Vente Maison Châtel-Guyon (63140)

249 900 € ou 1 792,63 € / mois

Chatel-guyon centre, maison de 142 m² avec beaucoup de charme - idéal pour profession libérale ou famille recomposée - 249 900 ? cc - dpe e - delphine servajean (honoraires de 3.692% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - delphine servajean inscrite au rsac de clermont-ferrand 907 829 311, : , site 3gimmo : https:///servajean

348 000 € ou 2 496,34 € / mois

L'agence Charlotte Lichon Immobilier vous propose de venir découvrir, en exclusivité, la maison de Marie-Christine et Philippe. Amoureux d'espace et de tranquillité, un véritable écrin de verdure vous attend. Terrasses, terrain de pétanque, potager, végétalisation, espaces vertes préservés, cette propriété s'étend sur un terrain de 4 487 m2 vous laissant le champ des possibles. La vue dégagée et l'absences quasi-totale de vis-à-vis sont également les atouts majeurs de cette maison. Quelque soit la saison, l'extérieur vous offre une magnifique vue où la nature se mêle à la quiétude et la beauté des lieux. La partie habitation compte 134 m2 (environ 150 m2 au sol) et s'ouvre sur une pièce de vie de 51 m2. La cuisine, aménagée et équipée, comporte un coin repas intégré. Cet espace chaleureux et convivial vous permettra de passer de délicieux moments en famille ou entre amis autour du chef cuisinier. Pour les journées ensoleillées, vous pourrez également prendre vos repas en extérieur, sur une terrasse attenante de plus de 50 m2. Le coin salon détente a quant à lui été imaginé autour de l'insert pour un confort optimal lors des soirées d'hiver. L'agence apprécie particulièrement la clarté des lieux grâce aux différentes baies vitrées. L'espace nuit est de son côté scindé en 2 espaces autonomes. A côté de la porte d'entrée se trouve l'espace parental composé d'une chambre de 9.50 m2, d'une salle d'eau privative de 7 m2 et d'un dressing de 4 m2. Un escalier présent dans la salle d'eau permet un accès direct à la buanderie. A côté du salon se situe le 2nd espace nuit. Pour le plus grand plaisir de vos enfants, un couloir permet de desservir 2 chambres avec mezzanine, un coin détente de 11 m2 et une salle de bains de 11 m2 avec douche, baignoire et meuble double vasque. La maison comporte enfin un bureau et un espace de stockage sous pente à l'étage, ainsi qu'une cave et une pièce de stockage en annexe à l'extérieur. La maison est chauffée grâce à un insert en bois. Des radiateurs d'appoint ont été installés dans les chambres des enfants. Un ballon d'eau chaude thermodynamique vient d'être installé. Les fenêtres sont équipées d'un double vitrage et disposent de volets électriques. Comptez 1 600 EUR au titre de la taxe foncière. Située à proximité de la Vallée de sans souci, à 10 mn à pied du centre-ville, cette maison chaleureuse et lumineuse n'attend plus que vous pour continuer à écrire son histoire. Retrouvez plus d'informations sur demande, ou en consultant notre site internet Charlotte Lichon Immobilier. Une visite virtuelle est également à votre disposition

285 681 € ou 2 049,31 € / mois

à Chatel Guyon, cette construction PREMIUM de 96 m2 habitables sur un terrain de 618 m2.3 chambres avec placard intégré,1 Suite parentale 1 salle de bain d'environ 7m2, CellierCuisine ouverte,2 WC, Sans oublier son garage intégréTravaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhaitEtude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projetFinition incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, Dommage Ouvrage, VRD, Toutes les études nécessaires à votre projet, peinture des plafonds et coût de la maison(Reste à charge cuisine et peinture uniquement des murs)SANS OUBLIER LES REVOLUTIONS ENERGYPossibilité de réaliser les lots de votre choixSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au 06.46.36.09.68 D'autres terrains disponibles dans différents secteurs SOVALFON c'est :3 agences pour vous accueillir-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière- 57 rue du commerce - 63200 Riom- 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

62 200 € ou 446,19 € / mois

ST Hyppolite, proche Châtelguyon (cures) maison de bourg 42 m2, 2 chambres, salle d'eau, bureau, cuvage et idéal pour pied à terre ou location en faisant des travaux d'isolation. DPE G, chauffage au gaz, double vitrage ancien.. toiture ok, proche commerces. possibilité de mettre pompe à chaleur pour 5200 euros et DPE de D possible a la fin. taxe foncière 435 euros/an. prix 62200 euros FAI (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

168 500 € ou 1 208,72 € / mois

Sur le secteur Châtel-guyon, venez découvrir cette charmante maison . Idéalement située dans un quartier calme proche de toute commodité. Cette maison offre un espace de vie spacieux avec une cuisine équipée récente avec son cellier attenant , partiellement ouvert sur un salon, séjour de 34m² env avec accès sur le balcon pour profiter d'une vue dégagée. A l'étage un grand palier desserre deux belles chambres et leur dressing , une salle d'eau et wc. Au sous sol un garage , un espace atelier vous offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire et un hall avec accès à la terrasse. Un terrain non attenant de 251 m² complète ce bien. Cette maison est idéal pour un couple ou une petite famille. Quelques travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Fatima Barrier au 06 22 22 07 96 f.barrier.cbfconseils@gmail.com . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima Barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils . Bien non soumis aux statut de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller CBF Conseils : Fatima Barrier - Tél. 0622220796 Agent commercial (Entreprise individuelle)

168 500 € ou 1 208,72 € / mois

Sur le secteurchâtel-guyon, venez découvrir cette charmante maison . idéalement située dans un quartier calme proche de toute commodité.cette maison offre un espace de vie spacieux avec unecuisine équipée récente avec soncellier attenant , partiellement ouvert sur un salon, séjour de 34m² env avec accès surle balcon pour profiter d'une vue dégagée.a l'étage un grand palier desserredeux belles chambres et leur dressing , une salle d'eau et wc.au sous sol un garage , un espace atelier vous offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaireet un hall avec accèsà laterrasse.un terrain non attenant de 251 m² complète ce bien.cette maison est idéal pour un couple ou une petite famille.quelques travaux sont à prévoir.pour plus d'informations, contactez fatima barrier au « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (c. envir., art. r. 125-25, i).cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation r.c.s clermont-ferrand.titulaire de la carte professionnelle n°cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatima barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de cbfconseils, immatriculée au rsac de clermont ferrand sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agencecbfconseils .biennon soumis aux statut de la copropriétéhonoraires à la charge du vendeur.honoraires à la charge du vendeur.classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4080.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : fatima barrier - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

348 000 € ou 2 496,34 € / mois

L'agence Charlotte Lichon Immobilier vous propose de venir découvrir, en exclusivité, la maison de Marie-Christine et Philippe. Amoureux d'espace et de tranquillité, un véritable écrin de verdure vous attend. Terrasses, terrain de pétanque, potager, végétalisation, espaces vertes préservés, cette propriété s'étend sur un terrain de 4 487 m2 vous laissant le champ des possibles. La vue dégagée et l'absences quasi-totale de vis-à-vis sont également les atouts majeurs de cette maison. Quelque soit la saison, l'extérieur vous offre une magnifique vue où la nature se mêle à la quiétude et la beauté des lieux. La partie habitation compte 134 m2 (environ 150 m2 au sol) et s'ouvre sur une pièce de vie de 51 m2. La cuisine, aménagée et équipée, comporte un coin repas intégré. Cet espace chaleureux et convivial vous permettra de passer de délicieux moments en famille ou entre amis autour du chef cuisinier. Pour les journées ensoleillées, vous pourrez également prendre vos repas en extérieur, sur une terrasse attenante de plus de 50 m2. Le coin salon détente a quant à lui été imaginé autour de l'insert pour un confort optimal lors des soirées d'hiver. L'agence apprécie particulièrement la clarté des lieux grâce aux différentes baies vitrées. L'espace nuit est de son côté scindé en 2 espaces autonomes. A côté de la porte d'entrée se trouve l'espace parental composé d'une chambre de 9.50 m2, d'une salle d'eau privative de 7 m2 et d'un dressing de 4 m2. Un escalier présent dans la salle d'eau permet un accès direct à la buanderie. A côté du salon se situe le 2nd espace nuit. Pour le plus grand plaisir de vos enfants, un couloir permet de desservir 2 chambres avec mezzanine, un coin détente de 11 m2 et une salle de bains de 11 m2 avec douche, baignoire et meuble double vasque. La maison comporte enfin un bureau et un espace de stockage sous pente à l'étage, ainsi qu'une cave et une pièce de stockage en annexe à l'extérieur. La maison est chauffée grâce à un insert en bois. Des radiateurs d'appoint ont été installés dans les chambres des enfants. Un ballon d'eau chaude thermodynamique vient d'être installé. Les fenêtres sont équipées d'un double vitrage et disposent de volets électriques. Comptez 1 600 EUR au titre de la taxe foncière. Située à proximité de la Vallée de sans souci, à 10 mn à pied du centre-ville, cette maison chaleureuse et lumineuse n'attend plus que vous pour continuer à écrire son histoire. Retrouvez plus d'informations sur demande, ou en consultant notre site internet Charlotte Lichon Immobilier. Une visite virtuelle est également à votre disposition

331 711 € ou 2 379,50 € / mois

Votre rêve d'une villa de luxe dans un cadre serein se concrétise ! Nous sommes ravis de vous présenter un projet de construction exceptionnel dans la charmante commune de Châtel-Guyon. Caractéristiques Principales :Nouveau Projet de ConstructionSuperficie de la Villa : 146m24 Chambres, dont une Suite ParentaleDouble GarageTerrain de 618m2 avec Vue Imprenable Description : Cette villa en projet de 146m2 est le reflet du raffinement et du confort. L'intérieur spacieux est conçu pour offrir une expérience de vie de premier ordre, idéale pour une famille. La suite parentale est un véritable havre de paix avec une salle de bains privative et un dressing. La propriété est idéalement située à Châtel-Guyon, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités locales. Vous pourrez profiter d'une vue panoramique époustouflante depuis votre future villa, créant ainsi un cadre de vie privilégié. Caractéristiques Supplémentaires :Cuisine moderne équipée3 autres chambres spacieusesSalle de bains supplémentaireDouble garage pour votre confortPossibilité de personnaliser les finitions Ce projet de construction offre l'opportunité de personnaliser chaque détail pour créer une résidence qui répond parfaitement à vos besoins et à vos goûts. N'attendez pas pour saisir cette occasion unique de faire de cette villa votre chez-vous à Châtel-Guyon. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur site, veuillez nous contacter au 0646390968. Vivez chaque jour dans le confort et la splendeur de Châtel-Guyon, entouré par une vue imprenable. Ne laissez pas cette opportunité s'envoler, votre oasis privée vous attend !  Finition incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Toutes les études nécessaires à votre projet, peinture des plafonds et coût de la maison(Reste à charge cuisine et peinture uniquement des murs)

281 387 € ou 2 018,50 € / mois

à CHATEL GUYON, cette construction à étage de 90 m2 habitables avec garage accolé sur un terrain de 427m2. - Espace de vie fonctionnel (41 m2) avec cuisine ouverte,- 3 chambres avec placard intégré,- salle de bain, WC, cellier. garage accolé  Travaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhaitEtude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projetFinition incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Toutes les études nécessaires à votre projet, peinture des plafonds et coût de la maison(Reste à charge cuisine et peinture uniquement des murs) Possibilité de réaliser les lots de votre choixSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au 06.46.36.09.68 D'autres terrains disponibles dans différents secteurs SOVALFON c'est :3 agences pour vous accueillir-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière- 57 rue du commerce - 63200 Riom- 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire