Vente Maison Charente 13 pièces

699 000 € ou 5 014,21 € / mois

Idéalement située sur les hauteurs de Mérignac(16200) entre COGNAC ET ANGOULEME. Venez découvrir cette très belle demeure charentaise rénovée et aménagée avec soin de type T14 où rien ne manque! Vous pourrez accueillir des hôtes dans les trois chambres de standing ainsi que dans les deux gîtes de type T4 et T3 (classés GITES DE FRANCE). Deux possibilités s'offrent à vous : continuer l'activité (nombreuses réservations en cours) ou avoir enfin la maison de famille dont vous rêviez! En plus de sa surface habitable de 460m2 environ, vous pourrez profiter de son espace piscine sécurisé, du grand terrain de pétanque, de sa salle de billard indépendante ainsi q'une cave aménagée pour la dégustation. Pour parfaire, cette belle propriété dispose d'une grange de 90m2 au sol (idéal camping-car) et d'un étage (pour autre projet). L'ensemble immobilier se trouve sur un jardin de plus de 8000m2. Contactez moi je serai à votre disposition et à votre écoute pour vous donner plus d'informations et pour vous accompagner dans une visite. Mérignac se situe à 8kms de Jarnac (ville tous commerces, école, collège, marché couvert...) et respectivement à 20kms environ d'Angoulême et de Cognac facilement accessible grâce à la RN 141 (sans avoir la nuisance). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

190 800 € ou 1 368,69 € / mois

-brossac- ensemble immobilier comprenant 2 maisons pour une surface totale de 267 m² habitable.une maison principale (maison charentaise) de 184 m² habitable avec de beaux volumes, 4 chambres, 2 bureaux.la seconde maison charentaise de plain-pied vous offre une surface d'environ 83 m², 2 chambres.le tout édifié sur un terrain de plus de 1.4 hectare, dépendances, double garages...des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, proximité de la lgv.idéal pour gîte ou familles nombreuses !!honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 180 000 ?. classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3890.00 et 5310.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : ryan cantet - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 845343813 rcp axa 4

180 850 € ou 1 297,31 € / mois

Négociation possible. Ensemble immobilier comprenant une maison de trois chambres avec un annexe, un grand atelier, une ancienne brocante donnant sur la rue avec 4 pièces et une cuisine, un grand jardin, le tout sur 4390m² de terrain. Une bonne opportunité, que ce soit commerciale ou un projet de particuliers, pouvant servir pour de nombreuses possibilités avec les divers ateliers et rangements. A proximité de Verteuil Sur Charente et Ruffec En détail, la propriété comprend: MAISON : 156m², construite en 1974. La maison bénéficie du chauffage au fioul. Entrée (6m²) : carrelage, Salle à manger (32m²) : carrelage,cheminée, deux portes fenêtres, Cuisine (23m²) : carrelage, simpl...

360 145 € ou 2 583,47 € / mois

Sud BARBEZIEUX (16) - Entre ANGOULEME et BORDEAUX à 5 min de la RN10 - Ancien logis de 13 pièces principales, avec ses vastes dépendances, edifié sur un terrain de plus de 5 Ha. La demeure bourgeoise a conservé ses éléments et sa distribution d'origine. C'est authentique et plein de charme. Le hall d'entrée donne le ton : ciments peints, belle hauteur sous plafond, ornements et décors en plâtre, boiseries travaillées et escalier sont superbes. Trois pièces avec cheminée en enfilade et cuisine côté cour fermée. Le bâtiment est double et traversant. L'arrière profite lui aussi d'une façade où les caves abritent arrière-cuisine et buanderie. Elles s'ouvrent sur un rez-de-jardin. On trouve ainsi au-dessus, sur le niveau de la cour, trois autres belles pièces avec cheminée et une ancienne salle de bains. On peut y créer facilement une ou deux chambres de plain-pied. Une vaste terrasse suspendue sur le pignon Ouest a été créée récemment pour profiter d'une vue imprenable sur les 5ha et le jardin arboré de fruitiers. L'étage se compose de 5 grandes chambres et d' anciennes pièces de bonnes exploitables. Immense grenier au deuxième étage sous charpente. Superbe potentiel. Il faudra prévoir des travaux importants de modernisation. La structure est très saine. Puits et ancienne vérrière rénovée agrémentent la cour. L'ancien four à pain, les écuries pavées, l'étable, le chai et le bûcher composent le bâtiment principal des dépendances. C'est idéal pour les chevaux ou pour la culture. Source. C'est une superbe propriété. Mitoyenneté non génante sur un côté avec une très belle bâtisse.

309 750 € ou 2 221,96 € / mois

POUR INVESTISSEUR, proche Angoulême, commune de l'Isle d'Espagnac, ensemble immobilier en bon état général comprenant 4 lots: 1 local professionnel d'environ 45m² composé de 3 pièces, accueil, stockage, pièce principale, WC. 1 second local professionnel d'environ 33m² composé d'une salle d'attente, bureau, espace de restauration, WC. 1 local commercial d'environ 50m² comprenant accueil, bureau, 1 pièce, réserve, WC. 1 Appt T4 de 139m² et cour fermée. Baux en cours, revenu annuel: 24000€/an. Taxe foncière: 2 838€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 950 € ou 1 907,77 € / mois

Trés belle maison de ville de 9 chambres avec grand jardin arboré et cloturé et une grange et garage pour 4 véhicules. Cette magnifique demeure se situe en centre ville de Ruffec avec toutes commerces accessibles à pied. Superbe opportunité de remettre en valeur une belle maison bourgeoise pour une famille nombreuses ou commencer une activité de chambres d'hôtes ou hôtel au coeur de Ruffec. Rez de Chaussée Entrée-Couloir : 22,01m2, parquet Salle a manger : 21,45m2, parquet Salon : 24,07m2, parquet, cheminée Cuisine : 11,18m2, lino Petit salon : 16,47m2, moquette Dégagement WC : 2,29m2, lino WC : 1,37m2, lino Bureau : 17,12m2, lino Deuxiéme Entrée Coté Cour : 6,87m2, lino Reser...

484 000 € ou 3 471,93 € / mois

Très belle propriété pour une surface habitable d'environ 370 m², comprenant entre autres dix chambres. Cette propriété offre bien des surprises, notamment une cave de 90 m² anciennement aménagée en boîte de nuit. De ce fait, la pièce est insonorisée et a été décorée dans le style des années 70. Le tout sur un grand terrain clos de plus de 4000 m² comprenant une piscine hors-sol, une basse-cour, un puits, le chauffage central à pompe à chaleur vient d'être installée ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique et bien d'autres choses. Cette propriété, bien qu'isolée, est accessible à pieds du centre de Verteuil et se trouve à 100 m de la Charente. Les propriétaires actuels louent une partie d...

149 800 € ou 1 074,58 € / mois

ec1244al potentiel de revenu! 2 maisons spacieuses (anc. bar-restaurant-épicerie + maison et chambres d'hôtes) grange atelier préau cour clos jardinet.en bref : maison 1 : grde cuisine, grd salon, 4 belles chambres, 1 sdb, 1 sde, espace bureau. maison 2 : (était bar-rest-shop & b&b) : grd salon grde sàm grd cuisine bureau 2 wc+ foyer 3 belles chambres d'hôtes avec sdb priv 2 greniers aménageable. dépendances: grange appentis / abris voiture grande cour empierrée jardinet puits belles vues. terrain d'env. 803m². situation : est charente 16450: ce groupe de bâtiments en pierre se situe au coeur d'un beau village rural ouvrant sur la place et une petite rue latérale, elle domine la vallée avec une jolie vue dégagée sur les toits du village, jusqu'à la fabuleuse campagne environnante à 4min d'une petite ville a 10min de st claud à 20min du bourg de chasseneuil s/bonnieure à 40min d'angoulême (tgv) 50min de l'aéroport de limoges. description : maison 1: (145m²~) est une maison familiale confortable de 4 chambres (ou gîte) avec une cuisine/sàm au 1er étage pour profiter de la belle vue sur les toits. maison 2: (185m²~ hab) était un bar- restaurant-magasin possibilité d'obtenir une licence auprès de la mairie si nécessaire plus récemment elle était une maison d'hôtes et une épicerie. les deux maisons sont en bon ordre générale et sont disposées comme suit : maison 1: rdc : carrelage entrée par des portes vitrées dans un salon spacieux (30.3m²~) avec mur en pierre apparentes, poêle à granulés et escalier chambre 1 (17m²~) avec sde privée (3m²~douche, lavabo, wc), penderie et coin fenêtre (rangement) à l'autre extrémité du salon nous avons l'espace bureau (8.8m²~), qui mène à la chambre m²~) sde / wc (3m²~) et un placard utilitaire pour une machine à laver (2m²~). 1er étage : plafond mansardé, poutres et planchers en bois dans l'ensemble : cuisine-sàm aménagée et équipée (26.3m²~ four, plaque de cuisson, évier, placards) avec 2 belle chambres de chaque côté (19.6 & 23m²~), le dernier avec sde priv (2.7m²~douche, wc, lavabo) et des murs en pierres apparentes. détails techniques : bon etat toiture revue 2020 dbl vitrage en bois installation électrique refaite 2018 poêle à granulé et chauffage électrique (bien qu'il y ait des radiateurs en place pour un cc éventuel) fosse septique (microstation 2014) taxe fonc.c500?/an en attente de dpe. maison 2: rdc : carrelé partout : entrée dans grande sàm double exposition (anc. restaurant 36.5m²~) salon (anc. magasin 15.1m²~) avec de beaux placards anciens débarras/bureau (11.9m²~) 2 wc clients avec foyer (13.9m²~fera sdb/buanderie rdc) grande cuisine équipée (22.4m²~) avec escalier d'origine. 1er étage : 3 chambres d'hôtes avec leurs clés et sdbs priv. (22.6/24.1/21.6m~sdbs inc.), parquet dans les chambres et parquet flottant dans les sdbs. 2ème étage : 2 greniers aménageables (c 22/38.5m~ en hauteur). détails techniques : bon-moyen état générale dbl vitrage en pvc cc fioul (ancienne chaudière nécessite révision/remplacement) fosse septique (2014) révision électrique 2014 charpentes traité 2008 une partie de toit a eu un remaniement 2022 taxe fonc. c500? en attente de dpe. dépendances : grange d'env.70 m², attenante à la maison 2, bonne hauteur les autres dépendances sont attachées à l'avant de la grange, en face de la maison 1 (peut donc être utilisé pour les deux propriétés) petit abri en pierre (5.6m²~) abris voiture (26.7m²~) atelier (14.3m²~) cave à vin (9.6m²~). terrain : env 803m² jolie grande cour, clos et empierré petit jardinet. dont 7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. alison laming (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

590 000 € ou 4 232,31 € / mois

Nous vous présentons cette maison d'architecte, d'une surface habitable de 284 m². Cette maison se compose d'une partie commune de 114 m² avec une entrée de 8 m². La cuisine équipée de 14 m², la pièce de vie de 27 m² (avec cheminée) et le salon télé de 28 m² sont ouverts sur la terrasse couverte. Cette partie du bien comprend aussi une mezzanine de 15 m². Cette maison fonctionnelle possède un cellier et une lingerie. Un WC indépendant est à disposition. La partie nuit s'étend sur une surface de 87 m². La suite parentale avec salle d'eau est ouverte sur la terrasse. La visite se poursuit avec une chambre pouvant servir de bureau. Trois autres chambres possèdent des placards intégrés. Cette partie comprend aussi un couloir, une salle de bain et un WC indépendant. La partie professionnelle de 63 m² dispose d'une entrée indépendante et d'une salle d'attente de 8 m². Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant y ont été aménagés. Une véranda de 20 m² complète cette partie. Le sous-sol de la maison comprend un atelier de 25 m², un double garage de 43 m² et une chambre de 20 m². A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré avec une vue dégagée, d'une superficie de 2 hectares. Ce terrain boisé avec des mares et des zones de bambous offre un très grand potentiel. Un puits d'eau potable et une concession alimentent la maison. Un parking est mis à disposition des visiteurs. Les plus : 30 panneaux solaires installés sur le terrain raccordés à la maison et disposant d'un onduleur de grande capacité ainsi que des batteries La maison est raccordée à la fibre. https://www.youtube.com/watch?v=vw55v5OwLEM

396 900 € ou 2 847,12 € / mois

Sur une propriété de quasi 8500m2, avec des aménagements extèrieurs tels qu'une piscine, une terrasse, un terrain de boules, venez découvrir deux maisons qui offrent de beaux volumes, idéales pour des gites ou des projets locatifs. Cet ensemble immobilier se situe dans un environnement calme dans un village en campagne à environs 20 minutes de Ruffec, 10 minutes de Mansle et 30 minutes de la gare d'Angoulême. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

985 000 € ou 7 065,80 € / mois

REF. 34547 : 985 000 euros H.A.I, LESTERPS (16), à 2kms du bourg avec commerces de proximités, dans un cadre exceptionnel, manoir du XVème siécle restauré avec gite, étang sur 4 ha env., Manoir, à usage d'habitation, 290 m2 env. utilisables composé au rez de chaussée : véranda de 28 m2, hall d'entrée, cuisine aménagée., salon/séjour, salon/bureau (poêle à bois), cabinet toilette, au 1er étage : palier, 3 chambres avec sd'eau/wc, 1 chambre avec sdb/wc, au 2nd étage : palier, grenier aménageable de 90 m2, chauf.central granulés, terrasse 180 m2, cave voutée de 32 m2, Gite 146 m2 env. composé au rez de chaussée : entrée, cuisine amé.équip., salon/séjour (cheminée avec poêle à bois), cabinet toilette, buanderie, chaufferie, salle d'eau/wc, à l'étage : palier, 3 chambres, sdb/wc, 2 fosses toutes eaux, piscine hors sol, grand garage 86 m2, grange avec 2 box de 210 m2 et étable de, autre grange de 40 m2 avec 2 box, étang, 2 puits, joli parc boisé avec vue panoramique.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

319 000 € ou 2 288,32 € / mois

Un bien d'exception comme on en trouve rarement, une magnifique et atypique batisse en pierres et moelons ne demandant qu'à etre visitée. Profitez au rez de chaussée d'un chaleureux espace de vie de 70m2 avec son pôele à granulés et sa cuisine équipée, ainsi que 2 salons avec cheminées, le tout avec vue et accés sur un joli jardin parfaitement entretenu, de plus de 300m2. A l'étage 9 chambres, avec véritable plancher bois, dont une suite parentale de 37m2, un espace bibliothèque, 3 salles d'eau, offrant ainsi la possibilité de recevoir vos convives. Une cave à vin en sous sol de 40m2 ainsi qu'un grand garage complètent l'ensemble. Chaufferie avec granulés (fin 2020), Tableau électrique (fin 2020), Double Vitrage, TF 3000¤ Visite virtuelle disponible également, Contactez Sao PIRES au 06 86 54 47 74, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111468) et spires@axo.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

309 750 € ou 2 221,96 € / mois

POUR INVESTISSEUR, proche Angoulême, commune de l'Isle d'Espagnac, ensemble immobilier en bon état général comprenant 4 lots: 1 local professionnel d'environ 45m² composé de 3 pièces, accueil, stockage, pièce principale, WC. 1 second local professionnel d'environ 33m² composé d'une salle d'attente, bureau, espace de restauration, WC. 1 local commercial d'environ 50m² comprenant accueil, bureau, 1 pièce, réserve, WC. 1 Appt T4 de 139m² et cour fermée. Baux en cours, revenu annuel: 24000€/an. Taxe foncière: 2 838€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

587 000 € ou 4 210,79 € / mois

Maison complètement indépendante énergétiquement grâce aux panneaux solaires (30 panneaux), la maison est également alimentée par une eau de puits. Maison composée de deux entrées indépendantes, d'un bel espace de vie ouvert sur une véranda chauffée, cuisine aménagée/équipée ouverte sur la pièce de vie, cellier, buanderie, 3 WC, 7 chambres avec placards (une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing), salle d'eau, salle de bains, mezzanine. Sous-sol composé d'un atelier, d'un double garage, d'une pièce (bureau, ou chambre). 30 panneaux solaires installés sur le terrain raccordés à la maison et disposant d'un onduleur de grande capacité ainsi que des batteries. Chauffage au sol basse température, aspiration centralisée. Contactez Sao PIRES au 06 86 54 47 74, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002104366) et spires@axo.immo. Honoraires : 2,98 % TTC inclus charge acquéreur (570 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

294 000 € ou 2 108,98 € / mois

A 1H15 DE BORDEAUX et 30 minutes d'ANGOULEME Au coeur d'un paisible village, venez découvrir cette propriété de 400 m2 habitable composée d'un maison principale de type F8 ayant conservé le charme de l'ancien et d'une partie atypique de plain-pied. Ensemble immobilier disposant de grand volumes : maison principale : une entrée de 16 m2 environ, un séjour et deux salons 30 m2 chacuns environ, une cuisine spacieuse de 31 m2 environ, 4 chambres (31, 27, 19 et 17 m2 environ), deux salles de bains avec wc. Maison annexe : Séjour de 53 m2 environ avec MAJESTUEUSE cheminée, cuisine aménagée, deux chambres (17 et 18 m2), une salle d'eau neuve, un wc indépendant et une mezzanine. Greniers pouvant être aménagés ! Vous souhaitez avoir votre maison familliale permettant de recevoir, votre famille, amis, ou vivre tout en bénificiant d'un rapport locatif annuel ou ponctuel, tout est possible ! Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06 67 73 96 70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB