Vente Maison Clermont-Ferrand (63000)

167 000 € ou 1 197,96 € / mois

Très bien placée à Montferrand, cette maison d'habitation élevée sur un garage vous propose une cuisine ouverte sur un séjour, à l'étage 3 chambres salle de bain et wc séparé. Dans les combles possibilité de créer une chambre mansardée ou bien un bureau, autant de possibilité que peuvent vous offrir les 45 m² supplémentaire. Cette maison à subir une rénovation complète chauffe gaz, façade et toiture refaites recensement A voir très rapidement Cette annonce référence 217894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCISCO CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 44775637000022. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850 000 € ou 6 097,39 € / mois

En exclusivité : Propriété foncière disponible quartier Saint-Jean Parcelle de plus de 1000m2 disponible se prêtant à un programme de promotion immobilière. Actuellement à usage d'habitation, cette propriété est située en zone Ug et permet la réalisation d'un programme d'habitat collectif jusqu'à 28m (R+8). Il est soumis à l'obligation de livrer 20% minimum de logement à caractère social. Possibilité de remembrement avec la parcelle voisine pour une emprise foncière de + de 2000m2. En zone d'intensification verte le coefficient biotope est de 0,6. Autres parcelles foncières disponibles zones Km lancé pour locaux d'activité uniquement. 1er contacts par message. Ce bien est proposé au prix de 850 000 EUR, honoraires de 6%TTC à charge vendeur.Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - - NoRSAC: 947818175, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 900 € ou 1 433,96 € / mois

CLERMONT-FD Jardins d'iliane Maison rénovée de 84 m² habitables environ sur 245 m² de terrain. La maison de plain-pied comprend: Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour donnant sur jardin (expo Est), dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie. Climatisation 2 terrasses (Est et ouest) Garage, cave (avec puits)

895 000 € ou 6 420,20 € / mois

A 10 min à l'ouest de Clermont-Ferrand et au coeur de la chaîne des Puys, au sein d'une commune agréable à vivre avec ses commerces de proximité, services ( complexe sportif, transports scolaires ) et nombreux loisirs de plein air tout proches ( golf, tennis, sentiers de randonnées.. ). Venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre de Volvic et ses nombreux atouts : volumes, luminosité ( expo sud-ouest ), vue dégagée, charme de l'ancien ( parquets en chêne, moulures, boiseries, carreaux de ciment, cheminées, hauteur sous plafond..). Ce Manoir ( début XXème) entièrement rénové en 2016 avec des matériaux nobles offre tout le confort souhaité. Au rdc : entrée spacieuse, bureau, toilettes, séjour-salon et salle à manger communicants avec double accès terrasse et 2 cheminées ( dont 1 avec insert ), cuisine équipée. Accès à l'étage par un très bel escalier en bois de chêne. Au 1er : palier, 2 belles chambres sur parquet ( suites avec salle d'eau, toilettes et dressing ), espace buanderie aménagé. Au 2ème : 3 chambres au calme sur parquet ( dont 2 en partie mansardées ), salle d'eau-toilettes et un bureau. Accès combles aménageables. Un vaste sous-sol d'env 140 m2 semi-enterré et ventilé avec double accès ( int/ext ) comprenant réserves, cave, chaufferie ( gaz) et points d'eau complète ce bien. Sur un terrain de 1363 m2, la propriété est entourée d'un jardin soigné ou l'on peut profiter d'une vue exceptionnelle sur le Puy-de-dôme, d'un grand parking et d'une terrasse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat n° 358651 LVL. Prix 895 000 euros ( dont honoraires charge acquéreurs 3,99% TTC ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

Patrick foucart vous propose cette maison de 90 m2 habitables composée au rez de chaussée : une entrée, une pièce à vivre donnant sur le jardin, un wc + coin buanderie et un grand garage. a l'étage, on trouve le niveau principal composé d'un salon salle à manger, un coin cuisine équipé, une chambre avec rangement, un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau, un wc. a l'étage du dessus, on trouve deux autres chambres et deux petits greniers isolés. la maison dispose d'un espace devant le garage, et à l'arrière (exposé plein sud) on découvre une terrasse et un beau jardin clos (avec pièce de rangement). des travaux sont à prévoir (chaudière au fuel, électricité et rafraichissement) audit énergétique en cours. la situation de la maison à montferrand la rend très accessible depuis la voie expresse, le tramway est à 3 minutes à pied. (honoraires de 4.968% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - patrick foucart inscrit au rsac de clermont-ferrand 320 236 151, : , site 3gimmo : https:///foucart

410 000 € ou 2 941,10 € / mois

Vous serez séduit par cette villa récemment rénovée son terrain plat clos et arboré.. Au fond d'une impasse, à deux pas du parc Montjuzet. Au rez-de-chaussée une entrée avec placard et Wc ouvre sur un séjour salon cuisine d'environs 50 m2 baignés de lumiére. Au premier l'espace nuit se compose de deux belles chambres , une salle de bains avec fenêtre et une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau avec fenêtre et une chambre . Une belle piéce indépendante et un garage double avec porte motorisée compléte ce bien. Parmi les travaux de rénovation :: L'isolation des murs extérieur L'isolation des combles Le changements des fenêtres et la pose de volets roulants motorisés. La réfection totale de l'électricté et la pose d'une chaudiére neuve à ventouse. Le chanbgement des sanitaires....

468 000 € ou 3 357,15 € / mois

Côtes de clermont-fd grande maison familiale située dans un secteur résidentiel d'une surface de 150 m2 hab sur 1300 m2 de terrain. vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son calme. elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salle à manger donnant sur la terrasse sans vis à vis et le jardin avec vue sur le pdd. vous bénéficiez de 4 chambres dont une suite parentale de 32 m2 et d'une salle de bain. un garage, une cave, une buanderie complètent ce bien... votre agent commercial 3g immo sur place ei - yasmina mekadem inscrite au rsac de clermont-ferrand 445 012 354, : , site 3gimmo : https:///mekadem

449 000 € ou 3 220,86 € / mois

Limite Clermont-Ferrand / Durtol secteur MONTCHANY Belle maison de 156m² avec un terrain de 1296m². Hall d'entrée à l'étage, salon double avec balcon plein Sud et vue dégagée, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle de bain avec également douche, et WC ind. Au rez de chaussée, il y a 2 chambres, possibilité salle d'eau / WC ainsi qu'une chambre supplémentaire. Garage de 55m² et cave. Pompe à chaleur de 2022 et poêle à granules. Double vitrage PVC. Cadre vie idéal et très au calme. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle RICHTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

449 790 € ou 3 226,53 € / mois

1085 - A 10 minutes de Clermont, sur la commune d'Orcines, A2M Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITE, cette belle maison de 5 pièces située dans un secteur calme à Orcines. Cette maison d'une superficie habitable de 127 m2 a été construite en 2014, elle est exposée Sud-Est sur une parcelle arborée de 840 m2 profitant d'un bel aménagement extérieur. Cette maison se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un accès au garage double de 45 m2 par l'intérieur, un WC, une chambre avec une salle de douche privative et une penderie aménagée. Au demi-niveau inférieur, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse avec un accès à une très belle terrasse. A l'étage, trois chambres avec penderies aménagées, un second WC séparé, une grande salle de bain avec une double vasque, une douche et baignoire d'angle. Notons que cette maison répond aux normes de la RT 2012 notamment grâce à la présence d'un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et portes-fenêtres, de volets roulants motorisés et d'un système de chauffage gaz au sol dans la pièce de vie et avec des radiateurs sur le reste de la maison. La production d'eau chaude est réalisée par l'intermédiaire d'un chauffe-eau thermodynamique. La taxe foncière 2022 s'élève à 1480 euros. Le prix de vente est de 449 790 EUR, dont 3,4 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.

410 000 € ou 2 941,10 € / mois

MAISON A VENDRE - MONTJUZET Laissez-vous séduire par cette belle maison fraichement rénovée de 140m² (117.61m² habitables) avec garage double sur terrain clos et arboré à 600m seulement du Parc Montjuzet! Vous trouverez, au 1er niveau, une belle entrée avec placards et 1er WC, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 50m², le tout baigné de lumière grâce aux ouvertures sur l'extérieur. Une pièce supplémentaire de 21m² indépendante mais non communicante, rénovée, isolée et chauffée vous permettra d'en faire une 4ème chambre ou un bureau pour profession libérale. Au 2nd niveau, vous trouverez 3 belles chambres avec salle de bains (baignoire, meuble double vasque, WC suspendus) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Terrain clos et arboré. Portail motorisé. Garage double. Isolation par l'extérieur. Isolation des combles. Chauffage individuel gaz (chaudière à ventouse neuve) Proche des transports en communs, des infrastructures sportives et des commerces.

449 790 € ou 3 226,53 € / mois

a 10 minutes de clermont, sur la commune d'orcines, a2m immobilier vous propose, en exclusivite, cette belle maison de 5 pièces située dans un secteur calme à orcines. cette maison d'une superficie habitable de 127 m2 a été construite en 2014, elle est exposée sud-est sur une parcelle arborée de 840 m2 profitant d'un bel aménagement extérieur. cette maison se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un accès au garage double de 45 m2 par l'intérieur, un wc, une chambre avec une salle de douche privative et une penderie aménagée. au demi-niveau inférieur, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse avec un accès à une très belle terrasse. a l'étage, trois chambres avec penderies aménagées, un second wc séparé, une grande salle de bain avec une double vasque, une douche et baignoire d'angle. notons que cette maison répond aux normes de la rt 2012 notamment grâce à la présence d'un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et portes-fenêtres, de volets roulants motorisés et d'un système de chauffage gaz au sol dans la pièce de vie et avec des radiateurs sur le reste de la maison. la production d'eau chaude est réalisée par l'intermédiaire d'un chauffe-eau thermodynamique. la taxe foncière 2022 s'élève à 1480 euros. le prix de vente est de 449 790 eur, dont 3, 4 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'agence a2m immobilier au ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'union soviétique à clermont-ferrand. tous les biens de l'agence a2m immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.

896 000 € ou 6 427,37 € / mois

Clermont-Ferrand hyper centre à 400 mètres de la place de Jaude, maison atypique d'exception de 234 m2 loi Carrez et 386 m2 au sol. Véritable oasis caché au sein de la ville. Coup de coeur assuré. Entièrement rénovée en 2018 avec goût et des matériaux de qualité, cette demeure ne nécessitera aucuns travaux. Tout d'abord, afin de respecter le choix de confidentialité des vendeurs, la vente s'effectuera de manière la plus discrète possible. C'est pourquoi ni adresse ni photos ne seront communiquées. Seules auront lieu des visites sur rendez-vous et après un entretien préalable. La maison se présente de manière suivante : - En rez-de-chaussée : Un patio de 17 m2, un garage de 42 m2, une cave de 33 m2, un hall d'entrée de 20 m2 et SURTOUT un jardin de près de 100 m2. - Au premier étage : Un séjour - salle à manger cuisine de 77 m2 donnant sur une terrasse, un salon TV de 11,50 m2, une première chambre avec salle d'eau (15,50 m2 au total), une deuxième chambre de 20 m2 avec terrasse, un bureau de 7,50 m2 (à noter : la chambre de 20 m2 et le bureau de 7,50 m2 peuvent être très facilement redistribués en deux chambres de 15 m2 et 13,50 m2), un WC indépendant et une salle de bains avec WC de 9,60 m2. Toutes les terrasses ont un accès au jardin. - Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires (22,50 m2 et 15,30 m2), un bureau de 9 m2, une salle de bains avec WC, un dressing et une terrasse. TRES IMPORTANT, les premier et deuxième étages peuvent avoir des entrées indépendantes (déjà existantes, inclus compteurs en double pré-installés). Il est donc possible de créer deux lieux de vie bien distincts. Ceci est idéal pour une profession libérale ou donne l'opportunité de mettre un appartement (60 m2 loi Carrez / 72 m2 au sol + terrasse de 10 m2) en location 800 EUR / mois ou 120 EUR / nuit. Il est envisageable également de pouvoir garder une personne âgée proche de soi ou laisser plus d'autonomie à des adolescents. Diagnostics DPE : Classe énergie C (118) GES C (24). Aucune anomalie n'a été constatée sur les installations de gaz et d'électricité. Pour finir, cette maison est soumise aux statuts d'une petite copropriété à faibles charges (127 EUR / mois comprenant l'eau et l'entretien courant). Numéros de lots 16 et 17. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no 2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix de vente est de 896 000 EUR TTC honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement et planification de visite, veuillez s'il vous plaît contacter Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tel : 0609563977. Cette annonce vous est proposée par CHABRIER Eric - - NoRSAC: 416 615 930, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

470 000 € ou 3 371,50 € / mois

Exclusivité, Clermont-Ferrand, entre les quartiers 'La glacière' et 'Les bughes', proche de tous commerces et commodités, maison de 140 m2 habitables sur une parcelle de 752 m2 offrant un jardin arboré et piscinable de 500 m2. Un havre de paix au sein de la ville. Coup de coeur assuré ! Cette maison est composée, en rez-de-chaussée, d'une chambre ou bureau de 13 m2, d'une salle d'eau + WC, d'une chaufferie-buanderie et d'une cuisine d'été de 9 m2 avec accès au jardin. A l'étage, un salon-séjour de 35 m2 traversant et climatisé (avec d'un côté une terrasse de 10 m2 et de l'autre un balcon donnant sur le jardin), une cuisine de 10,50 m2 avec accès au balcon également, deux chambres de 14 m2 et 10,50 m2 (climatisée), une salle de bains et un WC indépendant. Un garage de 35 m2 en rez-de-chaussée et une cave de 8 m2 en sous-sol complètent ce bien. A noter que la climatisation est réversible et sert donc de système de chauffage en plus de la chaudière à gaz. Année de construction : 1983. La taxe foncière 2023 est de 2356 EUR. Diagnostics DPE : Classe énergie D (183) - GES D (34). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix de vente est de 470 000 EUR TTC honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs. Pour tout renseignement ou caler une visite, contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

253 000 € ou 1 814,87 € / mois

Votre agence ERA Montferrand République , spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand, dans un quartier calme et résidentiel à proximité des transports et des commerces, cette belle maison d'environ 114 m2 idéale pour accueillir votre famille. La maison se compose au rez chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, wc séparé, un espace buanderie-cellier. Au premier étage : vous découvrirez trois chambres avec chacune son placard, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé et placards de rangement. Grand garage d'environ 28 m2 avec porte de garage motorisé. Vous pourrez profiter paisiblement d'un beau jardin de 442 m2 très bien entretenu, entièrement clos et portail automatique. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie BARRIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819897588 - .

449 790 € ou 3 226,53 € / mois

a 10 minutes de clermont, sur la commune d'orcines, a2m immobilier vous propose, en exclusivite, cette belle maison de 5 pièces située dans un secteur calme à orcines. cette maison d'une superficie habitable de 127 m2 a été construite en 2014, elle est exposée sud-est sur une parcelle arborée de 840 m2 profitant d'un bel aménagement extérieur. cette maison se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un accès au garage double de 45 m2 par l'intérieur, un wc, une chambre avec une salle de douche privative et une penderie aménagée. au demi-niveau inférieur, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse avec un accès à une très belle terrasse. a l'étage, trois chambres avec penderies aménagées, un second wc séparé, une grande salle de bain avec une double vasque, une douche et baignoire d'angle. notons que cette maison répond aux normes de la rt 2012 notamment grâce à la présence d'un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et portes-fenêtres, de volets roulants motorisés et d'un système de chauffage gaz au sol dans la pièce de vie et avec des radiateurs sur le reste de la maison. la production d'eau chaude est réalisée par l'intermédiaire d'un chauffe-eau thermodynamique. la taxe foncière 2022 s'élève à 1480 euros. le prix de vente est de 449 790 eur, dont 3, 4 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'agence a2m immobilier au ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'union soviétique à clermont-ferrand. tous les biens de l'agence a2m immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.

359 000 € ou 2 575,25 € / mois

Découvrez cette maison contemporaine idéalement située à Clermont-Ferrand, offrant un cadre de vie harmonieux. Avec ses 120 m² répartis sur un terrain de 203 m², cette résidence allie confort et modernité. Construite en 2021, elle se distingue par son état général impeccable et ses finitions soignées. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux sur 1 étage, comprenant 5 pièces dont 3 chambres spacieuses de 10, 11 et 13 m² respectivement. Profitez également d'une salle de bain de 6 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant praticité et confort au quotidien. La cuisine américaine et aménagée s'ouvre sur un vaste salon de 50 m², favorisant les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse de 10 m² ajoute une touche de charme supplémentaire, idéale pour les repas en extérieur ou la détente au soleil. Pour plus de commodité, une salle de jeu de 8 m² ainsi qu'un cellier de 2 m² et 4 m² sont également disponibles, offrant des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins quotidiens. Clermont-Ferrand, ville dynamique au cœur de l'Auvergne, séduit par son patrimoine culturel, ses espaces verts et son ambiance conviviale. Réputée pour sa cathédrale gothique et ses ruelles pittoresques, elle offre également un cadre de vie moderne avec ses infrastructures sportives, ses universités renommées et ses nombreux événements culturels. N'attendez plus pour venir visiter ce bien et contactez-nous.

449 790 € ou 3 226,53 € / mois

1071 - A 10 minutes de Clermont, sur la commune d'Orcines, A2M Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITE, cette belle maison de 5 pièces située dans un secteur calme à Orcines. Cette maison d'une superficie habitable de 127 m2 a été construite en 2014, elle est exposée Sud-Est sur une parcelle arborée de 840 m2 profitant d'un bel aménagement extérieur. Cette maison se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un accès au garage double de 45 m2 par l'intérieur, un WC, une chambre avec une salle de douche privative et une penderie aménagée. Au demi-niveau inférieur, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse avec un accès à une très belle terrasse. A l'étage, trois chambres avec penderies aménagées, un second WC séparé, une grande salle de bain avec une double vasque, une douche et baignoire d'angle. Notons que cette maison répond aux normes de la RT 2012 notamment grâce à la présence d'un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et portes-fenêtres, de volets roulants motorisés et d'un système de chauffage gaz au sol dans la pièce de vie et avec des radiateurs sur le reste de la maison. La production d'eau chaude est réalisée par l'intermédiaire d'un chauffe-eau thermodynamique. La taxe foncière 2022 s'élève à 1480 euros. Le prix de vente est de 449 790 EUR, dont 3,4 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.

345 000 € ou 2 474,82 € / mois

HAUT DE CLERMONT-FERRAND / MAISON DE 1986 / 3 CHS + 1 BUREAU / TERRAIN 414 m2 / SPA / GARAGESOUS COMPROMIS DE VENTEACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir cette charmante maison de plain pied avec sous-sol édifiée en 1980 environ d'une superficie habitable de 123 m2 environ + garage de 39.45 m2 sur une parcelle de terrain clos de 414 m2 au calme. Elle est composée au RDC : entrée avec placards, dégagements, cuisine de 10.09 m2 ouvert sur salon-salle à manger avec cheminée bois d'une superficie totale de 41 m2 donnant sur une terrasse avec SPA, 3 chambres avec placards (12.35 m2, 13.10m2 et 12.62m2), salle de douche avec doubles vasques, WC indépendant et au sous-sol une chambre ou un bureau avec WC de 13.70 m2 et un spacieux garage avec porte motorisé de 40m2 environ. Huisseries bois double vitrage, climatisation réversible, chauffage individuel électrique, cheminée bois, la maison est équipée de panneaux photovoltaïque, prévoir rafraichissement. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4,55 % TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 330 000 EURTaxe Foncière : 2 042 EURCONSOMMATION: D (246) / GES: B (7) en date du 09/01/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 EUR et 2 030 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

30 rue d'Apollon 63100 CLERMONT-FERRAND Lumineuse maison de 132m² comprenant: - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux chambres, garage (28m²) et chaufferie-buanderie - au premier étage : séjour double (28m²) avec balcon, cuisine, deux chambres avec balcon, WC et salle d'eau. Chauffage au fuel. Classe Energie F 317kwh/m²/an GES : F 99 kgCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

188 000 € ou 1 348,60 € / mois

T3 Duplex avec jardin A vendre, Idéal investisseurs ou primo accédants, dans le centre ville de Cournon, programme de rehabilitation sur l'ancienne maison paroissiale livré pour la fin du mois de fevrier. Maison de ville T3 en duplex de 68 m2 beneficiant d'un jardinet. Chauffage individuel par climatisation reversible, cuisine équipée, produit coup de coeur! Petite copropriété de 4 lots ayant fait l'objet d'une rénovation totale (facades, colonne electrique, arrivées d'eau, amenagements extérieurs, appartement..) Produit rare et recherché à voir rapidement!