Rechercher un bien immobilier

Vente Maison à Chenaud 25 pièces - 588 m²

1 300 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
7 610,13 €/mois à 0,70%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 55,90 €/mois

Assurance habitation : 22,96 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 588 m²
25 pièces
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Maison à Chenaud 25 pièces - 588 m²

Très beau domaine séculaire se situant dans la vallée de Chenaud, village historique de la Dordogne. Situé dans une localisation idéale 45 km de Saint-Émilion, 45 km d'Angoulême et 85 km de Bordeaux. Cette propriété qui d'origine était une « Maison de chasse » s'étend sur son jolie jardin 2,6 Ha clos de murs avec des arbres centenaires et sur l'arrière du domaine coule « La Dronne » (rivière) avec son ponton de 30 m2. Cette propriété datant du XIème siècle avec sa partie la plus ancienne qui remonte à 1626, a été entièrement rénovée et transformée en 2006 en 3 grands gîtes luxueux et un logement privatif par les propriétaires actuels qui ont réutilisé aux maximum les matériaux d'origines à la propriété ainsi que des produits de très bonnes qualités tout en l'adaptant à la vie contemporaine d'aujourd'hui et soucieux du détail (nouvelle installation d'eau, nouvelle fosse septique, chauffage central et au sol, l'électricité...). Le logement des propriétaires (201m2) est composé : Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec vestibule (20m2), grande cuisine américaine aménagée avec coin repas(29m2), petit salon (15m2), toilette. Au premier étage : palier, salle à manger-salon (60m2). Au deuxième étage : palier, grande suite parentale (45m2) avec salle d'eau et wc (15m2). Cave voutée avec salle de dégustation, puit, très grand grenier avec charpente en coque de bateau (65m2), grenier mansardé et pièce de stockage. Gîte « La Mazillière » (214 m2) est composé : Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec son carrelage authentique et placard (22m2), très grande pièce de vie avec cuisine américaine et aménagée, grande cheminée (65m2), Chambre avec placard et lavabo (31m2), salle d'eau-wc (9m2). Au premier étage : palier (15m2), long couloir desservant les 3 chambres (28, 24 et 24m2) toute équipée de très belle salle d'eau luxueuse avec toilette, placards, plancher en chêne et ancienne cheminée (non fonctionnelle), pièce de rangement. L'accès au premier étage se fait par un authentique escalier en pierre. Ce gîte peut accueillir 8 personnes. Gîte « La Dronne » (112 m2) est composé : Au rez-de-chaussée : Entrée (7m2), salle à manger-salon (39m2), cuisine aménagée (10m2) avec accès terrasse surélevée et vue sur La Dronne. Au premier étage : palier, deux chambres avec salle d'eau privative et placards. Ce gîte peut accueillir 4-6 personnes. Gîte « La Grange » (61m2) est composé : Au rez-de-chaussée : entrée (4m2, toilette (2m2), buanderie avec toilette (5m2), salle à manger-salon avec cuisine américaine équipée (20m2). Au premier étage : chambre, salle d'eau aménagée. Terrasse privative côté sud. Dépendances : L'Orangerie : est un lieu complètement aménagé et multifonctionnel offrant une grande pièce de vie avec cheminée, kitchenette, chauffage au sol. C'est un lieu parfait pour organiser, des réunions de travail, séminaires... Grange (87m2) avec comble de la même superficie, une tour, un hangar (57m2), un pigeonnier. Cela laisse encore de très belle possibilité d'aménagements éventuels. Autres photos sur demande pour clients sérieux. Pour organiser votre visite sur ce bien. ?Contactez moi - Thierry GARCIA ?au 06.19.64.36.81 ou thierry.garcia@tdm.immo Honoraires charge acquéreur : 4.00%. DPE : D. Nom Prénom AMI : GARCIA Thierry. RSAC : 831147962.

Contacter l'agence :

THE DOOR MAN
Réseau national - Siège :
78120 RAMBOUILLET

Profitez d'une offre de services globale et gratuite pour votre acquisition immobilière

Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution

Loading...