Vente Maison Cognac (16100) 6 pièces

243 800 € ou 1 748,88 € / mois

venez découvrir cette charmante maison d'environ 170 m2, située à cognac avec un extérieur, un garage, proche de toutes ses commodités et à quelques pas de la gare et du centre-ville. le rez-de-chaussée offre un salon accueillant, une cuisine ouverte inondée de lumière donnant sur une salle à manger spacieuse. il y a également une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, 4 chambres et une salle d'eau avec wc offrent un espace intime et fonctionnel. le sous-sol propose une cave spacieuse qui offre des possibilités variées, que ce soit pour créer un bar lounge élégant ou une garçonnière intime. un garage privé avec de l'espace pour ce faire une partie atelier, idéal pour bricoler. profitez également de l'extérieur intime sans vis à vis. cette maison de ville séduit par son charme d'antan, mettant en valeur de magnifiques parquets à travers tout l'étage et le salon.quelques ajustements restent à envisager pour personnaliser la cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée selon vos préférences. cependant, l'ensemble a été récemment rafraîchi, offrant ainsi un cadre revitalisé et prêt à accueillir votre touche personnelle. ( isolation électricité menuiserie double vitrage). attenant, un studio indépendant sur deux étages d'environ 16 m2 par niveau, peut servir à agrandir l'espace existant, ou à aménager un bureau, ou à le louer pour se créer un revenu complémentaire. l'aménagement flexible permet de donner libre cours à votre créativité et de personnaliser cet espace selon vos besoins et préférences. en résumé : maison principale d'environ 140 m2 4 chambres 1 salle de bain et 1 salle d'eau garage + extérieur studio pour rentabilité ou pour agrandir la maison principale d'environ 32 m2 visite virtuelle disponible sur demande. vous souhaitez plus d'informations ? contactez marion molina de l'agence le tuc immo cognac : - - retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : exposé sont disponibles sur le site géorisques :

155 150 € ou 1 112,95 € / mois

Vous voulez vous rapprocher d'un centre ville, alors n'hésitez pas à venir voir sur le secteur de Chateaubernard secteur recherché proche du centre de Cognac. Maison de 106 m2 à remettre au goût du jour possédant un garage attenant et une terrasse et, se trouvant proche d'une zone commerciale et des services hospitaliers. C'est un bien ne possédant pas de jardin n'y cour mais, un parking à 50 m. Celui-ci vous propose : une entrée desservant une chambre, un bureau, un wc, une pièce de vie avec point d'eau, un garage, A l'étage : un palier ou vous trouverez une chambre, une buanderie, une salle de bain, un wc + bidet, une pièce pouvant faire office d'une troisième chambre, une cuisine équipée avec une ouverture vpus permettant d'accéder à la terrasse. Toutes les ouvetures sont en double vitrage et en PVC, Le chauffage est électrique par convecteur dans toutes les pièces. Mitoyenne sur deux côtés avec mur extérieur de la façade isolés. Pour le côté technique : chauffage par convecteur, chauffe-eau 150 L, assainissement TAE, taxe foncière 820EUR, garage par porte manuelle en bois. C'est une maison disposant de très belles pièces et volume pouvant être agencée différemment de par son agencement actuel. Idéal pour premier achat ou investisseur pour du locatif. Possibilité éventuel pour deux logements (à voir). Si vous souhaitez plus de renseignements ou, pour une éventuelle visite n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06. A très bientôt. Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées. - EI Nathalie BOUILLAUD RSAC de Angouleme 843 751 074 -Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

212 000 € ou 1 520,76 € / mois

Votre agence century 21 xso immobilier vous propose a la vente cette maison de plain-pied située au calme au fond d'une impasse. située au c?ur d'un quartier paisible de cognac, ce pavillon offre un cadre de vie idéal. proche des commerces et des écoles (à environ 750 mètres), bus, cinéma (7 mn à pied) , elle combine praticité et tranquillité. vous profiterez des beaux espaces lumineux, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de quatre chambres, le tout agencé de manière fonctionnelle. chauffage assuré par une chaudière au gaz, double vitrage et volets en pvc pour une meilleure isolation. la parcelle (752m²) ensoleillée et clôturée comprend un jardin, des dépendances pratiques pour le rangement et le matériel de jardinage. bénéficiez de belles terrasses et barbecue pour des moments agréables en extérieur. cette maison allie praticité et confort. pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.0 ? et 2530.0 ? pour 2022.

