Vente Maison Carcassonne (11000) 9 pièces

470 250 € ou 3 373,29 € / mois

Réf : vicomtesse - palais de justice carcassonne - votre agence voilà immobilier vous présente une jolie bâtisse située à mi-chemin entre le centre-ville et la cité avec un garage et un jardin arboré.elle développe 3 niveaux qui peuvent être occupés de manière différente selon vos besoins : chambres d'hôtes, appartements, ou grande maison familiale.elle comprend :au rdc : hall d'entrée, garage et dépendances, accès au jardin (possibilité de transformer partie du rdc en logement indépendant et d'agrandir la verrière)au 1er étage : cuisine équipée, salle d'eau avec wc, séjour, deux chambres avec chacune leur salle d'eau & wc.au 2ème étage : 1 studio de 36m² avec coin cuisine, salle d'eau et wc, 2 chambres 'doubles ' ou suite parentale avec une salle d'eau & wc.au 3ème étage : greniercette bâtisse possède de nombreux atouts, outre sa situation dans un quartier calme et recherché de carcassonne, vous avez la possibilité de l'exploiter de diverses manières : chambres d'hôtes, appartements pour la location saisonnière, maison avec espace professionnel ou encore logement multifamiliale.chaque étage dispose d'un circuit d'alimentation en eau/électricité/chauffage séparé, possibilité de placer des compteurs divisionnaires si besoinles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculée au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

Dans un petit village qui bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre le canal du midi et la garrigue, à 9 KM de Carcassonne, une magnifique maison de maitre de 215 m2 habitables environ vous attend. A proximité des commerces, cette belle demeure sur 3 niveaux, en pierre de taille, vous accueille avec une belle piscine, sa cuisine d'été et son spa pour les adeptes de la détente et du bien-être. Une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte avec ses baies vitrées et sa large cheminée font du RDC un bel espace chaleureux. Coté nuit, ce bien vous propose 6 chambres sur 2 niveaux, dont une suite avec une salle d'eau. Les 2 étages sont agrémentés de placards, de salles de bains, et d'une buanderie. La 7eme chambre se trouve dans un logement indépendant avec une pièce à vivre, une salle d 'eau et un wc. Ce bien est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : joelle.ferri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

284 000 € ou 2 037,25 € / mois

idéalement située au coeur des capucins et unique en son genre, cette maison de 230 m2 se caractérise par sa générosité en terme en d'espace, de volumes et de luminosité. dès l'entrée dans le grand hall, nous découvrons le patio central autour duquel s'articule la maison. le rez-de-chaussée compte 2 premières chambres, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'une salle à manger prolongée par la cuisine ouverte et une buanderie. a l'étage le chaleureux séjour de 55 m2, exposé sud, ne vous laissera pas indifférent avec son beau parquet et sa cheminée ouverte. deux autres chambres composent ce niveau complété par une salle d'eau avec wc. un 3ème niveau consacré à la suite parentale est composé d'une grande pièce pouvant servir de dressing, avant d'accéder à la chambre et sa salle de bain avec wc. climatisation, double vitrage et électricité récente. avec ses volumes exceptionnels et un emplacement de choix proche des commodités et groupes scolaires, cette maison fera le bonheur d'une famille nombreuse où chaque membre profitera d'un espace privé, pour mieux se retrouver dans les pièces de vie conviviales. contact sabrina hatchane agent commercial

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

Au coeur de ce quartier très recherché, toutes commodités accessibles à pied, charmante maison de caractère de 1850 en très bon état, comprenant 6 chambres (de 13.5 m² à 23, 6 m²) , 4 salles d'eau avec wc, bureau, cuisine équipée indépendante, beau double séjour 33 m², et un studio 24 m².elle dispose également d'un garage 45 m², de dépendances (atelier, buanderie) , d'une cave et, plus rare encore, d'un charmant jardin clos et arboré à l'abri des regards.cette maison offre un énorme potentiel pour une activité de tourisme de part ses volumes et sa configuration. (activité en cours)points positifs : localisation, état, charme de l'ancien, prestations récentes.un bien rare à visiter d'urgence !

385 000 € ou 2 761,76 € / mois

hors du commun et hors du temps, cette magnifique demeure porte le nom poétique de 'la tour des anges'... située à 10 min de carcassonne, au coeur d'un paisible village aux portes des corbières et proche des vignobles, des plages (45 min), de toulouse (1h) de l'espagne (1h30) et des pyrénées (1h30), elle représente un point d'ancrage idéal pour les amoureux de la région et de la nature, avec de nombreux sentiers de randonnées vers le massif des corbières. la propriété est dotée d'un beau jardin entretenu de 1400 m2, sans vis-à-vis et arboré, avec piscine et puits. son imposante façade de caractère est orientée plein sud pour des pièces baignées de lumière. près de 300 m2 habitable sont répartis sur 3 niveaux offrant de belles hauteurs sous plafond. au rez-de-chaussée, une entrée et un couloir avec de belles tommettes en damier, dessert d'une part un séjour cosy de 20 m2 avec poêle à bois installé il y a un an, et d'autre part un double séjour-salle à manger de 36 m2 avec cheminée en marbre et lumière traversante. une cuisine confortable, indépendante et aménagée de 17 m2, exposée ouest, donne accès à la grande terrasse ensoleillée et au jardin. on emprunte un bel escalier, qui prend sa place au sein de la dite 'tour des anges' (trouvez le petit ange )), pour accéder au 1 er étage qui offre 3 belles chambres (14, 19 et 21 m2), une vaste salle de bain et une salle d'eau. le dernier niveau représente les anciens combles de la maison, aménagés et équipés (électricité, plomberie, chauffage, fenêtres de toit) en un appartement 2 chambres, une salle d'eau et une vaste pièce de vie de 50 m2 avec cuisine (réseaux en attente). l'intégralité de la toiture a été refaite en avril 2022 (charpente, isolation, couverture) et sous garantie decennale. avec des volumes aussi séduisants et son caractère indéniable, vous prendrez beaucoup de plaisir et n'aurez aucune difficulté à être inspirés pour ajouter votre touche personnelle et votre style. cette maison d'exception est vouée à devenir un véritable cocon qui conviendra parfaitement pour votre résidence principale ou secondaire, avec l'option non négligeable de partager votre plaisir et de la proposer en location de tourisme pour environ 3000eur/semaine. un coup de coeur pour les amoureux de la pierre à ne pas laisser passer! contact sabrina hatchane agent commercial

399 900 € ou 2 868,64 € / mois

Nouveauté, Nord Carcassonne Montagne Noire, à 25 minutes de la zone Pont Rouge, 5 minutes de Cuxac-Cabardès village toutes commodités Clément PHILIPPE vous présente ce corps de ferme de 244 m² habitables, avec sa bergerie rénovée et ses dépendances dans un environnement préservé sur 1 hectare 200 comprenant: *** une maison principale avec séjour lumineux, une grande cuisine indépendante aménagée équipée, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'Italienne et double vasques, wc, indépendant, terrasse privative exposée Sud, vue Pyrénées. *** une suite rattachée à la maison ou divisible pour chambre d'hôte avec chambre, salle de bains, wc, terrasse Sud. *** Gîte indépendant comprenant salon, cuisine/salle à manger avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc, jardin et accès privé . *** Chauffage central pompe à chaleur neuve, double vitrage et volets bois, micro-station récente pour l'assainissement. *** Pour l'activité saisonnière et touristique et pour le confort de la clientèle des prestations sont à disposition comme un espace Spa et sport, solarium et piscine avec une superbe vue sur la vallée et la propriété, détente assurée pour une clientèle fidèle et régulière, parking privé. *** Afin de pourvoir aux besoins logistiques et au stockage du lieu vous retrouverez de belles dépendances dont une de 80 m² environ incluant la laverie actuelle et un atelier avec de belles possibilités d'aménagement mais aussi une écurie, une réserve, un débarras, une chaufferie. Amoureux de la nature, passionnés d'éco-tourisme, créateurs de logements insolites vous serez comblés en découvrant cet ensemble immobilier proposé ici en Exclusivité. Prix d'achat 399 900 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE C GES D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :337817- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

399 900 € ou 2 868,64 € / mois

Nouveauté, nord carcassonne montagne noire, à 25 minutes de la zone pont rouge, 5 minutes de cuxac-cabardès village toutes commodités clément philippe vous présente ce corps de ferme de 244 m² habitables, avec sa bergerie rénovée et ses dépendances dans un environnement préservé sur 1 hectare 200 comprenant:*** une maison principale avec séjour lumineux, une grande cuisine indépendante aménagée équipée, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, wc, indépendant, terrasse privative exposée sud, vue pyrénées.*** une suite rattachée à la maison ou divisible pour chambre d'hôte avec chambre, salle de bains, wc, terrasse sud.*** gîte indépendant comprenant salon, cuisine/salle à manger avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc, jardin et accès privé .*** chauffage central pompe à chaleur neuve, double vitrage et volets bois, micro-station récente pour l'assainissement.*** pour l'activité saisonnière et touristique et pour le confort de la clientèle des prestations sont à disposition comme un espace spa et sport, solarium et piscine avec une superbe vue sur la vallée et la propriété, détente assurée pour une clientèle fidèle et régulière, parking privé.*** afin de pourvoir aux besoins logistiques et au stockage du lieu vous retrouverez de belles dépendances dont une de 80 m² environ incluant la laverie actuelle et un atelier avec de belles possibilités d'aménagement mais aussi une écurie, une réserve, un débarras, une chaufferie.amoureux de la nature, passionnés d'éco-tourisme, créateurs de logements insolites vous serez comblés en découvrant cet ensemble immobilier proposé ici en exclusivité.prix d'achat 399 900 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.dpe c ges dpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément philippe, au ou par courriel à comselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 831824305 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :337817- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. clément philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne .

436 000 € ou 3 127,60 € / mois

Grande villa 215 m² habitables avec piscine sur terrain arboré 2.080 m² et grand garage .6 chambres, vaste séjour plafond cathédrale et belle cheminée centrale, superbe mezzanine avec plancher chêne massif, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, spacieuse véranda récente avec vue sur la piscine avec son dôme de protection, magnifique terrasse en bois orientée sud donnant sur le terrain arboré et paysagé. la campagne à 2 min des commodités... calme absolu !