Vente Maison Châteauneuf-sur-Cher (18190)

183 000 € ou 1 312,73 € / mois

Fiche Id-UBW144392 : Chateauneuf sur cher, secteur Hameau, Maison avec piscine d'environ 130 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1613 m2 - Vue : Jardin et campagne - Construction 1970 Briques - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage : Fioul Chaudiere Piscine 8x4 prof maxi 1.80m - Classe-Energie D : 137 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 183000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 173000 Euros) - Classe-Energie D : 137 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1420 et 1960 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Maison de Maître avec Parc de 1.25 hectare le long du Cher À Châteauneuf, à proximité de tous les commerces, découvrez cette élégante maison de Maître offrant 321m² habitables avec ses 8 chambres, ses 3 salles de bain et ses 3 salons. La cour gravillonnée permet de garer plusieurs véhicules, elle donne accès à la maison et aux dépendances. Nichée au cœur d'un parc clos et arboré de 1.25 hectare le long du Cher, cette propriété vous séduira par son charme exceptionnel. Caractéristiques principales : Superficie habitable de 321m² Superficie totale 357m² et 230m² de dépendances 8 chambres, 3 salles de bain, 3 salons Magnifique parc clos et arboré de 1.25 hectare en bordure du Cher Plusieurs dépendances : garage, buanderie, écurie, local jardin Dépendance 36.5m² habitables à rénover avec compteur électrique séparé Description de la maison :Rez-de-chaussée : cuisine et arrière-cuisine 19m², chambre 15.5m², salle d'eau avec WC, et 3 salons (19m²-17.5m²-25.5m²).1er étage : 4 chambres (15.5m²-16.5m²-20m²-18m²), bureau, salle de bain, salle d'eau avec WC séparé.2ème étage : 3 chambres (15m²-15m²-28.5m²), bureau, 2 greniers. Extérieur : Magnifique parc de 1.25 hectare le long du Cher avec de beaux arbres et un verger. Dépendances : Ancienne maison du jardinier à rénover (76.5m² au total, dont 36.5m² habitables) Ancienne écurie avec entrée voûtée 30m² Atelier avec sol en pierre 15m² Garage fermé 40m² et garage ouvert 23.5m² Chaufferie avec chaudière fioul et cuve Buanderie 20m², local jardin 20m² Cave voûtée sous la maison principale 46m² Équipements : Double vitrage PVC Fibre disponible Tout à l'égout Chauffage par chaudière fioul (changée en 2020) Compteur Linky triphasé pour la maison, monophasé pour la dépendance. Environs et commodités :A71 à 25km direction Bourges et 20 km direction St AmandProximité de la gare SNCF : idéal pour les déplacements quotidiens ou les escapades le week-end Loisirs à proximité : à quelques pas du complexe des eaux vives proposant rafting, nage en eaux vives et entraînement sportifCamping et commerces : boulangerie, fleuriste, supermarché, pharmacie et autres commodités à proximité immédiateUne opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle alliant le charme de l'ancien à des installations modernes. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite, M. BASSET au 06 31 55 63 75 et par mail : chateauneufsurcher@transaxia.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

77 500 € ou 555,94 € / mois

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) A Châteauneuf, maison comprenant 3 chambres avec cour gravillonnée, préau, dépendance et jardin. La maison comprend :Au RDC : une entrée, cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger 19.5m², une sdb avec double vasque-baignoire-wc et un salon de 19m².A l'étage : palier avec wc et 3 chambres 10m²-11.5m²-12.7m². La dépendance de 26m² possède un étage aménageable. Cour gravillonnée devant la maison et la dépendance (environ 100m²), préau bois de 23m² avec une couverture en tuiles, espace jardin de 65m² environ clos et attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frVotre contact Transaxia : Léo BASSET  Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

75 990 € ou 545,11 € / mois

Située au bord d' un cours d' eau, cette maison pleine de charme vous offre une entrée, cuisine équipée, séjour avec poëlle à bois, bureau, chambre, salle d' eau/wc ; à l' étage : palier desservant une chambre, salle d' eau/wc, mezzanine. Une cour avec une terrasse couverte et un garage complètent ce bien. Coup de coeur assuré pour ce bien meublé

93 500 € ou 670,71 € / mois

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Charmante Maison de Village entre Châteauneuf et St Amand, Entièrement Rénovée.Idéalement située entre Châteauneuf et St Amand, cette maison de village rénovée offre un cadre de vie paisible et confortable, avec un grand jardin et un garage. À votre arrivée, vous serez accueilli par une cour gravillonnée menant à une entrée véranda. La maison se compose d'une cuisine ouverte et équipée de 10.5m², d'un bureau de 9m², et d'un spacieux salon-salle à manger de 35m² agrémenté d'une cheminée. Une salle d'eau avec WC et une véranda côté jardin de 13m² avec cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier de 15m² avec WC séparé, mène à deux chambres de 15m² et 14m² respectivement. Profitez pleinement du grand jardin clos d'environ 600m², idéal pour les loisirs en plein air et les repas en famille. Un garage de 42m², avec un étage de 19m², offre un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité. Les caractéristiques supplémentaires de cette maison incluent : Connexion au tout-à-l'égout Huisseries en double vitrage PVC Pompe à chaleur récente (la maison est classée C sur le DPE) Couverture du garage neuve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

54 000 € ou 387,36 € / mois

Etienne et zornitsa huido vous proposent cette petite maison de ville à proximité du centre de châteauneuf sur cher (ce bien de 68m² offre à l'intérieur 4 pièces ( dont au rez-de-chaussée une entrée-séjour de 17 m², 1 salle à manger de 14 m², 1 cuisine de 10m². a l'étage, on y trouve 1 chambre, 1 placard, 1 dressing de 4.5 m², 1 salle d'eau de 2.5m² avec wc. sur cet ensemble, on y compte en plus 1 dépendance de plus de 20 m² et une petite cave.a ceci s'ajoute un petit cabanon 1 m² au fond du jardin.l'habitation repose sur une parcelle de 271m² avec un terrain clôturé et arboré.ce bien répond à la possibilité d'une belle petite maison dans une rue calme et proche du centre ville et au bord du fleuve le cher.a venir découvrir vite et absolument.menuiserie --> pvc double vitragechauffage --> electrique + chaudière fueldpe : 273 kwhep/m².an (note e)ges : 54 kgéqco2/m².an (note e)montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 1378 euros et 1864 eurosprix : 54 000 euros - honoraires à charge vendeur- mandat exclusif 341769hetpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat exclusif réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux - .

43 000 € ou 308,46 € / mois

Immobilier CENTRE FRANCE - Région CHATEAUNEUF sur CHER (18) - A proximité bourg tous commerces (Méd. Pharm. Supermarché - etc)  - Maison à rénover sur 290 m² de terrain comprenant  au RdC  - 2 cuisines - 2 salons de 16 et 12 m² - 2 chambres 13 m² chacune - 2 WC - 1er étage : 3 pièces communicantes pour une superficie de 70 m² -  (A l'origine 2 maisons rassemblées en 1) -Jardin devant et derrière - Tél. 06.31.55.63.75. ou 02.48.23.09.33.

183 000 € ou 1 312,73 € / mois

Fiche id-clm144392 : hameau proche châteauneuf/cher - ±  vendre pavillon sur sous-sol semi-enterr±© r±©habilit±© - comprenant au niveau principal - entr±©e - salle ±  manger - salon - cuisine ouverte am±©nag±©e et ±©quip±©e - couloir - chambre - salle d'eau et wc s±©par±©. a l'±©tage en sous pente - salon - chambre d'enfant - salle d'eau - wc s±©par±© et chambre avec placard. au sous-sol garage - chaufferie - cellier et chambre. terrain clos avec piscine chauff±©e par pompe ±  chaleur et terrasse. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  183000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 173000 euros) - classe-energie d : 137 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 1420 et 1960 euros - affaire suivie par yann fontaine (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint amand montrond - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

70 000 € ou 502,14 € / mois

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Maison de ville avec jardin et studio indépendant à ChâteauneufCharmante maison de ville située à Châteauneuf avec son studio indépendant, ses greniers aménageables et son jardin, cette propriété est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le charme de la vie urbaine avec un soupçon de tranquillité. Description de la propriété : Maison principale : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir lumineux menant à un salon de 20.5m², une salle d'eau, un  wc et une salle à manger conviviale de 16.8m². La cuisine de 9.5m² donne accès à l'étage comprenant une chambre de 9.5m². Studio indépendant : Le studio comprend un coin cuisine de 8.3m² avec rangements et un accès au grenier ainsi qu'une chambre confortable de 12.2m² avec toilettes et salle d'eau attenantes, offrant un espace privé parfait pour les invités ou la location. Greniers aménageables : Deux greniers offrent un potentiel supplémentaire pour étendre l'espace habitable selon vos besoins, offrant ainsi la possibilité de créer des chambres supplémentaires, des espaces de loisirs ou des bureaux à domicile. Extérieurs : Profitez d'une terrasse extérieure de 17m², ainsi que d'un cellier pratique de 7m² pour le stockage. Le jardin clos d'environ 150m² offre un espace privé pour profiter du plein air en toute tranquillité. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, la maison est reliée au tout à l'égout et la fibre est disponible. À noter qu'il n'y a pas de système de chauffage actuellement en place, offrant ainsi l'opportunité d'installer des options modernes et éco-énergétiques selon les préférences de l'acheteur. Cette maison de ville polyvalente offre un espace adapté à une variété de modes de vie, que ce soit pour une famille en pleine croissance, des investisseurs ou des personnes à la recherche d'une résidence principale avec un revenu locatif supplémentaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété à Châteauneuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

69 000 € ou 494,96 € / mois

Ce bien se compose de sept pièces , édifiée sur deux niveaux.en rez-de-chaussée, elle vous propose une entrée sur la cuisine aménagée, avec accès sur la cour, salon, salle de bain en rez-de-chaussée.a l'étage se trouve les chambres, avec un couloir avec placards.a l'extérieur une cour, ainsi que deux caves voutées.a 5 mn du centre ville , autant de la gare et de l'ecole maternelle à primaire, ramassage scolaire pour le collège et lycée, pharmacie, médecin, infirmières, deux coiffeurs, une boulangerie, une poste et un intermarché à 10 mn.judo, danse et aussi un centre de pagaie aventure, sa basilique..annick morand la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de mme morand mandataire indépendant en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de bourges sous le numéro titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio annick morand (ei) agent commercial - numéro rsac : - bourges (18).

224 700 € ou 1 611,86 € / mois

A16858 - Cette grande maison familiale est située en position élevée surplombant la campagne dans un beau jardin arboré de plus de 6 000 m2. La propriété dispose également d'un studio bien présenté, d'un garage/atelier et de nombreuses dépendances. Situé à proximité des commerces de Châteauneuf-sur-Cher et de tous les transports de Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

57 500 € ou 412,47 € / mois

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Opportunité de Rénovation : maison 91m² habitables avec grange de 67m² à proximité de Châteauneuf comprenant 4 chambres, plusieurs dépendances, environ 500m² de jardin, chaudière fioul, reliée au tout à l'égout.La maison comprend au rdc une cuisine de 16m², une arrière cuisine de 10m², une salle d'eau, un wc séparé et 2 chambres de 15m² et 16.8m². A l'étage 2 chambres de 18m² et 11m². Chauffage central fioul, la maison est reliée au tout à l'égout. Plusieurs dépendances notamment la grange de 67m² et 2 pièces de 34m² avec étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

60 000 € ou 430,40 € / mois

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) A Châteauneuf, maison de ville 68m² habitables sur sous-sol avec garage, jardin attenant et grange ouverte. Située dans un quartier calme, proche de la basilique, cette maison sur sous-sol possède un logement indépendant de 90m² à rénover.Plusieurs dépendances dans le jardin d'environ 300m² dont une grange ouverte de 75m² possédant un étage de 70m².La maison comprend un salon de 46m², une cuisine ouverte de 12.5m², une salle de douche et un wc. A l'étage, un grenier aménageable de 41m². Les fenêtres sont en double vitrage bois avec volets roulants électriques. Au sous-sol, un garage de 20m² et une cave de 15m².Logement indépendant de 90m² à rénover accolé à la maison, 45m² au rdc et 45m² à l'étage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frVotre contact Transaxia : Léo BASSET  Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

52 500 € ou 376,60 € / mois

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Secteur Châteauneuf sur Cher, maison de village avec 2 chambres et jardin.Au RDC, un salon 32.5m², une cuisine 11.5m², un wc, une sdb 5m² (douche-lavabo), un dressing 6.5m² et une chambre 10.5m².A l'étage, une chambre 11m² à finir et un grenier aménageable 30m².Cour 50m² devant et jardin environ 250m² à l'arrière comprenant une dépendance.Chauffage électrique, huisseries simple vitrage bois pour le salon, double vitrage bois cuisine-sdb et double vitrage PVC pour la chambre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frVotre contact Transaxia : Léo BASSET  Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

79 500 € ou 570,29 € / mois

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent cette maison de ville en plein centre de Châteauneuf sur Cher (18). Ce bien de 95 m² offre à l'intérieur 4 pièces ( dont 3 chambres). Le bien se compose au Rdc d'une entrée couloir avec son placard, une cuisine, un salon / Salle à Manger, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, on y trouve 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC et + 20 m² de comble aménageable. Sur cet ensemble, on y compte en plus 1 garage attenant à la maison + 1 chaufferie cellier, 2 caves voutées de 40m² chacune. L'habitation repose sur une parcelle de 261m² avec un terrain clôturé et arboré avec un puits. Ce bien répond à la possibilité d'une belle maison en coeur de ville et de ses commerces. A venir découvrir vite et absolument. Menuiserie --> Bois simple vitrage Chauffage --> Chaudière fuel DPE : 246 kWhep/m².an (Note D) GES : 39 KgéqCO2/m².an (Note D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er Janvier 2021 : entre 1620 euros et 2240 euros Prix : 79 500 euros - Honoraires à charge vendeur- Mandat 347705HET Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .

57 500 € ou 412,47 € / mois

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Charmante Maison proche de Châteauneuf, à 20 min de St Amand - Idéale pour les Vacances à la CampagneSituée dans le paisible secteur de Châteauneuf, à seulement 10 minutes du centre-ville et à 20 minutes de St Amand, cette maison offre un cadre idyllique pour vivre à la campagne. Elle est reliée au tout-à-l'égout  et elle est éligible au raccordement fibre optique. Proche d'un plan d'eau, cette maison est idéale pour passer ses vacances à la campagne.Au rez-de-chaussée, découvrez un salon chaleureux de 26.5m² agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. La cuisine de 12m², équipée d'un espace salle d'eau, complète parfaitement cet espace de vie. À l'étage, une vaste pièce de 36m² offre la flexibilité d'aménagement pour une chambre et un bureau, adaptant ainsi la maison à vos besoins.Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse de 10m², accessible depuis la cuisine, et découvrez un jardin d'environ 130m² en prolongement, agrémenté d'un charmant abri de jardin en bois. L'ensemble crée un environnement extérieur paisible et accueillant.Le chauffage est assuré par un poêle à bois, raccordé dans la cheminée du salon, garantissant une chaleur agréable. Les huisseries en double vitrage bois contribuent à l'efficacité énergétique de la maison, assurant confort et économies d'énergie.Cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un cadre rural tout en bénéficiant des commodités modernes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frVotre contact Transaxia : Léo BASSET  Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

37 500 € ou 269,00 € / mois

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Maison avec Local Commercial et Garage au cœur de ChâteauneufDécouvrez cette charmante maison dotée d'un local commercial et d'un garage, idéalement située en plein centre-ville de Châteauneuf. Offrant un espace de vie polyvalent et des possibilités commerciales. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Salon lumineux de 22m² avec une cheminée. Cour intérieure paisible de 19m². Cuisine de 14m² avec une entrée pouvant être connectée au local commercial pour une flexibilité d'utilisation. Premier étage : Chambre principale de 12m². Palier-couloir spacieux de 9m². Salle de bain avec toilettes séparés. Deuxième étage : Deux chambres confortables de 12.5m² et 13m². Grenier non aménagé de 15m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Pièce adaptable de 10m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins. Garage : Un garage spacieux de 26 m² juste en face de la maison, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Local Commercial : Un local commercial de 20m², stratégiquement positionné en plein centre-ville, offrant une excellente visibilité pour votre entreprise. Il est équipé d'un coin WC pour plus de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

87 000 € ou 624,09 € / mois

Idéalement située, a proximité des écoles et commerces, cette maison saura vous séduire. Elle dispose d'une grande entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour salon lumineux, de 4 chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un cellier. Vous apprécierez sa luminosité ainsi que son jardin avec une jolie vue dégagée. La configuration est idéale pour une maison familiale. Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3.300 euros, n'hésitez plus! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2420 euros (année de référence 2021). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Date de réalisation du DPE : 19/02/2013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (Ref.FGA-TO9H-004448/10245-10498)

37 500 € ou 269,00 € / mois

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Maison avec Local Commercial et DépendancesSitué au centre-ville de Châteauneuf, ce bien offre une combinaison parfaite entre espace commercial et résidentiel. Doté d'un local commercial de 24m², il accueille également une maison comprenant 2 chambres, des dépendances, un jardin de 120m² et un garage pour voiture de 22m². L'entrée principale, située dans le local commercial, donne sur un espace généreux de 26m² au rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, une cuisine ouverte sur un salon offre un espace convivial de 30m². On y trouve également une chambre de 17.5m², un WC et une salle d'eau. Le deuxième étage révèle un grenier aménageable de 20m² ainsi qu'une chambre de 16.5m², offrant un espace supplémentaire et des possibilités d'expansion. Les dépendances de la propriété comprennent une maison à rénover avec un rez-de-chaussée de 21m², ainsi qu'un étage de 15m², un local vélo avec appentis dans le jardin et un garage de 22m² accessible coté jardin pour stationner votre voiture.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frVotre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

137 885 € ou 989,10 € / mois

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Maison de Village entre Châteauneuf et St Amand MontrondCette maison, idéalement située entre Châteauneuf et St Amand Montrond, offre un cadre de vie paisible et confortable. Dotée de 3 chambres, d'un grand garage de 88m² partiellement aménagé, de dépendances et d'un jardin clos, elle est également reliée au tout-à-l'égout, au gaz de ville et à la fibre optique. Un salon spacieux de 40m² avec cheminée crée l'atmosphère parfaite pour se détendre en famille ou entre amis, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Une chambre principale de 19.5m² avec salle d'eau attenante offre un espace intime, tandis qu'une chambre supplémentaire de 16m² et une salle de bain avec WC ajoutent praticité et confort au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre de 19m² et deux greniers aménageables de 34m² et 22.5m² offrent des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaire. Chauffage central au gaz de ville et fenêtres à double vitrage en PVC.  Profitez d'un jardin clos devant le garage-atelier de 88m², offrant un espace extérieur sécurisé. Des dépendances de 35m² avec étage offrent des possibilités d'extension ou de stockage supplémentaire selon vos projets futurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.