254 400 € ou 1 824,91 € / mois

Un pavillon, de type rez-de-chaussée surélevé, construction du soubassement en moellons et en parpaings-briques, comprenant : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 20 m2 (sol en carrelage et en PVC), un salon chaleureux de 18,73 m2 (sol en ciment et PVC), une cuisine de 20,58 m2 (sol en carrelage et en PVC) aménagée (éléments en bois peint) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson quatre feux gaz de ville et un four) avec une cheminée insert, une arrière-cuisine pratique de 8,94 m2 (sol en ciment), une salle d'eau de 2,75 m2 (sol carrelé) composée d'une douche et un lavabo, un wc indépendant de 1 m2 (sol carrelé) et une cave de 3 m2 (sol en ciment) pour le stockage supplémentaire.Un garage spacieux de 27 m2 (sol en ciment) pour abriter votre véhicule en toute sécurité Au demi-étage : Les sols sont en plancher dans les chambres et en carrelage dans les autres piècesUn palier de 2,70 m2 avec placard, offrant un espace de rangement supplémentaire, distribue un couloir de 5,49 m2, une buanderie de 10,25 m2 pratique pour faciliter les tâches ménagères, quatre chambres de 19,76 m2, de 9,20 m2, de 10,48 m2 et de 12,46 m2, un wc de 2,09 m2 et une salle de bains de 5,15 m2 composée d'une baignoire, un meuble deux vasques et un placard de rangement. Cette maison posséde un chauffage central au gaz de ville, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année et des huisseries en aluminium double vitrage pour une isolation renforcée et une réduction des nuisances sonores. Cette maison est agrémentée d'un jardin verdoyant, style méditerranéen, d'environ 470 m2 avec un cabanon de jardin de 10 m2, non attenant, pour ranger vos outils et équipements d'extérieur. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

243 800 € ou 1 748,88 € / mois

Situé sur COGNAC, parfait pour les familles multi-générationnelles ou les investisseurs à la recherche d'une propriété polyvalente. Une maison d'habitation, avec façade en pierre de taille, comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée de 7,34 m2 (sol en plancher et lino), une salle à manger de 17,62 m2 (sol en ciment et lino) une cuisine ouverte de 12,54 m2 (sol en ciment et carelé), un salon de 21 m2 (sol en plancher), un wc indépendant de 1,5 m2 (sol en lino) et une salle de bains de 5 m2 (sol carrelé) composée d'un lavabo et une baignoire avec un coin lingerie.A l'étage :  Les sols sont en plancherUn couloir de 6,26 m2 distribue quatre chambres de 12,20 m2, de 15,41 m2, de 16,91 m2 et de 10 m2 et une salle d'eau de 6,20 m2 composée d'une douche, un wc suspendu et un meuble une vasque. En sous-sol : une cave pratique (sol en terre battue). Un studio comprenant :Au rez-de-chaussée : Une pièce de 18 m2 avec un placard de rangement sous l'escalierA l'étage : une chambre de 16,80 m2 avec un placard de rangement. Non attenant : un garage de 32 m2 (sol en ciment) pour un stationnement sécurisé. Cet ensemble immobilier posséde des huisseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale et une tranquillité accrue ainsi q'un chauffage central au gaz de ville, assurant confort et chaleur tout au long de l'année. Cet immeuble est agrémenté d'un jardin d'environ 75 m2 offrant un cadre extérieur paisible pour se détendre et profiter du plein air. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

278 250 € ou 1 996,00 € / mois

Exclusivité century 21 cognac ! splendide maison récente en parfait état, baignée de lumière. le salon séjour spacieux de 47 m² offre un espace accueillant avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. deux chambres de 12 m² chacune au rez-de-chaussée bénéficient d'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. un bureau complète l'offre. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante. pour le rangement, un grand garage de 26 m² est à disposition, ainsi qu'un cellier. profitez de moments de détente sur la charmante terrasse en bois à l'extérieur. cette maison offre un équilibre parfait entre modernité et fonctionnalité. contactez-nous pour une visite !" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.0 ? et 1930.0 ? pour 2023.

192 600 € ou 1 381,60 € / mois

Idéalement située en centre ville de Cognac et proche du Jardin Public, découvrez à la vente cette spacieuse maison comprenant une cuisine indépendante offrant un espace fonctionnel et deux pièces de vie en rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres avec leurs propres sanitaires et deux autres chambres avec une salle d'eau.Équipements supplémentaires :- Une chaufferie avec chaudière récente (2021) - Un grand garage de 30m2 donnant sur une autre rue avec porte sectionnelle motorisée.- Une cour située à l'arrière de la maison offrant un espace extérieur privé où les résidents peuvent profiter et organiser des activités en plein air.En résumé, cette maison de ville combine des espaces de vie généreux avec des équipements permettant d'offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son agencement bien pensé et ses caractéristiques pratiques en font un lieu idéal pour une famille cherchant à profiter de la vie en ville tout en bénéficiant du confort d'une maison spacieuse.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 EUR et 2250 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

222 000 € ou 1 592,50 € / mois

Découvrez en exclusivité avec century 21 xso immobilier cette charmante maison située au c?ur de cognac, une ville riche en histoire et culture. parfaitement habitable sans nécessiter de travaux, ce bien de 122m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 4 chambres spacieuses réparties à l'étage, garantissant intimité et confort pour tous. la maison bénéficie d'une isolation de qualité avec murs isolés et double vitrage, ainsi que d'un système de chauffage individuel et de l'air conditionné, assurant un confort optimal toute l'année. profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente et d'un carport pour votre véhicule. située à proximité immédiate des commodités, la maison est entourée de nombreux commerces et services. pour les déplacements, la ligne de bus a est accessible à 100 mètres, facilitant vos trajets quotidiens. les commerces, écoles, et services sont accessibles à pied, tout comme le jardin public et d'autres espaces verts, parfaits pour les loisirs en plein air. cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier dynamique et familial de cognac. ne manquez pas cette chance de créer votre foyer dans un cadre de vie idéal. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.0 ? et 2090.0 ? pour 2023.

364 000 € ou 2 611,12 € / mois

"Coup de Coeur" Située au calme dans le centre-ville de Cognac, à seulement 5 minutes à pied de la place François 1er, du jardin public et de toutes les commodités, venez poser vos valises dans cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme au style contemporain. Le premier étage, accessible aussi bien par un escalier en pierre extérieur que par le RdC offre un espace de vie élégant, entièrement sur parquet chêne, avec une entrée distribuant d'un côté une cuisine ouverte aménagée sur le séjour/salon, et de l'autre, deux belles chambres, dont une avec placards intégrés, une salle d'eau équipée d'une grande douche italienne, d'une double vasque et d'un toilette séparé. L'accès à la terrasse, parfaitement exposée, en surplomb de la cour, se fait par le séjour, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre ou profiter de repas en extérieur. Le rez-de-chaussée, accessible aussi bien par la cour que par un escalier du premier étage, présente un niveau entièrement rénové avec goût et matériaux haut de gamme. Il comprend un séjour, sur parquet chêne, avec une cuisine ouverte, également en chêne, des baies vitrées en aluminium conçues par un ferronnier d'art régional, une cave à vin équipée de trois zones de température et d'un réfrigérateur intégré. Vous trouverez, de plus, une buanderie avec plusieurs dressings, une chaufferie/lingerie équipée d'une chaudière au gaz de ville et d'un adoucisseur, ainsi qu'une superbe suite parentale avec douche à l'italienne, vasque et toilette séparé. Ce bien offre ainsi deux niveaux parfaitement indépendants, permettant divers aménagements, que ce soit pour séparer l'espace pour les enfants ou pour envisager la location d'un niveau. Il dispose également d'un garage de 16m² et d'une terrasse au premier étage d'environ 30 m², ainsi qu'une cour d'environ 60 m² offrant divers aménagements. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville et d'une pompe à chaleur à air pulsé réversible. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails de ce bien exceptionnel. (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel NARFIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852423136 - .

600 000 € ou 4 304,04 € / mois

en nouvelle aquitaine, peu éloignée de l'océan atlantique et de bordeaux, cette charmante commune du pays cognaçais abrite une belle et spacieuse charentaise d'environ 280m2 habitables. séduisante de par ses volumes et son authenticité elle saura vous charmer également par sa qualité de rénovation. erigée sur 2 niveaux, vous arrivez au rez-de-chaussée sur une entrée en pierres apparentes et son bel escalier bois, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée parfaite pour partager un bon repas en famille ou entre amis. vous y trouvez également une chambre, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, et une pièce de stockage. vous gravissez l'escalier et vous découvrez 3 belles chambres avec leurs murs en pierres et poutres apparentes, une salle d'eau moderne avec double vasque. l'extérieur regorge lui aussi de surprises avec ses 2 garages, 2 préaux, un grand hangar et un atelier. sans oublier une écurie pour accueillir vos compagnons équins. un grand jardin d'environ 1000 m2 arboré et entièrement clos vient compléter ce coin de paradis charentais. contactez-nous et nous répondrons à toutes vos interrogations. côté technique : chauffage au sol - tout à l'égoût - double vitrage.

259 700 € ou 1 862,93 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison située en plein centre ville de COGNAC sur deux étages. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un double séjour avec son parquet d'origine, une cuisine aménagée, un cellier, une cave isolée et son patio pour profiter des beaux jours. Au premier étage vous accéderez à 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous trouverez également au deuxième étage deux autres chambres, une salle d'eau et son WC indépendant. Proche des commerces et écoles ce bien vous séduira à coup sur ! Menuiseries en PVC double vitrage Chauffage gaz de ville Pour plus de renseignements contactez Pauline DECOUTY au 07 87 57 08 92 ou pauline.decouty@elitegroupfrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

268 900 € ou 1 928,93 € / mois

Chasseur Immobilier vous présente cette petite maison située 76 rue d'Angelier 16100 COGNAC Maison à usage d'habitation comprenant 149 m² habitables : AU RDC : Grand garage, 3 chambres, wc, buanderie/cellier, une cave, à l'étage : cuisine aménagée, séjour de 40 m², 2 chambres, salle d'eau, wc. Un agréable jardin de 800 m² clos et arboré IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Négociateur immobilier depuis 2003 Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

600 000 € ou 4 304,04 € / mois

En Nouvelle Aquitaine, peu éloignée de l'Océan Atlantique et de Bordeaux, cette charmante commune du pays Cognaçais abrite une belle et spacieuse charentaise d'environ 280m2 habitables. Séduisante de par ses volumes et son authenticité elle saura vous charmer également par sa qualité de rénovation. Erigée sur 2 niveaux, vous arrivez au rez-de-chaussée sur une entrée en pierres apparentes et son bel escalier bois, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée parfaite pour partager un bon repas en famille ou entre amis. Vous y trouvez également une chambre, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, et une pièce de stockage. Vous gravissez l'escalier et vous découvrez 3 belles chambres avec leurs murs en pierres et poutres apparentes, une salle d'eau moderne avec double vasque. L'extérieur regorge lui aussi de surprises avec ses 2 garages, 2 préaux, un grand hangar et un atelier. Sans oublier une écurie pour accueillir vos compagnons équins. Un grand jardin d'environ 1000 m2 arboré et entièrement clos vient compléter ce coin de paradis charentais. Contactez-nous et nous répondrons à toutes vos interrogations. Côté technique : Chauffage au sol - Tout à l'égoût - Double vitrage.

131 000 € ou 939,72 € / mois

Olivier de larquier vous propose cette maison à rafraichir, 3 chambres, 105 m², à cognac, proche des commerces, avec un jardin plein sud. mitoyenne d'un côté. une chambre au rez-de-chaussée, les deux autres à l'étage, séjour donnant sur une terrasse. isolation et chaudière à revoir, toiture de 2011, fenêtres en double vitrage, tout-à-l'égout. 10 min à pied du leclerc plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : rsac saintes - agent commercial

294 000 € ou 2 108,98 € / mois

Exclusivité century 21 xso immobilier, nous vous proposons de découvrir cette maison, bien rare sur la ville. avec sa superbe façade en pierre et sa toiture en ardoise agrémentée de fenêtres en ?il de b?uf vous allez tomber sous le charme. au rez-de-chaussée un hall d'entrée donnant accès au salon, salle à manger et cuisine ouverte ayant aussi une porte directe sur terrasse. a l'étage 3 chambres, une salle de bains et toilettes. au 2ème étage une suite pleine de charme dans les combles aménagés avec une belle hauteur sous plafond, salle d'eau/wc, grands placards. très belle exposition sud, vous profiterez pleinement de la jolie cour. en complément : un garage, une cave et une dépendance. ce bien est en parfait état, chauffage au gaz, production d'eau chaude. enfin, les commodités proches de ce quartier calme vous apporteront tout le confort au quotidien. n'hésitez pas à contacter l'agence pour tout renseignement. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.0 ? et 3180.0 ? pour 2023.

233 200 € ou 1 672,84 € / mois

Situé dans le quartier de La Providence, PAVILLON comprenant : L'accès à la maison se fait par une charmante véranda de 11,78 m2, créant une transition agréable entre l'extérieur et l'intérieur, une entrée de 9,62 m2 (sol en marbre), un séjour lumineux de 31,83 m2 (sol en plancher en chêne) ouvrant sur un balcon de 2 m2, une cuisine indépendante de 10,50 m2 (sol carrelé) aménagée (éléments cérusés blancs) et partiellement équipée (une hotte) avec des placards de rangement donnant sur une deuxième véranda adjacente à la cuisine de 23,80 m2 (sol carrelé) créant un coin repas ensoleillé et une buanderie de 4 m2 (sol en ciment). Puis un couloir de 7 m2 (sol en plancher) distribue deux chambres de 15,43 m2 et de 14,23 m2 (sol en plancher), un wc indépendant de 1 m2 (sol en carrelage et lino) avec un lave-mains, un dressing de 4,10 m2 (sol carrelage) et une salle de bains de 7,72 m2 (sol en ciment et lino) composée d'une baignoire et deux vasques. En rez-de-jardin : Un vaste garage pour deux voitures de 28 m2 (sol en ciment) est accompagné de plusieurs pièces de rangement dont un atelier de 19 m2, une cave à vins de 17,35 m2 (sol en terre battue), une chaufferie de 7,72 m2 et une réserve de 8 m2, répondant à tous vos besoins de stockage. Une partie a été intelligemment rénovée en studio avec un accès indépendant comprenant une chambre de 13,24 m2 (sol carrelé) avec un lavabo et un bidet et une pièce de vie de 12,74 m2 (sol carrelé). Parfait pour les invités ou une utilisation professionnelle. Ce pavillon est agrémenté d'un jardin clos soigneusement entretenu, entourant la propriété et offrant un espace extérieur privatif pour des moments de détente en plein air, des barbecues en famille ou des après-midis paisibles. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

139 100 € ou 997,82 € / mois

Maison de ville composée d'une entrée sur séjour et une entrée sur cuisine, un cellier, une salle d'eau, des toilettes à l'étage 3 chambres et une autre chambre à rénover. cour paysagée et garage. ce bien est proche de toutes commodités. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

131 000 € ou 939,72 € / mois

Olivier de Larquier vous propose cette maison à rafraichir, 3 chambres, 105 m², à Cognac, proche des commerces, avec un jardin plein sud. Mitoyenne d'un côté. Une chambre au rez-de-chaussée, les deux autres à l'étage, séjour donnant sur une terrasse. Isolation et chaudière à revoir, toiture de 2011, fenêtres en double vitrage, tout-à-l'égout. 10 min à pied du Leclerc Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier de Larquier au 06 76 30 41 25. N° RSAC : 402 399 919 RSAC Saintes - Agent Commercial

153 000 € ou 1 097,53 € / mois

"Beaux volumes dans le centre de Cognac" Maison en pierre située quartier Saint Martin coté gare à mettre au goût du jour et proche de toutes commodités, elle est composée au RdC d'un vestibule, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée en marbre, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé et d'une buanderie avec chaudière au gaz de ville. Un bel escalier permet d'accéder à un vaste palier qui dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Un deuxième étage mansardé offre un bel espace de 25 m² avec rangements avec le potentiel pour envisager une quatrième chambre. Le bien dispose également d'une terrasse de 35 m² et d'une remise. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel NARFIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852423136 - .

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Century 21 cognac, dans la sélection luxury & charme, vous propose cette très belle maison bourgeoise au c?ur de cognac, un bien d'exception avec beaucoup de potentiel. elle se compose d'un grand salon au rez de chaussée et de différentes pièces avec une superbe vue sur le jardin public. l'ensemble de ces volumes peut , après rénovation, ajouter des pièces de vie , convenir à une profession libérale ou encore demeurer une zone de stockage (ou grenier), comme utilisé actuellement. en rez de jardin , une cuisine et une salle à manger avec terrasse et son jardin intimiste. au 1er étage, un grand palier servant de bureau ou bibliothèque et une suite parentale.au 2° étage, 3 chambres et une salle d'eau. dépendances : une chaufferie, une cuve à fuel , une grande cave à vin, une dépendance de 30 m², un bûcher et un lavoir. vous allez tomber sous le charme de l'ancien. n'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements. logement à consommation énergétique excessive : classe f. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060.0 ? et 6890.0 ? pour 2022.