Vente Maison Clermont-Ferrand (63000) 8 pièces

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

Clermont Ferrand // OradouVos agents vous proposent ...dans une rue résidentielle de Clermont-Ferrand, une maison familliale de 1970.La maison de 150m2 habitable sur un terrain de 1033m2 est mitoyenne par la façade Est.Construite sur deux étages, elle est composée au RDC d'une entrée, d'un garage avec accès direct au jardin, d'un cagibi, de deux chambres, d'un atelier, d'une buanderie et d'une chaufferie.Au 1er étage, un couloir dessert côté Sud-Est une cuisine séparée, un séjour, une chambre avec placards muraux et côte Nord-Ouest, trois chambres dont une avec placards muraux et une avec point d'eau, des WC séparés et une salle d'eau.Les combles ne sont pas aménagées et le chauffage est au gaz.Des travaux de rafraichissement  sont nécessaires pour l'adapter à votre projet de résidence principale. La parcelle de 1033m2 possède deux accès sur rue ainsi la parcelle pourra également être divisée par deux si votre projet est d'aménager et construire une deuxième maison.Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hesitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 315 000EUR HAI. Votre agent Laura 06.80.28.21.39 agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 283 479 vosagents.fr

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

A Clermont-Ferrand, quartier Herbet, DOHM vous propose une proporiété à fort potentiel : 1F3, 1F4, + local commercial Actuellement composée de deux appartements : - en rez-de-chaussée : un F3, avec pièce de vie sur cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, 2 chambres avec parquet pour 61m2 - à l'étage : un F4, avec pièce de vie sur cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, 3 chambres avec parquet pour 77m2 - dégagement de 9m2, garage de 16m2 + Carport. - en rez-de jardin : sous-sol complet (hauteur sous plafond ~2m) avec : 1 pièce buanderie / chaufferie, 1 cave, 1 double pièce carrelée (non chauffée) avec fenêtres et placards pouvant faire un bel espace jeu, ou bureaux. Menuiseries double vitrées en bois. Chauffage Gaz. Volet batants. - Terrain autour sur lequel est implanté un hangar indépendant à usage commercial : zone de stockage de 32m2, 1 bureau ~9m2, 1 WC et un placard archive. La surface de plancher totale est d'environ 280m2. Ce bien pourra convenir soit en investissement locatif total ou partiel en gardant une partie privative, soit en réunissant les deux appartements pour constituer un logement principal. Le local commercial pourra alors être utilisé pour une activité, en dépendance privée, ou après aménagement en investissement locatif. . L'emplacement est idéal par son calme (rue non passante), et par les accès rapides vers les grands axes, la gare SNCF, sans être éloigné du centre-ville. A proximité immédiate se trouvent des commerces, plusieurs écoles (Anatole France, St Jean, Lycée Gergovie et collège Lucie Aubrac). Ce bien vous est proposé au prix de 265 000 EUR, honoraires d'agence inclus honoraires d'agence à la charges des acquéreurs 11 000 EUR TTC. A visiter sans tarder avec DOHM Immobilier. Classe énergétique F - logement à consommation énergétique excessiveCette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - - NoRSAC: 947818175, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

930 000 € ou 6 671,27 € / mois

Exceptionnel à 15 mn de clermont-fd, ensemble immobilier d'une surface de 501 m2 hab composé d'une très belle maison de caractère et d'une imposante grange en pierre rénovée entièrement dans un style contemporain esprit loft, le tout sur un beau terrain arboré et clos de 1700 m2 sans vis à vis et au calme. pour la maison principale, vous disposez d'une surface de 176 m2 hab avec une grande partie jour et une superbe cuisine équipée, 2 chambres spacieuses avec dressing et salle de bains ou salle d'eau privative. vous disposez également d'une grande pièce aménagée en bureau (ou chambre) avec salle d'eau. a cela s'ajoute la rénovation complète de la grange en esprit loft de 325 m2 avec une grande cuisine d'été, un vaste espace bureau et bibliothèque, une belle cave voutée qui permettent d'avoir une seconde habitation, un espace de travail ou un lieu d'exposition....coup de coeur assuré pour ce bien atypique parfaitement rénové de façon soigneuse et avec des beaux matériaux. votre agent commercial 3g immo sur place ei - yasmina mekadem inscrite au rsac de clermont-ferrand 445 012 354, : , site 3gimmo : https:///mekadem

585 000 € ou 4 196,44 € / mois

L'agence 1465 Immo vous propose ce charmant hôtel particulier du 19ème siècle avec ses moulures, rosaces, cheminées, belle hauteur sous-plafond, vitraux, parquets chevrons, magnifique façade en pierre de Volvic taillée...) de 226 m2 habitables avec deux balcons, une terrasse et une cour anglaise (+ 15 m2 d'extérieur). En sus, plus de 96 m2 d'annexes (dont débarras, cave, salle de jeux, chaufferie, greniers...) soit une surface totale au sol de 322 m2. Cette maison de 10 pièces est configurée sur trois étages et dispose de très beaux volumes : - une salle à manger avec une belle cheminée - une cuisine séparée semi-équipée donnant sur une terrasse (vue sur le jardin LECOQ, Plein OUEST) - 5 belles chambres dont une suite parentale + bureau - Un sous-sol complet avec une grande salle de jeux de plus de 30 m2... Des travaux de rénovations seront à envisager. Elle se situe en plein centre de CLERMONT-FERRAND, à deux pas des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires, des facultés et du centre ville, à quelques mètres seulement du JARDIN LECOQ ! QUARTIER : LECOQ / COURS SABLON Cet hôtel particulier saura séduire toute votre famille à coup sûr, ou convenir à votre profession libérale ... ** COUP DE COEUR ** Contacter l'agence 1465 Immo au 06 63 10 87 59

830 000 € ou 5 953,93 € / mois

En exclusivité : Villa d'architecte à usage de locaux professionnels tertiairesSituée en zone urbaine, à 5mn du centre de Clermont-ferrand, cette villa aux espaces monumentaux et à la vue magnifique est implantée sur une parcelle de plus de 1500m2 et peut accueillir plusieurs programmes :- occupation des locaux, et constructions nouvelles- détachemente foncier- promotion en immobilier résidentiel, 4 niveaux pour 1500 à 1800m2 de plancher- Un changement de destination en bien d'habitation reste possible.Actuellement : 1 bureau d'accueil, 3 bureaux de direction, 1 facility corner, 1 openspace divisé en 3 plateaux, cuisine équipée, 1 salle de détente, 1 local technique, 1 local de stockage, 2 places de parking direction, 5 emplacements de parking aérien et plus.Ce bien confidentiel offre un emplacement de qualité, rare à la vente dans la ville de Clermont-Fd.Visites sur références. C'est un bien d'exception, qui s'adresse en priorité :- aux entreprises tertiaires recherchant un lieu de prestige (avocat, cabinet comptable), - aux sociétés de promotion immobilière- aux opérateurs marchands de biens. Location de bureaux en bail précaire possible, nous consulter.Autres parcelles foncières disponibles zones brezet et km lancé.1er contacts par message.Ce bien est présenté au prix de 830 000 EUR, honoraires de 6% à charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - - NoRSAC: 947818175, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

279 300 € ou 2 003,53 € / mois

Saint-Jacques // Vos agents vous proposent... une maison familiale de 130m2 avec un beau jardinSituée dans une rue calme, à proximité immédiate de l'école et proche des transports en commun cette maison familiale a de nombreux atouts.Idéale pour les citadins qui souhaitent avoir un bel extérieur, cette maison non-mitoyenne et traversante, saura vous séduire pour sa luminosité et les espaces qu'elle propose.Au rez-de-chaussée se trouve une grande entrée desservant deux chambres de 11 et 10m2, une salle d'eau avec wc et une cuisine d'été donnant accès à la terrasse ombragée et au jardin. un espace atelier-bricolage et un garage complètent ce niveau. A l'étage, se trouve une cuisine séparée, trois chambres dont deux climatisées et un grand salon de 20m2 et une salle d'eau avec WC indépendant. Sols en parquet massif.Enfin un espace comble complètement isolé est déjà partiellement aménagé offre de nombreuses possibilités.Le jardin offre un bel espace pour la déntente ou le jeux, un abri de jardin permet de stocker et ranger le matériel nécessaire.Chauffage au gaz avec chaudière De Dietrich vérifiée tous les ans et bon état.Les fenêtres sont en bois double-vitrage et persiennes métalliques.Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 279 300EUR HAIVotre agent Natacha au 07.80.96.85.35 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621.vosagents.fr

302 000 € ou 2 166,37 € / mois

Découvrez cette magnifique bastide, nichée au coeur de Clermont-Ferrand, dans la deuxième couronne du centre-ville. Cette résidence empreinte de charme et d'histoire offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du TRAM et de toutes les commodités. Description du bien : - Type : Bastide historique du XXe siècle, construite sur cave et élevée de trois niveaux composition : - Rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse, salon et cave au sous-sol - Étage 1 : Deux chambres, salle d'eau moderne et WC séparé - Étage 2 : Une chambre supplémentaire et une grande pièce polyvalente offrant de multiples possibilités d'aménagement - Caractéristiques extérieures : Cour avec parterre de fleurs et dalles en pierre de Volvic, Possibilités d'aménagement : Divisible en deux lots Cette bastide historique est une véritable pépite, alliant caractère authentique et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence chargée d'histoire au coeur de Clermont-Ferrand !