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Vente Maison Cognac (16100) 5 pièces

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Vente Maison à Cognac 5 pièces | 158 m²

273 000 € ou 1 967,76 € / mois

Une MAISON ANCIENNE en pierre de taille à rénover et mettre au goût du jour, nichée dans un joli parc plein de charme comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée directe dans une salle de séjour carrelée de 32 m2 avec une cheminée et ouverte sur un espace cuisine aménagée (en marbre éléments blancs) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson avec 4 feux vitro céramique), un salon de 40 m2 avec une cheminée (sol en plancher), une buanderie de 15 m2 carrelée, une lingerie de 8 m2 (sol ciment recouvert de lino) et une salle d'eau de 5 m2 composée d'une douche, un WC incorporé et un lavabo (sol ciment recouvert de lino). A l'étage : Les sols de l'étage sont en plancher ancien recouvert ou non de moquette. Un escalier en pierre distribue la chambre no1 de 23 m2 (sol en plancher et recouvert de moquette) avec un cabinet de toilette composé d'un lavabo et un bidet (sol en plancher et lino), la chambre no2 de 17 m2 (sol en plancher et lino), puis un couloir de 8 m2 (sol en plancher et moquette) distribue une salle de bains de 7 m2 composée d'une baignoire d'angle, un meuble deux vasques et un placard, la chambre no3 de 12 m2 (sol en plancher et moquette) et un WC indépendant de 1,5 m2 (sol en plancher et lino). Attenant à la maison : Une cave conduisant à la chaufferie et une cave voutée. Cette maison est agrémentée d'un terrain clos arboré et paysager avec arbres fruitiers et arbres d'ornement et d'une belle cour-terrasse pleine de charme. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

Date de création: 11/01/2024

Vente Maison à Cognac 5 pièces | 154 m²

367 500 € ou 2 648,90 € / mois

Situé dans les hauts de Saint-Jacques, maison construite dans les années 80, comprenant : Les sols sont en carrelage Une entrée de 8,68 m2, une cuisine de 14,96 m2 aménagée (éléments en chêne) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson quatre feux induction, un four, un micro ondes et un lave-vaisselle), un séjour de 38,38 m2 (sol en travertin) avec une cheminée. Puis un couloir de 5,51 m2 distribue une salle de bains de 7,23 m2 composée d'une douche, une baignoire et un meuble deux vasques, deux chambres de 14,26 m2 et de 13,87 m2 (sol en parquet flottant) avec chacune un placard, une buanderie de 7,34 m2 et un wc indépendant de 1,49 m2 avec un lave-mains. A l'étage : un grenier aménageable. Au rez-de-jardin : un palier avec un couloir de 11,81 m2, une cave de 8,84 m2, une cave à vins de 15,07 m2 (sol en ciment), un garage de 38,65 m2 avec une porte de garage en aluminium motorisée, une salle d'eau de 5,21 m2 composée d'une douche, un meuble une vasque et un wc, deux chambres de 10,70 m2 et de 14,64 m2. Non attenant : un garage de 51 m2 (sol en ciment) et deux abris de jardin. Cette maison est agrémentée d'un jardin entièrement clos, arboré et profitant d'une belle vue sur la campagne. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

Date de création: 26/06/2023

Vente Maison à Cognac 5 pièces | 155 m²

364 000 € ou 2 623,68 € / mois

A Cognac, cette maison est idéalement située en plein centre ville, dans une rue très calme, à proximité du jardin public ; elle a été récemment rénovée de fond en comble, avec bon goût et avec des matériaux et des équipements de qualité ; elle est donc dans un parfait état ; en outre, elle est dotée d'un garage avec porte automatique et, pour profiter des beaux jours, de 2 grandes terrasses, véritables atouts pour créer et profiter des espaces extérieurs. Avec une surface habitable de 155 m², elle offre un espace généreux pour votre famille. Les 5 pièces comprennent 3 chambres dont 1 chambre au Rez de chaussée, 2 salles d'eau modernes avec douche à l'italienne ; de plus, la présence d'une cuisine et d'un grand séjour-salon sur chaque niveau vous offre une flexibilité supplémentaire pour organiser vos espaces selon vos besoins. Le chauffage central est équipé d'une chaudière récente au gaz de ville à condensation de nouvelle génération et en parallèle une pompe à chaleur air/air, ce qui vous permettra de choisir la meilleure option énergétique et de disposer d'une climatisation pour les périodes de canicules. DPE : C - 143 kWh/m²/an - 29 kgCO²/m²/an soit une dépense énergétique globale comprise entre 1 530 euros et 2 130 euros / an - Prix indexé au 01/01/2021. Prix = 364 000 euros honoraires 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires. Pour visiter, merci de contacter : James ALLIN, au 06 03 15 82 41 ou j.allin@proprietes-privees.com Selon la règlementation en vigueur, une pièce d'identité devra être présentée lors de la visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351165 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 01/01/2024

Vente Maison à Cognac 5 pièces | 120 m²

169 600 € ou 1 222,46 € / mois

A Chateaubernard se situant dans une impasse et proche de la zone commerciale de Chateaubernard, maison rénovée avec un étage de 120 m2 avec un garage attenant sur un terrain de 197 m2 avec un espace extérieur. A 250 m du bien, vous disposez d'un potager d'environ 200 m2 pour y faire vos plantations de toutes saisons. A proximité se trouve une école maternelle et primaire pouvant être fait à pied, le CASTEL salle de spectacle, gymnase, salle de musculation, stade de foot, .. Ce bien vous propose : une entrée par une cour de 30 m2 donnant accès à la porte d'entrée principale ouvrant sur une salle à manger de 15,05 m2 avec coin cuisine équipée de 8,50 m2, un salon 19,47 m2, une chambre de 19,51 m2 avec une ancienne cheminée fermée, un très grand couloir avec escalier pour accéder à l'étage avec coin wc, une salle de bain, une cave 8,86 m2, A l'étage : deux très grandes chambres (21,65 m2, 14,95 m2) avec placard de rangement. La deuxième chambre donnant accès avec une porte fenêtre ouvrant sur une véranda de 15 m2 (ouverture en alu). Pour le côté technique : ouverture en double vitrage et PVC, chauffage par pompe à chaleur récemment installée air eau thermodynamique, assainissement relié au TAE, taxe foncière 1086 EUR, toiture revue entièrement et isolation d'au moins 40 cm avec laine de roche et pulsé. Les plus pour ce bien qui vous sera net d'impôt un revenu de 300 EUR en fin d'année et cela sur 5 ans 'contrat renouvelable' un panneau publicitaire installé sur l'un des côtés de la façade et cela très discret et ce sur l'arrière de la maison. DPE : 195 (D), GES 6 (B) Estimation des coûts annuels d'énergies du logement entre 1430 EUR et 1970 EUR /an Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 abonnement compris Pour tout autres informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06. A très bientôt pour une éventuelle visite - EI Nathalie BOUILLAUD RSAC de Angouleme 843 751 074 -Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 24/03/2023

Vente Maison à Cognac 5 pièces | 149 m²

151 000 € ou 1 088,39 € / mois

Maison de ville idéalement situé à proximité de toutes commodités. Au rdc, vous trouverez une grande entrée donnant sur un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec dégagement et un wc. Un bel escalier en bois vous conduira au 1er étage, le pallier dessert 3 chambres d'environ 15m2 chacune et une salle de bain avec wc. Au dernier étage, une grande pièce mansardée d'environ 30m2 pouvant devenir une 4eme chambre. Cette maison offre beaucoup de potentiel. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Et pour vos soirée d'été, vous pourrez profitez d'une belle cour carrelé d'environ 35m2. Place de stationnement devant la maison. N'attendez plus! Contactez-moi! Cette annonce référence 203269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LEVRARD (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 53372912500013. Prix du bien : 151 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 143 000,00 € Honoraires TTC : 5,59 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2022 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2383.00 € et 3225.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 12/02/2024

Vente Maison à Cognac 5 pièces | 190 m²

345 000 € ou 2 486,73 € / mois

iad France - Johan LECOINTRE (06 64 18 57 94) vous propose : IMMOBILIER COGNACA SAISIR rapidement et sans travaux.Maison de ville de 190m² environ située dans un quartier calme, proche des écoles, commerces et du centre ville de Cognac.Elle se compose : Dune entrée donnant sur un grand séjour, salon avec cheminée,cuisine ouverte et son îlot central, ce bel espace de vie ouvert sur le jardin en traversant sa véranda chauffée/climatisée et de son espace détente avec son SPA.Une chambre avec salle deau viennent compléter le rez-de-chaussée.A létage, palier desservant 3 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain avec douche et dun wc.Jardin clos.Une cave, un garage avec porte motorisée et un adoucisseur deau viennent agrémenter lensemble.Vous souhaitez visiter ??? Contactez-moiHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les ri

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Cognac 5 pièces | 170 m²

305 000 € ou 2 198,41 € / mois

Nouveauté Secteur Cognac, à Cherves-Richemont, (7mn du centre ville) : Sandrine vous présente une magnifique rénovation totale de 2023, alliant le confort moderne et le charme de l'ancien, située au calme et sans vis-à-vis. Venez découvrir la lumineuse pièce de vie de 87m2 composée d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour et d'une spacieuse mezzanine. Au rez-de-chaussé, vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'une buanderie. A l'étage, un palier avec une partie à aménager en dressing ou seconde salle d'eau, et une grande chambre.   Les plus : - Garage attenant - Cour commune pour stationnements - Accès de la pièce de vie au jardin sans vis-vis et sa terrasse bois de 30m2 - Climatisation réversible - Tout à l'égoût   Pour des renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur dupuis.expertimo@gmail.com.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr RSAC de Saintes sous le numéro No 831156252Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - - NoRSAC: 831156252, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 11/10/2023

Vente Maison à Cognac 5 pièces | 83 m²

207 500 € ou 1 495,64 € / mois

Maison lumineuse des années 60 à rafraichir qui offre 3 chambres dont l'une avec véranda, un sous-sol de la superficie de la maison et un jardin arboré clos. La maison se situe dans un environnement agréable avec la proximité des commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 06/02/2024

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Vente Maison à Cognac 5 pièces | 160 m²

296 000 € ou 2 133,54 € / mois

a 8mn du centre de matha, 25 mn de cognac,dans un petit village, venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové et ses grandes dépendances en bon état. le jardin fait environ 1500m² sur une parcelle de 2258m². la maison charentaise est composée d'un plain-pied de 146m² et d'un grenier aménageable d'environ 160 m². le séjour/ salon de 52 m² est ouvert sur la cuisine et une jolie véranda. le coin nuit offre 3 chambres, une salle d'eau et un wc. reste 500m² de belles dépendances, garage, chai...possibilité de rentrer des camping-car. le chauffage se fait par pompe à chaleur neuve, la fosse est aux normes et il y a du double vitrage partout. ce grand plain-pied est habitable de suite et il vous reste à imaginer ce que vous pouvez faire des belles dépendances. gîtes, garage pour collectionneur de voitures..la maison se trouve à 25mn de cognac et de saint jean d'angély et 20 mn d'aulnay. la mer à moins d'une heure. ecole primaire à 2 km. ramassage scolaire au bout de la rue. contactez cécile lambert au 06 10 80 81 79, axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac 522.342.740 saintes, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500297845) et clambert@axo-actifs.fr honoraires : 5,71 % ttc inclus charge acquéreur (280 000 ¤ hors honoraires)

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Cognac 5 pièces | 117 m²

168 000 € ou 1 210,93 € / mois

Maison de ville à proximité tous services et commerces, à quelques minutes du centre-ville, entretien et aménagements suivis, surface habitable 117 m². Une entrée donnant sur une pièce principale de 30 m² avec accès à la cuisine aménagée d'une belle surface, un coin salon de 15 m² composent le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres de 15 16 m² et une troisième pièce de 7 m² (bureau chambre d'appoint....), une salle d'eau de 10 m² complète ce niveau. Retour au rez-de-chaussée, une cour extérieure carrelée de 25 m² avec un portail double battants qui permet l'accès facile à un petit véhicule, une dépendance/atelier + un BBQ en pierre à dispo dans un angle de cet espace. Ouvertures PVC double vitrage, volets bois battants parfait état, toiture entretenue au fil des années. Chauffage gaz, chaudière de marque récente. Habitable immédiatement sans travaux, également intéressant pour investisseur. DPE : D Réf 2318. DECLIC IMMO 16 Annonce proposée par MAMILLON Alain - 06 15 29 72 73 - alain.mamillon@declic.immo RSAC N° 909 283 533 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (169 600 euros. hors honoraires)

Date de création: 13/12/2022

Vente Maison à Cognac 5 pièces | 210 m²

263 000 € ou 1 895,68 € / mois

iad France - Johan LECOINTRE (06 64 18 57 94) vous propose : IMMOBILIER - COGNAC- Johan LECOINTRE vous propose: Dans un environnement très calme, proche de toutes commodités et du centre ville. Venez découvrir cette Maison familiale de 210m² environ composée :Au rez-de-chaussée: d'une entrée , d'une chambre avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, cuisines, une arrière cuisine, salle d'eau, WC et d'un garage avec porte motorisée neuve.A l'étage: un palier/couloir desservant 4 grandes chambres, dont 2 avec dressing et une avec placard, une salle de jeux, un bureau, salle d'eau avec douche et un WC séparé.A l'extérieur: un jardin clos et arboré, sans vis à vis, atelier, terrasse et barbecue viennent agrémenter ce bien. petit coin de verdure et havre de paix à 10 minutes à pied du centre ville.Vous souhaitez visiter ??? N'attendez plus, CONTACTEZ MOI !!!!!!Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT D indice

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Cognac 5 pièces | 127 m²

159 000 € ou 1 146,06 € / mois

Maison de ville en pierre taille située dans le centre de Cognac comprenant : Tous les sols sont en carrelage dans les pièces de vie et en parquet flottant dans la partie nuit. Au rez-de-chaussée : Une entrée de 18 m2, un séjour de 41,31 m2 avec une cheminée avec insert à gaz, une véranda de 15 m2, une cuisine de 11 m2 aménagée (éléments en bois) et équipée avec (hotte, plaque de cuisson 4 feux gaz, four), un WC indépendant de 2 m2 (sol PVC) avec un lave-mains, une remise de 4 m2. A l'étage : Un palier de 8 m2, une chambre no1 de 9,22 m2, une chambre no2 de 16,59 m2 avec un placard / penderie, une salle de bains de 5,36 m2 (sol carrelé) avec (WC, meuble une vasque, baignoire) et une chambre no3 de 15,71 m2. En sous-sol : Une cave de 56 m2 (sol ciment). Cette maison est agrémentée d'une cour et d'un garage de 32 m2 (sol ciment) avec galeta et porte motorisée. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

Date de création: 25/08/2022

Vente Maison à Cognac 5 pièces | 144 m²

340 000 € ou 2 450,69 € / mois

Nichée à proximité immédiate de la Place François 1er, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée au coeur de l'animation urbaine, avec un accès facile aux boutiques, restaurants et services, maison de ville à moderniser avec un ascenseur, comprenant : Au rez-de-chaussée : un local indépendant loué 900 EUR / mois par une profession libérale offre des possibilités d'investissement. Au premier étage : Les sols sont en carrelage et en plancher Un palier de 6,90 m2 avec un placard, une cuisine de 11,71 m2, une arrière-cuisine de 5,60 m2 avec un placard, pratique offre un espace supplémentaire pour le rangement, une salle à manger de 9,68 m2 ouvrant sur un patio de 45 m2, un séjour de 47 m2 (sol en plancher et moquette) agrémenté d'un cheminée, offre une ambiance chaleureuse pour recevoir ou se détendre en famille ainsi qu'un wc indépendant de 1,30 m2 avec un lave-mains. Au deuxième étage : Les sols sont en plancher et moquette Un palier de 5,76 m2 avec un dressing, une première chambre de 17,55 m2 avec des placards de rangement et sa salle de bains de 5,34 m2 composée d'une baignoire, un bidet et un lavabo, une deuxième chambre de 12,39 m2 avec une salle de bains de 7 m2 composée d'un meuble deux vasques et une baignoire, un wc indépendant de 2 m2 avec un lave-mains et un bureau de 10,83 m2. En sous-sol : Deux caves de 7,43 m2 (sol en ciment) offrent un espace de rangement sécurisé pour vos biens, répondant à tous vos besoins de stockage. Un ascenseur privatif assure un accès facile à tous les niveaux de la maison, garantissant un confort absolu. Cette maison dispose également d'un garage de 31 m2 (sol en ciment) offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

Date de création: 17/02/2023

Vente Maison à Cognac 5 pièces | 160 m²

304 500 € ou 2 194,81 € / mois

MAISON DE VILLE, offrant des beaux équipements et un agencement idéal pour une vie confortable au coeur de COGNAC, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée de 1,29 m2 (sol carrelé), un séjour de 40,70 m2 (sol en plancher) agrémenté d'une cheminée, vous invite à des moments de convivialité et de chaleur avec sa cuisine américaine équipée, fonctionnelle et moderne, est l'espace parfait pour la préparation de vos repas en toute simplicité, un palier de 3,58 m2 (sol en plancher), une chambre de 12,40 m2 (sol en plancher) avec sa salle d'eau de 3,64 m2 (sol carrelé) offre un confort appréciable et une accessibilité pratique composée d'un wc, une douche et un meuble une vasque. En sous-sol : une pièce de 30 m2 (sol en plancher) aménagée avec goût offre un espace supplémentaire idéal pour différentes utilisations selon vos besoins. À l'étage : un palier de 9,3 m2 (sol en plancher) distribue deux chambres spacieuses de 15 m2 chacune (sol en plancher) et une salle de bains de 5,72 m2 (sol carelé) composée d'une baignoire, un wc et un meuble une vasque. Le chauffage électrique avec des radiateurs à inertie sèche assure un confort thermique optimal, tandis que les huisseries en aluminium double vitrage contribuent à une isolation efficace, offrant un environnement agréable tout au long de l'année. Une cour extérieur de 25 m2 ajoute une touche d'intimité à cette maison de ville, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en plein air. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

Date de création: 15/12/2023

Vente Maison à Cognac 5 pièces | 165 m²

350 000 € ou 2 522,76 € / mois

Iad France - France Rossignol (06 20 06 25 35) vous propose : AM / 1487985 - A deux pas de la place François 1er, venez découvrir cette superbe maison de ville entièrement rénovée et pleine de charme !Cette maison sur 3 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine dinatoire et d'un salon chaleureux, réhaussés du caractère de la pierre de taille. Au 1er étage, vous serez séduits par l'authenticité du parquet ancien et découvrirez 2 belles chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant, une lingerie et un palier pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Enfin, au deuxième étage, vous profiterez de 2 chambres spacieuses, disposant chacune d'un grand dressing, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.Un garage de 18 m² environ (attenant et communicant) avec son portail motorisé vous permettra de stationner une petite voiture, une moto, des vélos.Une cour de 70 m² environ très agréable et sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments conviviaux grâce à sa terrasse en bois et son jacuzzi.N'hésitez pas à me contacter rapidement pour découvrir ce bien de qualité !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 95 et GES D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle France Rossignol EI (ID 63036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28715532)

Date de création: 20/03/2024

Vente Maison à Cognac 5 pièces | 165 m²

350 000 € ou 2 522,76 € / mois

Iad France - Astrid Marchegay (06 84 15 54 17) vous propose : AM / 1487985 - A deux pas de la place François 1er, venez découvrir cette superbe maison de ville entièrement rénovée et pleine de charme !Cette maison sur 3 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine dinatoire et d'un salon chaleureux, réhaussés du caractère de la pierre de taille. Au 1er étage, vous serez séduits par l'authenticité du parquet ancien et découvrirez 2 belles chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant, une lingerie et un palier pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Enfin, au deuxième étage, vous profiterez de 2 chambres spacieuses, disposant chacune d'un grand dressing, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.Un garage de 18 m² environ (attenant et communicant) avec son portail motorisé vous permettra de stationner une petite voiture, une moto, des vélos.Une cour de 70 m² environ très agréable et sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments conviviaux grâce à sa terrasse en bois et son jacuzzi.N'hésitez pas à me contacter rapidement pour découvrir ce bien de qualité !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 95 et GES D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay EI (ID 49139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28715532)

Date de création: 27/03/2024

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Vente Maison à Cognac 5 pièces | 120 m²

214 000 € ou 1 542,49 € / mois

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : COGNAC 16100 - Maison 6 pièces de 120 m2 sur 2 niveaux sur un terrain de 450 m2 - Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 32 m2, une cuisine de 8.5 m2 , 2 chammbres ( 17 et 12 ) au 1er niveau : 2 chambres , une mezzanine, un grenier aménageable - Gaz de ville et double vitrage au rez- de-chausée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 31/07/2023

Vente Maison à Cognac 5 pièces | 125 m²

262 000 € ou 1 888,47 € / mois

iad France - Karine PETEAU BERJON (07 66 62 11 38) vous propose : COGNAC - Coup de cOEur assuré pour cette maison de plain-pied, des années 70, rénovée avec goût, idéalement placée, au calme, au fond dune impasse, et proche des commerces.Dès l'entrée, tombez sous le charme de la grande pièce de vie très lumineuse de 50m² environ, et de sa cuisine ouverte, aménagée et très bien équipée avec électroménager de grande qualité et la cheminée avec insert, ravira vos soirées dhiver en famille et entre amis.Coté nuit, le couloir dessert, une lingerie/dressing très bien aménagée, salle de bain spacieuse avec douche à litalienne, baignoire, double vasque, sèche-serviettes, miroir chauffant, wc indépendant, 3 belles chambres dont 2 avec placards, un garage attenant de 22m² environ vient compléter ce bien.La maison est équipée dun chauffage au fioul, avec gestion centralisée par smartphone, les menuiseries bois ont été conservées par choix, elle est raccordée au tout à légout et la fibre est disponible.A lextérieur

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Cognac 5 pièces | 106 m²

159 000 € ou 1 146,06 € / mois

Maison à Cognac 2 Chambres avec terrasse. Prix: 159 000 euros honoraires à charge vendeur. Conseiller immobilier et Expert immobilier Jean François Fredon vous propose quartier prisé et recherché sur plus de 110 m² de terrain cet ensemble immobilier avec travaux à prévoir d'environ 106 m² habitable ainsi que garage et terrasse à l'étage accès cuisine idéal pour prendre ses repas et détente. Il est composé au RDC d'une entrée d'env 6.70m², un salon d'env 20.30 m², un espace bureau d'env 16.50 m², une chambre d'env 13.80 m², un WC Au 1 er, Une cuisine aménagée ouverte sur SAM d'env 10 m², Salle à Manger d'env 13.80, 1 chambre d'env 15 m² , SDB d'env 5.20 m² avec WC. Le confort est assuré par un chauffage électrique, Huisseries double vitrage PVC, tout à l'égout. DPE: E 292 kwhep/m²/an GES B 9 kgep co²/m²/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1870 et 2560 euros/an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Cognac 5 pièces | 124 m²

251 450 € ou 1 812,43 € / mois

Cette propriété 'Coup de coeur' est une opportunité à ne pas manquer !!! Cette magnifique maison de 124m2 est désormais disponible sur le marché, offrant un cadre de vie confortable et spacieux.Dans un quartier proche des commerces et du centre de Cognac, elle est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Impeccablement entretenue et rénovée, elle se compose d'un espace cuisine moderne et spacieux, d'un lumineux salon de 27m2 avec poêle à granulés, de quatre chambres dont une avec baignoire et lavabo et d'une salle d'eau ! Cette maison est parfaitement adaptée pour une famille avec sa verrière, son jardinet et son garage qui complètent ses prestations. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1424 EUR et 1926 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

Date de création: 26/02/2024