Vente Maison Combloux (74920)

5 400 000 € ou 38 736,38 € / mois

Coup de coeur pour ce chalet de prestige situé en position dominante dans un environnement calme et privilégié avec vue sur le mont blanc.depuis le confortable salon séjour vous bénéficierez d'une magnifique vue à 360° sur le massif du mont blanc.cette grande pièce de vie avec cheminée est ouverte sur la cuisine ainsi qu'une spacieuse terrasse protégée.entièrement décoré avec goût, ce bien d'exception de 388 m² environ dispose de 5 spacieuses chambres bénéficiant chacune d'une pièce d'eau avec toilettes.en équipement de confort vous pourrez profiter d'un espace détente avec bar, d'une salle de sport, d'un jacuzzi, d'un bassin de nage à contre-courant et d'un hammam avec douche. pour complémenter ce bien un ski room et un garage avec de multiples places de stationnement. (4.19 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alan marin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

2 100 000 € ou 15 064,15 € / mois

Au pied du village, au calme et face à la chaine du mont blanc, magnifique chalet de 2019 de 158 m2 habitables, cuisine ouverte sur une séjour double avec cheminée centrale donnant sur une terrasse exposée sud est face au mont blanc, 4 chambres dont 1 master, buanderie et vaste garage finissent de compléter ce bien de charme. plus d'informations. yannick bardel chalets et demeures

1 085 000 € ou 7 783,14 € / mois

Idéalement situé, à quelques minutes du village de Combloux et de son lac Biotop par un sentier pédestre, chalet de charme très ensoleillé, d'une superficie de 130 m2 sur deux niveaux, il comprend une entrée avec dressing, une cuisine ouverte toute équipée, salle à manger, salon avec cheminée donnant accès à une belle terrasse Sud ouest avec une très belle vue sur le village et les Aravis, une chambre en suite avec sa salle de douche/wc, une chambre avec sa douche. Au niveau inférieur une dépendance avec son entrée indépendante ou par l'intérieur, avec une chambre, une salle de douche/wc, une pièce de vie avec son petit coin cuisine donnant sur un beau jardin et une belle terrasse abritée exposée Ouest. Une buanderie, chaufferie, un garage. Un terrain de plus de 2200 m2 complète ce bien entouré de verdure et d'une forêt Bucolique et Ludique. Chalet avec un beau potentiel possiblité d'aménager toute les combles (plus de 40 m2) avec une belle hauteur.

5 400 000 € ou 38 736,38 € / mois

Sur une impasse, au calme bénéficiant d'une vue panoramique chaine du mont blanc, chaine des fizz à vous couper le souffle, magnifique chalet d'environ 388 m2 habitables rénové en 2021, cuisine (avec arrière cuisine) ouverte sur un vaste séjour triple avec cheminée centrale, 5 chambres en suite dont 1 master, coin tv, spa avec kitchenette, pièce avec double jacuzzi et hammam, ski room, garage et carport finissent de compléter ce bien d'exception édifié sur son écrin de verdure de 1543 m2. plus d'informations. yannick bardel chalets et demeures les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 390 000 € ou 9 971,03 € / mois

A15757 - Les amoureux de la nature tomberont sous le charme de ce magnifique moulin du XIXe siècle situé à la périphérie du village alpin de Cordon, à moins d'une heure de Genève (61 km). La maison entière a été entièrement rénovée en 2012 et 2018 et offre un intérieur lumineux et moderne. Elle se compose d'un beau logement sur les deux niveaux supérieurs et dispose de deux appartements supplémentaires en dessous que les propriétaires actuels louent pour générer un revenu fantastique. On peut continuer à louer les appartements ou facilement les réintégrer dans la maison principale. La propriété est nichée dans une vallée très ensoleillée entourée de forêt avec un petit ruisseau qui traverse le jardin avec un pont en pierre. L'emplacement idyllique de cetee propriété remarquable en fait un lieu idéal pour une maison de luxe ou une charmante maison de vacances. Les clients apprécient le cadre naturel, privé et paisible, ainsi que la proximité des stations de ski de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

5 400 000 € ou 38 736,38 € / mois

Coup de coeur pour ce chalet de prestige situé en position dominante dans un environnement calme et privilégié avec vue sur le Mont Blanc. Depuis le confortable salon séjour vous bénéficierez d'une magnifique vue à 360° sur le Massif du Mont Blanc. Cette grande pièce de vie avec cheminée est ouverte sur la cuisine ainsi qu'une spacieuse terrasse protégée. Entièrement décoré avec goût, ce bien d'exception de 388 m² environ dispose de 5 spacieuses chambres bénéficiant chacune d'une pièce d'eau avec toilettes. En équipement de confort vous pourrez profiter d'un espace détente avec bar, d'une salle de sport, d'un jacuzzi, d'un bassin de nage à contre-courant et d'un hammam avec douche. Pour complémenter ce bien un ski room et un garage avec de multiples places de stationnement. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alan MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

2 950 000 € ou 21 161,54 € / mois

Chalet de 259 m2 habitable face à la chaine des Aravis, établi sur 593 m2 de terrain, il se compose : Au Rez de jardin : 3 chambres avec salles de bains, 2 wc, une salle détente et massage. Rez de chaussée : Une très grande et belle pièce de vie avec cheminée, salon, cuisine ouverte et entièrement équipée avec cellier, coin repas, le tout donnant sur un balcon terrasse face aux Aravis. A l'étage : Une belle chambre master avec baignoire, salle de douches et dressing. Garage, ski room, buanderie.

2 990 000 € ou 21 448,48 € / mois

Magnifique chalet clefs en main de 2023 sur trois niveaux situé dans un cadre remarquable à Combloux. Il bénéficie de grands volumes, d'une incroyable luminosité grâce à son exposition et à ces grandes ouvertures donnant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Son charme, sa grande terrasse en bois et ses grands espaces conviviaux vous assurent des moments mémorables. L'ensemble est composé de quatre chambres, toutes équipées d'une salle d'eau privative, d'un dressing ou de généreux espaces de rangements. D'une chambre dortoir avec trois douches et un espace dressing. D'une buanderie, d'un coin chaufferie et de 4 WC. Vous serez séduit aussi par un spa avec sauna, hammam et douche à sceau. De sa belle et confortable salle de cinéma et enfin de son majestueux séjour avec une cheminée, de grandes baies vitrées, son accès à la terrasse. La cuisine équipée, spacieuse et moderne, complète cet espace de vie hors du commun. À la fois proche des pistes, de la station et du village de Combloux et de Megève, ce chalet offre également un panorama exceptionnel sur les massifs de cette région. Offrez-vous le luxe d'une résidence alpine d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer des moments inoubliables dans un cadre unique. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5%TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER - Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

5 400 000 € ou 38 736,38 € / mois

Face au massif du mont blanc et chaine des fiz bénéficiant d'un environnement intimiste et bucolique au calme absolu, à moins d'un kilomètre du centre village et départ des pistes de ski, magnifique chalet de 375 m2 habitables environ 500 m2 utile (pièce piscine, spa, garage etc...), cuisine ouverte sur un vaste séjour double en cathédrale avec coin feu et bureau, 5 chambres en suite dont 1 master, piscine, spa(hammam, sauna, sports), ski room, buanderie et spacieux garage édifié sur son écrin de verdure de 2627 m2. plus d'informations. yannick bardel chalets et demeures

1 790 000 € ou 12 840,39 € / mois

Ce somptueux chalet de 190 m2 (216 m2 de surface utile), érigé en 2022 dans le respect absolu des exigences et des traditions haut-savoyardes, offre un mélange parfait de charme traditionnel et d'élégance contemporaine. Au rez-de-jardin, l'entrée donne accès à trois spacieuses chambres, chacune décorée avec goût. Une chambre en suite, dotée d'une salle d'eau privative et de toilettes, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce plateau dispose d'un parement en grès céramique grand format haut de gamme (bleu du Hainaut), et l'ensemble des salles d'eau et salles de bains du chalet sont dotés de parois céramiques chauffantes sèches-serviettes. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct au jardin avec une exposition plein sud.À l'étage supérieur, la pièce de vie inondée de lumière se compose de deux salons distincts habillés d'un parquet massif trois plis en chêne, parfaits pour se détendre ou recevoir des amis. Une cuisine moderne et fonctionnelle pourvue d'un îlot central sur mesure, doté d'un plateau en granit noble (Black Virginia), conçue par un artisan local, s'ouvre sur le salon et offre un espace dînatoire convivial pour des moments chaleureux. Une baie vitrée depuis la cuisine ou le salon mène à une terrasse ensoleillée de 12 m2 avec une exposition sud-ouest. L'ensemble des fenêtres est en alu brossé triple vitrage de marque Finstral. Les encadrements de fenêtres sont en vieux bois de pays.Les accès aux étages disposent d'un parement en pierre de Zermatt.Le dernier étage abrite un dortoir avec quatre lits, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. Une somptueuse chambre parentale sous les combles offre un vaste espace avec une salle d'eau comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un meuble double vasques et des toilettes séparées. Un grand dressing et un espace de rangement pour le linge de maison complètent cet étage.Côté technique :Garage : Un espace sécurisé de 23 m2 avec sol carrelé, ski room et une entrée indépendante pour une commodité absolue. Porte sectionnelle motorisée.De plus, la propriété bénéficie également de plusieurs emplacements de stationnement en plein air.Buanderie et local technique : Des espaces dédiés pour une organisation sans compromis.Équipements modernes : Volets roulants centralisés ou indépendants, centralisation électrique des éclairages, chauffage au sol et triple vitrage pour une expérience résolument moderne et confortable. Niche d'éclairage indirect à LED dans tout le chalet. VMC double flux. Porte d'entrée en bois massif ajourée double vitrage. La construction du chalet a été réalisée en matériaux novateurs de type bloc EuroMac 2 offrant une isolation incomparable.Localisation :Adresse : 74920 - COMBLOUX - La perle des AlpesProximité : 4 KM de MEGEVE, 1 KM du coeur du village de COMBLOUX, à proximité de la TÉLÉCABINE de la PRINCESSEPlongez dans l'exceptionnel avec ce chalet où chaque détail a été pensé pour créer une résidence de prestige dans le respect des traditions alpines.Cette annonce vous est proposée par XPR - PRIVILEGE Immobilier & Conseil - SAS - NoRSAC: SAS XPR, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 390 000 € ou 9 971,03 € / mois

Entre combloux et cordon bénéficiant d'un environnement intimiste et bucolique avec son cours d'eau au pied de la propriété, magnifique moulin aux volumes généreux de 341 m2 habitables édifié sur 4338 m2 de terrain avec spa, jacuzzi et pool house. plus d'informations. yannick bardel chalets et demeuresles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

980 000 € ou 7 029,94 € / mois

EXCLUSIVITE : Combloux, à seulement quelques minutes des remontées mécaniques et du coeur du village , belle opportunité pour ce chalet avec vue sur le Mont Blanc. Un projet de rénovation est en cours, permettant de créer un bien moderne qui vous corresponde , tout en conservant l'âme de ce chalet . Ce bien d'une superficie d'environ 182 m2 proposera des volumes très bien répartis par étages pour un confort optimum : vous aurez la possibilité de personnaliser son agencement en fonction de vos envies. Ce bien est vendu en état , mais un accompagnement sur mesure est possible par nos artisans partenaires en local : devis travaux à disposition. Visite possible avec Séverine TOSI ( EI ) Cette annonce référence 229972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 980 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2022 Score DPE : 482 kWhEP/m²/an Score GES : 152 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr