Vente Maison Castillonnès (47330)

77 000 € ou 552,35 € / mois

30 minutes bergerac et villeneuve sur lot. a 2 pas des commodités, commerces, collège etc.. maison de ville lumineuse. vous disposerez en rez de chaussée de 2 grands garages. au 1er étage : une belle pièce de vie avec cuisine us aménagée et équipée, un cellier, une petite chambre, une spacieuse salle de bain. au 2ème étage : 2 grandes chambres (15 et 14 m²) ainsi qu'un grenier isolé d'environ 30 m², à aménager selon vos envies. prévoir travaux (menuiseries et rafraichissement). a visiter (honoraires de 6.94% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - françoise ferrere inscrite au rsac de bordeaux 498 597 772, : , site 3gimmo : https:///ferrere

309 000 € ou 2 216,58 € / mois

SITUATION: A seulement 10 minutes de Lauzun et Castillonnès, dans un cadre paisible et sans nuisance à la campagne. A seulement 30 minutes de Bergerac. HABITATION : Maison de plain pied construite en 2020, au calme avec une belle vue sur la campagne. Vous y retrouverez une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée ainsi que la terrasse couverte de 2 stores et d'une prise TV et internet. Également 3 chambres entre 11 m² et 15 m², une salle d'eau avec douche a l'italienne et double vasque et WC séparé. CONFORT : Clim reversible, double vitrage, aucun travaux à prévoir, tout à l'égout . DÉPENDANCES : Vous trouverez un garage attenant avec accès à la maison et un double garage de 29 m² indépendant avec électricité. TERRAIN : 2084 m² clos et arboré.

892 500 € ou 6 402,26 € / mois

Au coeur de la campagne, dans un cadre paisable et sans vis à vis, pourtant à seulement 3.5kms d'une bastide toutes commodités, cette maison en pierre 3/4 chambres et ses 3 gîtes forment un charmant domaine de style périgourdin sur 8.5ha de terrain (dont 4.5ha boisé) où se trouvent également de nombreuses dépendances: hangar de 300m2, grange, studio ainsi qu'une piscine de 13 x 6m chauffée. vous pourrez aussi y trouver un sauna, un pigeonnier et un atelier. idéal pour générer du revenu locatif avec encore du potentiel à exploiter dans les annexes. a visiter sans tarder !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

256 000 € ou 1 836,39 € / mois

EXCLUSIVITÉ IMMOBILIER SUD PERIGORD. SITUATION: Située à proximité de la bastide de Castillonnès (47330), cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant parfaitement connectée à diverses commodités. Avec seulement 20 minutes de route jusqu'à l'aéroport de Bergerac, 1 heure d'Agen et 1 heure 30 de Bordeaux, vous bénéficiez d'un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des grandes villes. HABITATION: Cette maison, d'une superficie généreuse de 158 m², est agencée de manière à offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 8 m², comprenant un WC et un cellier pratique. Le séjour/cuisine spacieux de 57 m² est le coeur de la maison et est doté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une première chambre de 10 m² et une salle de bain avec douche complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une grande pièce de vie lumineuse offre de multiples possibilités d'aménagement. Deux chambres de 9 m² et 12 m², une salle d'eau avec douche, un WC supplémentaire et une pièce de 11 m² utilisée comme dressing offrent un espace de vie flexible, idéal pour répondre aux besoins de votre famille. CONFORT: Cette maison propose un confort moderne avec ses menuiseries en bois à double vitrage, la climatisation, et un système d'assainissement individuel. L'ensemble de la propriété a été rénové il y a environ 15 ans, garantissant un niveau de qualité et de fonctionnalité élevé. TERRAIN: L'extérieur de la propriété est un véritable havre de détente. Une piscine avec un système au chlore vous invite à vous rafraîchir pendant les journées ensoleillées. La maison est entourée d'une belle parcelle de 3457 m², offrant un cadre naturel paisible. De plus, vous trouverez plusieurs chalets et une petite dépendance équipée de douches et de WC, offrant des espaces supplémentaires pour accueillir des amis et la famille. Cette propriété à proximité de Castillonnès combine le charme de la campagne avec le confort moderne, créant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité, d'espace et de convivialité. Elle représente une opportunité rare pour une vie de qualité dans le sud-ouest de la France.

