Vente Maison Chartres (28000) 10 pièces

460 000 € ou 3 299,77 € / mois

Bienvenue dans cette remarquable maison de maître située dans le prestigieux Perche Sud, à seulement 1h15 de Paris et à 3 km de l'autoroute A11. Nichée au c½ur d'un parc enchanteur d'un hectare, agrémenté d'arbres majestueux et d'un paisible lac, cette propriété offre un cadre de vie idyllique où l'élégance architecturale du XVIIIe siècle rencontre le confort contemporain. Caractéristiques Principales : Habitation Raffinée : Cette maison de maître, entièrement rénovée avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur Air/Air et un poêle à bois, offre 275 m² d'espace de vie lumineux et ouvert. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 100 m² comprenant un double salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, avec son coin repas, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas tout en restant en lien avec les convives. Une chambre avec salle d'eau et sauna, idéale pour se détendre après une journée bien remplie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un petit salon de 13 m², une salle de bain avec wc, une chambre de 28 m² avec charpente d'époque, une chambre de 10 m², un bureau de 14 m², une chambre de 26 m² et une salle de bain de 13 m² avec douche et wc. Un escalier vous mènera également au grenier de 60 m² utilisables, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Charme et Caractère : L'authenticité de l'architecture du XVIIIe siècle se marie harmonieusement avec les aménagements contemporains, offrant un cadre de vie unique où le charme de l'ancien côtoie le confort moderne. Les matériaux nobles et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dépendances Charmantes : Les 200 m² de dépendances, incluant une grange de 85 m² et un four à pain, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer des espaces de vie complémentaires ou pour développer une activité économique (gîte, chambres d'hôtes, ateliers d'artistes, etc.). Espaces Extérieurs Exceptionnels : Parc Arboré de 1 Hectare avec Lac. Emerveillez-vous devant le vaste jardin plat, ponctué d'arbres centenaires et agrémenté d'un plan d'eau de 770 m², offrant un cadre bucolique et paisible propice à la détente et à la contemplation. Situation Géographique Idéale : Située dans la région prisée de Beaumont-les-Autels, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de l'autoroute A11 et à seulement 1h15 de la capitale. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de la campagne percheronne tout en restant proche des commodités urbaines et des grands axes de communication. Rareté sur le Marché : Ce type de bien, alliant charme historique, confort moderne et cadre enchanteur, est une véritable perle rare sur le marché immobilier du Perche Sud. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception où le coup de c½ur est assuré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception qui saura combler toutes vos aspirations résidentielles et artistiques ! Contactez Denis BERRANGER au 07 77 96 02 55, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 495.184.087 Chartres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111946) et dberranger@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

605 000 € ou 4 339,91 € / mois

Découvrez cette magnifique maison de 10 pièces principales, offrant une surface habitable généreuse de 218m², idéalement située au pied de la majestueuse cathédrale de Chartres. Dotée d'un agencement polyvalent, cette propriété propose une multitude d'usages : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une vaste entrée, ainsi qu'une pièce spacieuse pouvant aisément être aménagée pour une profession libérale ou toute autre activité indépendante. Le premier étage se compose d'une cuisine équipée et aménagée d'environ 30m², d'un lumineux séjour-salon de 24m², et de cinq chambres dont une somptueuse suite parentale d'environ 30m² avec sa propre salle d'eau. De plus, une salle de bains avec wc vient compléter cet étage, offrant confort et fonctionnalité. Profitez également d'une cour intérieure, parfaite pour des moments de détente en plein air. En outre, un atelier et une cave viennent agrémenter cette demeure, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété allie charme authentique et commodités modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la ville historique de Chartres. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

499 900 € ou 3 585,98 € / mois

Au cœur d'une ville prisée avec école collège et lycée, commerce. Je vous invite à découvrir cette propriété familiale de charme, elle se compose d'une maison de 200 m² environ et sa maison d'hôte de 105 m² environ, pas de travaux à prévoir. Elle est implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 1 975 m² environ. La maison principale vous accueille via une vaste entrée, elle dessert une cuisine équipée et aménagée avec son arrière-cuisine, un espace dinatoire ouvert, un salon séjour avec cheminée insert donnant sur une véranda, vous offrant une belle luminosité, la pièce étant dotée de plusieurs baies afin de profiter d'un ensoleillement maximal, donnant sur 3 terrasses plein sud qui vous invite à la détente et la convivialité avec sa cuisine d'été et son barbecue. Une grande chambre parentale avec sa salle d'eau, un wc séparé. Un magnifique escalier vous conduit à l'étage une pièce palière distribue 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. La deuxième maison vous accueille via une belle pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de bain et wc séparé. Un escalier vous conduit à l'espace nuit avec 2 chambres, un salon. Ces maisons vous surprendront par leurs volumes, entièrement rénovées récemment avec des matériaux de qualité fait avec beaucoup de goût, pas de travaux à prévoir. Un local chaufferie, 1 garage double. Une grande dépendance avec double garage, 3 boxes à chevaux, un atelier, 2 poulaillers. Un abri de jardin, un abri à bois, 9 parkings extérieur. Ce bien exceptionnel vous offre de multiples possibilités. Amateurs d'ancien, de tranquillité, d'évasion cette propriété vous est destinée ! Venez la découvrir avec sa visite virtuelle sans tarder !!! Cette annonce référence 193097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 499 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 484 500,00 € Honoraires TTC : 3,18 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1546.00 € et 2091.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr