Vente Maison Castelnau-d'Auzan (32440)

270 000 € ou 1 936,82 € / mois

Nouveauté Ledil Murielle Riera au cœur d'un village paisible, où charme et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Cette magnifique demeure bourgeoise de 260 m2 vous offrira un cadre de vie idyllique avec un bel espace de vie ,un salon cocooning avec sa grande cheminée, cinq chambres et un bureau pouvant aisément être transformé en une sixième chambre. Que vous recherchiez une maison de famille chaleureuse, un lieu de villégiature paisible, ou encore un projet de chambres d'hôtes, cette propriété aura tout pour plaire. À l'extérieur, un garage ( qui sert aussi de chaufferie), une terrasse et un jardin clos viennent compléter l'ensemble. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de caractère dans un village pittoresque et très bien entretenu. Contactez moi au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_6963 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.85% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 260 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

Nouveauté Aurore Seguet Ledil Immobilier! Ensemble immobilier sur 2 niveaux, situé à Castelnau d'Auzan. Venez découvrir cette maison offrant de multiples possibilités, qui représente une opportunité rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace polyvalent comprenant un ancien local commercial de 60 m², idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Complétant cet espace, une chaufferie, 1 wc ainsi qu'un garage de 40 m² avec un grand portail électrique offrent praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, découvrez un logement entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un confort moderne. Un palier vous mène vers un salon spacieux, baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud de 40 m², partiellement couverte et équipée d'un barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La cuisine, récemment aménagée et équipée, offre un espace convivial. Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi que deux chambres. Double vitrage, système de chauffage central avec pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique. Le bien est relié au tout à l'égout. Cet ensemble immobilier offre une grande flexibilité. Le local commercial peut être transformé en un appartement indépendant, offrant ainsi un potentiel de rendement locatif attractif, ou bien intégré à la maison principale pour créer un espace de vie encore plus généreux : une pièce de vie supplémentaire, une salle de bain et pourquoi pas deux chambres supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville polyvalente et pleine de potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Aurore Seguet : 06 70 00 97 59 ou par mail : aurore.seguet@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : AUR_7130 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

213 000 € ou 1 527,94 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison à la lisière du Lot-et-Garonne et du Gers, l'ensemble implanté dans un cadre naturel, paisible sur une surface parcellaire de 2326 m2 entièrement clôturée avec la présence de deux puits et d'un jardin. Ancienne maison de garde-barrière agrandie en 1991 elle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, un salon de 28 m2 avec insert, une cuisine ouverte de 18.49 m2, donnant sur une terrasse couverte de 24 m2, une chambre de 13 m2 avec placard mural, une salle de bain, un WC séparé, un cellier. Demi palier, un coin bureau, une salle de bain de 4.36 m2, un WC séparé, une chambre 19.87 m2. L'étage abrite, deux chambres supplémentaires. INFORMATIONS DIVERSES: Atelier: 19.20 m2 Garage fermé: 29.44 m2 Fosse septique microstation, double vitrage, cumulus électrique 300 litres, isolation des combles en 2015 laine de roche soufflée, radiateurs électriques, 2 puits dont un avec pompe immergée. Toiture refaite en 2005 et en 2015. Taxe foncière: 789E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires : 6.5% du prix de vente.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

52 200 € ou 374,45 € / mois

Barbotan les thermes proche, exclusivite - vente à terme occupée cette maison et son extension bois offrent une belle pièce de vie chaleureuse, un bureau, une cuisine à rénover, 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine d'été et un cellier. le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés, tandis que les chambres bénéficient d'un chauffage électrique. le garage se trouve en sous-sol. l'ensemble est situé en position dominante sur un terrain joliment arboré. prix comptant : 52 200, 00 ? + 96 mensualités de 781, 25 ? pour découvrir et acquérir ce bien, un seul numéro : . votre agent commercial 3g immo sur place ei - sylvie gerome inscrite au rsac d'auch 401 655 162, : , site 3gimmo : https:///gerome