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Vente Maison Champigny-sur-Marne (94500)

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Vente Maison à Champigny-Sur-Marne 5 pièces | 117 m²

429 000 € ou 3 092,19 € / mois

Jérémy MEUNIER vous propose ce bien : Maison individuelle située sur le secteur des Coteaux. Elle se compose de la manière suivante : Au RDC de la maison : une entrée, un double séjour cathédrale traversant et très lumineux avec une cheminée, donnant l'accès directement sur la terrasse du jardin expo sud sans aucun vis-à-vis. Une cuisine séparée équipée, une suite parentale avec salle de bain, et un wc séparé. A l'étage : une salle d'eau avec wc, 2 chambres et un grand dressing. Au sous sol : une buanderie et un grand garage pouvant accueillir 2 voitures et une moto.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 08/02/2024

Vente Maison à Champigny-Sur-Marne 6 pièces | 105 m²

439 000 € ou 3 164,27 € / mois

Votre agence immobilière ERA Immoconseil à CHAMPIGNY-SUR-MARNE vous propose En EXCLUSIVITE , dans un secteur calme . Maison vous offrant un séjour double, cuisine aménagée ,wc , une 2 eme cuisine d'été avec coin salon donnant sur le jardin, 1 chambre parentale au rdc à l'étage 3 chambres 1sdb et sdb avec wc , sur un terrain de 404m². Une grande allée pour stationner les voitures. A découvrir sans tarder. Votre agence ERA Immoconseil, spécialiste pour vos projets d'achat, vente, location ou estimation gratuite. BERREBI JULIEN, agent commercial, RSAC : 454 033 168 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr (art.R.125-25, I, code environnement )

Date de création: 27/04/2023

Vente Maison à Champigny-Sur-Marne 5 pièces | 85 m²

563 000 € ou 4 058,05 € / mois

Iad france - leandra da silva gonçalves (06 68 58 75 69) vous propose : champigny-sur-marne -les coteaux - proche bords de marne - ecoles - commerces- transports bus et rer a -maison individuelle (de 100 m² environ surface utile et 85 m² environ loi carrez) comprenant :au rdc : une entree donnant sur un double sejour avec de belles poutres apparentes et un poele a bois -une cuisine ouverte amenagee et equipee- un wc independant et deux belles terrasses de 12 et 30 m² environ.a l'etage : une grande salle d'eau avec douche double vasque et wc - deux chambres dont une tres grande avec double exposition.le couloir est equipe de placards pour optimiser le rangement.au sous sol : une piece pouvant servir de bureau- une buanderie- une douche et acces au garage.une belle piece independante de la maison vient completer la maison ideal pour une profession liberale.le bien est sur un terrain clos de 557 m² environ arb0re et tres bien entretenu.honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle leandra da silva gonçalves ei (id 66328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 910909845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27845375)

Date de création: 11/10/2023

Vente Maison à Champigny-Sur-Marne 4 pièces | 98 m²

369 000 € ou 2 659,72 € / mois

CHAMPIGNY SUR MARNE 94500- Maison, 4 pièces, 3 chambres : prix de vente Prix: 369 000 euros honoraires charge vendeur. Secteur Coeuilly- Venez découvrir cette maison meulière indépendante d'une superficie de 49m2 et 98m2 environ (surface utile). Une entrée vous conduit à la pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol en rez-de-jardin a été aménagé comme suit : Un espace cuisine, une pièce séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, une chaufferie. Côté extérieur, vous pouvez stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison, à l'arrière de cette dernière, vous profiterez du jardin les beaux jours venus. PROFITEZ D'HONORAIRES ADAPTES ! CONTACTEZ MOI . DPE E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 321082- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

Date de création: 19/03/2024

Vente Maison à Champigny-Sur-Marne 4 pièces | 98 m²

369 000 € ou 2 659,72 € / mois

CHAMPIGNY SUR MARNE 94500- Maison, 4 pièces, 3 chambres : prix de vente Prix: 369 000 euros honoraires charge vendeur. Secteur Coeuilly- Venez découvrir cette maison meulière indépendante d'une superficie de 49m2 et 98m2 environ (surface utile). Une entrée vous conduit à la pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol en rez-de-jardin a été aménagé comme suit : Un espace cuisine, une pièce séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, une chaufferie. Côté extérieur, vous pouvez stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison, à l'arrière de cette dernière, vous profiterez du jardin les beaux jours venus. PROFITEZ D'HONORAIRES ADAPTES ! CONTACTEZ MOI . DPE E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 321082- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

Date de création: 19/03/2024

Vente Maison à Champigny-Sur-Marne 6 pièces | 122 m²

499 000 € ou 3 596,74 € / mois

Secteur Hameau des Gilbardes, à 500m du pont de Bry, 12 min à pied du RER E dans un environnement très calme, maison familiale de 160m2 utiles édifiée sur 362m2 de terrain comprenant: entrée, séjour de 34m2 avec porte-fenêtre sur terrasse et jardin, cuisine de 14m2, salle à manger ou chambre et salle de douche avec wc. A l'étage: palier, 3 grandes chambres de plus de 14m2 avec nombreux rangements, salle de douche et wc séparés. En rez-de-jardin: garage 2 voitures, buanderie, chaufferie, reserve et atelier ou bureau. Climatisation, parking exterieur. Assainissement conforme à la norme.

Date de création: 14/07/2023

Vente Maison à Champigny-Sur-Marne 7 pièces | 320 m²

1 575 000 € ou 11 352,44 € / mois

Heurêka Prestige vous propose cette spacieuse maison de plus de 300 m2, située sur une parcelle de 2200 m2, rare dans le quartier recherché du Plant. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, au calme, à proximité des transports, commerces et écoles. Vous y accèderez par une majestueuse allée cavalière bordée d'arbres. Au rez-de-chaussée, la grande entrée dessert un espace de vie lumineux de plus de 50 m2 avec cheminée, prolongé par une magnifique terrasse exposée plein sud et un jardin paysagé. Une cuisine équipée fermée, une chambre avec salle d'eau, un bureau polyvalent pouvant faire office de chambre supplémentaire et un autre bureau complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bains communiquante, pour faciliter votre quotidien. Le sous-sol total propose une pièce de 59 m2 pouvant faire office de salle de cinéma ou de sport ainsi qu'une buanderie, une cave à vin, un garde-manger et un espace de stockage. Deux emplacements de stationnement couverts ainsi que deux remises fermées (pour vélos, jardin et outillage) sont disponibles. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur coup de coeur immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre conseillère Heurêka Prestige, Laurence Ledoux E.I. immatriculéé au RSAC de Créteil sous le numéro 903 308 799.

Date de création: 29/03/2024

Vente Maison à Champigny-Sur-Marne 4 pièces | 96 m²

404 000 € ou 2 911,99 € / mois

iad France - Malory Boutmard (07 50 03 42 47) vous propose : CHAMPIGNY SUR MARNE !!!!!! Secteur: proche du centre ville dans une résidence calme et sécurisée à 17 minutes à pied du RER E.Belle maison familiale construite en 2004 sur 2 étages.Elle se compose: d'une entrée avec toilette indépendant et de sa cuisine dinatoire .A l'étage: Beau salon de 22m2 environ, une chambre et une salle de bain avec toilette. Au 2eme étage: vous y trouverez un dressing, avec deux chambres et une salle d'eau avec toilette.Garage l'entrée se fait de l'intérieur et de l'extérieur.GRANDE Terrasse.Deux places de parking.Le grand PARIS arrive en 2025.!!! A venir visité sans tarder !!!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 83.33 par mois (soit 999.96 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe EN

Date de création: 10/02/2023

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Vente Maison à Champigny-Sur-Marne 7 pièces | 200 m²

580 000 € ou 4 180,58 € / mois

iad France - Céline Tortosa (06 81 86 41 85) vous propose : Dans un secteur recherché, proche des écoles et transports, laissez-vous charmer par cette belle maison individuelle et familiale.Elle se compose au rez-de-Chaussée d'un beau salon/salle à manger avec double exposition et une cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un couloir dessert une buanderie, une salle d'eau avec un WC, un dressing et un grand garage avec rangements de 22m2 environ. Au 1er étage, vous découvrirez un très beau palier cathédrale desservant 3 chambres, un dressing et une salle de bain avec un WC.Et pour finir, vous trouverez 2 chambres supplémentaires au dernier niveau.Le jardin possède une belle exposition et est entièrement clôturé.Les PLUS: Belle hauteur sous plafond, maison lumineuse,Double vitrage PVC, stationnement 2 véhicules, école privée Sainte Thérèse à 2 pasLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Champigny-Sur-Marne 6 pièces | 198 m²

631 000 € ou 4 548,18 € / mois

iad France - Géraldine Laure (06 65 28 55 52) vous propose : MAGINIFIQUE MAISON FAMILIALE ANCIENNE REFAITE A NEUF DE 5 CHAMBRES ET GARAGE A COEUILLY VILLAGE PARISIEN. De 198 m2 environ, elle propose une vaste pièce de vie composée d'un séjour/salle à manger de 75 m2 environ, ouverte sur le jardin et sa terrasse, un WC invité et l'accès au garage. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, dont une chambre parentale avec douche et WC, deux salles de douche avec WC, balcons et de nombreux rangements. Au deuxième étage se trouve une chambre et une salle de douche avec WC. Cette maison qui se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et collège vous charmera par ses volumes et son jardin plein sud complétée par une cuisine d'été.SES + : Escalier marbre, parquet dans les chambres, double vitrage, garage de 28 m2 environ et deux places de parking extérieur, Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermo dynamique basse consommation. RER E VILLIERS SUR MARNE - LE PLESSIS TREVISE A 5 MINUTES EN VOITU

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Champigny-Sur-Marne 4 pièces | 75 m²

360 000 € ou 2 594,84 € / mois

Secteur LE PLANT limite TREMBLAY, dans une rue calme non loin des commerces et des commodités, à 10min du futur métro, charmante maison édifiée sur une parcelle de près de 300m2 comprenant: entrée sur séjour de 26m2, cuisine équipée et aménagée de 11m2 avec accès véranda de 7m2 et porte fenêtre sur jardin ainsi qu'un wc. A l'étage: palier, deux chambres et une salle de bains. Parkings et jardin en extérieur. Sous-sol total de 40m2. Toiture isolée en 2002, assainissement conforme à la norme.

Date de création: 15/01/2024

Vente Maison à Champigny-Sur-Marne 5 pièces | 110 m²

553 000 € ou 3 985,97 € / mois

Pavillon refait à neuf avec garantie décennal de type 5 pièces à proximité de toutes les commodités et à 10 min à pied du RER A et de la future ligne de métro du Grand Paris, Offrant :- Au Rez-de-chaussée : Entrée, séjour double avec cuisine équipée, WC ind, Buanderie, cellier.- Au 1er étage : Une salle d'eau/WC, une salle de bains, 3 chambres.- Au 2ème étage : Une suite parentale avec une salle de bains avec Wc.Le pavillon est entièrement équipé de doubles vitrages, d'une isolation intérieure, d'un chauffage électrique en pompe à chaleur réversible.Un jardin de 50m2 ainsi qu'une place de parking et une remise viennent compléter ce bien.À voir sans plus attendre !

Date de création: 27/10/2023

Vente Maison à Champigny-Sur-Marne 4 pièces | 85 m²

275 000 € ou 1 982,17 € / mois

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Nogent Le Perreux vous propose une maison de plain-pied dans le quartier de Coeuilly où il fait bon vivre!. La maison est composé d'une pièce de vie avec une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un grenier lui offre des rangements supplémentaires. Une dépendance et un atelier Côté stationnement, trois places de parking dont une couverte. Maison construite sur un terrain de 248 m². Proche du centre ville de Villiers et future ligne 15 du métro grand paris express ainsi que du nouveau Bois de Gaumont. Maison à fort potentielle.

Date de création: 01/12/2023

Vente Maison à Champigny-Sur-Marne 5 pièces | 240 m²

600 000 € ou 4 324,74 € / mois

Casavo vous propose à la vente Cette maison offrant une toile vierge pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une surface généreuse de 240 m2, le potentiel de création est illimité. Le sous-sol total offre des possibilités d'aménagement diverses, idéales pour créer un espace de loisirs, un atelier ou même une salle de cinéma privée. Grâce à sa conception intelligente, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Implantée dans un quartier recherché de Champigny-sur-Marne, vous profiterez de la tranquillité tout en étant proche des écoles, commerces et des transports en commun. Cette propriété représente également une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à créer de la valeur par la rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir le potentiel incroyable que cette maison à rénover offre. C'est l'occasion idéale de concrétiser votre vision d'une maison sur mesure dans un emplacement de choix à Champigny-sur-Marne. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Date de création: 04/03/2024

Vente Maison à Champigny-Sur-Marne 3 pièces | 63 m²

330 000 € ou 2 378,61 € / mois

Maison de charme sans aucun travaux à prévoir d'une superficie de 63 m² (103 m² utile) situé dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités. Celle-ci se compose d'une véranda faisant office d'entrée, d'une cuisine installée en 2023 (Schmidt) ouverte sur le séjour, d'un couloir desservant un salon, pouvant faire office de chambre, d'une salle de bain avec Wc refaite à neuf récemment et d'une chambre. Le bien est complété par un atelier pouvant être transformé en bureau ou en local professionnel et d'un grand garage. Climatisation réversible, possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules au sein de la propriété, accès rapide a la future station de métro, a l'autoroute A4 et au Parc du Tremblay, votre futur bien n'attend plus que vous. Cette annonce référence 222281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 11/03/2024

Vente Maison à Champigny-Sur-Marne 7 pièces | 160 m²

598 000 € ou 4 310,32 € / mois

Située dans un quartier pavillonnaire proche de toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir cette belle maison d'une superficie de 160 m² environ (275 m² environ de surface utile) entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une chambre, d'une buanderie, d'une cave, d'un double garage et d'un atelier. Le premier niveau dispose d'une cuisine ouverte sur un double séjour avec accès terrasse et jardin, d'une chambre et d'une salle de bain avec double vasque douche et wc. Au second niveau, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bain et un cagibi. Le terrain d'une superficie conséquente vous permettra de profiter au mieux de la saison estivale grâce à une terrasse accessible depuis le salon et d'une seconde terrasse menant à un jardin paysager et à un second atelier d'une superficie 38 m² environ. Maison coup de cœur sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une profession libéral ou pour un artisan voulant bénéficier d'une grosse surface de stockage. Une visite s'impose! Cette annonce référence 223300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 18/03/2024

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Vente Maison à Champigny-Sur-Marne 6 pièces | 120 m²

500 000 € ou 3 603,95 € / mois

Iad France - Michael Gravinese (07 67 70 37 61) vous propose : Cette somptueuse maison de 150 m² habitables, comprennant environ 30 m² de surfaces annexes, est nichée sur un beau terrain verdoyant d'environ 500 m². La maison offre une entrée principale avec un double séjour en véranda, un véritable puits de lumière, et une cuisine entièrement équipée avec un poêle à bois dans la pièce de vie.Elle dispose également d'une chambre, ainsi que d'un toilette séparé et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Au sous-sol entièrement aménagé, vous disposez d'une suite parentale avec sa douche à l'italienne et d'un grand garage.En été, l'espace extérieur est un véritable paradis, accessible depuis le salon et d'un côté de la maison. Profitez d'un très grand jardin et d'une terrasse pour vos moments en famille. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour découvrir et organiser une visite afin d'explorer cette maison qui ne manquera pas de vous émerveiller.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Gravinese EI (ID 71124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918566282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28532491)

Date de création: 15/02/2024

Vente Maison à Champigny-Sur-Marne 6 pièces | 167 m²

580 000 € ou 4 180,58 € / mois

QUARTIER CÔTEAUX - À RÉNOVER - Le Cabinet BR Immobilier est ravi de vous présenter cette PROPRIÉTÉ SPACIEUSE de 167m2 habitable édifiée sur un sous-sol total. Nichée dans un écrin de verdure de 1033m2, elle dispose d'un potentiel exceptionnel en termes d'aménagements intérieurs mais aussi extérieurs. Vous pouvez réaménager entièrement la maison selon vos goûts, vos choix et créer des espaces de vies complètement différents du plan actuel de la maison. Un petit plus, le terrain est piscinable. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: vous trouverez un double living (exposé OUEST) spacieux et lumineux, une grande cuisine séparée, un espace laverie, une belle chambre ou possibilité de faire un grand bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous avez accès à une VÉRANDA. À l'étage: vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant séparé, et une pièce pouvant faire office de chambre bébé / bureau ou aménager un dressing. Vous avez accès à un balcon filant amenant à une terrasse qui offre une vue époustouflante sur Paris. Au sous-sol de la maison, vous y trouverez une cave à vins, un espace chaufferie, et une belle pièce pouvant servir de salle de jeux, de cinéma, d'atelier ou de rangements. En annexe de la propriété, un garage avec une très belle hauteur sous plafond pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Vous avez la possibilité de rehausser d'un niveau et d'y construire un studio ou 2 pièces avec balcon. Venez découvrir cette maison dotée de bonnes énergies qui reflète un véritable havre de paix !

Date de création: 25/12/2023

Vente Maison à Champigny-Sur-Marne 3 pièces | 78 m²

430 000 € ou 3 099,40 € / mois

iad France - Catherine Lenga (07 82 41 58 22) vous propose : QUARTIER DU MAROC - A 50m des bords de marne maison atypique, non mitoyenne dans son écrin de verdure ( jardin de 251m² environ ) avec garage et appenti. Composée : Séjour avec cheminée et grande baie vitrée donnant sur une terrasse, cuisine équipée et aménagée, WC indépendant, salle d'eau, chambre donnant sur une véranda isolée et chauffée. Bureau pouvant devenir une chambre, mezzanine sur toute la longueur du pavillon. Poutres apparentes, combles. RER (A) à 10mn en BUS, Ecoles, commerces, futur grand Paris (champigny centre) à 10Mn à pied. A voir absolument !! Conseillère immobilier disponible 6/7 Jours.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Champigny-Sur-Marne 14 pièces | 294 m²

1 240 000 € ou 8 937,80 € / mois

Iad France - Catherine Garreau (06 51 42 76 00) vous propose : Entre Paris et Marne-la-Vallée, proche du Plessis-Trévise, cette maison construite en 2023 offre un cadre de vie paisible, au coeur d'un quartier pavillonnaire et à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché ...), des transports (gare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise à 12 minutes, bus 207 à 5 minutes à pied) et des écoles (écoles maternelle et primaire à 5 minutes).Cette superbe maison d'architecte de 294 m² environ a été édifiée sur une parcelle de 390 m² environ avec jardin et se compose de 2 logements indépendants de 147 m² environ. Chaque logement comporte 7 pièces dont 4 chambres.Au rez-de-chaussée, l'entrée indépendante avec grands placards donne sur une pièce de vie spacieuse de 40 m² environ avec cuisine équipée, wc et accès direct au jardin arboré.Au 1er étage : une pièce palière vous conduit à 2 grandes chambres de 18 et 19 m² environ, une salle d'eau avec douche, une buanderie et des wc.Au 2ème étage : une seconde pièce palière, pouvant accueillir un coin bureau et un dressing, dessert 2 chambres de 13 et 16 m² environ, une salle de bain lumineuse et wc.Viennent compléter le bien : un double garage de 30 m² environ et un extérieur cosy sans vis-à-vis.On aime + + Un bien clef en mains ! + Construction 2023 sous garantie décennale+ Matériaux de qualité+ DPE B (basses émissions, basse consommation)+ Equipements énergétiques indépendants et en double (compteurs électriques, ballons thermodynamiques pour l'eau chaude, chaudières à gaz à condensation pour le chauffage)+ Portail et porte de garage motorisés+ Moderne et au goût du jour+ Raccordement à la fibre+ Grands volumes+ Aucun vis-à-vis+ Lumineuse+ Au calme... et surtout :+ La modularité des usages :Regroupement familial 8 chambres avec possibilité de relier les 2 logements.Utilisation mixte avec habitation régulière d'un logement et location du deuxième pour rentabilité locative.Location totale des 2 logements pour un investissement avec rentabilité à plus de 13 %.Votre conseillère privilégiée disponible 7 jours / 7 pour organiser votre visite. Contactez-moiHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Garreau EI (ID 80294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28681326)

Date de création: 12/03/2024