Vente Maison Chablis (89800)

369 000 € ou 2 646,99 € / mois

Chablis, village viticole de renommée mondiale, 15kms d'auxerre et à 10mn de la sortie d'autoroute a6 fabrice clerc, 3g immobilier, vous propose cette jolie maison d'architecte de 225m2 une entrée spacieuse permet d'accéder à une cuisine tout équipée et à une grande pièce de vie de plus de 50m2, exposée plein sud et avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 40m2. une chambre de 14m2 complète ce niveau de vie, ainsi qu'un grand cellier (10m2) et un wc avec lave mains. a noter que la surface de ce dernier espace (4.30m2) autorise à l'installation d'une douche. par un bel escalier en pierre de comblanchien, on accède à l'étage sur une grande pièce ouverte de plus de 20m2, utilisable en fonction des besoins ou désirs : coin jeux, bibliothèque coin lecture, petite salon, ... cette pièce ouverte permet d'accéder à une terrasse orientée plein sud. 4 grandes chambres de 14 à 20m2 à ce niveau de vie, ainsi qu'une grande salle de bains de 10m2, une salle d'eau et un wc. sous-sol sur toute la surface de la maison avec notamment un garage et une cave. terrain clos et arboré sur 700m2 environ. a noter qu'il est possible d'acquérir une parcelle supplémentaire attenante d'environ 1200m2 (120k?) constructible dans le cadre d'un projet d'urbanisation à venir. chauffage électrique, avec notamment des radiateurs à inertie avec programmateur, ainsi que des radiateurs à fluide caloporteur. diagnostics excellents : diagnostic de performance énergétique en c et gaz à effet de serre en a notamment. environnement, belles prestations, potentiel, autant d'atouts pour cette maison d'architecte au coeur du chablisien que je vous invite à découvrir rapidement. (honoraires de 2.5% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - fabrice clerc inscrit au rsac d'auxerre 343 120 184, : , site 3gimmo : https:///clerc

780 000 € ou 5 595,26 € / mois

Chablis (89800) 780 000 euros, Environnement remarquable et unique pour ce magnifique Manoir du XVIIIème siècle au charme authentique qui vous séduira dès votre arrivée...Le parc de 4,5 hectares est clos de murs avec piscine, il est traversé par un bief avec plusieurs petits ponts qui permettent de se promener au fil de l'eau ou même en barque ! Une étonnante terrasse sur le toit du Manoir offre une vue splendide sur la propriété avec son séquoia centenaire. Le Manoir vous accueille avec une belle entrée traversante qui dessert les pièces de réceptions aux parquets, cheminées et boiseries d'époques....bibliothèque, grand salon, petit salon, salle de billard, salle à manger...côté pratique, cuisine, office et cellier....A l'étage, 9 belles chambres, certaines avec leur point d'eau privatif, 2 salles d'eau et une salle de bains. Chauffage central, greniers aménageables, caves voutées. De grandes dépendances viennent compléter cet ensemble (grange, anciennes écuries, hangar, chapelle, four à pain, serre) ainsi qu'une maison de gardien qui est habitable. Situé à proximité de toutes les commodités à 10 minutes, accès autoroute A6 à 15 minutes, Paris à 2 heures, cette propriété est en bon état général, elle est parfaite pour une maison de famille en résidence principale ou secondaire. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 30/09/2022, logement à consommation énergétique excessive classé F et F (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE classé F, GES : CLASSE CLIMAT classé F , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 010 euros et 14 980 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) Parlez Moi d'Immo Lyon 06.07.19.04.15.

196 000 € ou 1 405,99 € / mois

yrouerre (entre chablis et tonnerre), superbe maison de 160 m2 habitables, comprenant sejour avec cuisine ouverte et salon, wc au rdc et à l'étage, 3 chambres (dont une suite parentale avec balcon), une salle de bains et dressing. de grandes dépendances(entrepot avec cuisine d'été, garage, pièce de stockage) complètent ces prestations sur un terrain de 1040 m2 (cadastre). chauffage gaz et bois, fosse septique. cette annonce vous est proposée par philippe bruchon - ei - norsac: 422547521, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sens - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -