Vente Maison Chemillé-Melay (49120) 5 pièces

373 500 € ou 2 679,27 € / mois

Patrice Grenapin BSK IMMOBILIER CHEMILLE vous propose : MAISON DE PLAIN PIED avec sous/sol sur un grand Terrain constructible, possibilité d'indivision jusqu'à 1200 m² env. (#INVESTISSEUR #constructeur #promoteur) Proche de toutes commodités, à moins d'un Kilomètre du centre dans un quartier recherché, au calme et sans vis-à-vis avec une vue dégagé magnifique. Cette demeure possède TOUS les atouts que l'on peut souhaiter : Les PIECES à vivre sont TOUTES de PLAIN-PIED (entrée, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, SDB avec douche italienne, WC séparé.) SPACIEUSE, entrée, salon-salle à manger 37m², cuisine 17m², chambre principale de 12m², terrain 2793m², 3 grandes terrasses... LUMINOSITE, larges baies ouverture sur toutes les façades, Exposition sud-ouest EMPLACEMENT IDEAL, quartier recherché à la sortie du centre de CHEMILLE en direction de BEAUPREAU, au CALME et SANS VIS-A-VIS. VUE IMPRENABLE ET DEGAGE Le sous sol se compose d'un grand et large garage de 43m² avec portail électrique, Une lingerie (17.50m²) ayant accès direct sur l'extérieur et la cuisine, un coin atelier, cave et vide sanitaire. Vous trouverez également une petite chambre isolé avec chauffage (avec son point d'eau et WC à réaménager). LE JARDIN : Paysagé et arboré, chaque coté de la maison a son ambiance avec sa propre terrasse et son cabanon. A DECOUVRIR VITE ! ! ! ASPECT FINANCIER Taxe foncière 1075€ Une partie du terrain à l'arrière peut être vendu par la suite, (1200m²) ASPECT TECHNIQUE Maison des années 1980, solide, saine, toiture excellente et nettoyée récemment. Ouverture alu double vitrage Parquet massif Chauffage au bois Cheminée et électricité (radiateurs récents) Fibre Assainissement Tout à l'égout aux normes DPE E, laine de verre fatiguée sous combles... Pour des acquéreurs potentiels, MOI ET MON EQUIPE sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble du grand CHEMILLOIS et de CHOLET ET SES PROCHES ALENTOURS. N'hésitez pas à nous consulter, c'est sans engagement ! Nous pourrons ainsi vous offrir votre estimation et vous présenter les particularités, les qualités et les performances de nos actions commerciales. Cette annonce référence 208711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010. Prix du bien : 373 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

374 000 € ou 2 682,85 € / mois

EXCLUSIVITE COTTENCEAU IMMO, Pavillon de plain pied année 1977 entièrement rénové comprenant: Vaste séjour-salle à manger avec poêle à pellet, cuisine, dégagement, WC, 3 chambres, salle d'eau, grande pièce annexe (22.90 m²) pouvant servir de bureau, salle de jeux ou quatrième chambre. Garage grande hauteur (68 m²) avec cave et atelier. Le tout sur une belle parcelle de 3200 m²(constructible). Proche des commerces, belle affaire !!!! Bien représenté par Lionel COTTENCEAU: 06 81 80 05 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

272 000 € ou 1 951,17 € / mois

Sur la commune de la Tourlandry, à environ 10 min de Chemillé-en-Anjou et 15 min de Cholet, venez découvrir ce SUPER CORPS DE FERME d'environ 300 m² avec une VUE DEGAGÉE sur la CAMPAGNE, sur un TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3210 m² ! Laissez libre cour à votre imagination pour RÉHABILITER cette MAGNIFIQUE bâtisse en PIERRES, tout en ayant la possibilité de la diviser en plusieurs maisons, et de bénéficier du terrain pour CONSTRUIRE une ou aussi plusieurs MAISON ! Parcelle classée UBb. PANNEAUX SOLAIRES rapportant environ 7 500€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

CHEMILLE, Maison comprenant au rez de chaussée: Séjour-salon avec cheminée insert, cuisine ouverte donnant sur terrasse, une1 chambre, salle de bains, et WC. A l'étage: 3 chambres et cabinet de toilette. Grand garage avec belle hauteur (74 m²) et dépendances (87 m²). Cour et jardin clos IDEAL POUR UNE FAMILLE OU ARTISAN (dépendances) AFFAIRE TRES RARE Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

143 000 € ou 1 025,80 € / mois

CENTRE VILLE DE CHEMILLE, maison offrant au rez de chaussée: Entrée, cuisine, bureau, WC, dégagement et lingerie. A l'étage: Palier, dégagement, 3 chambres, pièce aveugle, salle de bains avec WC. Grenier aménageable. Garage, cour, dépendance, caves en sous sol. Chauffage fuel, menuiseries double vitrage. Contact: Lionel COTTENCEAU: 06 81 80 05 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

241 800 € ou 1 734,53 € / mois

Pavillon année 2001 adapté PMR, très bien situé proche des écoles et des commerces. Au rez de chaussée: Vaste entrée, grande pièce de vie avec cuisine semi ouverte (50 m²), chambre (16 m²), salle d'eau avec WC. A l'étage: Palier, 3 grandes chambres, salle de bains et WC. Garage avec faux grenier et lingerie. Jardin ainsi que deux places de parking privatives. Contact: Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

EN EXCLUSIVITE, Patrice Grenapin vous propose, DANS UN QUARTIER RECHERCHE Venez DEPOSER VOS VALISES dans cette MAISON DE PLAIN-PIED dan un CADRE D'EXCEPTION, idéale pour votre famille, proche de toutes commodités, (commerces, école, transports, à 3min du Super U...) Cette maison contemporaine, bien conçu, très LUMINEUSE et SPACIEUSE de 133m² vous propose : un hall d'entrée avec placard et WC, un grand salon/salle à manger de plus de 40m² , sa cuisine A/E ouverte et sa lingerie. Le coin nuit se compose d'une salle de bain avec double vasque pour vos enfants, 3 CHANBRES dont 1 suite parentale comprenant dressing, douche italienne, WC le tout donnant sur sa terrasse ensoleillé à l'abri des regards. Attenant à la maison, le Garage isolé et carrelé tout comme le carport. PVC/ALU double vitrage, volet roulant électrique. Amélioration de l'Isolation et système de chauffage en géothermie installé en 2017 ainsi qu'un poil. Jardin sans vis-à-vis entièrement clos avec PUIT, cabanon de jardin et coin BBQ Possibilité de vendre une partie des 1500m² de la parcelle en terrain constructible! #indivision Pour programmer une visite, il suffit juste de me contacter rapidement! Cette annonce référence 217936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr