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Vente Maison à Cassagnes-Bégonhès 4 pièces - 84 m²

46 000 €

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Assurance emprunteur : 0,07%
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Assurance habitation : 18,24 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 84 m²
4 pièces
3 chambres
Cave
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Maison à Cassagnes-Bégonhès 4 pièces - 84 m²

Charmante maison de village en pierre de 1929 d'une surface habitable de 84,5 m² avec 20 m² de combles aménageables en loi Carrez. Ecole primaire, collège, tous commerces et services sur place, à 20 kms des lacs de Pareloup et Villefranche de Panat, 25 kms de Rodez. La maison vous accueille par un hall d'entrée donnant sur la cuisine/SAM équipée d'éléments de rangements. Un w.c, une cave/cellier et l'espace chaufferie complètent ce niveau. Au premier niveau, une chambre, l'espace salon avec un pan de mur en pierre rejointée, le cachet du parquet traditionnel, sa cheminée et son insert bois. Au 2° étage, deux nouvelles chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, bidet et toilette. Encore au-dessus, sous les rampants du toit, deux autres pièces pourraient s'aménager. Côté technique : maison en pierre, charpente en chêne, volige en châtaignier et couverture en ardoises, simple vitrage bois, chaudière fuel sur radiateur en fonte, chauffe-eau électrique de 150 L, électricité correcte, cheminée avec insert bois, reliée au tout à l'égout. Un bien habitable, qui nécessite tout de même quelques petits travaux et rafraîchissements qui révèleraient tout le cachet de cette maison. Idéal tant en résidence principale que secondaire. Retrouvez plus de renseignements et de photos sur notre site : 'selection habitat' sous la référence : 20131.

Contacter l'agence :

SELECTION HABITAT
1 place du bourg
12000 RODEZ

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