Vente Maison Cognac (16100)

305 000 € ou 2 187,89 € / mois

Nouveauté Secteur Cognac, à Cherves-Richemont, (7mn du centre ville) : Sandrine vous présente une magnifique rénovation totale de 2023, alliant le confort moderne et le charme de l'ancien, située au calme et sans vis-à-vis. Venez découvrir la lumineuse pièce de vie de 87m2 composée d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour et d'une spacieuse mezzanine. Au rez-de-chaussé, vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'une buanderie. A l'étage, un palier avec une partie à aménager en dressing ou seconde salle d'eau, et une grande chambre.   Les plus : - Garage attenant - Cour commune pour stationnements - Accès de la pièce de vie au jardin sans vis-vis et sa terrasse bois de 30m2 - Climatisation réversible - Tout à l'égoût   Pour des renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur dupuis.expertimo@gmail.com.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr RSAC de Saintes sous le numéro No 831156252Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - - NoRSAC: 831156252, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

132 500 € ou 950,48 € / mois

Située dans le quartier Saint-Jacques, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, agréable MAISON DE VILLE, avec une cour, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une salle à manger de 23,55 m2, un dégagement de 7,85 m2 distribue une salle d'eau de 2,38 m2 composée d'une cabine de douche, un meuble une vasque et un wc, une cuisine de 7,88 m2 aménagée (éléments en contreplaqué blanc) et équipée (une hotte). A l'étage : un palier de 2 m2 distribue trois chambres de 9,65 m2, 9,83 m2 et de 9,94 m2, un wc indépendant de 2,30 m2 avec un lave-mains. Une dépendance de 7,91 m2 servant de buanderie avec rangement, offre un espace pratique pour les tâches domestiques, avec un accès directement depuis la rue pour plus de commodité. Cette maison est agrémentée d'une cour de 10 m2, idéale pour des moments de détente en plein air ou pour aménager un petit jardin urbain selon vos envies. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

222 000 € ou 1 592,50 € / mois

Découvrez en exclusivité avec century 21 xso immobilier cette charmante maison située au c?ur de cognac, une ville riche en histoire et culture. parfaitement habitable sans nécessiter de travaux, ce bien de 122m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 4 chambres spacieuses réparties à l'étage, garantissant intimité et confort pour tous. la maison bénéficie d'une isolation de qualité avec murs isolés et double vitrage, ainsi que d'un système de chauffage individuel et de l'air conditionné, assurant un confort optimal toute l'année. profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente et d'un carport pour votre véhicule. située à proximité immédiate des commodités, la maison est entourée de nombreux commerces et services. pour les déplacements, la ligne de bus a est accessible à 100 mètres, facilitant vos trajets quotidiens. les commerces, écoles, et services sont accessibles à pied, tout comme le jardin public et d'autres espaces verts, parfaits pour les loisirs en plein air. cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier dynamique et familial de cognac. ne manquez pas cette chance de créer votre foyer dans un cadre de vie idéal. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.0 ? et 2090.0 ? pour 2023.

199 900 € ou 1 433,96 € / mois

Maison lumineuse des années 60 à rafraichir qui offre 3 chambres dont l'une avec véranda, un sous-sol de la superficie de la maison et un jardin arboré clos. La maison se situe dans un environnement agréable avec la proximité des commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

364 000 € ou 2 611,12 € / mois

"Coup de Coeur" Située au calme dans le centre-ville de Cognac, à seulement 5 minutes à pied de la place François 1er, du jardin public et de toutes les commodités, venez poser vos valises dans cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme au style contemporain. Le premier étage, accessible aussi bien par un escalier en pierre extérieur que par le RdC offre un espace de vie élégant, entièrement sur parquet chêne, avec une entrée distribuant d'un côté une cuisine ouverte aménagée sur le séjour/salon, et de l'autre, deux belles chambres, dont une avec placards intégrés, une salle d'eau équipée d'une grande douche italienne, d'une double vasque et d'un toilette séparé. L'accès à la terrasse, parfaitement exposée, en surplomb de la cour, se fait par le séjour, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre ou profiter de repas en extérieur. Le rez-de-chaussée, accessible aussi bien par la cour que par un escalier du premier étage, présente un niveau entièrement rénové avec goût et matériaux haut de gamme. Il comprend un séjour, sur parquet chêne, avec une cuisine ouverte, également en chêne, des baies vitrées en aluminium conçues par un ferronnier d'art régional, une cave à vin équipée de trois zones de température et d'un réfrigérateur intégré. Vous trouverez, de plus, une buanderie avec plusieurs dressings, une chaufferie/lingerie équipée d'une chaudière au gaz de ville et d'un adoucisseur, ainsi qu'une superbe suite parentale avec douche à l'italienne, vasque et toilette séparé. Ce bien offre ainsi deux niveaux parfaitement indépendants, permettant divers aménagements, que ce soit pour séparer l'espace pour les enfants ou pour envisager la location d'un niveau. Il dispose également d'un garage de 16m² et d'une terrasse au premier étage d'environ 30 m², ainsi qu'une cour d'environ 60 m² offrant divers aménagements. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville et d'une pompe à chaleur à air pulsé réversible. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails de ce bien exceptionnel. (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel NARFIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852423136 - .

159 500 € ou 1 144,16 € / mois

Idéal investisseur, quartier Saint Jacques, proche du centre ville et des commodités cette maison de ville mitoyenne de 81m² environ possède de réelles atouts. Construite sur deux niveaux, le rez de chaussée est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie d'une surface totale de 39m², d'un cellier ainsi que d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec une grande douche ainsi que d'un deuxième WC indépendant. A l'extérieur, un cabanon de jardin, le tout sur un petit terrain de 20m² entièrement clos. Nota: Toutes les huisseries sont en double vitrage, les volets en PVC, une VMC, la fibre est installée. Maison louée jusqu'au 01 janvier 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

cognac cette grande maison familiale saura vous accueillir dans le centre ville . son extèrieur propice à l'ensoleillement ainsi que son entrée indépendante vous permettront de développer une activité libérale ou d'hébergement. maison avec de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle composée d'une cuisine séparée, une salle à manger attenante et un grand salon . le premier étage dessert 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et toilettes. le second étage vous propose 3 chambres. jolie cour intérieure et dépendances  cette annonce vous est proposée par nathalie rousseau - ei - norsac: 515292266, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de angouleme - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

191 600 € ou 1 374,42 € / mois

Votre agence century 21 vous propose cette maison de ville idéalement située, au calme et à 5 minutes à pied de la place françois 1er. elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine indépendante, salon avec cheminée, salle à manger, toilettes séparées et d'une chaufferie. a l'étage (desservi par 2 escaliers) : bureau, douche et wc, 4 chambres dont 2 avec salle de bains et salle d'eau privative. grenier aménageable. une cave et un garage de 30 m² complètent ce bien. vous profiterez également d'une cour extérieure. a la recherche d'une maison proche de toutes commodités, ne tardez plus et contactez l'agence pour de plus amples renseignements et l'organisation de votre visite. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.0 ? et 2250.0 ? pour 2021. bien proposé par audrey gilardeau ei, agent commercial (rsac 890016793)

168 000 € ou 1 205,13 € / mois

Maison de ville à proximité tous services et commerces, à quelques minutes du centre-ville, entretien et aménagements suivis, surface habitable 117 m². Une entrée donnant sur une pièce principale de 30 m² avec accès à la cuisine aménagée d'une belle surface, un coin salon de 15 m² composent le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres de 15 16 m² et une troisième pièce de 7 m² (bureau chambre d'appoint....), une salle d'eau de 10 m² complète ce niveau. Retour au rez-de-chaussée, une cour extérieure carrelée de 25 m² avec un portail double battants qui permet l'accès facile à un petit véhicule, une dépendance/atelier + un BBQ en pierre à dispo dans un angle de cet espace. Ouvertures PVC double vitrage, volets bois battants parfait état, toiture entretenue au fil des années. Chauffage gaz, chaudière de marque récente. Habitable immédiatement sans travaux, également intéressant pour investisseur. DPE : D Réf 2318. DECLIC IMMO 16 Annonce proposée par MAMILLON Alain - 06 15 29 72 73 - alain.mamillon@declic.immo RSAC N° 909 283 533 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (169 600 euros. hors honoraires)

600 000 € ou 4 304,04 € / mois

en nouvelle aquitaine, peu éloignée de l'océan atlantique et de bordeaux, cette charmante commune du pays cognaçais abrite une belle et spacieuse charentaise d'environ 280m2 habitables. séduisante de par ses volumes et son authenticité elle saura vous charmer également par sa qualité de rénovation. erigée sur 2 niveaux, vous arrivez au rez-de-chaussée sur une entrée en pierres apparentes et son bel escalier bois, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée parfaite pour partager un bon repas en famille ou entre amis. vous y trouvez également une chambre, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, et une pièce de stockage. vous gravissez l'escalier et vous découvrez 3 belles chambres avec leurs murs en pierres et poutres apparentes, une salle d'eau moderne avec double vasque. l'extérieur regorge lui aussi de surprises avec ses 2 garages, 2 préaux, un grand hangar et un atelier. sans oublier une écurie pour accueillir vos compagnons équins. un grand jardin d'environ 1000 m2 arboré et entièrement clos vient compléter ce coin de paradis charentais. contactez-nous et nous répondrons à toutes vos interrogations. côté technique : chauffage au sol - tout à l'égoût - double vitrage.

259 700 € ou 1 862,93 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison située en plein centre ville de COGNAC sur deux étages. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un double séjour avec son parquet d'origine, une cuisine aménagée, un cellier, une cave isolée et son patio pour profiter des beaux jours. Au premier étage vous accéderez à 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous trouverez également au deuxième étage deux autres chambres, une salle d'eau et son WC indépendant. Proche des commerces et écoles ce bien vous séduira à coup sur ! Menuiseries en PVC double vitrage Chauffage gaz de ville Pour plus de renseignements contactez Pauline DECOUTY au 07 87 57 08 92 ou pauline.decouty@elitegroupfrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

97 200 € ou 697,25 € / mois

Maison de ville située a 10 min du centre-ville, d'une superficie de 50 m² comprenant au rez de chaussée : entrée sur pièce de vie et cuisine ouverte.au 1er étage : grand palier, salle d'eau avec wc, et 1 grande chambre.petit jardinet en face de la maison possibilité de s'en servir comme place de parking.chauffage gaz de ville, pvc double vitrage. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

268 900 € ou 1 928,93 € / mois

Chasseur Immobilier vous présente cette petite maison située 76 rue d'Angelier 16100 COGNAC Maison à usage d'habitation comprenant 149 m² habitables : AU RDC : Grand garage, 3 chambres, wc, buanderie/cellier, une cave, à l'étage : cuisine aménagée, séjour de 40 m², 2 chambres, salle d'eau, wc. Un agréable jardin de 800 m² clos et arboré IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Négociateur immobilier depuis 2003 Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

209 800 € ou 1 504,98 € / mois

Brizambourg a mi chemin entre saint jean d'angély, cognac et saintes -prix de vente 209 800 euros, 9 800 euros inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires.visite virtuelle en direct à la demande -cette très belle maison de maitre entièrement rénovée sur près de 100 m2 env. habitables, au coeur d'un hameau au calme, saura vous séduire avec sa belle luminosité et ses cinq dépendances.l'entrée de la maison se fait sur une lumineuse pièce de vie desservant le salon -séjour cuisine de 48 m2 environ.belle arrière cuisine avec chaufferie et grande buanderie.un bel escalier en bois dessert l'étage vers un grand palier desservant 2 chambres (11.40 m2 et 8.60 m2), la troisième pièce de 7.35 m2 pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou d'une chambre de bébé.une salle d'eau indépendante avec sa cabine de douche agrémenté d'un évier simple vasque, grand wc indépendant.la propriété dispose également d'une ancienne maison attenante à rénover dans son intégralité, complétée sur l'arrière d'un chai en 3 parties avec la présence de son précieux pressoir !vous pourrez y aménager un logement indépendant et créer un étage ( agrandissement, gîte, bureau avec salle d'eau, piscine couverte) !une belle remise pouvant servir d'atelier pour un artisan se situe sur l'arrière de la maison !parcelle de terrain de 800 m2 env, entièrement close avec un portail coulissant, motorisable. potager clos. grand garage.dpe : diagnostic de performance energétique- consommation énergie primaire d 165 kwh/m²/an- gaz effet de serre d 37 kgco²/m²/anles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : !pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro de la rochelle.mandat réf. 337530. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi - cci nantes-saint nazaire. rcs nantes (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle - .

600 000 € ou 4 304,04 € / mois

En Nouvelle Aquitaine, peu éloignée de l'Océan Atlantique et de Bordeaux, cette charmante commune du pays Cognaçais abrite une belle et spacieuse charentaise d'environ 280m2 habitables. Séduisante de par ses volumes et son authenticité elle saura vous charmer également par sa qualité de rénovation. Erigée sur 2 niveaux, vous arrivez au rez-de-chaussée sur une entrée en pierres apparentes et son bel escalier bois, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée parfaite pour partager un bon repas en famille ou entre amis. Vous y trouvez également une chambre, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, et une pièce de stockage. Vous gravissez l'escalier et vous découvrez 3 belles chambres avec leurs murs en pierres et poutres apparentes, une salle d'eau moderne avec double vasque. L'extérieur regorge lui aussi de surprises avec ses 2 garages, 2 préaux, un grand hangar et un atelier. Sans oublier une écurie pour accueillir vos compagnons équins. Un grand jardin d'environ 1000 m2 arboré et entièrement clos vient compléter ce coin de paradis charentais. Contactez-nous et nous répondrons à toutes vos interrogations. Côté technique : Chauffage au sol - Tout à l'égoût - Double vitrage.

131 000 € ou 939,72 € / mois

Olivier de larquier vous propose cette maison à rafraichir, 3 chambres, 105 m², à cognac, proche des commerces, avec un jardin plein sud. mitoyenne d'un côté. une chambre au rez-de-chaussée, les deux autres à l'étage, séjour donnant sur une terrasse. isolation et chaudière à revoir, toiture de 2011, fenêtres en double vitrage, tout-à-l'égout. 10 min à pied du leclerc plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : rsac saintes - agent commercial

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

15 minutes de COGNAC en direction de Pons, MAISON DE PLAIN-PIED RENOVEE avec accès immédiat aux commerces de proximité, composée d'une entrée sur cuisine aménagée, buanderie, toilettes, séjour-salon, une chambre avec dressing et salle de bain. Combles aménageables. Chauffage électrique et poêle à granulés. Assainissement collectif. Jardin de 310 m² environ. Pour de plus amples informations ,n'hésitez pas à me téléphoner. Cette annonce référence 212732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE JARDONNET (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 33087706900030. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 000 € ou 2 108,98 € / mois

Exclusivité century 21 xso immobilier, nous vous proposons de découvrir cette maison, bien rare sur la ville. avec sa superbe façade en pierre et sa toiture en ardoise agrémentée de fenêtres en ?il de b?uf vous allez tomber sous le charme. au rez-de-chaussée un hall d'entrée donnant accès au salon, salle à manger et cuisine ouverte ayant aussi une porte directe sur terrasse. a l'étage 3 chambres, une salle de bains et toilettes. au 2ème étage une suite pleine de charme dans les combles aménagés avec une belle hauteur sous plafond, salle d'eau/wc, grands placards. très belle exposition sud, vous profiterez pleinement de la jolie cour. en complément : un garage, une cave et une dépendance. ce bien est en parfait état, chauffage au gaz, production d'eau chaude. enfin, les commodités proches de ce quartier calme vous apporteront tout le confort au quotidien. n'hésitez pas à contacter l'agence pour tout renseignement. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.0 ? et 3180.0 ? pour 2023.

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Magnifique maison d'exception de type bourgeoise pleine de charme située dans le coeur de Cognac, comprenant : Au rez-de-chaussée : les sols sont en plancher. Une entrée de 19 m2 distribue un WC indépendant de 2,43 m2 avec un lave-mains, un grand séjour de 51,72 m2 avec une cheminée. Puis une annexe de 72 m2 composé de cinq pièces. En rez-de-jardin : les sols sont en tomettes. Une salle à manger de 23,80 m2 avec deux placards, une cuisine de 16 m2 avec un coin lingerie de 4,47 m2. Au 1er étage : les sols sont en plancher. Un salon de 25,58 m2, une suite parentale de 42,5 m2 composée d'une chambre de 24,5 m2, un dressing de 8,57 m2, un WC de 1 m2 et une salle de bains de 8,47 m2 (avec une baignoire, un meuble double vasque et une douche. Au 2ème étage : les sols sont en plancher et moquette. Un palier de 4,88 m2 distribue deux chambres de 9 m2 et 9,81 m2 et une suite parentale de 35 m2 composée d'une chambre de 25,61 m2 et une salle d'eau de 9,55 m2 (avec un lavabo, une douche, un WC et un bidet. Dépendances : Une chaufferie, une cuve à fuel en fer, une cave à vin, une dépendance de 30 m2, un bûcher et un lavoir. Cette maison est agrémentée d'un grand jardin de 300 m2. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

425 000 € ou 3 048,70 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : JARNAC - MAISON PISCINE ET GRAND JARDIN - OPPORTUNITE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJx7ydbjAa Découvrez le parfait équilibre entre tradition et modernité dans cette splendide maison rénovée avec soin. Cette propriété spacieuse offre 270 m² de confort et de style, nichée dans un cadre de vie exceptionnel, invitant à redécouvrir l'art de vivre. Imaginez les possibilités qu'offre le vaste terrain de 6675 m². Que vous rêviez d'une magnifique aire de jeux pour les enfants, d'un jardin luxuriant ou d'un espace tranquille pour vous détendre, ce terrain est parfait pour réaliser vos projets. En bonus, profitez d'une piscine privée pour rendre vos journées d'été encore plus agréables. Située à seulement 1,5 km du centre-ville de Jarnac, cette maison offre à la fois une retraite paisible et un accès facile à toutes les commodités de la ville. Les transports en commun à proximité, facilitent vos déplacements. Si vous êtes un passionné de la vie en plein air, vous ne manquerez pas d'activités avec une variété de loisirs de la région. Une véritable perle rare, cette maison alliant charme, tranquillité et proximité de la ville est une occasion à ne pas manquer. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR N'hésitez pas à me contacter pour découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 3.7 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr