Vente Maison Clermont-Ferrand (63000) 7 pièces

468 000 € ou 3 357,15 € / mois

MAISON A VENDRE A CLERMONT-FERRAND. Bien d'Exception dans un Secteur Prisé - Grande Maison Familiale de 150 m² sur Terrain de 1328 m² Découvrez cette perle rare sur le marché immobilier, une magnifique maison familiale de 150 m² nichée dans un secteur prisé, alliant élégance, confort et une localisation idéale. Immergez vous dans le charme d'une vie paisible dans cette propriété spacieuse sans compromis. Caractéristiques du bien : - 4 Chambres dont une grande suite parentale: Une maison conçue pour répondre aux besoins de toute la famille offrant espace et intimité. - Terrain de 1328 m² : Un vaste terrain où chaque mètre carré devient une extension de votre espace de vie, idéal pour les jeux en famille, le jardinage ou simplement se détendre. - Luminosité Optimale : Baignez vous dans une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque coin de la maison. - Sans Travaux : Profitez de votre nouvelle demeure sans soucis ni travaux à prévoir, une opportunité rare sur le marché.

330 000 € ou 2 367,22 € / mois

MAISON A VENDRE A CLERMONT FERRAND 63100 - LA GLACIERE/ TREMONTEIX . Découvrez cette charmante maison d'architecte datant de 1974, idéalement située dans le quartier prisé de La Glacière/Tremonteix à Clermont-Ferrand. Si vous recherchez une oasis de verdure en plein coeur de la ville, cette maison est faite pour vous ! D'une surface habitable d'environ 130 m², cette maison offre un véritable havre de paix avec son jardin arboré de 521 m². Vous pourrez profiter d'un cadre enchanteur et d'une atmosphère paisible, tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. La maison se déploie sur plusieurs niveaux, offrant un agencement fonctionnel et bien pensé. Au premier étage, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un dégagement, un salon/séjour climatisé orienté plein sud-ouest, offrant une vue dégagée à 180°, ainsi qu'un accès direct à une terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante est un espace convivial où vous pourrez préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Une chambre et une salle de bains complètent cet étage, offrant un espace privé pour se détendre. Au demi niveau, vous trouverez deux chambres lumineuses avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant. Ces espaces supplémentaires sont parfaits pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail polyvalents. Le rez-de-chaussée de la maison offre un dégagement avec placard intégré, une chambre supplémentaire, un bureau pratique, une chaufferie/buanderie, un garage pour protéger votre véhicule et une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité. Vous apprécierez la fonctionnalité de ces espaces, offrant une grande flexibilité pour répondre à vos besoins spécifiques. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un immense potentiel pour créer votre propre espace de vie personnalisé. Vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de réaliser la maison de vos rêves, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Clermont-Ferrand. Ne manquez pas cette occasion de vivre en ville tout en profitant de la verdure et de la tranquillité dans le quartier de La Glacière/Tremonteix. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette maison d'architecte.

330 000 € ou 2 367,22 € / mois

MAISON A VENDRE A CLERMONT FERRAND - LA GLACIERE/ TREMONTEIX . Découvrez cette charmante maison d'architecte datant de 1974, idéalement située dans le quartier prisé de La Glacière/Tremonteix à Clermont-Ferrand. Si vous recherchez une oasis de verdure en plein coeur de la ville, cette maison est faite pour vous ! D'une surface habitable d'environ 130 m², cette maison offre un véritable havre de paix avec son jardin arboré de 521 m². Vous pourrez profiter d'un cadre enchanteur et d'une atmosphère paisible, tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. La maison se déploie sur plusieurs niveaux, offrant un agencement fonctionnel et bien pensé. Au premier étage, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un dégagement, un salon/séjour climatisé orienté plein sud-ouest, offrant une vue dégagée à 180°, ainsi qu'un accès direct à une terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante est un espace convivial où vous pourrez préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Une chambre et une salle de bains complètent cet étage, offrant un espace privé pour se détendre. Au demi niveau, vous trouverez deux chambres lumineuses avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant. Ces espaces supplémentaires sont parfaits pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail polyvalents. Le rez-de-chaussée de la maison offre un dégagement avec placard intégré, une chambre supplémentaire, un bureau pratique, une chaufferie/buanderie, un garage pour protéger votre véhicule et une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité. Vous apprécierez la fonctionnalité de ces espaces, offrant une grande flexibilité pour répondre à vos besoins spécifiques. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un immense potentiel pour créer votre propre espace de vie personnalisé. Vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de réaliser la maison de vos rêves, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Clermont-Ferrand. Ne manquez pas cette occasion de vivre en ville tout en profitant de la verdure et de la tranquillité dans le quartier de La Glacière/Tremonteix. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette maison d'architecte.

365 750 € ou 2 623,67 € / mois

360-OB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC vous présentent à Montferrand, 200m. du stade Marcel MICHELIN et à proximité immédiate de toutes les commodités ce bel ensemble immobilier entièrement rénové. Il se compose d'une première maison avec cuisine ouverte sur une grande salle à manger, au 1er étage vous trouverez un agréable séjour très LUMINEUX, au 2ème étage une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et un petit balcon avec VUE sur le Puy de Dôme, le dernier étage (sous comble avec faible hauteur sous plafond) accueille un seconde suite avec salle d'eau WC et petit séjour (espace idéal pour un ou deux enfants). La seconde maison se compose d'un garage, d'un atelier en rez-de-chaussée, au 1er étage, accessible depuis une petite cour vous trouverez une cuisine:bar ouverte sur le séjour et une salle de bain avec WC, le dernier niveau lui aussi sous combles mansardées accueille 2 grandes chambres. Cette seconde maison est l'outil idéal pour une famille souhaitant en plus de son achat de résidence principale se lancer dans la location de meublé. La taxe foncière de l'ensemble est de 2674EURMenuiseries double vitrage.Stationnement pour 2 véhicules Petit extérieur privatif et cour Le prix de vente est de 365 750 EUR dont 15 750 EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 900 € ou 2 509,97 € / mois

Découvrez cette agréable villa d'architecte à vendre à Clermont-Ferrand (63000), nichée dans un secteur résidentiel très prisé, avec une superficie habitable d'environ 115 m². Érigée sur un terrain arboré de 547 m², cette villa offre intimité et sérénité. Les caractéristiques de cette villa : Au rez-de-jardin : Cellier, chaufferie, cave et garage double, offrant un espace idéal pour répondre à vos besoins de stockage et de stationnement. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée, un salon/séjour lumineux, un bureau/chambre, et un WC indépendant. La terrasse côté Ouest vous invite à la détente et aux moments conviviaux. Au 1er étage : Un palier, quatre chambres dont une avec une grande penderie aménagée, ainsi qu'une salle de bains/WC. La villa est équipée d'un chauffage au gaz récent. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison qui allie charme, fonctionnalité et quiétude. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous au coeur de ce cadre résidentiel exceptionnel.

467 980 € ou 3 357,01 € / mois

Magnifique Villa situé dans le quartier Saint Jean Proche du nouveau lycée Gergovie et du centre commercial Nacarat. D'une surface de 182 m² sur un terrain de 610 m² ,Vous serez séduit par Son style architectural provençal et ses espaces confortables qui feront le bonheur et la joie de vivre de toute une famille. Les quatre chambres, Les deux salles de bains, Le bureau et le grand salon permettent de disposer de surfaces agréables. Proche des transports en commun et de toute les commodités. Prix de vente : 467 980 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 023.27 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric ROBERT, au 0667008313 ou par courriel à e.robert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. DPE : C 143 kWh/m2/an GES D, 33kg CO2/m2/an, Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1769 euros au 21/06/2016. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric ROBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

466 400 € ou 3 345,68 € / mois

A 40 min au Nord de Clermond-Ferrand, Proche commerces, commodités et écoles / Bel Ensemble immobilier de caractère, rare, des années 1817 avec bel extérieur clôturé comprenant une maison d'habitation de 200m2 habitables avec tomettes, poutre apparentes, belles hauteurs sous plafond, magnifiques parquets d'origines, escalier en pierre ... / En RDC : Très Grand Salon Séjour Cuisine équipée ouverte / Buanderie / 1 pièce pouvant servir de coin détente ou bureau / Au 1er étage : Palier / Suite parentale avec salle de bain / 2 chambres avec salle d'eau communicante / Chambre ou Bureau ou dressing / Sous les combles : Grande pièce de 100m2 à finir d'aménager / Cave voutée sur terre battue / Chauffage Poêle à granules et appoint électrique dans les chambres / Double vitrage PVC / Volets battants / Tout à l'égout / Toiture refaite en 2006 / Charpentes traitée / 4 Appartements d'environ 35/40m2 viennent compléter le bien pour locations courtes durées / Entièrement refaits à neuf avec goût et matériaux de qualité / Chauffage par Clim réversible ou électrique / Grange 75m2 avec dalle béton / Fncier 1800EUR / DPE : E / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 3370 EUR et x 4610EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez pas!! Contactez-nous pour en savoir plus! IMMO-PARTENAIRES 18 rue Source de l'Hôpital - 03200 Vichy - Tel : 06 20 88 94 87 Annonce rédigée par Sandrine ATTARD Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA4765 / Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 26 400EUR TTC

430 000 € ou 3 084,56 € / mois

A 30 kms de Clermont Ferrand : En pleine campagne / Propriété et dépendances / Maison de caractère en Pierre de Volvic offrant 239 m2 habitables et impeccables / Terrain clos 5000 m2 / Magnifique vue dégagée sur le Puy de Dôme / SalonSéjour 48 m2 / Grande cuisine familiale 25 m2 / 4 chambres / 1 bureau / 1 mezzanine / 2 salles de bain / 2 WC / Buanderie / 2 Garages / Hangar 138 m2 / Ancienne écurie 64 m2 / Pigeonnier / Dépendances / Chauffage au fioul par le sol / Fosse septique / Menuiseries double vitrage bois / Volets persiennes / IF : 1390EUR / DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2710 EUR et 3730 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tel : 06 14 54 30 15 Annonce rédigée par Maria FINAT /EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 951462076. Référence annonce : M4831 / Le prix 430 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 15000EUR TTC

389 000 € ou 2 790,45 € / mois

A 15 minutes du centre ville de Clermont-Fd Belle villa sur les hauteurs de la ville de Cébazat bénéficiant d'une vue magnifique et imprenable. Cette maison entièrement restaurée, se compose -Grand salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse -Cuisine neuve entièrement équipée ( plan de travail en granit et électroménager haut de gamme ) -4 grandes chambres, 3 salles de bains et un bureau Les deux entrées de la maison permettent de créer facilement 2 appartements distincts La maison dispose également d'un grand garage Terrain agréable d'environ 600 M2 et sans vis-à-vis. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements Agence BRUN-ESTEVE 9, rue Bonnabaud 63000 Clermont-Ferrand Tel : 06 27 02 13 14

467 980 € ou 3 357,01 € / mois

Magnifique villa situé dans le quartier saint jean proche du nouveau lycée gergovie et du centre commercial nacarat.d'une surface de 182 m² sur un terrain de 610 m² , vous serez séduit parson style architectural provençal et ses espaces confortables qui feront le bonheur et la joie de vivre de toute une famille.les quatre chambres, les deux salles de bains, le bureau et le grand salonpermettent de disposer de surfaces agréables.proche des transports en commun et de toute les commodités.prix de vente : 467 980 euros.le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99 % à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric robert, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.dpe : c 143 kwh/m2/an ges d, 33kg co2/m2/an, montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1769 euros au 21/06/2016.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric robert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)