253 340 € ou 1 817,31 € / mois

Située dans le Lot et Garonne, entre Bergerac et Villeneuve Sur Lot, dans un bourg calme et agréable, a 10 minutes de Castillonnes. Venez découvrir cette superbe maison en pierre entièrement rénovée dans les années 2000, à deux pas des commodités, d'une superficie de 236m2. Elle est composée d'une grande entrée, un vestiaire, grande pièce qui dessert une chambre de plus de 17m2, un séjour de plus de 27m2 avec cheminée à foyer fermé, une cuisine américaine aménagée et équipée (meuble de marque Nolte, électroménager de marque Bosch), une salle à manger, un coin lecture donannt sur la terrasse, et un bureau. Egalement une buanderie, une salle technique (chaudière à fioul et arrivée et distribution d'électricité, d'eau, de téléphone, et d'antenne), une salle de bains avec baignoire ronde, lavabo, douche, wc et urinoir. Au 1er étage (escalier bois en frêne), chambre d'amis de 59m2 (plancher parquet hêtre), salle d'eau et débarras. L'extérieur vous offre une belle terrasse et auvent de plus de 86m2, un chalet bois double paroi avec toit en tuiles de 28.5m2 et terrasse de 8.50m2 (éléctricité et eau branchées), garage de 88m2 avec deux portails ouverture automatique (électricité et eau branchées). Le tout sur un terrain de 2500m2 avec deux entrées (portails ouverture automatique dont un avec vidéophonie. N'attendez plus, venez visiter. Contact Christelle MOTA : 06.87.73.38.05

168 500 € ou 1 208,72 € / mois

Grande maison de ville en pierre rénovée de 163m2 avec local commercial côté rue et jardinet. Elle se compose d'un Rez de chaussé avec un salon ouvert sur la cuisine donnant sur un petit jardin avec terrasse couverte, d'un toilette ,d'une cave ,d'un local commercial ( 30m2) avec son entrée indépendante ,d'un atelier et d'une pièce pouvant servir de bureau. Au 1e étage vous trouverez deux chambres (17 et 20 m2) un bureau (8m2) ainsi que la salle de bain récemment rénovée et un toilette séparé. Le dernier étage se compose de deux chambres (9,5 et 10m2) ainsi que d'un grenier pouvant être aménagé (34 m2) La maison est composée d'une pompe à chaleur Air Eau, de double vitrage. A deux pas des commerces,écoles. Aucun gros travaux. Classe énergétique C Honoraires à la charge du vendeur Cette annonce référence 221938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAPHNE VIEILLE (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 98372790000018. Prix du bien : 168 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 500 € ou 1 151,33 € / mois

Charmante maison en pierre comprenant cuisine, salon, salle d'eau , une chambre et une mezzanine servant de chambre supplémentaire ainsi qu'une piscine et un jardin arboré. idéalement située, la maison propose un cadre calme et agréable, à seulement quelques minutes d'une bastide toutes commodités. idéal pour une maison de vacances ou pour un premier achat. a voir rapidement! liens pour visite virtuelle: https://youtu.be/fjofqhmyane https://youtu.be/5myflwon3oq https://youtu.be/fqbffduyufu https://youtu.be/0qljebv4uqe https://youtu.be/1jx3f49eh3oles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 500 € ou 1 789,76 € / mois

Cette maison de campagne saura vous séduire, située en campagne, aucune nuisance, a 8 minutes de Castillonnes. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une salle à manger-salon très lumineux donannt accès à la terrasse de plus de 23 m2, une cuisine indépendance équipée avec cellier donnant sur l'extérieur et wc indépendant. Au 1er étage, 4 chambres dont 3 avec placards et 2 avec portes fenêtres donnant sur le balcon, une salle d'eau avec wc et une salle de douche. Garage avec chaudière Chappee. Confort : double vitrage PVC, chauffage fuel, toiture très bon état révisée et démoussé en 2022, isolation combles neuve Contact : Christelle MOTA : 06.87.73.38.05

49 990 € ou 358,60 € / mois

Castillonnès centre : laurent godart vous propose cet immeuble mixte à rénover, idéalement situé en coeur de villeil est traversant et donne sur 2 rues, profitant de 2 accès séparés.il offre un potentiel de plus de 210m² dont un grenier aménageable de plus de 40m² , un garage de 43m² ainsi qu'une cave de 20m².il est possible d'envisager une utilisation mixte appartement et commerce (ancien commerce) ou de créer plusieurs logements.non soumis au dpepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.prix : 49 990 euros - les honoraires d'un montant de 4990 euros sont à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires = 45 000 euroscette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

SITUATION: Cette belle propriété en pierre se situe à la sortie d'un petit hameau avec peu de voisins autour. Sans vis-à-vis et sans nuisance, dans un cadre bucolique et une nature préservée. A seulement quelques minutes en voiture de Castillonnes, Issigeac et Eymet. Idéalement située à 15 minutes de Bergerac, 1h30 de Bordeaux et 2h00 de Toulouse. HABITATION: La maison principale (274m2) est composée d'une entrée, un cellier, une salle de bains, WC séparé, un grand séjour avec poêle à bois et un accès direct à l'immense terrasse couverte, une cuisine / salle à manger, une chambre principale avec sa salle d'eau attenante. Au premier étage, 3 chambres, dont une qui sert actuellement de bureau. GITE 1: "La Bergerie" (121m2) est une ancienne grange transformée en maison d'amis, avec un abri-voiture attenant, atelier, abris à bois et une cave climatisée. A l'intérieur de la bergerie, vous trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte, une mezzanine ouverte (chambre potentielle), une grande chambre fermée et une salle d'eau avec WC. GITE 2: " La Maison d'Armand" (132m2) est une ancienne maison en pierre avec un garage attenant. A l'intérieur, vous trouverez un couloir centrale desservant deux très grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé avec son lavabo en pierre. DEPENDANCES: - "La Souillarde" est une petite annexe en pierre de 3 pièces idéalement située entre la terrasse et la piscine, elle sert actuellement de cuisine d'été et de stockage. - "Le Poulailler", comme un petit pigeonnier en bois, situé derrière le verger dans un enclos. - Une cabane de rangement. CONFORT: Double vitrage (et survitrage par endroit), isolation par le toit, chauffage centrale au fuel pour les 3 habitations (+ eau chaude pour la maison principale), ballons électriques pour les 2 gîtes, assainissement individuel (2 installations et 3 bacs dégraisseurs), le tout en très bon état structurel. TERRAIN: Plus de 8 hectares (environ 20 acres) de terrain autour de la maison avec verger bio, prairies préservées, un étang, idéal pour les amoureux de la nature. Une partie du terrain est entretenu gracieusement par un fermier local.

154 000 € ou 1 104,70 € / mois

Jens Bruck Open Immobilier TEL: 06-60-54-13-23 Découvrez cette rare opportunité située dans un secteur prisé, à proximité de Castillonnès, à seulement 40 minutes de Bergerac, 50 minutes d'Agen, et à 1h50 de Bordeaux et de Toulouse. Cette charmante fermette offre l'isolement que vous recherchez, avec sa maison principale et sa vaste grange indépendante nichées au coeur de 8,6 hectares de terrain. Entouré d'un bois de peupliers et de chênes, vous pourrez profiter de votre propre espace privé. La maison, composée de deux plateaux libres de 64 mètres carrés chacun, offre la possibilité d'extension. Elle est équipée de l'électricité et de l'eau de ville pour votre confort. La grange spacieuse de plus de 200 mètres carrés peut être aménagée en habitation ou en gîtes. De plus, le terrain bénéficie d'un puits pour l'irrigation. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve de tranquillité et d'espace.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

60 000 € ou 430,40 € / mois

Au coeur de la bastide de castillonnès, cette maison en pierre spacieuse nécessite des travaux mais offre un beau potentiel. elle comprend une entrée, une cuisine, un vaste séjour, une salle de bain, toilettes et 3 chambres. simple vitrage, chauffage central au fioul et tout à l'égout.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 900 € ou 2 015,01 € / mois

Maison de caractère avec dépendance et studios, sans vis à vis, composé d'une cuisine, d'un grand salon avec beaucoup de charme, de deux chambres avec une salle de bain et un wc. cette grande périgourdine offre également un potentiel locatif grâce à ses 2 studios dont un est composée d'une chambre et salle d'eau et l'autre d'une chambre avec sa mezzanine et son point d'eau. la propriété se complète par une dépendance, un garage et 1ha de terrain en zone constructible avec puits. l'emplacement est idéal car sans nuisances, au milieu de sa parcelle tout en étant à proximité de la bastide de castillonnès avec ses commerces, écoles, piscine municipale, restaurants etc. a voir ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

419 000 € ou 3 005,66 € / mois

venez découvrir cette propriété située à la campagne, dans un endroit très verdoyant, à 5 minutes de toutes commodités, son charme saura vous séduire ! composée d'une maison d'habitation rénovée d'une superfcie de plus de 153 m2 avec un séjour très lumineux et spacieux de 43 m2 env., équipée d'un poële à granulés. la cuisine de 22 m2 avec cellier. le coin nuit est composée de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un wc. attenant à la maison, une seconde habitation faisant office de gîte d'une superficie de 59 m2 env., composée d'une pièce principale avec cuisine ouverte de 26 m2 env., de 2 chambres, une salle de bains et wc. chauffage électrique un hangar avec deux salle d'eau aménagée pour les cabanes flottantes. les cabanes sur pillotis font environ 15 m2 chacune et peuvent recevoir 4 personnes (soient 8 au total, lits superposés et un grand lit). le tout sur 3 hectares avec lac et labyrinthe amoureux de la nature, cette propriété sera vous séduire ! taxe foncière : 1500 eur contact : christelle mota :

246 000 € ou 1 764,66 € / mois

EN EXCLUSIVITE CASTILLONNES 246 000 ¤ Charmante maison de plain pied de 121 m² habitable, située dans un quartier résidentiel et à 2 minutes en voiture du supermarché. Construite en 1978 en pierre de taille et moellons, vous apprécierez la qualité de ses matériaux et son magnifique parc à l'abri des regard. Edifiée sur un terrain de plus de 4 650 m², plat, arboré et paysagé avec une terrasse avant et arrière. - Une entrée de 5 m². - Un salon/séjour de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée. - Une seconde cuisine/buanderie de 11 m². - 3 chambres de 9, 11 et 12 m². - Une salle d'eau de 6 m². - Un WC indépendant de presque 2 m² avec point d'eau. LES PLUS : - Un garage en sous-sol de 16 m². - Une cabane de vignes en pierre de 12 m² avec sa réserve d'eau. - Toiture refaite en 2014. Huisseries bois, tout à l'égout, fibre optique, chauffage électrique, cheminée foyer ouvert dans le salon/séjour, 2 chauffe-eaux. Taxe foncière 836 ¤. Contactez Sophie MANET au 07 80 96 21 71, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 8500292916) et smanet@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

SITUATION : Nichée au bout d'un chemin paisible, à l'arrière d'un charmant lotissement soigneusement entretenu par ses habitants, cette maison est idéalement située à proximité de Castillonnès. Toutes les commodités sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, tandis que le bourg propose également une petite épicerie et un restaurant. Bergerac et Villeneuve-sur-Lot se trouvent à 25 minutes en voiture, Agen à 1h00, Bordeaux à 1h30 et Toulouse à 2h00. HABITATION : Construite en 2000 et agrandie en 2015, cette résidence offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un bureau et une salle de bain. CONFORT : Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, des radiateurs à inertie dans l'extension, du double vitrage à toutes les fenêtres, une isolation soufflée dans les combles ainsi que des murs doublés. DEPENDANCES : En plus de la maison principale, vous trouverez une charmante chambre d'été ainsi qu'un atelier attenant. TERRAIN : Le terrain s'étend sur plus de 1500m2 et offre plusieurs terrasses, une piscine hors sol d'un diamètre de 4,5m et une vue imprenable sur la campagne.

149 800 € ou 1 074,58 € / mois

magnifique fermette rénovée à proximité de castillonnes, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. cette fermette rénovée saura vous séduire par son charme rustique et son ambiance cosy, idéale pour une vie de tranquillité et de sérénité à deux pas de castillonnes. dès que vous entrez dans la véranda pouvant être transformée en jardin d'hiver, vous êtes enveloppé d'une atmosphère paisible et lumineuse. la pièce à vivre de plus de 58m2 environ, équipée d'un poêle à bois, et ses colombages qui apportent du cachet à la pièce donnant sur la cuisine aménagée et équipée, véritable lieu de convivialité, avec son plan de travail spacieux, son évier fonctionnel, son four et ses plaques gaz. la porte vitrée donnant sur la véranda permet de profiter de la vue sur l'extérieur, tandis que l'ancien four à pain de décoration ajoute une touche d'authenticité à la pièce. la buanderie/cellier attenante de 19m2 environ offre un espace de rangement pratique et fonctionnel, avec son sol en béton et son évacuation prévue pour un évier. le coin nuit est composé de deux chambres et d'une suite parentale avec salle d'eau à terminer offre un potentiel d'aménagement permettant de créer un espace personnel selon vos goûts et besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter du puits, de l'abri bois et du parc avec vergers, ainsi que du ruisseau en limite de propriété, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. chauffage : poêle à bois et chauffage électrique assainissement refait il y a 7ans, isolation faite, électricité neuve taxe foncière : 400 eur contcat : christelle mota, agent comemrcial :

249 500 € ou 1 789,76 € / mois

cette maison de campagne saura vous séduire, située en campagne, aucune nuisance, a 8 minutes de castillonnes. elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une salle à manger-salon très lumineux donannt accès à la terrasse de plus de 23 m2, une cuisine indépendance équipée avec cellier donnant sur l'extérieur et wc indépendant. au 1er étage, 4 chambres dont 3 avec placards et 2 avec portes fenêtres donnant sur le balcon, une salle d'eau avec wc et une salle de douche. garage avec chaudière chappee. confort : double vitrage pvc, chauffage fuel, toiture très bon état révisée et démoussé en 2022, isolation combles neuve contact : christelle mota :

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

idéalement située à la campagne, néanmoins proche de toutes commodités, petite propriété comprenant une maison d'habitation de 93 m2 habitable offrant un coin cuisine avec salon séjour, 3 chambres un wc individuel et une salle d'eau. un sous sol d'environ 100mun grand hangar plus box à chevaux, une autre petite dépendance, le tout sur un terrain entièrement  clôturé avec piquets acacias et clôtures, 3 puits et marre idéal pour activité équestre.

460 000 € ou 3 299,77 € / mois

Ancienne grange orientée plein sud, face à un golf, restaurée par un architecte en 2004 en maison d'habitation, et en 2021 rajout de 4 chambres et 4 salles de bains à l'étage, entre Marmande et Agen. Cette belle bâtisse s'articule autour d'une très grande pièce de vie de 120m2 au plafond cathédrale dans laquelle se trouve un salon avec cheminée à insert. La maison comprend 2 cuisines, une intérieure toute équipée de 25 m2 et une extérieure couverte et abritée de 30 m2. 6 chambres avec chacune leur salle d'eau et une suite parentale de 50m2 comprenant dressing et salle de bains, douche, double vasque. Une mezzanine avec coin détente, salon massage. Un grand hall d'entrée avec vestiaire et wc invités, en sas. Chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une pompe à chaleur neuve (2022), et des clims réversibles dans les chambres à l'étage neuves (2021). DPE fait classé C. Une véranda de 30m2, une galerie de 80m2, une piscine coque de 11x4 au sel sur une terrasse de 160m2 , un local technique, et une salle d'eau, WC et kitchenette côté piscine. Un garage voiture de 30 m2 et un abri voiture. Un terrain de 11 000 m2 . Idéale pour une activité de maison d'hôtes mais peut aussi convenir pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre enchanteur à la campagne. Photos complémentaires sur demande.Cette annonce vous est proposée par DECOOL Valérie - EI - NoRSAC: 488 840 307 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -