Vente Maison Cholet (49300) 9 pièces

436 000 € ou 3 127,60 € / mois

Fiche Id-ACH158935 : CHOLET - Ref : Chêne vert. A seulement quelques minutes de centre-ville dans un quartier résidentiel. Cette maison de style longère dévoile environ 152 m2 hab. sur une parcelle de 1800 m2. Nichée dans un environnement arboré et calme, cette habitation saura vous séduire par ses volumes. La vaste entrée mène sur la pièce de vie lumineuse avec cheminée exposée plein sud et offre des volumes agréables. Dans son prolongement, la cuisine ouverte sur le jardin. En plus de ces espaces se trouve un bureau/salle de jeux avec une salle d'eau attenante. L'étage se compose de trois chambres avec une salle de bain/d'eau. La chambre parentale est agrémentée d'un dressing. Jardin entièrement clos et joliment arboré avec piscine chauffée. Dépendance et garage de 46 m2. VOUS SEREZ SOUS LE CHARME. - Mentions légales : Proposé à la vente à 436000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - Classe-Energie D : 157 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2230 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329 900 € ou 2 366,51 € / mois

Fiche id-clm152937 : cholet - secteur residentiel - ref epilobes - maison familiale de 170 m2 hab non mitoyenne parfaitement bien entretenue - terrain paysagé de 546 m2. séjour - salon ouvert sur la cuisine - l'ensemble totalisant 45 m2 avec accès direct sur la terrasse de 33 m2 et recouvert d'une magnifique pergola de 2021. toujours de plain pied - 2 chambres - salle d'eau - wc séparé - bureau permettant l'accès à l'étage. le palier dessert 2 chambres mansardées - une salle d'eau avec wc - espace grenier. en sous-sol - atelier - dégagement - 1 chambre de 21 mwc séparé - lingerie - une vaste pièce de 26 m2 salle de jeux / bureau ou réception de clients ou patients avec accès indépendant. stationnements sur la propriété. terrain clos et sécurisé. menuiseries récentes de qualité. coup de coeur assure !!! a visiter - [video de presentation immersive sur demande et sur notre site] - mentions légales : proposé à la vente à 329900 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 euros) - classe-energie d : 244 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2630 et 3558 euros - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

609 000 € ou 4 368,60 € / mois

COUP DE CŒUR !!! Située à 20 min de Cholet, sur la commune des CERQUEUX , idéale pour GRANDE FAMILLE, ARTISANS, ENTREPRENEURS, GITES ou CHAMBRES D'HÔTES, découvrez cette magnifique LONGÈRE de 1834 entièrement RÉNOVÉE avec GOUT et aux matériaux de QUALITÉ. Édifiée sur un terrain clos de 10 076 m² à la vue dégagée, avec deux grandes terrasses exposées Nord et Sud. Elle offre de BEAUX VOLUMES et une surface habitable de 240 m2. Elle se compose, au RDC, d'une LUMINEUSE PIÈCE DE VIE de 73 m2 avec cuisine aménagée et équipée, une lingerie de 15 m2, un WC, 3 chambres de 15.00, 13.50, et 9.50 m2, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, une magnifique SALLE DÉTENTE / ZEN de 38 m2, 2 chambres de 21.00, et 13.00 m2, une salle de bains et un WC. Le terrain de plus d'1 hectare comprend, 2 boxes et remise foin, un abri vélo, diverses petites dépendances, un puits artésien (39m de profondeur), un potager et un jardin. Pâture refaite en 2019. Fibre optique. Chauffage pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage. Taxe foncière 850 €. Coup de cœur assuré. Possibilité d'acquérir 74 000 m2 de terrain en plus du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 609 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

329 900 € ou 2 366,51 € / mois

Fiche id-clm152937 : cholet - secteur residentiel - ref epilobes - maison familiale de 170 m2 hab non mitoyenne parfaitement bien entretenue - terrain paysagé de 546 m2. séjour - salon ouvert sur la cuisine - l'ensemble totalisant 45 m2 avec accès direct sur la terrasse de 33 m2 et recouvert d'une magnifique pergola de 2021. toujours de plain pied - 2 chambres - salle d'eau - wc séparé - bureau permettant l'accès à l'étage. le palier dessert 2 chambres mansardées - une salle d'eau avec wc - espace grenier. en sous-sol - atelier - dégagement - 1 chambre de 21 mwc séparé - lingerie - une vaste pièce de 26 m2 salle de jeux / bureau ou réception de clients ou patients avec accès indépendant. stationnements sur la propriété. terrain clos et sécurisé. menuiseries récentes de qualité. coup de coeur assure !!! a visiter - [video de presentation immersive sur demande et sur notre site] - mentions légales : proposé à la vente à 329900 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 euros) - classe-energie d : 244 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2630 et 3558 euros - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

467 000 € ou 3 349,98 € / mois

Dans un quartier paisible non loin de la gare et du centre ville, je vous propose de découvrir cette belle Maison de caractère de 1940, assortie d'un appartement T3 de 52m2 environ, l'ensemble édifié sur une parcelle de plus de 1000m2 . L'entrée sur carreaux de ciment dessert un grand bureau sur parquet chêne, une chambre sur parquet avec dressing et salle d'eau(17m2), un séjour-salon avec cheminée, une grande cuisine séparée, WC. L'étage s'ouvre sur un grand palier qui distribue trois belles chambres sur parquet(19,20,21m2) dont deux avec cabinet de toilette, une salle de bains, un petit bureau, un WC; Un Appartement T3 avec entrée indépendante peut être destiné à une location saisonnière ou à l'année. Il se compose d'une grande chambre, d'un salon, d'une cuisine accédant à une terrasse, une salle d'eau, un WC, une buanderie. L'ensemble est complété par un garage de 23m2 et un sous sol complet. Large passage latéral s'ouvrant sur un superbe jardin paysagé avec grande terrasse Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Honoraires 3,78% de 450000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 467 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

436 000 € ou 3 127,60 € / mois

Fiche Id-UBW158935 : Cholet, secteur Cholet r?sidentiel, Maison ref : ch?ne vert d'environ 152 m2 comprenant 9 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1806 m2 - Construction 1994 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 157 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 436000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - Classe-Energie D : 157 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2230 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

436 000 € ou 3 127,60 € / mois

Fiche Id-UBW158935 : Cholet, secteur Cholet r?sidentiel, Maison ref : ch?ne vert d'environ 152 m2 comprenant 9 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1806 m2 - Construction 1994 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 157 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 436000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - Classe-Energie D : 157 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2230 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329 900 € ou 2 366,51 € / mois

Fiche Id-UBW152937 : Cholet, secteur Cholet r?sidentiel, Maison ref : epilobes d'environ 170 m2 comprenant 9 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 546 m2 - Construction 1979 - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - combles - - chauffage : Gaz Individuel PERGOLA DE 2021 - Classe-Energie D : 244 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 329900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie D : 244 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2630 et 3558 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

436 000 € ou 3 127,60 € / mois

Fiche Id-ACH158935 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Cholet, secteur Cholet rEsidentiel, Maison ref : chêne vert d'environ 152 m2 comprenant 9 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1806 m2 - Construction 1994 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 157 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 436000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - Classe-Energie D : 157 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2230 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329 900 € ou 2 366,51 € / mois

Fiche Id-ACH152937 : CHOLET - SECTEUR RESIDENTIEL - Ref Epilobes - Maison familiale de 170 m2 hab NON MITOYENNE parfaitement bien entretenue, terrain paysagé de 546 m2. Séjour - salon ouvert sur la cuisine, l'ensemble totalisant 45 m2 avec accès direct sur la terrasse de 33 m2 et recouvert d'une magnifique PERGOLA de 2021. Toujours de plain pied, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, bureau permettant l'accès à l'étage. Le palier dessert 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec wc, espace grenier. En sous-sol, atelier, dégagement, 1 chambre de 21 m2, wc séparé, lingerie, une vaste pièce de 26 m2 salle de jeux / bureau ou réception de clients ou patients avec accès indépendant. Stationnements sur la propriété. Terrain clos et sécurisé. MENUISERIES récentes de qualité. COUP DE COEUR ASSURE !!! A VISITER - [VIDEO DE PRESENTATION IMMERSIVE SUR DEMANDE ET SUR NOTRE SITE] - Mentions légales : Proposé à la vente à 329900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie D : 244 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2630 et 3558 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

436 000 € ou 3 127,60 € / mois

Fiche Id-PTN158935 : CHOLET - Ref : Chêne vert. A seulement quelques minutes de centre-ville dans un quartier résidentiel. Cette maison de style longère dévoile environ 152 m2 hab. sur une parcelle de 1800 m2. Nichée dans un environnement arboré et calme, cette habitation saura vous séduire par ses volumes. La vaste entrée mène sur la pièce de vie lumineuse avec cheminée exposée plein sud et offre des volumes agréables. Dans son prolongement, la cuisine ouverte sur le jardin. En plus de ces espaces se trouve un bureau/salle de jeux avec une salle d'eau attenante. L'étage se compose de trois chambres avec une salle de bain/d'eau. La chambre parentale est agrémentée d'un dressing. Jardin entièrement clos et joliment arboré avec piscine chauffée. Dépendance et garage de 46 m2. VOUS SEREZ SOUS LE CHARME. - Mentions légales : Proposé à la vente à 436000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - Classe-Energie D : 157 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2230 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

358 000 € ou 2 568,08 € / mois

Magnifique Propriété de 180 m² à Réhabiliter sur l'Emblématique Quartier de la République à Cholet. Située au coeur d'un triangle entre La place de la République, la gare et le centre ville de Cholet, cette grande demeure de 181 m² est édifiée sur trois niveaux. A totalement redistribuer on retrouve au rdc une lumineuse entrée, un salon et une salle à manger sur parquet massif et composés de cheminées en marbre et rosace, un emplacement cuisine et une arrière cuisine avec accès direct sur l'extérieur. Au 1er étage cette maison est composée de cinq grandes chambres ( entre 11 m² et 18 m² ) sur parquet, d'une salle de bain et un wc séparé. Au 2é étage on découvre un espace de 35 m² ( carrez ) mansardé, idéal pour créer une immense suite parentale, des bureau ou une salle de jeux. Ce bien dispose aussi d'une cave de 40 m² en sous-sol. A l'extérieur, un terrain de 220 m² vous attend avec la possibilité d'y ajouter un deuxième terrain attenant de 500m². Travaux déjà effectués : Menuiseries extérieurs aluminium, couverture, isolation des combles. Grace à cet emplacement prémium, cette demeure est proche des commerce de proximité, écoles, collèges, transports en commun et 5 minutes du futur site Thales. Laissez aller votre créativité et projetez vous dans cette rénovation haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 358 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 000 € Honoraires : 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

329 900 € ou 2 366,51 € / mois

Fiche Id-PTN152937 : CHOLET - SECTEUR RESIDENTIEL - Ref Epilobes - Maison familiale de 170 m2 hab NON MITOYENNE parfaitement bien entretenue, terrain paysagé de 546 m2. Séjour - salon ouvert sur la cuisine, l'ensemble totalisant 45 m2 avec accès direct sur la terrasse de 33 m2 et recouvert d'une magnifique PERGOLA de 2021. Toujours de plain pied, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, bureau permettant l'accès à l'étage. Le palier dessert 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec wc, espace grenier. En sous-sol, atelier, dégagement, 1 chambre de 21 m2, wc séparé, lingerie, une vaste pièce de 26 m2 salle de jeux / bureau ou réception de clients ou patients avec accès indépendant. Stationnements sur la propriété. Terrain clos et sécurisé. MENUISERIES récentes de qualité. COUP DE COEUR ASSURE !!! A VISITER - [VIDEO DE PRESENTATION IMMERSIVE SUR DEMANDE ET SUR NOTRE SITE] - Mentions légales : Proposé à la vente à 329900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie D : 244 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2630 et 3558 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329 900 € ou 2 366,51 € / mois

Fiche Id-ACH152937 : CHOLET - SECTEUR RESIDENTIEL - Ref Epilobes - Maison familiale de 170 m2 hab NON MITOYENNE parfaitement bien entretenue, terrain paysagé de 546 m2. Séjour - salon ouvert sur la cuisine, l'ensemble totalisant 45 m2 avec accès direct sur la terrasse de 33 m2 et recouvert d'une magnifique PERGOLA de 2021. Toujours de plain pied, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, bureau permettant l'accès à l'étage. Le palier dessert 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec wc, espace grenier. En sous-sol, atelier, dégagement, 1 chambre de 21 m2, wc séparé, lingerie, une vaste pièce de 26 m2 salle de jeux / bureau ou réception de clients ou patients avec accès indépendant. Stationnements sur la propriété. Terrain clos et sécurisé. MENUISERIES récentes de qualité. COUP DE COEUR ASSURE !!! A VISITER - [VIDEO DE PRESENTATION IMMERSIVE SUR DEMANDE ET SUR NOTRE SITE] - Mentions légales : Proposé à la vente à 329900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie D : 244 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2630 et 3558 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

436 000 € ou 3 127,60 € / mois

Fiche Id-PTN158935 : CHOLET - Ref : Chêne vert. A seulement quelques minutes de centre-ville dans un quartier résidentiel. Cette maison de style longère dévoile environ 152 m2 hab. sur une parcelle de 1800 m2. Nichée dans un environnement arboré et calme, cette habitation saura vous séduire par ses volumes. La vaste entrée mène sur la pièce de vie lumineuse avec cheminée exposée plein sud et offre des volumes agréables. Dans son prolongement, la cuisine ouverte sur le jardin. En plus de ces espaces se trouve un bureau/salle de jeux avec une salle d'eau attenante. L'étage se compose de trois chambres avec une salle de bain/d'eau. La chambre parentale est agrémentée d'un dressing. Jardin entièrement clos et joliment arboré avec piscine chauffée. Dépendance et garage de 46 m2. VOUS SEREZ SOUS LE CHARME. - Mentions légales : Proposé à la vente à 436000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - Classe-Energie D : 157 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2230 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329 900 € ou 2 366,51 € / mois

Fiche Id-UBW152937 : Cholet, secteur Cholet r?sidentiel, Maison ref : epilobes d'environ 170 m2 comprenant 9 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 546 m2 - Construction 1979 - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - combles - - chauffage : Gaz Individuel PERGOLA DE 2021 - Classe-Energie D : 244 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 329900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie D : 244 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2630 et 3558 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329 900 € ou 2 366,51 € / mois

Fiche Id-PTN152937 : CHOLET - SECTEUR RESIDENTIEL - Ref Epilobes - Maison familiale de 170 m2 hab NON MITOYENNE parfaitement bien entretenue, terrain paysagé de 546 m2. Séjour - salon ouvert sur la cuisine, l'ensemble totalisant 45 m2 avec accès direct sur la terrasse de 33 m2 et recouvert d'une magnifique PERGOLA de 2021. Toujours de plain pied, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, bureau permettant l'accès à l'étage. Le palier dessert 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec wc, espace grenier. En sous-sol, atelier, dégagement, 1 chambre de 21 m2, wc séparé, lingerie, une vaste pièce de 26 m2 salle de jeux / bureau ou réception de clients ou patients avec accès indépendant. Stationnements sur la propriété. Terrain clos et sécurisé. MENUISERIES récentes de qualité. COUP DE COEUR ASSURE !!! A VISITER - [VIDEO DE PRESENTATION IMMERSIVE SUR DEMANDE ET SUR NOTRE SITE] - Mentions légales : Proposé à la vente à 329900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie D : 244 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2630 et 3558 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329 900 € ou 2 366,51 € / mois

Fiche Id-PTN152937 : CHOLET - SECTEUR RESIDENTIEL - Ref Epilobes - Maison familiale de 170 m2 hab NON MITOYENNE parfaitement bien entretenue, terrain paysagé de 546 m2. Séjour - salon ouvert sur la cuisine, l'ensemble totalisant 45 m2 avec accès direct sur la terrasse de 33 m2 et recouvert d'une magnifique PERGOLA de 2021. Toujours de plain pied, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, bureau permettant l'accès à l'étage. Le palier dessert 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec wc, espace grenier. En sous-sol, atelier, dégagement, 1 chambre de 21 m2, wc séparé, lingerie, une vaste pièce de 26 m2 salle de jeux / bureau ou réception de clients ou patients avec accès indépendant. Stationnements sur la propriété. Terrain clos et sécurisé. MENUISERIES récentes de qualité. COUP DE COEUR ASSURE !!! A VISITER - [VIDEO DE PRESENTATION IMMERSIVE SUR DEMANDE ET SUR NOTRE SITE] - Mentions légales : Proposé à la vente à 329900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie D : 244 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2630 et 3558 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218 000 € ou 1 563,80 € / mois

Exclusivité megAgence ! Située en plein cœur du centre-bourg du May-Sur-Evre, à 10 km de Cholet, cette MAISON DE CARACTÈRE, de 170m² habitables, a été construite en 1905. Elle est dotée de BEAUX VOLUMES et d'une GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND. L'entrée dessert, un LUMINEUX salon/séjour de 32 m² à la lumière traversante, équipé de deux cheminées, une cuisine aménagée et équipée de 19 m². De ces deux pièces, vous accèderez directement à une terrasse bois de 21 m². En continuité se trouvent une arrière cuisine/lingerie de 7 m², un WC, une chambre de 17 m², une chaufferie de 8 m² dans laquelle vous pourrez créer une salle d'eau et un dressing, pour faire une suite parentale au rez-de-chaussée. Le pallier du premier étage dessert une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau et terrasse de 16 m² (solarium) permettant d'y installer éventuellement un SPA, deux chambres de 16 et 14 m², une salle d'eau. Le deuxième étage, sous combles d'environ 15 m², a été aménagé en deux bureaux pouvant être modifiés en une chambre. Une chaufferie de 8 m², une terrasse en bois de 21 m², un atelier de 13 m² avec puits, une cave de 17 m² et un carport complètent le tout. Volets électriques, menuiseries en PVC, double vitrage, chaudière à condensation de 2018, façade repeinte en 2023, isolation extérieure côté nord, tout à l'égout, fibre optique. Taxe foncière 1180 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

436 000 € ou 3 127,60 € / mois

Fiche id-clm158935 : cholet - ref : chêne vert. a seulement quelques minutes de centre-ville dans un quartier r±©sidentiel. cette maison de style long±¨re d±©voile environ 152 m2 hab. sur une parcelle de 1800 m2. nich±©e dans un environnement arbor±© et calme - cette habitation saura vous s±©duire par ses volumes. la vaste entr±©e m±¨ne sur la pi±¨ce de vie lumineuse avec chemin±©e expos±©e plein sud et offre des volumes agr±©ables. dans son prolongement - la cuisine ouverte sur le jardin. en plus de ces espaces se trouve un bureau/salle de jeux avec une salle d'eau attenante. l'±©tage se compose de trois chambres avec une salle de bain/d'eau. la chambre parentale est agr±©ment±©e d'un dressing. jardin enti±¨rement clos et joliment arbor±© avec piscine chauff±©e. d±©pendance et garage de 46 m2. vous serez sous le charme. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  436000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 420000 euros) - classe-energie d : 157 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2230 euros - affaire suivie par mme sandra guilleux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :