Vente Maison Châtillon-sur-Cluses (74300)

400 000 € ou 2 869,36 € / mois

A VENDRE Deux maisons à Châtillon sur Cluses, construites en 1953, avec un terrain attenant de 800m2. Première Maison (71,37m2) :Sous-sol avec garage et atelier pour les bricoleurs.Cave avec deux cuves à fioul.Grand couloir, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle d'eau. CLASSE ÉNERGIE : Logement a consommation énergétique excessive G 518 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : G162 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890 euros et 3960 euros/ an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 12/07/2023 Pour la maison de 71,37m2. Deuxième Maison (29,13m2) :Cuisine avec évier et meuble, dégagement, salle de bain avec baignoire enterrée, toilette séparée.Étage : combles aménageables de 10,53m2.Cave de 9,79m2.. CLASSE ÉNERGIE : Logement a consommation énergétique excessive G 588 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C19 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1460 euros/ an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 12/07/2023 Pour la maison de 29,13m2 Des travaux sont nécessaires pour les deux maisons, notamment pour l'électricité, et pour la première maison, la fosse septique.Terrain de 800m2 idéal pour le jardinage et les activités de plein air.Moins de 15 minutes des commerces et proximité de la mairie.Accès aux autoroutes A40 à moins de 20 km.Taxe foncière : 350 euros/année Le prix de vente total est de 400000EUR pour les deux maisons,et le terrain, avec des honoraires à la charge du vendeur. Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. EI Dominique MISITI . Vous pouvez me joindre par téléphone 06 87 49 56 18, par mail: dominique.misiti@cotefrance.immo Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MISITI Dominique - EI - NoRSAC: 492 655 014, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

Chatillon sur cluses bienvenue dans cette charmante maison de montagne, où confort et élégance se rencontrent dans un cadre naturel enchanteur. avec ses 150 m² d'espace de vie, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante pour toute la famille. la cuisine équipée moderne est un espace idéal pour concocter de délicieux repas, tandis que le salon et la salle à manger, agrémentés d'une cheminée, invitent à la détente et aux moments conviviaux. l'accès à la terrasse offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, créant ainsi un cadre idéal pour se ressourcer. le sous-sol complet, comprenant un garage, une buanderie et un cellier, offre un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire, répondant à tous vos besoins pratiques. de plus, les combles aménageables offrent un potentiel d'expansion pour créer l'espace supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin à l'avenir. avec ses 15 000 m² de terrain, cette propriété offre une intimité et une tranquillité totales, ainsi que d'innombrables possibilités pour les activités de plein air et la vie en harmonie avec la nature. ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre havre de paix à la montagne. contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite! votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-luc basset inscrit au rsac d'annecy 452 454 812, : , site 3gimmo : https:///basset

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