Vente Maison Chalais (16210)

118 500 € ou 850,05 € / mois

Maison de maitre a renovernous vous présentons cette maison de 6 pièces d'environ130 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur chalais (16210).la surface se répartie comme suit :rez-de-chaussée : salon d'une surface de 27 m², une salle à manger ou bureau, une cuisine, un wc indépendant.au premier étage : trois chambres dont une très belle pouvant devenir une suite parentale (actuellement deux pièces communicantes (l'une de 16 m² et l'autre de 9 m²), une salle de bains.combles aménageables : 2 pièces d'environ 24 m² chacune. fenêtre existante dans chaque pièce (actuellement condamnées).cave.le terrain du bien s'étend sur 2 155 m². il s'agit d'une maison de caractère qui nécessite des travaux, et qui après rénovation imposera son style ! a visiterecoles maternelle, élémentaire, collège à proximité. gare de chalais. proximité des commerces.géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https:///.véronique marcadier se tient à votre entière disposition pour vous fournir tout complément d'information et /ou vous faire visiter ce bienhonoraires inclus de 7.73% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 110 000 ?. dpe en cours ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : véronique marcadier - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp beazley aaci/115355

120 000 € ou 860,81 € / mois

Nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces d'environ 136 m² sur une belle parcelle clôturée de 1 910 m².elle est composée comme suit : une pièce à vivre d'environ 68 m² ouverte sur une cuisine aménagée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de douche et des toilettes indépendantes.c'est une maison très récente (moins de 5 an). quelques travaux de finition sont à prévoir, ainsi que l'installation de la pompe à chaleur (chauffage au sol) l'École primaire d'yviers et le collège théodore rancy se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. la proximité de la ville de chalais permet de profiter des commerces, des loisirs et de la gare. (angoulême / bordeaux)n'hésitez pas a contacter véronique marcadier pour toute demande d'information ou prise de rendez-vous.ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par encheres immo. aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. la participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. dpe en cours ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : véronique marcadier - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp beazley aaci/115355

196 100 € ou 1 406,70 € / mois

Très belle maison, composée d'un rez-de-chaussée dédié à l'espace jour offrant : un agréable hall d'entrée, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grand salon un salon/ salle-à-manger--> ces deux pièces bénéficient d'accès par baies vitrées aux jardins situés d'une part devant la propriété et d'autre part à celui situé à l'arrière de la propriété. une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un bidet et de deux vasques. un wc indépendantet d'un un espace nuit au premier étage offrant : trois chambres un bureau ou dressing un wc indépendant (pourvu d'arrivée d'eau permettant la création d'une salle de douche)en complément, vous apprécierez : la présence d'une véranda équipée d'un barbecue et plan de travail d'un grand garage divisé en deux parties, dont un accès possible sur la véranda par porte à galandage. le portail électrique situé à l'entrée à la propriété les volets électriques solaires sur toute la partie rez-de-chaussée le puits ... d'une petite cave à vingéorisquesles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https:///.honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 185 000 ?. classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3580.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : véronique marcadier - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp beazley aaci/115355

227 900 € ou 1 634,82 € / mois

Ayez le coup de c?ur pour cette maison de 5 pièces de 139 m² à chalais (16210).parcelle de 2.600 m² clôturée, bénéficiant d'un portail électrique, d'une belle terrasse avec barbecue.la maison s'organise comme suit : une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée, trois chambres, un bureau, une salle de douche et des toilettes, un cellier. cette maison est équipée d'un chauffage au sol (pompe à chaleur). ballon d'eau thermodynamique. tableau électrique récent, portail électrique...l'intérieur de la maison est en excellent état. la maison est aux normes rt 2012. la fosse septique est aux normes.située à proximité de chalais : école primaire, élémentaire, collège. gare. commerces. restaurants. bureau de poste...les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rdv avec véronique marcadier..honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 215 000 ?. dpe en cours ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : véronique marcadier - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp beazley aaci/115355

78 000 € ou 559,53 € / mois

Maison gros oeuvre fait, mais à terminer, et a prévoir chaque pièce en fonction de ses besoins et de son goût. Il y a un puits sur le terrain et le trout à l'égout. Les autres branchements sont à faire, a insi que les étages et répartition des pièces. Bel emplacement, avec un beau terrain, près de toutes les comodités, commerces grandes surfaces, centre médical multiple ainsi que pharmacie et gare TER Angoulême Bordeaux, sur ligne TGV Paris Bordeaux. Surface habitable 140 m2, 2 fois 70, plus au second 45/50 m2 à définir suivant besoln . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

997 500 € ou 7 155,47 € / mois

Magnifique Manoir dans un lieu idylique, au calme en pleine nature, de l'espace partout, détente parfaite, et art du bien vivre, entouré de prairie, pièce d'eau avec pett pontà 1 kilomètre de toutes les commodités, commerces et grands surfaces, service médical de plusieurs Docteurs Infirmiers dentiste et paharmacie. Sercie d'autocar sur Angoulême et Barbezieux, gare SNCF avec TER Angoulême Bordeaux sur ligne TGV Bruxelles Paris Angoulême Bordeaux, aérodrome à 2 kilomètres. Bordeaux à 85 kilomètres, Royan 90 kilomètres, Angoulême 45 kilomètres, Aubeterre 13 kilomètres Saint Emilion et tous les grans crus de Bordeaux à 50 kilomètres, Cognac et son célèbre nectar à 60 kilomètres La rochelle à 140 kiloùmètres Aéroport Bordeaux Mérignac 100 kilomètres, le Périgord et aéroport de Bergerac 70 kilomètres. Maison principale grande cuisine47 m2, salle à manger50 m2, salon 38 m2, 4 grandes chambres deux salles de bains 3 WC; 3 gites, 1 de cinq chambres et deux salle de bains et 2 WC; les deux autres gites de deux chambres cacuns plus sanitaires complets. Au total 603 m2 habitables et en parfait état dans un cadre enchanteur, plusieurs salle de sport et détente, pour peinture ou autre art, garages sellerie, possibilités plusieurs chevaux ou autres animaux. Un lieu unique de confort détenteet plaisir de bien vivre, terrase de 60 m2 devant le parc. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349 650 € ou 2 508,18 € / mois

Cette maison de caractère en pierre de pays est idéalement située dans un petit hameau de quelques maisons. Elle est prête à être emménagée et offre 4/5 chambres, le tout sur un terrain d'environ 4.000 m2. L'environnement est rural et calme, d'où les vues pittoresques sur la campagne environnante. Avec son double vitrage, son chauffage central au gaz et ses éléments de caractère tels que les poutres apparentes et les cheminées, cette propriété allie confort et style. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilette, une cuisine équipée/salle à manger avec poele, un salon avec cheminée et poêle et une chambre avec placards. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bain. Les poutres apparentes et le plancher apportent aussi à l'étage beaucoup de caractère et de charme. Double vitrage, huisseries en bois, chauffage centrale, poêles, isolé, cuisine équipée, fibre, TF 1.369 euros. En plus de la maison principale, une annexe séparée (qui est mitoyenne avec le voisin) peut accueillir les invités, et se compose d'une cuisine récente, d'une grande chambre/suite avec cheminée et poele et d'une salle d'eau avec wc. La propriété dispose également d'une grange (140 m2) et un atelier séparé, offrant ainsi amplement d'espace de stockage. À l'arrière de la maison, vous trouverez une belle terrasse avec un beau jardin avec sa piscine enterrée de 10x5m, chauffée par une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours. Un puits et une douche à l'extérieur. À l'avant de la maison, une charmante cour ajoute une touche accueillante. Que vous recherchiez une spacieuse résidence principale ou une maison de vacances cette propriété est parfaite. Elle offre des vues magnifiques, du charme et de la tranquillité, dans un très beau cadre plein de charme, le tout dans un très bon état d'entretien. Et à seulement 5 km du centre de Chalais. Une propriété exceptionnelle !!

97 500 € ou 699,41 € / mois

Idéal investisseur, maison de plain pied louée à un loyer de 476 euros/mois.elle est en bon état et se compose de la façon suivante :un séjour, deux chambres, une cuisine et wc indépendant. un garage attenant à la maison.huisseries en pvc double vitrage (à l'exception de la fenêtre de la salle de douches), volets bois, chauffage électrique.très belle parcelle de terrain d'une surface de 885 m² clôturée, offrant deux emplacements de parking fermés et jardin.possibilité d'avoir une parcelle supplémentaire attenantevéronique marcadier, se tient à votre entière disposition pour vous fournir tout complément d'information et pour organiser toute visite à votre convenance.géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :https:///.honoraires inclus de 8.33% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 90 000 ?. classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1158.00 et 1566.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : véronique marcadier - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp beazley aaci/115355

892 500 € ou 6 402,26 € / mois

L'agence Abithéa Charente vous présente ce magnifique logis du XVIe siècle doté d'une rénovation de qualité et dans le respect du style original, idéalement situé en SUD CHARENTE, à 45 minutes d'Angoulême et de sa gare TGV Bordeaux/Paris, et à 80 minutes de Bordeaux et de son aéroport. Sur une surface de plus de 330 m2 habitables, les espaces de vie vous charmeront : au rez-de-chaussée une belle cuisine dînatoire et son âtre monumental, et un grand salon avec sa belle cheminée en pièce maîtresse. A l'étage l'escalier double donne accès via 2 paliers à l'espace privatif de la propriété : 4 belles chambres lumineuses avec rangements, dont une suite avec dressing et salle d'eau, et une salle de bain. Un grand salon avec sa grande cheminée complète ce niveau. Les détails de la rénovation réalisée parfaitement dans les règles de l'art sont l'atout majeur de la demeure : plancher chauffant alimenté par la chaudière au fioul à condensation, fenêtres à meneau et vitraux conformément au style XVIe du logis, adoucisseur d'eau, portails à ouverture électrique. +++ la grange de plus de 200m2 ainsi qu'un grenier de plus de 40m2 offrent encore des possibilités d'aménagement. +++ les jolies dépendances pour vous permettre de stocker bois, outils, vélos ; les pièces fonctionnelles : buanderie, cellier, cave. +++ le puits équipé d'une pompe pour l'arrosage du jardin La propriété dominante sur 5 hectares de terrain exposée Sud offre une vue sur le château de Talleyrand et la jolie campagne environnante. Elle sera le théâtre de vos journées ensoleillées et soirées d'été, avec sa belle piscine chauffée et le jacuzzi, sa terrasse abritée et équipée d'anciens fours à pain. La tranquillité est bien sûre au rendez-vous, les installations du logis étant concentrées autour d'une splendide cour intérieure close. Prix de vente : 892 500 EUR (honoraires de 5%). Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre conseillère Laurence DE SOUZA D'INCAU : 06.20.99.81.46 / Ldesouzadincau@gmail.com, RSAC Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G. Informations énergétiques sur le bien : classe énergie D 107/ classe climat D 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

157 500 € ou 1 129,81 € / mois

Impressionnante maison avec jardin, située dans un petit hameau près de Chalais en Charente. Il s'agit d'une maison mitoyenne à l'arrière, spacieuse avec jardin de 2000 m2, avec de belles vues sur les champs. La maison a besoin d'être rénovée et finie à l'intérieur, la toiture est bonne, la maison est en double vitrage. Vous pourriez vraiment laisser votre marque sur cette propriété.    Il y a un hall d'entrée, une salle à manger avec poêle à bois et une pièce qui fera une cuisine idéale, il y a de l'espace pour un vestiaire et une buanderie au rez-de-chaussée, l'escalier mène à 3 chambres, il y a de la plomberie en place pour les éviers, les toilettes et une douche dans chacune de ces chambres, il y a une salle d'eau familiale. Un escalier mène à un grenier impressionnant, avec poutres apparentes, cet espace pourrait être aménagé si besoin. Il y a une cave.  Le jardin donne sur la campagne. Elle conviendrait idéalement à un constructeur ou à quelqu'un qui pourrait faire les rénovations intérieures. La maison fait 194 m2 et se dresse fièrement dans la campagne charentaise, veuillez envoyer un e-mail pour plus de photos, vidéo, etc... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

60 500 € ou 433,99 € / mois

À chalais (16210), maison en vente de 4 pièces, 88 m², et bâtie sur 235 m² de terrain. son intérieur inclut une pièce à vivre, trois chambres et une salle d'eau. intérieur à rénover.proche gare (chalais), établissements scolaires, bibliothèques, restaurants, bassins de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et épiceries.envie d'en savoir plus sur cette maison de 3 pièces à vendre ? prenez contact avec l'un de nos conseillers.honoraires inclus de 12.04% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 54 000 ?. non soumis au dpe ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : véronique marcadier - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp beazley aaci/115355

50 000 € ou 358,67 € / mois

En vente : découvrez à chalais (16210) cette maison de 4 pièces de 64 m².la maison comporte une salle à manger/salon, cuisine, une grande pièce à l'étage séparée en deux par une cloison, une salle de bains. cheminée.petit terrain de 82 m² non attenant.travaux à prévoir (cuisine, murs, salle de bain, chauffage, électricité, huisseries)cave.une école primaire est implantée dans le quartier. côté transports en commun, il y a la gare chalais à moins de 10 minutes en voiture. on trouve un accès à la nationale n10 à 18 km.cette maison est proposée à l'achat pour 50 000 ?. honoraires à la charge de l'acquéreur : 11, 11 %.découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rdv avec véronique marcadier.honoraires inclus de 11.11% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 45 000 ?. non soumis au dpe ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : véronique marcadier - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp beazley aaci/115355

123 500 € ou 885,92 € / mois

À chalais (16210)maison à vendre de 4 pièces d'environ 90 m² et bâtie sur 787 m² de terrain. son intérieur comporte une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée et une salle de bain. intérieur à rafraîchir.elle offre également un garage attenant à la maison d'une surface de 26 m² .À proximité : gare (chalais), établissements scolaires, bassin de natation, tennis, restaurants, bibliothèque, commerces, boulangeries, bureau de poste et boucheries-charcuteries.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : découvrez toutes les originalités de cette maison de 4 pièces en vente en prenant rdv avec l'un de nos conseillers immobilier.honoraires inclus de 7.39% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 115 000 ?. classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : véronique marcadier - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp beazley aaci/115355

325 500 € ou 2 334,94 € / mois

Très belle maison de ville de 310 m² rénovés à vendre à chalais, sur une parcelle d'environ 6.500 m²cette maison profite d'une vue dégagée et propose sept chambres . de nombreuses pièces d'eau (trois salles d'eau et deux salles de bains).l'intérieur de la maison est en très bon état (huisseries pvc double vitrage, aluminium, système de chauffage : pompe à chaleur, adoucisseur d'eau..)ce bien est idéal pour une grande famille et / ou pour un acquéreur souhaitant louer une partie de la maison. en effet, cette dernière permet et offre déjà le découpage suivant : - un logement de 144 m² en rez-de-chaussée et premier étage (salon, cuisine, arrière cuisine, suite parentale, 3 chambres, une salle de bains, 2 wc) - un loft aménagé d'environ 59 m² au premier étage (pièce à vivre, salon, chambre, salle d'eau, wc, terrasse, spa extérieur) - un appartement également aménagé dans les combles d'environ 44 m² (pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau) - un logement sur la partie arrière de la maison en rez-de-chaussée d'environ 64 m² (cuisine, arrière cuisine, salon, chambre, salle de bains, wc)il est important de noter que tous ces logements bénéficient d'entrées indépendantes. le 'découpage actuel' a été réalisé pour des raisons pratiques et familiales. il peut être conservé et / ou modifié. un des appartements est loué et dégage des revenus locatifs.les deux autres appartements pourraient être également loués.les commodités de chalais : collège théodore rancy, École primaire privée castel marie et l'École Élémentaire des six arbres à moins de 10 minutes à pied. transports en commun : gare de chalais à proximité. vous pourrez compter sur une bibliothèque, des restaurants, boulangeries, boucheries...., un bureau de poste, pharmacie, médecins. enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le lundi matin.cette maison est à vendre pour la somme de325 500 ?. honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien.découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec véronique marcadier.géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https:///.honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 310 000 ?. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3696.00 et 5000.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf votre conseiller at'immo sud ouest : véronique marcadier - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp beazley aaci/115355

85 500 € ou 613,33 € / mois

Maison de 4 pièces de 83 m² située dans un hameau, le chauffage est alimenté par un poêle à bois. l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.la parcelle arborée de 1828 m² est agrémentée d'un puits.chalais se trouve à proximité, avec l'école maternelle, l'école primaire, l'école élémentaire ainsi que le collège. chalais bénéficie d'une gare, de commerces, d'une bibliothèque, de restaurants....les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez véronique marcadier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à chalais.honoraires inclus de 9.62% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 78 000 ?. classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1210.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : véronique marcadier - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp beazley aaci/115355

155 150 € ou 1 112,95 € / mois

Au centre de chalais, de ses commodités (commerces, écoles, médecins...) très belle maison entièrement rénovée (toiture, électricité, peintures...).composée d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un salon/salle a manger disposant d'un poêle à granulés, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dressing, wc indépendant le tout en rez-de-chaussée.une mezzanine avec de belles fermes apparentes complète ce bien. sur ce niveau : deux petites pièces et d'un espace ouvert. (idéal espace musique, détente, ou chambre d'amis)les extérieurs sont agréables, entièrement clôturé, le terrain dispose d'une piscine neuve (seul un liner reste a poser). belle terrasse carrelée. dépendances mitoyennes à la maison.maison à voir absolument !géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https:///.honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 145 000 ?. classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1776.00 et 2402.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf votre conseiller at'immo sud ouest : véronique marcadier - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp beazley aaci/115355

157 500 € ou 1 129,81 € / mois

Impressionnante maison avec jardin, située dans un petit hameau près de Chalais en Charente. Il s'agit d'une maison mitoyenne à l'arrière, spacieuse avec jardin de 2000 m2, avec de belles vues sur les champs. La maison a besoin d'être rénovée et finie à l'intérieur, la toiture est bonne, la maison est en double vitrage. Vous pourriez vraiment laisser votre marque sur cette propriété.    Il y a un hall d'entrée, une salle à manger avec poêle à bois et une pièce qui fera une cuisine idéale, il y a de l'espace pour un vestiaire et une buanderie au rez-de-chaussée, l'escalier mène à 3 chambres, il y a de la plomberie en place pour les éviers, les toilettes et une douche dans chacune de ces chambres, il y a une salle d'eau familiale. Un escalier mène à un grenier impressionnant, avec poutres apparentes, cet espace pourrait être aménagé si besoin. Il y a une cave.  Le jardin donne sur la campagne. Elle conviendrait idéalement à un constructeur ou à quelqu'un qui pourrait faire les rénovations intérieures. La maison fait 194 m2 et se dresse fièrement dans la campagne charentaise, veuillez envoyer un e-mail pour plus de photos, vidéo, etc... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

133 875 € ou 960,34 € / mois

CHALAIS (16) - Dans le bourg, proche des commodités. Maison d'environ 173 m2 habitables avec dépendances. L'ensemble édifié sur une parcelle de 1147m2. Au rez de chaussée, entrée, séjour avec accès direct sur le jardin arrière, cuisine ouverte avec cheminée, autre pièce et arrière-cuisine. A l'étage cinq chambres et salle de bains. Chauffage central au fuel et insert. Toutes les menuiseries sont récentes en PVC double vitrage. Tout à l'égout. Portail motorisé. Cette construction traditionnelle est solide et bien conçue. Elle nécessite des travaux de remise au goût du jour. Dans les vastes dépendances se trouve un espace coin repas et des sanitaires. Ces différents batiments sont tous en bon état. Activité professionnelle possible, bon accès et bonne visibilité. EXCLUSIVITE

97 200 € ou 697,25 € / mois

A Chalais Idéal pour investisseur. Vous souhaitez faire un investissement pour du locatif. ' Locataire déjà sur place'. Voici un pavillon de plain pied de 80 m2 clos de tout le tour à remettre au goût du jour proche de toutes commodités ( boulangerie, écoles maternelle, crèche, commerces, gare, intermarché, marché, cinéma, etc... ) sur un terrain de 885 m2 disposant de 3 garages dont un attenant et les deux autres d'environ 15 m2 chacun avec ouvertures manuelle ainsi que d'un potager d'environ 100 m2 à l'arrière du bien. Pour son intérieur : une entrée, une pièce pour la cuisine, un couloir avec placard de rangement desservant 2 chambres, un wc, un salon, une salle d'eau avec une douche + un bidet, Un garage attenant d'environ 18 m2 ou se trouve l'emplacement pour mettre la machine à laver avec un cumulus de 150 L avec une ouverture donnant accès à l'intérieur de l'habitation. Pour le côté technique : chauffage électrique par radiateur, un cumulus de 150L , assainissement par fosses toutes eaux de 3000 L, ouvertures en double vitrage et en PVC, isolation des combles par laine pulsé, Taxe foncière 823 EUR. Pour le loyer actuel 485 EUR charges comprises (ordures ménagères) DPE 251 E, GES 8 B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1158 EUR et 1566EUR/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Pour toute autres informations complémentaires ou, pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06 A très vite pour une visite. - EI Nathalie BOUILLAUD RSAC de Angoulême 843 751 074 -Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

347 750 € ou 2 494,55 € / mois

Situé dans un petit bourg, à seulement quelques km de Chalais et de sa gare, venez visiter cette charmante propriété composée de deux habitations avec dépendances, sur un terrain de 7 307 km. Attenant à la propriété, 30 411 m² en contrebas de terrain en fermage et 3859 m² de terrain non exploité. Soit une superficie de plus de 4 hectares. Dès l'entrée dans la propriété, vous serez apprécier le calme des lieux, en partie grâce à sa situation et à la vue dégagée donnant sur la vallée. La première habitation de 167 m² est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine de 25 m² et d'un séjour / salon de 37 m². Dans chacune des deux pièces, vous trouverez une très belle cheminée. Rien de tel pour apprécier les veillées en famille ou entre amis autour du feu. A moins que vous préfériez l'espace bibliothèque. Vous voulez prendre votre repas en terrasse ? Pas de problème ! Très spacieuse et accessible depuis le séjour, l'entrée et la cuisine, vous apprécierez prendre votre café sous le soleil doux du matin. Au rez-de-chaussée, se trouvent également une chambre de 13m² avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant. Depuis l'entrée, l'escalier en bois et fer forgé vous conduit au 1er étage. Le pallier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité d'agrandissement en réaménageant les combles au-dessus de la cuisine. 3 modes de chauffage complémentaires : un climatiseur dans le séjour/ salon, un autre dans l'espace bibliothèque, une cheminée foyer ouvert dans le séjour/salon, une cheminée foyer fermé dans la cuisine, radiateurs électriques. La seconde habitation de 55 m² est isolée de la première et sans aucun vis-à-vis. Elle est composée d'une pièce de vie avec espace cuisine / séjour / salon, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, se trouvent deux chambres mansardées et un débarras. Le chauffage est électrique. Attenant à la seconde habitation et entièrement rénovés, les anciens toits à cochons offrent des espaces de rangement et de stockage utiles. La grange de 110 m² également. L'ensemble des ouvertures sont en PVC double vitrage. Le système d'assainissement des deux habitations est fonctionnel mais non aux normes. Sur le terrain, vous trouverez également un puits, un four à pain, une serre et un boulodrome. Réf 2529. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRAYE Jane - 06 20 67 31 45 - jane.craye@declic.immo - EI - RSAC N° 953 992 120 Ville du greffe : ANGOULEME Réf 2529. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRAYE Jane - 06 20 67 31 45 - jane.craye@declic.immo - EI - RSAC N° 953 992 120 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (325 000 euros. hors honoraires)