Vente Maison Charente 10 pièces

355 000 € ou 2 546,56 € / mois

Ancienne longère comprenant une grande maison d'habitation et 2 granges attenante. une vue panoramique et une piscine enterrée securisé. la maison de charme comprennant une séjour, salle de tv , grande cuisine aménagée , chaufferie, salle d'eau, toilettes. 1er étage : un grand pallier qui distribue 5 chambres, salle de bains/wc un beau préau sur l'arrière nous sommes a 4 kms des 1ers commerces 18 kms de la gare, hopital, et ville plus importante jeannette johanna boisson +0

97 500 € ou 699,41 € / mois

Située au c?ur de la ville de montmoreau, cette maison à rénover offre en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, une première chambre, une salle d'eau, un accès jardin. a l'étage: un grand séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une autre chambre avec point d'eau. un appartement composé d'une cuisine avec accès jardin, une chambre avec point d'eau, un séjour avec accès jardin, une salle d'eau, un wc indépendant. un garage et une chaufferie indépendante. le jardin est accessible depuis la rue et le stationnement est possible à l'intérieur en plus du garage. le jardin est arboré et clos de murs.proche des services et commerces, écoles, collège, gare ter... pour plus d'information n'hésitez pas nous contacter!!!honoraires inclus de 8.33% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 90 000 ?. classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2294.00 et 3104.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : arnaud bourinet - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 831414529 rcp lloyd's wcrcioap/3232

80 000 € ou 573,87 € / mois

En plein centre-ville de Confolens se trouve cet ensemble immobilier proche de toutes commodités. Il se compose d'un bar, restaurant au rez-de chaussé avec une première salle ou se trouve le bar et les WC, ensuite une deuxième salle suivie de la cuisine cette partie a besoin d'un rafraichissement pour prévoir une réouverture du bar/restaurant. Une entrée côté rue permet l'accès à la chaufferie et aux logements qui sont à rénover entièrement. Au premier étage un séjour, 2 chambres dont une avec salle de bain, une cuisine, une salle d'eau et au deuxième un séjour, 2 chambres, cuisine, WC et coin salle d'eau. Au troisième étage un grenier aménageable. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout et chauffage gaz de ville. Possibilité d'acheter à part une Licence IV débit de boisson. Si vous souhaitez investir dans du locatif, contactez-moi Réf 2402. DECLIC IMMO 16 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 euros. hors honoraires)

283 500 € ou 2 033,66 € / mois

Bienvenue dans cette charmante maison de ville de 140 m2 située dans le quartier victor-hugo , vous êtes à 100 mètres du marché à pied , ouvert du mardi au dimanche et proche de tous les commerces , école , bus. a cinq minutes de la gare en voiture .elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée , une cuisine meublée , un joli séjour/salle à manger (32m2) , wc séparée , un cellier avec une véranda qui vous amène directement à l'extérieur de la maison qui donne sur une terrasse plein sud .la partie de nuit est composée de trois chambres , vous avez également deux pièces supplémentaires au second étage qui peux vous servir de bureau ou de chambre d'appoint , salle de bain + un wc séparée au premier étage .coté extérieur : terrain de 240m2 avec un garage qui a un accès qui vous mène directement à la maison , également un abri de jardin (8m2) idéal pour ranger le barbecue l'hiver .info complémentaire : fenêtres en pvc double vitrage , chaudière gaz de ville de la marque de dietrich année 2010 , cave .tout à l'égout oktoiture - charpente oktaxe foncière 1500 euros .vous serez séduit par le quartier de victor-hugo , le coup de coeur est assuré , c'est une maison de famille conviviale où il fait bon vivre à toutes saisons.budget 283 500 euros honoraires agence de 5% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 euros ttc )soit 270 000euros hors honoraires.je vous propose également des aménagements virtuel.photos non contractuelle.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez marc yonnet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc yonnet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 489497776 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 359862yma le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)marc yonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme . (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc yonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme .

377 700 € ou 2 709,39 € / mois

Fiche Id-PTN156098 : Située à quelques minutes de Ruffec, belle propriété en pierres sans mitoyenneté, de 300m2 habitables (dont 180 m2 pour la maison et 120m2 pour le gite). Ouvertures bois double vitrage, chauffage par poêles à bois + radiateurs électriques. Grand hangar de 180m2, garage de 16m2 et poulailler. Entrée dans une cuisine aménagée/SAM sur parquet de 26m2, séjour lumineux de 68m2 sur parquet, avec murs pierres, poêle à bois, et baie vitrée ouvrant sur terrasse, et buanderie de 5m2.A l’étage: 3 chambres de 13m2, 14m2 et 15m2 sur moquette, une avec dressing, une salle de bain familiale et une chambre de 27m2 avec salle de bain privative et WC. Gîte avec accès indépendant: pièce de vie avec cuisine aménagée de 43m2, avec cheminée équipée d’un poêle à bois. A l’étage : Palier sur parquet de 6,80 m2, desservant 2 chambres de 11 et 12 m2 sur parquet avec murs pierres, chacune avec salle d’eau privative et WC. Belle vue sur la campagne, environnement très calme. Le tout sur 7491 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 377700 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 358000 Euros) - Classe-Energie D : 222 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

997 500 € ou 7 155,47 € / mois

Magnifique Manoir dans un lieu idylique, au calme en pleine nature, de l'espace partout, détente parfaite, et art du bien vivre, entouré de prairie, pièce d'eau avec pett pontà 1 kilomètre de toutes les commodités, commerces et grands surfaces, service médical de plusieurs Docteurs Infirmiers dentiste et paharmacie. Sercie d'autocar sur Angoulême et Barbezieux, gare SNCF avec TER Angoulême Bordeaux sur ligne TGV Bruxelles Paris Angoulême Bordeaux, aérodrome à 2 kilomètres. Bordeaux à 85 kilomètres, Royan 90 kilomètres, Angoulême 45 kilomètres, Aubeterre 13 kilomètres Saint Emilion et tous les grans crus de Bordeaux à 50 kilomètres, Cognac et son célèbre nectar à 60 kilomètres La rochelle à 140 kiloùmètres Aéroport Bordeaux Mérignac 100 kilomètres, le Périgord et aéroport de Bergerac 70 kilomètres. Maison principale grande cuisine47 m2, salle à manger50 m2, salon 38 m2, 4 grandes chambres deux salles de bains 3 WC; 3 gites, 1 de cinq chambres et deux salle de bains et 2 WC; les deux autres gites de deux chambres cacuns plus sanitaires complets. Au total 603 m2 habitables et en parfait état dans un cadre enchanteur, plusieurs salle de sport et détente, pour peinture ou autre art, garages sellerie, possibilités plusieurs chevaux ou autres animaux. Un lieu unique de confort détenteet plaisir de bien vivre, terrase de 60 m2 devant le parc. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

225 750 € ou 1 619,40 € / mois

Ideal projet familial venez découvrir cette propriété comprenant une grande maison d'habitation, un gîte, une piscine, et un grand terrain avec de nombreux arbres fruitiers et un puits , située entre chasseneuil et confolens dans un hameau à la campagne . maison principale comprenant : entrée dans cuisine avec poêle à bois - séjour/salon - salle d'eau avec wc - chambre - hall avec espace chaufferie - cellier - débarras - a l'étage : palier - chambre parentale avec salle d'eau et dressing - 2 chambres mansardées en enfilade - bureau - pièce de vie avec insert et cuisine ouverte - cellier - wc - terrasse sans vis à vis avec piscine 8x4 non chauffée couverte (baie coulissantes) - gîte comprenant: entrée dans cuisine avec poêle à bois - salon - salle d'eau avec wc et espace buanderie - au 1er étage : chambre - au 2ème étage : chambre mansardée - terrain arboré et clos avec puits - petits toits - four à pain - terrasse couverte. l'ensemble sur une surface totale de 7 695 m² - grange avec deux mezzanines et cave - double vitrage, micro station, chauffage central (pompe à chaleur) et poêles à bois - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 225 750&euro honoraires : 5% à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 215 000 &euro référence 2300-23-mcm agence couttet immobilier marie-claire morand tél. r.s.a.c.

45 000 € ou 322,80 € / mois

Maison de ville de 190m² habitables dotée d'une cour de 19m² ainsi qu'une dépendance de 14m². cette maison à rafraîchir a beaucoup de potentiel et est idéalement située au coeur de la ville de chabanais. elle est donc proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, médecins, infirmières, etco) et bénéficie même d'un vaste parking. ici, les murs, la toiture et la couverture sont en bon état tandis que l'intérieur pourra être entièrement modifié à votre convenance. c'est un bien parfait pour des investisseurs souhaitant transformer cette grande bâtisse en plusieurs appartements ou pour une famille recherchant une maison spacieuse et bien située, à aménager selon ses goûts. cette maison de 11 pièces dont 5 chambres est reliée au tout à l'égoût et peut aisément être raccordées à la fibre. elle vous séduira donc par son potentiel, sa situation et par la vue incroyable qu'elle a sur une bonne partie de la ville. a saisir rapidement.

514 500 € ou 3 690,72 € / mois

Maison Pleine de Caractère à Vendre sur le Plateau d'Angoulême Découvrez une résidence exceptionnelle, empreinte d'un charme unique, située au coeur du plateau d'Angoulême. Cette demeure raffinée offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, mettant en valeur des détails architecturaux remarquables. Caractéristiques Distinctives : Charme incontestable avec moulures, belles hauteurs sous plafond Parquet somptueux Cheminées en marbre dans le salon et la salle à manger Détails sur la Maison : Rez-de-chaussée : Entrée majestueuse, sol en marbre ; Palier ; Cuisine spacieuse de 12.6m² avec piano de cuisine, accès extérieur ; Cellier fonctionnel ; Garage ; Premier étage : Palier lumineux ; Cuisine d'appoint ; Salle à manger conviviale de 16.61m² ; Salon raffiné de 24.1m² avec bureau ouvert de 9.93m² ; WC ; Deuxième étage : Deux chambres spacieuses dont une avec dressing ; Troisième chambre communicante avec salle d'eau ; WC supplémentaire ; Troisième étage : Suite complète avec chambre et salle de bain ; Cinquième chambre à rénover ; WC indépendant ; Pièce à rénover ; Atouts Supplémentaires : Combles aménageables en espace de stockage Grand sous-sol avec chaudière gaz de ville Fibre optique Emplacement Idéal : Située sur le plateau d'Angoulême, cette maison offre un accès immédiat aux commerces de proximité à pied en seulement 30 secondes. Le stationnement est simplifié grâce au garage spacieux. A seulement 2 heures de Paris et 30 minutes de Bordeaux en train, cette résidence offre une vie paisible alliant élégance et praticité. Chauffage au gaz de ville 2 cumulus pour l'eau chaude Tout à l'égout Ouvertures en double vitrage (sauf salon) Cette propriété est une invitation à vivre une expérience de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Sébastien LOTTE : 06 88 27 13 06 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

263 940 € ou 1 893,35 € / mois

Située dans un village à 10 mn de Ruffec, grande maison de 162 m2 habitables ouvrant sur une belle cour carrée, bordée de dépendances avec un beau potentiel d'aménagement.Rez de chaussée : grande entrée de 22 m2 avec placards, une cuisine aménagée sur parquet de 20 m2 avec îlot central, cheminée d'origine et poutres, une salle à manger de 15 m2, beau salon de 21,50 m2 sur parquet, avec cheminée + poêle à bois, et un dégagement desservant une salle d'eau avec WC et une chaufferie.A l'étage : palier desservant : une première chambre de 20 m2 sur parquet, communiquant avec un grand dressing de 15 m2, une salle d'eau avec WC, et deuxième chambre de 21,50 m2 avec salle de bain privative de 9 m2 avec WC.+ GITE de 42 m2 partiellement meublé composé d'une pièce principale de 25 m2 avec coin cuisine, cheminée avec poêle à bois, une chambre de 15 m2 avec placards et une salle d'eau avec WC.Ouvertures double vitrage, chauffage central fuel pour la maison principale.Plusieurs dépendances attenantes au gîte de 22, 15 et 22 m2pouvant permettre une extension, avec grenier aménageable de 60 m2.Grange de 170 m2 sur sol bétonné avec grenier sur partie de 40 m2, grand hangar de 190 m2. Grande cour close avec joli jardin. Le tout sur 1438 m2Video disponible!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

1 005 000 € ou 7 209,27 € / mois

Niché à l'adresse prestigieuse de La Courtaudie, Lesterps, en Charente. Ce manoir appartenait en 1590 à Philippe Couvidat de la Courtaudie. Une résidence d'exception, mariant élégamment le charme historique à des aménagements modernes, vous offre un total de 450m2 d'espace opulent dans le manoir. Les 12 pièces à vivre somptueuses pour le manoir et les 5 chambres à l'étage, chacune dotée d'une salle de bain indépendante, ajoutent une touche de raffinement inégalé. Le chalet de 160 m2 propose un salon, salle à mangé spacieux et accueillant, ainsi que 2 chambres, créant un espace intime et chaleureux. S'étendant sur 4,3 hectares de terrain, cette propriété unique comprend un lac, un garage, une grange, et 2 paddocks pour chevaux, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et les passionnés d'histoire. Une invitation à posséder un coin de paradis Français où le passé rencontre le présent. Bienvenue dans un style de vie où le luxe devient une réalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 005 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 984 900 € Honoraires : 2,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Mickaël ROULAND, Tél. : 0616593132, E-mail : mickael.rouland@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

286 200 € ou 2 053,03 € / mois

Caché dans un endroit tranquille à la frontière Dordogne / Charente, non loin du village pittoresque d'Aubeterre, une ancienne ferme au bord d'un ruisseau ses dépendances sont présentés en bon état structurel. Les pièces d'habitation (quelques rédecorations nécessaires) de la maison principale habitable sont toutes de plain-pied et comprennent un grand salon, une cuisine, 6 chambres, un bureau, une cave et d'autres pièces à restaurer si nécessaire. Comme on regarde vers la cour fermée à gauche se trouve une jolie maison d'amis à rénover et à droite une rangée de granges en pierre offrant d'autres options. Derrière la maison se trouve un joli jardin avec terrasse, four à pain et un puits. À quelques minutes en voiture de la campagne vallonnée, vous arriverez dans une jolie petite ville avec supermarché, écoles, cafés, bars et restaurants. Pour ceux qui recherchent un projet d'habitations multiples ou une maison familiale spacieuse, cette propriété devrait être vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un complèment d'informations ou organiser une visite, contactez Laurence DE SOUZA D'INCAU au : 06 20 99 81 46

619 500 € ou 4 443,92 € / mois

A vendre très belle maison en pierre de 292 m² avec un gîte de 73 m² sur terrain arboré de 3344 m² et sa piscine chauffée. Elle vous offre une entrée - une très grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec une baie vitrée donnant sur une grande terrasse - un magnifique salon avec insert et une baie vitrée donnant sur la piscine et le parc - une suite parentale avec salle d'eau - un bureau - une buanderie - un WC - un cellier. A l'étage, une mezzanine - 4 grandes chambres - une salle de bains avec baignoire et douche. Chauffage au sol pompe à chaleur géothermique. Huisseries aluminium double vitrage. Gîte avec une entrée - pièce de vie - cuisine - chambre - salle d'eau. Portail électrique. Grand carport 3 voitures. Dépendances. Grenier aménageable au dessus du gîte. Terrasse + terrasse couverte. Fibre optique. Assainissement individuel, micro station neuve. Idéal grande famille ou possibilité de location du gîte. Secteur très calme à la porte des commerces et toutes commodités. Centre médical. Ecoles et collège. Gare à 5 minutes (Paris à 2h30, Bordeaux à 50 minutes) Angoulême à 20 minutes. Cognac à 25 minutes. COUP DE COEUR GARANTI pour cette maison mélangeant parfaitement le coté authentique d'une maison charentaise et la modernité des rénovations réalisées. Contact : Sébastien LOTTE 06.88.27.13.06 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

246 980 € ou 1 771,69 € / mois

Chabanais - Maison 10 pièces avec véranda isolée + jardin d'environ 380 m2 sur une parcelle total de 508 m2 - Au RDC : garages, caves, remises, entrées. Au premier étage (accessible de plain pied : une grande pièce de vie (environ 60 m2) avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur la véranda et le jardin, 4 chambres, WC, salle d'eau.Total surface habitable : environ 242 m2. DPE : E - GES : B. Pour vous accompagner et répondre à vos question : Delphine MARTEL 06.11.60.13.00 - d.martel@facilis.immo - Entrepreneur Individuel - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré au RCS d'Angoulème sous le numéro de SIREN 4185666261 - Les honoraires sont à la charge de l'aquéreur. http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 EUR et 1 650 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

cognac cette grande maison familiale saura vous accueillir dans le centre ville . son extèrieur propice à l'ensoleillement ainsi que son entrée indépendante vous permettront de développer une activité libérale ou d'hébergement. maison avec de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle composée d'une cuisine séparée, une salle à manger attenante et un grand salon . le premier étage dessert 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et toilettes. le second étage vous propose 3 chambres. jolie cour intérieure et dépendances  cette annonce vous est proposée par nathalie rousseau - ei - norsac: 515292266, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de angouleme - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

170 000 € ou 1 219,48 € / mois

BARBEZIEUX(16) En coeur de ville, emplacement commercial de premier plan pour ce bel immeuble situé à l'angle de deux rues, sur la place centrale du bourg. Cette imposante construction offre une superficie globale d'environ 360m2. Le vaste local commercial du rez-de-chaussée élevé sur cave et développé sur 125m2 possède deux entrées et plusieurs grandes vitrines. Le premier niveau comporte une grande pièce qui complétait le magasin ainsi qu'un ancien appartement qui occupait également le deuxième étage. Le troisième étage qui bénéficie d'une superbe vue sur la ville, comprends plusieurs petites pièces et sanitaire. Le tout nécessitera des travaux de rénovation. Outre la partie commerciale, les étages pourraient avoir une vocation locative, de nombreux projets sont possibles. EXCLUSIVITE

377 700 € ou 2 709,39 € / mois

Fiche Id-UBW156098 : Ruffec, Maison d'environ 300 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 7491 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 222 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 377700 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 358000 Euros) - Classe-Energie D : 222 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

498 000 € ou 3 572,36 € / mois

ELITE GROUP a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier : une magnifique maison charentaise en pierre d'une superficie habitable de 330 m², nichée sur un terrain de 5000 m² agrémenté d'un parc arboré et d'une spacieuse piscine. Caractéristiques de la Maison Principale : Au rez-de-chaussée de la résidence principale, une entrée accueillante ouvre sur un vaste espace salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC, un cellier pratique, ainsi qu'une grande salle à manger baignée de lumière naturelle. A l'étage, découvrez une suite parentale avec salle de bains attenante, deux chambres généreuses, une salle d'eau et un WC. Le second niveau offre une pièce et un grenier. Partie Indépendante : La partie indépendante en rez-de-chaussée présente une entrée raffinée, une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, et une cave pratique. A l'étage, deux chambres élégantes, une salle d'eau avec WC, et une vaste chambre avec poutres apparentes offrent un espace confortable et intime. Aménagements Extérieurs : Profitez d'une belle terrasse, d'une dépendance spacieuse, d'un appentis fonctionnel et d'un parc magnifique agrémenté d'une piscine de 12x6 au sel, créant un cadre idéal pour les moments de détente et de loisirs. Caractéristiques Additionnelles : Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, la maison est reliée au tout-à-l'égout pour plus de praticité, et elle est équipée d'une chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude. Secteur très calme. Aucun vis à vis. A 15 minutes du centre ville d'Angoulême. Proche de toutes les commodités. Bus STGA à 400 mètres. Ecoles maternelles et primaires à 1 minute en voiture Zone commerciale nord à 5 minutes. Gare à moins de 10 minutes (PARIS à 2 heures et BORDEAUX à 35 minutes) Cette propriété offre une harmonie parfaite entre charme traditionnel, modernité et commodités, faisant d'elle une résidence exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez -nous dès maintenant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique et prestigieuse ! (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

286 000 € ou 2 051,59 € / mois

Magnifique ensemble immobilier situé au calme à la campagne. cette propriété est composée d'une jolie longère entièrement rénovée de 293m² habitables avec grenier aménageable de 197m², d'un carport de 90m², de plusieurs petites dépendances, de deux grands terrains d'une superficie totale de 9300m² ainsi que d'une seconde maison de 235m² à rénover. mélange de charme et de caractère, la jolie longère rénovée avec goût et passion pour les belles pierres a tout pour plaire. vous apprécierez en effet ses pièces spacieuses et agréables, ses murs aux pierres apparentes ou encore son aménagement qui lui permettrait aisément d'être en partie utilisée en gîte. vendue meublée, cette chaleureuse maison est composée d'une grande salle à manger, d'une grande cuisine, de deux salons, de quatre chambres, de trois salles de bains et de nombreuses pièces attenantes. le chauffage est assuré par une chaudière à granules entièrement neuve, avec trémie de 4tonnes, neuve également. avec ce système complet et autonome, vous ne vous occupez de rien. et il fait bon dans la maison ! quant à l'assainissement, celui-ci est récent et parfaitement aux normes. il n'y a donc strictement aucun frais à prévoir dans cette longère de caractère. concernant les dépendances, vous aurez la possibilité d'entreposer vos véhicules sous le grand carport de 90m², en pierres de tailles et plein de caractère. vous aimerez d'ailleurs ses larges ouvertures qui permettent, entre autre, de garer d'imposants véhicules comme des camping-car ou des bateaux. enfin, une seconde maison de 235m² de surface utile est vendue avec la propriété. en pierres de tailles également et ouverte sur un vaste jardin avec vue sur la nature environnante, vous serez enchanté par le potentiel qu'elle pourra vous offrir. cette propriété est une excellente opportunité d'acquérir deux grandes maisons en pierres au prix d'une seule. alors saisissez-là rapidement !!

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

A mi-chemin entre Libourne et Angoulême, Saint-Avit vous invite à une plongée au cœur du département de la Charente. Non loin de toutes les commodités, sur un grand terrain de 2800 m², le bien proposé de 224 m², offre plusieurs alternatives : soit, grande maison familiale de 10 pièces avec terrasse, garage double et piscine, ou trois appartements indépendants. En excellent état, les lieux sont chauffés par une pompe à chaleur, et présente des menuiseries PVC plus double vitrage. A saisir sans délai ! Au cœur du département de la Charente, sur l'axe Angoulême/Libourne, à 50 km environ des deux agglomérations, Saint-Avit vous invite à plonger dans ses paysages rythmés par ses plaines et ses plateaux, dans un pays de forêts de châtaigniers. Le village dispose d'une boulangerie et se trouve proche, grâce aux communes voisines à 3 km, de toutes les commodités, commerces, écoles, médecins entre autres. Le bien qui vous est proposé vous offre plusieurs options. Implantée sur un terrain de 2800 m², clos par 3 portails électriques indépendants, cette propriété s'offre à vous et vous laisse le choix de sa destination. Vous pourrez y voir une belle maison familiale de 224 m² comportant 10 pièces, une terrasse de 100 m², un garage double et une piscine, mais sa configuration est telle, que vous pouvez disposer de 3 appartements distincts et autonomes, avec 2 chambres chacun, ou chambre plus bureau, cellier, pièce à vivre, cuisine équipée et salle d'eau. Cette formule permet d'accueillir famille et amis, ou il est également possible d'envisager de les proposer à la location. Les façades et le crépi sont neufs, des panneaux solaires récemment installés, les menuiseries en PVC comportent des ouvertures double vitrage, et les lieux sont chauffés par une pompe à chaleur. Vous avez la possibilité de de faire de cette maison, des locations saisonnières ou même des gites. Dans tous les cas, il s'agit là d'une occasion à ne pas manquer, d'un investissement à fort potentiel ! Prenez contact avec nous sans attendre !