Vente Maison Cholet (49300) 4 pièces

171 250 € ou 1 228,45 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300 cholet, maison de 3 chambres sur sous-sol de 1971 sur une parcelle de 435m² proche des commerces et des écoles. cette construction à remettre aux goût du jour dispose d'une pièce de vie de 25m² avec cheminée. la cuisine traditionnelle est partiellement équipée. la partie nuit distribue 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. le sous-sol se compose d'un garage de 26m² environ avec portail isolé électrique, d'une chambre de 11m² avec sa salle de douche, d'un atelier et d'une buanderie. a l'extérieur, vous profitez d'un jardin sur une parcelle entièrement close. les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électrique. la porte d'entrée est en fer forgé. la toiture tuiles est d'origine et a été remaniée en 2010. la plomberie est en bon état et l'électricité est à revoir. le système de chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation de 2017 et radiateurs. l'assainissement est collectif. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

187 900 € ou 1 347,88 € / mois

Fiche Id-PTN156343 : CHOLET Quartier Gambetta - Secteur devant la GARE, Réf : Camélia. En CENTRE VILLE à deux pas de tous les commerces. Maison de 84 m2 hab sur 113 m2 de parcelle. Découvrez une jolie façade pleine de charme de 1930, après quelques marches au 1er étage vous trouverez un hall donnant sur un salon, un séjour, un bureau de 9 m2 ou autre destination, grande cuisine donnant sur l'extérieur de plain pied (possibilité de réunir ces 4 espaces pour faire 47 m2 de pièce de vie), wc. Accès au sous-sol. A l'étage un large palier sur parquet massif dessert une salle d'eau avec wc, 2 chambres (14.77 et 11.35). Garage en sous-sol, cave. Petit extérieur sans trop d'entretien expo SUD de type cour / terrasse, cabanon de 10 m2. EMPLACEMENT DE 1er ORDRE, des travaux sont à prévoir, A VISITER et amélioration du DPE simple, parlons-en. - Mentions légales : Proposé à la vente à 187900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 179000 Euros) - Classe-Energie E : 255 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1430 et 1970 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 900 € ou 1 649,17 € / mois

Fiche Id-PTN159734 : 7 MIN CHOLET SUD, Ref : Washingtonia EXCLUSIVITE. Sur la commune de SAINT CHRISTOPHE DU BOIS, maison de 2013 de PLAIN PIED parfaitement entretenue offrant 88 m2 hab sur 407 m2 de terrain. Hall d'entrée avec placard menant à l'espace de vie de 23 m2 donnant de plain pied sur le jardin et sa terrasse récente exposée SUD, salon-séjour disposant d'une clim réversible chaud / froid. Cuisine équipée et aménagée RECENTE d'environ 17 m2. L'espace nuit offre 3 chambres (12, 9, 13 m2) avec placards, salle de bains, wc séparé. Garage de 22 m2 + stationnement devant la propriété. Cabanon, terrain clos. MAISON PLAIN PIED proche du bourg de ses commerces et écoles - SANS TRAVAUX ! Seulement à l'agence A VISITER RAPIDEMENT ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 229900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 219000 Euros) - Classe-Energie C : 89 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 988 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187 900 € ou 1 347,88 € / mois

Fiche id-clm156343 : cholet quartier gambetta - secteur devant la gare - réf : camélia. en centre ville à deux pas de tous les commerces. maison de 84 m2 hab sur 113 m2 de parcelle. découvrez une jolie façade pleine de charme de après quelques marches au 1er étage vous trouverez un hall donnant sur un salon - un séjour - un bureau de 9 m2 ou autre destination - grande cuisine donnant sur l'extérieur de plain pied (possibilité de réunir ces 4 espaces pour faire 47 m2 de pièce de vie) - wc. accès au sous-sol. a l'étage un large palier sur parquet massif dessert une salle d'eau avec wc - 2 chambres (14.77 et garage en sous-sol - cave. petit extérieur sans trop d'entretien expo sud de type cour / terrasse - cabanon de 10 m2. emplacement de 1er ordre - des travaux sont à prévoir - a visiter et amélioration du dpe simple - parlons-en. - mentions légales : proposé à la vente à 187900 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 179000 euros) - classe-energie e : 255 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1430 et 1970 euros - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

