Limoux. beau domaine viticole se compose: une maison d'habitation ( mitoyenne) de 372 m², une cave de vinification de 280 m² (une capacité de 3300 hl), un hangar de 240 m² pour le matériel agricole et viticole, dépendances agricoles. surface de terrain de 35 ha environ dont 28 ha des vignes environ ( 10ha de vignes sont équipés d'un goutte-à-goutte). appellation: aop limoux, pays d'oc. vendu avec un matériel vinicole et agricole.

780 000 € ou 5 595,26 € / mois

Demeure de charme r+1 286m² sur terrain 1237m² avec piscine / bruno vuillemin : +. / en périphérie de carcassonne, au coeur d'un village avec toutes commodités, demeure de charme du xixème, 3 faces, entièrement rénovée, de 286m² hab. sur un terrain de 1.237m² paysagé, arboré, clos, sans vis-à-vis, équipé d'un puits avec arrosage automatique et une terrasse orientation plein sud.l'ensemble est complété d'une piscine maçonnée avec mosaïque, traitement électrolyse, chauffée par une pompe à chaleur, d'une cuisine d'eté, d'un garage ouvert pour 2 voitures et d'une dépendance.elle se compose :maison principaleniveau rdc : * hall d'entrée * wc invités avec lave main * salon de 44m² avec magnifique cheminée en pierre * petit salon face piscine * salle à manger 14m² *cuisine aménagée et équipée de 17m² accès terrasse ombragée * buanderieniveau 1 : * palier en mezzanine * bureau 12m² * dégagement * suite de 19m² avec salle de bain 6m² * suite de 19m² avec salle de bain 5.50m² * chambre 15.50m² * salle d'eau avec wcdependance* suite de 23m² avec salle d'eau * cellier 23m² (peut facilement être transformé en chambre) * pièce multi-usage chambre, salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux, atelier de peinture, etc?l'ensemble des ouvrants sont en double vitrage, l'apport calorifique et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz. le rez de chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, les chambres sont climatisées. la maison est fibrée.la qualité de rénovation, le parc paysagé, les prestations haut de gamme, le parfait entretien, la décoration alliant l'ancien au contemporain et la localisation font de cette demeure de charme un bien rare dans le secteur carcassonnais.plan et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande.prix : 780.000 euros dont 33.500 euros honoraires ttc (4.49%) inclus charge acquéreur, soit 746.500 euros hors honoraires.dpe : classe c - ges : classe c. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.060 et 2.850 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676mandat : 348225vbu / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees /zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .

432 550 € ou 3 102,86 € / mois

Située au coeur d'un petit village toutes commodités à 10 min de Carcassonne, venez découvrir cette magnifique villa de 210 M². Une belle pièce de vie de 100 M² avec cheminée donnant sur une cuisine équipée et sa grande buanderie. L'espace nuit vous offre 5 belles chambres avec deux salles de bain. Une partie des combles est aménagée avec deux pièces de 20 et 11 M². A l'extérieur, le jardin arboré de 2300 M² sans-vis à-vis. On y trouve une grande piscine, plusieurs terrasses dont la principale avec double pergola bioclimatique. Taxe fonciére : 1850 € Honoraires charge vendeur - Plus d'informations sur www.artevivendi.com - (Réf.1928).

466 200 € ou 3 344,24 € / mois

Rare. Carcassonne, quartier recherché lac de la Cavayère. Grande villa de plain-pied en position dominante avec vue panoramique, piscine et appartement indépendant sur terrain clos et arboré. Ce bien exceptionnel offre des surfaces très généreuses avec un séjour de 50 m², une grande cuisine équipée avec îlot central avec vue carte postale, une véranda grande hauteur très lumineuse traversante bâtie de 45 m² avec accès direct et modulable sur la piscine. L'espace nuit offre 4 chambres avec placards dont suite parentale avec salle d'eau. Salle d'eau XXL façon sauna. Appartement indépendant avec accès privatif comprenant cuisine équipée, séjour, chambre avec placard et mezzanine, salle d'eau avec wc. Belles prestations : chauffage central, poêle à bois, climatisation réversible, portail automatique, volets roulants électriques. Espace piscine sans vis à vis, filtration neuve et système de chauffage pour baignade sur une large période de l'année. Abri de jardin. Tout à l'égout. Idéal grande famille ou regroupement familial. Accès autoroute pour Toulouse ou littoral 5 mn. DPE 118 lettre C; GES 9 lettre B; consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés 1481 euros. Prix 466 200 euros honoraires 3.6% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

198 930 € ou 1 427,01 € / mois

Située à carcassonne, christophe vitoux vous propose, pour un investisseur, cette maison de 2009 de 180 m2 habitables scindée en deux logements loués sur une parcelle close de 570 m2.chaque appartement (t4) se compose d'une salon-séjour, d'une cuisine ouverte, de deux wc, d'une salle d'eau, de 3 chambres, d'un garage, d'une terrasse.loyer des deux logements : 1200 euros mensueldpe : c-147 / a-4 réalisé le 24estimation des coûts annuels d'énergie entre 730 euros et 1040 euros, référence au 21erp réalisé le : 24prix : 198 930 euros honoraires agence à charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr