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Vente Maison Châteaubriant (44110) 6 pièces

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Vente Maison à Châteaubriant 6 pièces | 130 m²

60 000 € ou 432,47 € / mois

Votre conseiller Clément RABU, vous propose en vente interactive : Cette maison de campagne à rénover, située à 5 minutes de Châteaubriant,  Caractéristiques principales :  o Surface habitable : Environ 130 m2 (possibilité d'agrandissement 200 m2)  o Chambres : 4 (dont une au rez-de-chaussée)  o Salles d'eau : une au rez-de-chaussée  o Toilettes : Indépendant au rdc o Extérieur : Grand jardin avec plusieurs dépendances dont un garage 30m2.  o Rénovation : Maison à rénover.  o Chauffage : Électrique o Assainissement : Non collectif Non conforme Description détaillée :  Maison en pierres à rénover d'environ 130 m2 habitable et 70 m2 d'annexes. Le rez-de-chaussée se compose, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave, d'un double dépôt et d'une ancienne étable. A l'étage, un grand palier, 3 chambres et un grenier. En extérieur, un garage et une dépendance en pierres apparentes, l'ensemble sur environ 2500 m2. DPE G. Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr   Vente interactive à prix progressif :  Si vous souhaitez participer à la vente, vous recevrez une invitation pour vous connecter à la plateforme WINUP le 18 AVRIL 2024 à 19h00 afin d'y formuler votre offre. Le prix de départ des offres est de 60 000 euros (honoraires de 5 000 EUR inclus, à la charge de l'acquéreur). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 27/03/2024

Vente Maison à Châteaubriant 6 pièces | 75 m²

165 000 € ou 1 189,30 € / mois

CHÂTEAUBRIANT - A proximité des espaces de loisirs - Maison de 73m² de surfaces habitables, avec entrée surélevée sur dégagement, séjour, cuisine aménagée, wc, 3 chambres, salle d'eau, grenier en totalité au-dessus. Au rez-de-jardin garage/atelier, buanderie, cave, chaufferie, wc, pièce loisir. Terrain clos et arboré de 440m². DPE D - GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220euros et 1710euros au 01/01/2021 165 000 euros, honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 / 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 310572NOG Georges-Henri et Chloé NOMARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 434612453 - .

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Châteaubriant 6 pièces | 143 m²

266 000 € ou 1 917,30 € / mois

EXCLUSIVITÉ. Emplacement idéal pour cette maison habitable de plain-pied avec de beaux volumes offrant au RDC : Salon-séjour, cuisine, Chambre (ou bureau), salle de bain & salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage : quatre chambres, salle d'eau, wc, palier. Grenier entièrement aménageable. Le tout sur un terrain clos d'environ 370 m2 avec abri de jardin. Contact : Franck LENEIL - 06.78.12.84.22 Agent Commercial . RCS 527 909 675 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Date de création: 18/03/2024

Vente Maison à Châteaubriant 6 pièces | 126 m²

349 000 € ou 2 515,56 € / mois

Propriété de Caractère très bien rénovée offrant: pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse, cuisine équipée,trois chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc séparé, buanderie, cellier. Cave. Grenier aménageable. Garage d'environ 58 m2. Jardin clos et arboré d'environ 440 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contact : Franck LENEIL - 06.78.12.84.22 Agent Commercial . RCS 527 909 675

Date de création: 30/10/2023

Vente Maison à Châteaubriant 6 pièces | 130 m²

199 500 € ou 1 437,98 € / mois

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN+TERRASSE Gilles FONDIN vous propose ce bien plein de charme situé en pleine ville de Chateaubriant. Venez vite découvrir cette maison de 6 pièces , composée d'un vaste salon séjour traversant et lumineux au RDC, ainsi qu'une cuisine, un jardin de 300 m² avec terrasse et un accès à la cave. L'accès au jardin peut se faire directement de l'extérieur ou par la baie vitrée du salon. Elle inclut quatre chambres, un bureau une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Un petit plus vous attend si vous ou l'un de vos proches a des problèmes de mobilité avec un monte escalier fonctionnel qui garantit un confort supplémentaire. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède une place de parking et un garage. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Châteaubriant et une ligne Châteaubriant/Nantes qui relie en Tram Train les deux villes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Atlantic Ciné tout comme sur un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque non loin du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier toutes les semaines le mercredi matin. Nous vous invitons à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Gilles ou Frédéric négociateurs immobilier. Prix de vente: 199 500 € honoraires d'agence inclus (10 000€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Soit 189 500 € hors honoraires d'agence. Diagnostic de Performance Énergétique ; DPE : E - 329 kWh/m2/an - GES : D - 44 kg CO2/m2/an Coût énergie : 2410 € à 3320 € de consommation estimée avec des prix moyens indexés au 01-01-2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre Agent : - Gilles FONDIN : Tel : 06 82 13 48 38 EI - Agent commercial enregistré au tribunal de Commerce de Nantes - RSAC : 413 773 243 Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gilles FONDIN au 06 82 13 48 38. N° RSAC : 413 773 243 R.S.A.C Nantes - Agent commercial

Date de création: 20/03/2024

Vente Maison à Châteaubriant 6 pièces | 136 m²

247 925 € ou 1 787,02 € / mois

-- En Exclusivité -- Vous recherchez une maison chaleureuse, pleine de charme aux portes de Châteaubriant ? Cette magnifique demeure située dans un hameau paisible où règne la sérénité, est l'endroit idéal pour votre famille. Vous y découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec sa cheminée, un espace bureau et une chambre. Une extension d'environ 80m² a été réalisée en 2014 comprenant une belle pièce lumineuse avec son point d'eau, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage avec sa porte électrifiée et isolée. Cette partie de la maison laissera court à votre imagination afin d'etudier plusieurs scénarios possibles. L'étage vous desserre 2 chambres, une salle de bain et un wc. Un autre garage avec sa remise est attenant à la maison. Vous serez également séduit par un magnifique jardin clos et arboré (d'environ 1440m²) avec ses arbres fruitiers , une allée goudronnée, un abri de jardin et un carport. Cette maison est un véritable havre de paix, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest , garantissant une lumière traversante tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison aux portes de Châteaubriant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails qu'elle a à offrir. Une visite s'impose ! Vous pouvez regarder la vidéo de présentation en tapant Emeric Le Forestier sur YOUTUBE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 341014???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente de 263 750 euros dont 5,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 250 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - .

Date de création: 25/09/2023

Vente Maison à Châteaubriant 6 pièces | 145 m²

244 380 € ou 1 761,47 € / mois

CHÂTEAUBRIANT - Au coeur , à Proximité des commodités. Maison de 145m² de surfaces , avec entrée sur dégagement, salon/séjour/cheminée, salle à manger et cuisine , chambre, salle d'e bains, wc. A l'étage, palier, 2 chambres, toilettes, bureau. Au sous-sol, caves, chaufferie, stockage bois. Avec entrée indépendante , espaces bureaux, dégagement, wc, garage, atelier/bagagerie. Terrain de 485m², avec jardin, terrasse, puits. DPE E - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950euros et 4050euros au 01/01/2021 244 380 euros soit 3.99% TTC 9380 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 235 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissants sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 314803NOG dont 3.99 % honoraires TTC à la charge

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Châteaubriant 6 pièces | 85 m²

134 700 € ou 970,90 € / mois

Châteaubriant - centre-ville, à proximité des commodités - Maison de 85 m² habitable avec entrée sur dégagement, salon/séjour/cuisine, donnant avec accès au jardin, wc, garage/chaufferie/buanderie. A l'étage palier,4 chambres, salle d'eau/wc, grenier sous comble. DPE F - GES F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2100 euros et 2870 euros. 134 700 euros soit 5.23% TTC (6700 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 128 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI , agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 354374NOG (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 08/03/2024

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Vente Maison à Châteaubriant 6 pièces | 85 m²

134 700 € ou 970,90 € / mois

Châteaubriant - centre-ville, à proximité des commodités - Maison de 85 m² habitable avec entrée sur dégagement, salon/séjour/cuisine, donnant avec accès au jardin, wc, garage/chaufferie/buanderie. A l'étage palier,4 chambres, salle d'eau/wc, grenier sous comble. DPE F - GES F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2100 euros et 2870 euros. 134 700 euros soit 5.23% TTC (6700 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 128 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI , agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 354374NOG (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 08/03/2024

Vente Maison à Châteaubriant 6 pièces | 113 m²

213 180 € ou 1 536,58 € / mois

EXCLUSIVITE - Centre de ville de CHÂTEAUBRIANT, emplacement idéal. Maison de ville de 113m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, véranda, wc/lave main, pièces de vie, cuisine, chambre traversante, chambre, buanderie. A l'étage, palier salle d'eau, cuisine, séjour, chambre. Au 2ème niveau, grenier sous comble. Au sous sol caves. Jardin clos avec cagibi, terrain, de 368 m². DPE F, GES F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2560euros et 3520 euros. 213 180 HAI, dont 3.99%TTC (8180 euros ) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 205 000 euros Hors Honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 / 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat N°316277NOG dont 3.99 % honoraires TTC à la

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Châteaubriant 6 pièces | 100 m²

199 660 € ou 1 439,13 € / mois

EXCLUSIVITE - Centre ville de Châteaubriant - Maison de100m² , entrée sur salon séjour avec cheminée, donnant sur coin cuisine aménagée et équipée, wc avec Lave Mains, buanderie, cave. A l'étage, palier et dégagement, 4 chambres, dont une balcon, salle de bains. Terrasses, garage avec bagagerie. Terrain de 408m² . DPE C - GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940euros et 1340euros au 01/01/2021 199 660 euros soit 3.99% TTC (7660 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 192 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri ou Chloé NOMARI , agissants sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 0660223499 ou 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 301040NOG dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Georges-Henri et Chloé NOMARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 434612453 - .

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Châteaubriant 6 pièces | 93 m²

175 666 € ou 1 266,18 € / mois

Maison neuve à construire AJONC_4CH_93_V1 A seulement 15 minutes de CHATEAUBRIANT ! Opération située à SAINT-VINCENT-DES-LANDES. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie utile de 107 m², avec une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose une suite parentale avec sa salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, parfait pour séparer le coin nuit de celui des enfants, des espaces dressings dans chaque chambre et une cuisine fonctionnelle. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 81.

Date de création: 27/03/2024

Vente Maison à Châteaubriant 6 pièces | 97 m²

188 100 € ou 1 355,81 € / mois

Proche du centre-ville de Châteaubriant - A proximité des écoles - Maison surélevée d'environ 97m² habitable avec au premier niveau entrée sur dégagement, wc, salon/salle à manger avec accès balcon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, grenier. Au sous-sol, dégagement, chaufferie/buanderie, wc, chambre, cave, garage et atelier. Terrain de 595m² avec terrasse. DPE E, GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1760euros et 2420euros. 261 250 euros soit 4.5% TTC (11 250 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chloé ou Georges Henri NOMARI , agissants sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 0623110116 ou c.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 319503NOG dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acqu

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Châteaubriant 6 pièces | 93 m²

175 666 € ou 1 266,18 € / mois

Maison neuve à construire AJONC_4CH_93_V1 A seulement 15 minutes de CHATEAUBRIANT ! Opération située à SAINT-VINCENT-DES-LANDES. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie utile de 107 m², avec une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose une suite parentale avec sa salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, parfait pour séparer le coin nuit de celui des enfants, des espaces dressings dans chaque chambre et une cuisine fonctionnelle. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 81.

Date de création: 25/03/2024

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