284 000 € ou 2 037,25 € / mois

Baisse de prix pour ce magnifique LOFT ! En PLEIN COEUR de Cholet, proche de toutes commodités à pied, posez vos valises dans ce LOFT AUTHENTIQUE entièrement rénové avec gout et MATERIAUX DE QUALITES. Composé de plusieurs niveaux, on y retrouve au rdc une grande pièce de 17m2 pouvant servir d'ATELIER, BUREAU ou même GARAGE ! Un grand couloir avec rangement dessert sur une buanderie, un wc et une chambre avec sa salle de bain. Au 1er étage on découvre UNE GRANDE PIECE DE VIE de 65m2 avec CUISINE EQUIPEE HAUT DE GAMME ouverte sur le salon. Vélux électriques, baie double vitrage, viennent illuminer cette pièce authentique "Loft" avec sa hauteur sous plafond et ses poutres métalliques. Un bel escalier en bois nous emmènent au dernier étage et ses 2 chambres, une de 10m2 avec une MAGNIFIQUE VERRIERE et la seconde de 16m2 avec salle de bain et un WC. Contactez moi pour plus d'infos et programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marc BOUCHER, Tél. : 0688862069, E-mail : marc.boucher@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 753 210 426

187 900 € ou 1 347,88 € / mois

Fiche Id-ACH156343 : CHOLET Quartier Gambetta - Secteur devant la GARE, Réf : Camélia. En CENTRE VILLE à deux pas de tous les commerces. Maison de 84 m2 hab sur 113 m2 de parcelle. Découvrez une jolie façade pleine de charme de 1930, après quelques marches au 1er étage vous trouverez un hall donnant sur un salon, un séjour, un bureau de 9 m2 ou autre destination, grande cuisine donnant sur l'extérieur de plain pied (possibilité de réunir ces 4 espaces pour faire 47 m2 de pièce de vie), wc. Accès au sous-sol. A l'étage un large palier sur parquet massif dessert une salle d'eau avec wc, 2 chambres (14.77 et 11.35). Garage en sous-sol, cave. Petit extérieur sans trop d'entretien expo SUD de type cour / terrasse, cabanon de 10 m2. EMPLACEMENT DE 1er ORDRE, des travaux sont à prévoir, A VISITER et amélioration du DPE simple, parlons-en. - Mentions légales : Proposé à la vente à 187900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 179000 Euros) - Classe-Energie E : 255 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1430 et 1970 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174 700 € ou 1 253,19 € / mois

*** sous offre d'achat *** en exclusivite - ma compagnie immobiliere et carole gabard vous proposent cette maison idÉalement situÉe : cholet sud à proximité de l'axe 2x2 nantes cholet, axe mortagne-sur-sèvre - les herbiers, zone du cormier et à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et transports en communs. elle offre une grande pièce de vie avec une belle luminosité (lumière traversante) de 40m2, une cuisine séparée à rafraichir de 10m2 avec accès sur une arrière-cuisine de 11.5m2. un dégagement distribue la partie nuit composée de 2 chambres, wc et salle d'eau. en annexe un garage carrelé de 34m2 avec fosse à vidange et portail motorisé, un grenier avec une surface au sol de 24m2 et une cave de 13m2 (avec arrivée d'eau et électricité). le tout sur une parcelle de 420m2 clôturée. la maison est mitoyenne des 2 côtés. ouvertures double vitrage pvc et alu (1 ouverture bois) avec volets roulants électriques. porte d'entrée en bois avec vitrage. chauffage gaz de ville par radiateur / chaudière avec entretien régulier / toiture d'origine. maison saine à rafraichir (sols, murs, cuisine, salle d''eau). elle offre de belles possibilités : 3è chambre ou suite parentale dans l'arrière-cuisine ou aménagement du grenier (au-dessus du garage). les +++ plain pied (marches pour accès grenier, cave), grand garage. belle opportunité. pour visiter, contactez carole gabard au *06*17*26*78*19* - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

103 900 € ou 745,32 € / mois

Sous compromis : maison 4 piÈces avec jardinproche de la gare de cholet, nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 68 m².elle se compose comme suit: au rdc, un salon, une cuisine, à l'étage deux chambres , l'une avec un placard, une petite salle de bain et un toilette indépendant. la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville . profitez d'un espace extérieur pour gagner en confort , la maison dispose d'une véranda et bénéficie d'une exposition sud-est.il s'agit d'une maison construite en 1950. une cave est associée à cette maison. l'intérieur va demander des travaux , parfait pour un jeune couple ou investisseur.il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. niveau transports en commun, on trouve la gare cholet dans les environs. l'autoroute a87 et la nationale n249 sont accessibles à moins de 5 km. il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, dans les environs. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à cholet.honoraires inclus de9.37%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 95 000  .classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1227.00 et 1659.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/edencia/bivx0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller edencia : isabelle bayle - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 510962475 rcp rd01792881l

208 000 € ou 1 492,07 € / mois

A Cholet, à 2 pas du centre ville, proche des commerces, écoles, bus ... Sophie Guinoiseau vous propose à la vente, cette charmante maison de 100 m2 habitables offrant au rdc un vaste espace de vie de plus de 40 m2 avec son poêle à bois, avec une cuisine ouverte refaite il y a 2 ans, donnant accès direct à la terrasse. L'étage dessert 3 chambres dont une de 28 m2 (possibilité de diviser pour créer une 4eme chambre) sdb, wc. Une grande chaufferie et un garage complètent le tout. Agréable jardin clôturé et paysagé avec accès privé à la rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

215 000 € ou 1 542,28 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 49300 - CHOLET - MAISON CLIMATISÉE - BEAUX VOLUMES - JARDIN ARBORÉ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BJe4qJymBh WELMO vous présente cette maison de 123m2 avec son jardin de 175m2, située au nord de Cholet à 10 minutes à pied de la gare et à 5 minutes en voiture du nouveau site de THALES. Au rez-de-chaussée : Une très belle pièce de vie d'environ 65m2 (salon, salle à manger, cuisine) donnant directement sur le jardin arboré ainsi qu'aux deux dépendances. Une entrée dessert également une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie, un WC séparé A l'étage : Un palier distribuant deux chambres de 14 et 12m2 dont une avec dressing Une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, un WC séparé. Stationnement devant la maison DPE réalisé après Juillet 2021 WELMO, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Souleymane Ndaw, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537509903 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 900 € ou 1 649,17 € / mois

Fiche Id-ACH159734 : 7 MIN CHOLET SUD, Ref : Washingtonia EXCLUSIVITE. Sur la commune de SAINT CHRISTOPHE DU BOIS, maison de 2013 de PLAIN PIED parfaitement entretenue offrant 88 m2 hab sur 407 m2 de terrain. Hall d'entrée avec placard menant à l'espace de vie de 23 m2 donnant de plain pied sur le jardin et sa terrasse récente exposée SUD, salon-séjour disposant d'une clim réversible chaud / froid. Cuisine équipée et aménagée RECENTE d'environ 17 m2. L'espace nuit offre 3 chambres (12, 9, 13 m2) avec placards, salle de bains, wc séparé. Garage de 22 m2 + stationnement devant la propriété. Cabanon, terrain clos. MAISON PLAIN PIED proche du bourg de ses commerces et écoles - SANS TRAVAUX ! Seulement à l'agence A VISITER RAPIDEMENT ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 229900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 219000 Euros) - Classe-Energie C : 89 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 988 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

241 500 € ou 1 732,38 € / mois

Fiche Id-PTN159039 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Cholet, secteur Cholet marne, Maison réf : frÊne d'environ 139 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 359 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Gaz Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 241500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1620 et 2230 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117 000 € ou 839,29 € / mois

Maison de PLAIN-PIED À RÉNOVER de 80,68 m2 avec un espace extérieur en copropriété.Elle se compose d'un hall, une cuisine, un salon/ salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC.carte professionnelle de ISADEC : SASU au capital de 100 000EUR - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS17324 44300 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no000000146907282- Annonce rédigée par ISADEC -Surface de l'appartement: 81,68 m2 Prix du bien 117 000 EUR FAI: EUR Honoraires à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229 000 € ou 1 642,71 € / mois

Charmante Maison Familiale Quartier Paisible et Pratique | 3 Chambres | Grand Jardin Située dans un quartier extrêmement calme, cette maison familiale lumineuse offre un espace de vie spacieux et des commodités modernes. Voici ce qu'elle propose : Surface habitable : Environ 95 m² - REZ-DE-CHAUSSE : Cuisine équipée de 14 m² Salon / Salle à manger de 35 m² Salle de bain avec douche italienne WC séparé 3 belles chambres spacieuses - SOUS-SOL : Grand garage avec portail motorisé Lingerie Cellier LE PLUS Chambre avec salle de douche et WC ET son Jardin d'environ 500 m². Caractéristiques supplémentaires : Isolation extérieure et toiture refaite Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques sur toute la maison. Chauffage au gaz de ville Idées de Rénovation : En collaboration avec notre talentueux décorateur, nous vous proposons des idées de décoration afin de mieux vous projeter et montrer le potentiel de cette maison. Voici quelques image pour vous inspirer : (image 6,8,10). Cette annonce référence 204338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

192 900 € ou 1 383,75 € / mois

CHOLET -QUARTIER CENTRE-VILLE, Rue à sens unique calme et avec de nombreuses places de stationnement. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, gare... Succombez au charme de cette maison de ville très bien entretenue, avec une belle hauteur sous plafond. Le RDC propose une entrée avec placards, WC avec lave-mains, une grande pièce de vie avec salon avec salle à manger (sol parquet), cuisine ouverte (sol carrelage), aménagée et équipée, une extension de 2017 chauffée et isolée, une cour sans vis-à-vis, une buanderie. L'étage se compose de deux chambres, chauffage par radiateurs électriques, d'un grand dressing bien pensé et d'une salle d'eau avec la douche, la baignoire et WC sanibroyeur. Côté technique : double vitrage, chaudière basse température, volets roulants électriques, isolation des combles, répartition des câbles RJ45 pour internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

241 500 € ou 1 732,38 € / mois

Fiche Id-ACH159039 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Cholet, secteur Cholet marne, Maison réf : frÊne d'environ 139 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 359 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Gaz Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 241500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1620 et 2230 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 900 € ou 1 649,17 € / mois

Fiche id-clm159734 : texte en cours d'actualisation... données techniques connues : cholet, secteur 7 min cholet sud, maison ref : washingtonia d'environ 88 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + terrain de 407 mconstruction 2013 briques - equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et climatisation réversible - chauffage : gaz individuel - classe-energie c : 89 kwh.m2.an - plus d'informations disponibles sur demande... - mentions légales : proposé à la vente à 229900 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 219000 euros) - classe-energie c : 89 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 988 euros - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

192 000 € ou 1 377,29 € / mois

A Cholet, quartier Mocrat. Dans un quartier résidentiel au calme, commerces à deux pas, proche écoles et accès périphérique, venez découvrir ce plain pied sur sous-sol à rénover. Il comprend au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50m2, 3 chambres, sdb. Sous-sol total, jardin clôturé sans vis à vis. Parcelle de 438m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

187 900 € ou 1 347,88 € / mois

Fiche Id-PTN156343 : CHOLET Quartier Gambetta - Secteur devant la GARE, Réf : Camélia. En CENTRE VILLE à deux pas de tous les commerces. Maison de 84 m2 hab sur 113 m2 de parcelle. Découvrez une jolie façade pleine de charme de 1930, après quelques marches au 1er étage vous trouverez un hall donnant sur un salon, un séjour, un bureau de 9 m2 ou autre destination, grande cuisine donnant sur l'extérieur de plain pied (possibilité de réunir ces 4 espaces pour faire 47 m2 de pièce de vie), wc. Accès au sous-sol. A l'étage un large palier sur parquet massif dessert une salle d'eau avec wc, 2 chambres (14.77 et 11.35). Garage en sous-sol, cave. Petit extérieur sans trop d'entretien expo SUD de type cour / terrasse, cabanon de 10 m2. EMPLACEMENT DE 1er ORDRE, des travaux sont à prévoir, A VISITER et amélioration du DPE simple, parlons-en. - Mentions légales : Proposé à la vente à 187900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 179000 Euros) - Classe-Energie E : 255 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1430 et 1970 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

171 250 € ou 1 228,45 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300 CHOLET, maison de 3 chambres sur sous-sol de 1971 sur une parcelle de 435m² proche des commerces et des écoles. Cette construction à remettre aux goût du jour dispose d'une pièce de vie de 25m² avec cheminée. La cuisine traditionnelle est partiellement équipée. La partie nuit distribue 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol se compose d'un garage de 26m² environ avec portail isolé électrique, d'une chambre de 11m² avec sa salle de douche, d'un atelier et d'une buanderie. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin sur une parcelle entièrement close. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique. La porte d'entrée est en fer forgé. La toiture tuiles est d'origine et a été remaniée en 2010. La plomberie est en bon état et l'électricité est à revoir. Le système de chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation de 2017 et radiateurs. L'assainissement est collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr